【4LDK】小学校徒歩27分＋4台駐車可能！
本日ご案内OK！
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■即日案内・対応OK！平日・土日・祝日・夜間21時までご案内できます♪
■耐震等級３・断熱等級５
■住宅ローン控除対象物件
■建物１０年間の安心保証
■２年目・１０年目の定期検診有り/１１年目以降は年１回の無料定期点検
■本日ご案内OK
■その他この物件のメリットデメリットお伝えします。
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耐震等級３取得のIDS工法だから安心の高耐久高性能IDS工法住宅です。 徹底した工場生産に加えて、集成乾燥材や当社独自開発のオリジナル耐力壁パネル（大臣認定を受けた壁倍率5倍の外壁耐力パネルや3.7倍の内部耐力パネル）など、精度品質のよい部材設備の使用により、住宅性能表示において、高い評価を受けています。IDS工法は、ＳＩ（スケルトンインフィル）住宅にも対応しています。耐久性の高い構造でとても安心
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住宅性能表示＜住宅性能評価書項目:劣化の軽減に関すること＞ 建物の劣化（木材の腐朽等）に対する対策を評価します。 劣化対策等級（構造躯体等） 等級3 （最高等級） 取得
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住宅性能表示＜住宅性能評価書項目:維持管理への配慮に関すること＞ 給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。 維持管理対策等級 等級3 （最高等級） 取得
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住宅性能表示＜住宅性能評価書項目:温熱環境・エネルギー消費量に関すること＞ 外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します 断熱等性能等級 等級4 取得 一次エネルギー消費量等級 等級５ 取得
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【住宅性能表示制度４分野最高等級を取得】 ◆住宅性能評価書・建築性能評価書付！◆ 国土交通省が定める4分野で最高等級を取得！耐震・劣化対策・ホルムアルデヒド対策・維持管理対策の各分野で最高等級を取得
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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全室２面採光
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平坦地
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浄水器
イベント情報
【現地内覧会】（事前に予約が必要です）
日程／即日対応OK
時間／9:00～21:00
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【こんなサービスを受けられます】
・平日・休日問わず即日ご案内可能です！未完成の場合は同仕様の完成物件をご案内致します♪
・事前予約で弊社のプロのコーディネーターによる、更にオシャレにするご提案も出来ます♪
・物件の説明だけでなく、付随する様々な諸経費もご説明します
・住まいの補助金の内容をお伝えするだけでなく、各種申請のお手伝いをいたします
・お住まい後のよくあるトラブル事例やその際のアフターサービス内容もご説明いたします
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：054-275-1267
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価格
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2490万円～2690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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179.28m2～185.23m2（登記） |
建物面積
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99.35m2～99.77m2（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年5月予定 |
| 住所 |
静岡県静岡市清水区蒲原東 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「新蒲原」バス2分富士見橋（静岡市清水区）歩14分
ＪＲ東海道本線「蒲原」バス7分富士見橋（静岡市清水区）歩14分
ＪＲ東海道本線「富士川」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
◇◆とことんお客様に寄り添い顧客感動度ナンバー１を目指します！◆◇初めての住宅購入だからこそ、ご家族のカタチに合ったお住まいを、「固有の悩みの解決」を1番に考え、より良い形でご提案します。
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【この物件について】
【本日のご案内OK♪】 ◆お家の事なら住まい相談窓口の小林にお任せください＋お仕事終わりでも対応します＋小さな疑問でもお気軽にお電話OK^^◆ 気になるハザードマップや周辺環境もしっかりご説明します！
【得意エリア】
静岡市・藤枝市・焼津市・富士市・富士宮市
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| お問い合せ先 |
TEL：054-275-1267 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：静岡県知事（1）第014597号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：毎週火曜日、不定休 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：054-275-1267
周辺環境
-
小学校静岡市立蒲原東小学校：徒歩27分（2154ｍ）
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中学校静岡市立蒲原中学校：徒歩8分（635ｍ）
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幼稚園・保育園静岡市立 蒲原東部こども園：徒歩9分（659ｍ）
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公園みはらし公園：徒歩2分（137ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 清水蒲原新栄店：徒歩5分（338ｍ）
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ドラッグストアウエルシア富士岩淵店：徒歩34分（2656ｍ）
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病院共立蒲原総合病院：徒歩23分（1794ｍ）
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その他環境富士信用金庫 蒲原支店：徒歩37分（2917ｍ）
-
スーパーザ・ビッグ 蒲原店：徒歩27分（2136ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：054-275-1267
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【現地内覧会】（事前に予約が必要です） 日程／即日対応OK 時間／9:00～21:00 ◆【DEAiE】ワクワク見学ツアー実施中♪ ◆ お客様が気になる物件など、あなただけのワクワク見学ツアー♪ 現地だけではなく周辺環境もご案内しますので、住んだときのイメージが沸きます！ ご希望に合わせて柔軟に対応しますので、あなただけのオリジナルツアーをお楽しみください♪ ☆平日・週末・祝日も大歓迎☆ 【現地見学会ご予約のお客様にDEAiEオリジナル資料プレゼント】 ・近隣の相場情報 ・銀行金利や団信などの資金計画書、パンフレットプレゼント ・オリジナル資金計画書 ・対象地のハザードマップ ・マイナス金利解除？！マイホームを損せずに購入する方法とは？！ ◇あなただけの資料を無料プレゼントしますのでお気軽にご連絡ください♪◇ 【こんなサービスを受けられます】 ・平日・休日問わず即日ご案内可能です！未完成の場合は同仕様の完成物件をご案内致します♪ ・事前予約で弊社のプロのコーディネーターによる、更にオシャレにするご提案も出来ます♪ ・物件の説明だけでなく、付随する様々な諸経費もご説明します ・住まいの補助金の内容をお伝えするだけでなく、各種申請のお手伝いをいたします ・お住まい後のよくあるトラブル事例やその際のアフターサービス内容もご説明いたします あなたのミライに出会う場所、DEAiEにご相談ください♪ ◆ご連絡は下部のオレンジ色【資料請求ボタン】よりお問い合わせください◆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県静岡市清水区蒲原東 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「新蒲原」バス2分富士見橋（静岡市清水区）歩14分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2490万円～2690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.35m2～99.77m2（登記） |
土地面積 |
179.28m2～185.23m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ / 容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2026年5月予定 | 引渡可能時期 |
2026年5月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造/地上2階 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：小林 大晃、設備：公営水道・浄化槽・都市ガス・中部電力、建築確認番号：2025確認建築静建住ま10757 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：054-275-1267
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年2月24日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：054-275-1267
36892
20165087
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
