限定２棟☆小中学校まで徒歩５分圏内♪長く安心・快適に住める長期優良住宅☆
年度内入居可能です♪
☆ 国分寺小 350ｍ（徒歩５分）
☆ 国分寺中 190ｍ（徒歩３分）
◇ 小金井駅まで徒歩１２分☆通勤通学のしやすいエリア！
◇ 省エネ性能の高い建物！光熱費の節約のもなります！
◇ 家計に優しい都市ガス！
◇ 並列駐車２台可能です！
◇ 住宅性能評価取得物件♪地震保険の割引が受けられます◎
☆ 12/18 現 在 建 築 中 ☆
2026年2月末完成予定です！
現地+同社施工完成物件の内覧できますのでお気軽にお問い合わせください♪
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(１号棟)、価格3090万円、4LDK+S、土地面積176.1m2、建物面積114.26m2
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(２号棟)、価格3090万円、4LDK+S、土地面積172.65m2、建物面積112.61m2
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≪ 1号棟完成外観イメージ ≫
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≪ 2号棟完成外観イメージ ≫
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
◆◇ご希望の日時に内覧できます◇◆
『見学予約する』からすぐに予約を確定できます！
赤いボタンをクリックして希望日時を送信してください☆
急な内見も大歓迎☆０２８３－２５－８８７０にお電話ください
「今日・明日見れますか？」ＯＫです！
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ^^
当店は女性スタッフ中心の不動産会社です☆
《強引な営業は一切なし！！》
施工メーカー問わず物件を取り扱っておりますので
お客様に本当にあった物件をご紹介しております^^
お引渡しをして終わり、ではなくその後の給付金や
税金関係のお手続きなどお引渡し後も親切丁寧な対応を心掛け、全力サポートさせていただきます！！
物件詳細情報
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価格
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3090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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172.65m2・176.1m2（52.22坪・53.27坪） |
建物面積
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112.61m2・114.26m2（34.06坪・34.56坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、北側 9ｍ 公道 |
完成時期（築年月）
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2026年1月 |
| 住所 |
栃木県下野市小金井３-17-18 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「小金井」歩19分
ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩37分
東武宇都宮線「壬生」歩82分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
＊女性経営の不動産屋さん＊両毛エリア建売物件に特化！お客様ひとり一人しっかりとお時間を掛けて内覧～住宅ローンお手続き～ご契約・お引渡し後の給付金や減税申請まで追加費用なくフルサポート対応しております
【得意エリア】
栃木県内・館林市・結城市
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| お問い合せ先 |
TEL：0283-25-8870 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：栃木県知事（2）第005097号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーTAIRAYA小金井店：徒歩20分（1543ｍ）
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コンビニミニストップ下野小金井店：徒歩8分（584ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ下野小金井店：徒歩19分（1480ｍ）
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ホームセンターホームセンターカンセキ小金井店：徒歩15分（1129ｍ）
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中学校下野市立国分寺中学校：徒歩4分（242ｍ）
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小学校下野市立国分寺小学校：徒歩6分（406ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園愛泉幼稚園：徒歩3分（225ｍ）
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病院小金井中央病院：徒歩10分（778ｍ）
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郵便局下野小金井郵便局：徒歩19分（1507ｍ）
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役所下野市役所：徒歩31分（2453ｍ）
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図書館下野市立国分寺図書館：徒歩13分（1022ｍ）
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公園国分寺運動公園：徒歩12分（916ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～17:00 ◆◇ご希望の日時に内覧できます◇◆ 『見学予約する』からすぐに予約を確定できます！ 赤いボタンをクリックして希望日時を送信してください☆ 急な内見も大歓迎☆０２８３－２５－８８７０にお電話ください 「今日・明日見れますか？」ＯＫです！ まずはお気軽にお問い合わせくださいませ^^ 当店は女性スタッフ中心の不動産会社です☆ 《強引な営業は一切なし！！》 施工メーカー問わず物件を取り扱っておりますので お客様に本当にあった物件をご紹介しております^^ お引渡しをして終わり、ではなくその後の給付金や 税金関係のお手続きなどお引渡し後も親切丁寧な対応を心掛け、全力サポートさせていただきます！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県下野市小金井３-17-18 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「小金井」歩19分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、北側 9ｍ 公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
112.61m2・114.26m2（34.06坪・34.56坪） |
土地面積 |
172.65m2・176.1m2（52.22坪・53.27坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：塚田 真美、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第07SHC121236号（1号棟）他 | ||
住宅ローン情報
物件価格＋諸費用200万円＝お借入額
≪ １・２号棟 ≫月々８６，４９８円
※頭金・ボーナス返済なし 35年返済
例：足利銀行
３年固定金利0.575%利用の場合
- ◆銀行の縛りはございません！お客様一人ひとりに合った最良条件の銀行をお探しいたします◆
不動産の購入には物件価格以外に諸費用が掛かります。
「詳しく話を聞いたら結局返済額が違った」
などといったことがないよう諸費用を含めた
合計額でのお支払例を記載しております。
『返済中の車のローンやカードローンを
住宅ローンひとつにまとめたい...』といった
おまとめローンのご相談も可能です！
お客様それぞれに合った資金計画をご提案
いたしますのでまずはお気軽にご相談くださいませ♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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【フラット35S Aタイプ10年金利優遇物件です！】
・紹介金融機関／オリックス・ファミリーライフサービス等
・販売価格に対する融資限度の割合／90%以内
・年齢制限／最終返済時年齢が満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の方：30％以内 年収400万円以上の方：35％以内
・返済期間／15～35年
・利率／実行月の金利
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0283-25-8870
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月12日 | 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 | ||
78778518
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
