【出雲市斐川町上庄原上新川】
無垢フローリング/オーダーメイド建具/眺望抜群
◆POINT◆
1. 無垢フローリング（1階）
足触りの良い無垢フローリングは、木の温もりと安らぎを感じられます。
2. こだわりのオーダーメイド建具
空間に合わせたデザインと、使いやすさを追求した機能性。
3. 眺望抜群の2階
時間帯や季節によって表情を変える景色が日々の暮らしに彩りを添えます。
4. LDKから繋がる南と北のウッドデッキ
南と北にリビングと一体化するウッドデッキは、家族や友人との憩いの場。
5.全熱交換型換気システム「マーベックス」
24時間、新鮮な空気を取り込み、快適な室内環境を維持します。
6. 豊富な収納スペース
ファミリークローゼットや土間収納など、豊富な収納スペースを確保。
◇お問合せは、フリーダイヤル【0120-759-575】までお気軽にどうぞ！
現地（2025年11月11日）撮影
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足触りの良い無垢フローリングは、木の温もりと安らぎを感じられます。
時を経るごとに味わいを増し、家族の成長と共に深みを増します。 -
3800万円、3LDK、土地面積194.62m2、建物面積118.57m2 1階 LDK（16帖）、ウッドデッキ（南・北）、収納、水まわり、ホール、玄関、土間収納
2階 洋室（7帖）、洋室（6帖）＋収納＋バルコニー（南）、洋室（4.5帖）＋収納、WIC、トイレ、バルコニー（北） -
空間に合わせたデザインと、使いやすさを追求した機能性。
住まいの顔となる建具が、上質な空間を演出します。
◇見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！
現地（2025年11月11日）撮影
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南と北にリビングと一体化するウッドデッキは、家族や友人との憩いの場。
開放感と自然を感じながら、様々な用途で楽しめます。 -
◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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現地（2025年11月11日）撮影
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空間に合わせたデザインと、使いやすさを追求した機能性。
住まいの顔となる建具が、上質な空間を演出します。
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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全室南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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オール電化
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～17:00
※商談中
◆お問い合わせ先
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
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物件名
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【山陰ライフ】出雲市斐川町上庄原上新川 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
21戸 |
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土地面積
|
194.62m2（58.87坪） |
建物面積
|
118.57m2（35.86坪） |
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私道負担・道路
|
共有持分552m2×（1／21）、東6ｍ幅（接道幅11.2ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2025年4月 |
| 住所 |
島根県出雲市斐川町上庄原 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陰本線「荘原」歩40分
ＪＲ山陰本線「直江」歩43分
出雲一畑交通「斐川行政センター前」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-759575 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号 取引態様：＜仲介＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
周辺環境
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ゆめタウン斐川まで3336m （車9分） -
スーパーセンタートライアル出雲斐川店まで1200m （車3分） -
エディオン斐川店まで1822m （車5分） -
医療法人沖縄徳洲会出雲徳洲会病院まで1700m （車5分） -
斐川生協病院まで1806m （車5分） -
出雲市立ひかわ図書館まで2456m （車6分）
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スーパーゆめタウン斐川：徒歩42分（3336ｍ）
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コンビニファミリーマート斐川インター店：徒歩12分（937ｍ）
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コンビニローソン斐川荒神谷入口店：徒歩16分（1240ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス斐川店：徒歩11分（811ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアウェルネス斐川店：徒歩42分（3281ｍ）
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ホームセンタースーパーセンタートライアル出雲斐川店：徒歩15分（1200ｍ）
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ホームセンタースーパーホームセンターいない斐川店：徒歩10分（760ｍ）
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ホームセンターエディオン斐川店：徒歩23分（1822ｍ）
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中学校出雲市立斐川東中学校：徒歩27分（2100ｍ）
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小学校出雲市立荘原小学校：徒歩29分（2300ｍ）
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幼稚園・保育園荘原保育園：徒歩10分（784ｍ）
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幼稚園・保育園直江保育所：徒歩22分（1744ｍ）
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病院いいつかクリニック：徒歩13分（1000ｍ）
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病院山田歯科医院：徒歩17分（1300ｍ）
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病院医療法人沖縄徳洲会出雲徳洲会病院：徒歩22分（1700ｍ）
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病院斐川生協病院：徒歩23分（1806ｍ）
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役所出雲市役所斐川行政センター：徒歩8分（638ｍ）
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図書館出雲市立ひかわ図書館：徒歩31分（2456ｍ）
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公園斐川公園：徒歩19分（1500ｍ）
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公園荒神谷史跡公園：徒歩35分（2766ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～17:00
※商談中
◆お問い合わせ先
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
時間／9:00～17:00
※商談中
◆お問い合わせ先
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
設備仕様
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キッチン
2口IH＋ラジエントヒーター、食器洗い乾燥機
※TOTO mitte |
トイレ
手洗い付きウォシュレット一体型
※TOTO ZJ |
洗面化粧台
三面鏡、お掃除ラクラク水栓、エアインシャワー仕様、コンセント2個
※TOTOオクターブLite |
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浴室
お掃除ラクラクほっカラリ床、魔法びん浴槽、換気暖房乾燥機
※TOTO サザナHTシリーズSタイプ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
【山陰ライフ】出雲市斐川町上庄原上新川 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／9:00～17:00 ※商談中 ◆お問い合わせ先 マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日） |
|---|---|---|---|
所在地 |
島根県出雲市斐川町上庄原 | 交通 |
ＪＲ山陰本線「荘原」歩40分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
21戸 |
価格 |
3800万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分552m2×（1／21）、東6ｍ幅（接道幅11.2ｍ） | 諸費用 |
取引にかかる費用：上水道加入負担金・設計料（132900円）、下水道受益者負担金（81740円）、ゴミ箱設置負担費（33000円）、固定資産税負担金、所有権移転登記費用、仲介手数料 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
118.57m2（35.86坪） |
土地面積 |
194.62m2（58.87坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、共有地：11.76m2×（1/14）、ごみ置場：3.98m2×（1/14）、緑地：300m2×（1/20） |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HP13-3998991号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て）3LDK、土地194.62m2（58.87坪）、建物118.57m2（35.86坪）、3800万円の場合
毎月（年12回）92533円
ボーナス時加算なし。
価格3800万円、頭金なし、借入額3800万円
山陰合同銀行 年利0.8％ 変動金利 返済期間40年
※金利適用には諸条件あります。
- ◆住宅ローンのご相談承ります！
いくら借りれるかではなく、無理なくいくら返せるかの視点で、
住宅・教育・老後の三大支出をふまえたライフプランをご提案いたします。
【日時】ご希望の日時をお知らせください。
◆お問い合わせ先◆
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-759575
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月12日 | 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
77363620
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
