JR唐崎駅徒歩9分×ZEH仕様×小屋裏収納付き4LDK新築戸建が誕生です！
JR唐崎駅徒歩9分×ZEH仕様×長期優良住宅で、太陽光発電システム搭載のオール電化住宅が登場。13.9帖のLDKは家族が自然と集まる開放感ある空間に仕上げました。各居室に収納を確保し、7.5帖の小屋裏収納も備えた収納豊富な4LDKプラン。駐車2台可能で来客時やご夫婦それぞれのお車所有にも対応できます。断熱性能や省エネ性能にも配慮されたZEH住宅のため、快適性と光熱費削減の両立を実現。長期優良住宅認定取得により、住宅性能にもこだわった一邸です。スーパーや教育施設も身近に揃う生活便利な立地で、新生活を快適にスタートできます。
家族が自然と集まる心地よいリビング空間。家具配置もしやすい設計です。
ステージングイメージ写真です。
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シンプルで洗練された外観デザイン。陽当たりにも配慮された新築戸建です。
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4490万円、4LDK、土地面積162.46m2、建物面積100.6m2 プライベート空間と家族団らん空間をバランス良く配置した間取りプランです。
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インテリアが映える落ち着いた寝室空間。ゆったりくつろげる雰囲気です。
ステージングイメージ写真です。 -
収納力と作業効率に配慮されたシステムキッチンを採用しています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【住宅展示場について】
■D-workshome宇治店 住宅展示場■
高気密・W断熱・第一種換気の心地よさと、D-workshomeのデザインへのこだわりを感じていただける展示場をご用意しております♪
■D-workshome大津モデル■
D-worksでは性能をご体感頂く為、体感できる宿泊用のモデルハウスもご用意しております！「エアコン1台で快適に過ごせる家」を1日各1組様限定で宿泊していただけます♪朝、目覚めた時の快適さをぜひ実感してみてください♪
大津モデルは瀬田駅徒歩すぐに位置しお車でも電車でもお越しいただけます♪
■D-workshome 建売モデル■
物件は随時見学していただけます♪
駅までの距離や周辺環境・陽当りなどぜひご体感ください！
D-worksでは、お土地探しから家づくりまで
お客様の「ライフプラン」に合わせた物件をご提案致します！
大きなお買い物になりますので、焦らずしっかりと理想にあったものを探しましょう♪
その他、掲載物件以外にもご紹介可能な物件多数有♪
当物件についてはもちろん、希望や不安、
不動産に関する疑問なども含めて、ぜひお気軽にお問い合わせください♪
■いつでもご相談・ご案内ＯＫ！
「仕事や家庭の事情で、連絡が取れる時間が少ない」という方もお気軽にご相談下さい♪
お客さまのご都合に合わせてお時間やご連絡方法対応致します！
■プロがライフプランを相談♪
不動産・お家づくりのプロだけでなく、プロのファイナンシャルプランナーと専門的な資産運用についてご相談することが可能です♪
物件詳細情報
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価格
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4490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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162.46m2（登記） |
建物面積
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100.6m2 |
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私道負担・道路
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無、東6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2026年3月 |
| 住所 |
滋賀県大津市唐崎４-852-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ湖西線「唐崎」歩9分
京阪石山坂本線「穴太」歩11分
京阪石山坂本線「滋賀里」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
おうち探しはワクワクする一方で、分からないことも多いですよね。そんな時はぜひご相談ください！お客様のペースに合わせて、分かりやすく丁寧にご案内いたします。理想のお住まいを一緒に見つけましょう！
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【この物件について】
ご案内時は、周辺物件のご紹介・周辺環境のご説明・諸費用の分かるシュミレーション・購入までの流れ等、不安が残らないようご提供させ頂きます。
【得意エリア】
大津・草津・守山
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| お問い合せ先 |
TEL：0775-26-6155 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（2）第003613号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら際川店：徒歩29分（2306ｍ）
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スーパーフレンドマート唐崎店：徒歩21分（1641ｍ）
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コンビニファミリーマート大津唐崎一丁目店：徒歩12分（926ｍ）
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コンビニミニストップ大津唐崎店：徒歩14分（1065ｍ）
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コンビニセブンイレブン大津唐崎2丁目店：徒歩16分（1280ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス下阪本店：徒歩6分（447ｍ）
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ホームセンタージョーシン西大津店：徒歩19分（1446ｍ）
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高校・高専私立比叡山高校：徒歩31分（2441ｍ）
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中学校大津市立唐崎中学校：徒歩13分（982ｍ）
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小学校大津市立下阪本小学校：徒歩15分（1160ｍ）
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幼稚園・保育園蓮美幼児学園唐崎キンダースクール：徒歩11分（812ｍ）
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病院医療法人良善会ひかり病院：徒歩23分（1776ｍ）
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郵便局大津唐崎郵便局：徒歩13分（1012ｍ）
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郵便局大津下阪本郵便局：徒歩14分（1053ｍ）
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銀行京都信用金庫西大津支店：徒歩11分（872ｍ）
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銀行JAレーク滋賀西大津支店：徒歩13分（1008ｍ）
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銀行関西みらい銀行唐崎支店：徒歩12分（912ｍ）
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公園四ツ谷川緑地：徒歩6分（438ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【住宅展示場について】 ■D-workshome宇治店 住宅展示場■ 高気密・W断熱・第一種換気の心地よさと、D-workshomeのデザインへのこだわりを感じていただける展示場をご用意しております♪ ■D-workshome大津モデル■ D-worksでは性能をご体感頂く為、体感できる宿泊用のモデルハウスもご用意しております！「エアコン1台で快適に過ごせる家」を1日各1組様限定で宿泊していただけます♪朝、目覚めた時の快適さをぜひ実感してみてください♪ 大津モデルは瀬田駅徒歩すぐに位置しお車でも電車でもお越しいただけます♪ ■D-workshome 建売モデル■ 物件は随時見学していただけます♪ 駅までの距離や周辺環境・陽当りなどぜひご体感ください！ D-worksでは、お土地探しから家づくりまで お客様の「ライフプラン」に合わせた物件をご提案致します！ 大きなお買い物になりますので、焦らずしっかりと理想にあったものを探しましょう♪ その他、掲載物件以外にもご紹介可能な物件多数有♪ 当物件についてはもちろん、希望や不安、 不動産に関する疑問なども含めて、ぜひお気軽にお問い合わせください♪ ■いつでもご相談・ご案内ＯＫ！ 「仕事や家庭の事情で、連絡が取れる時間が少ない」という方もお気軽にご相談下さい♪ お客さまのご都合に合わせてお時間やご連絡方法対応致します！ ■プロがライフプランを相談♪ 不動産・お家づくりのプロだけでなく、プロのファイナンシャルプランナーと専門的な資産運用についてご相談することが可能です♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県大津市唐崎４-852-3 | 交通 |
ＪＲ湖西線「唐崎」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅 | 諸費用 |
取引にかかる費用：仲介手数料：（成約価格×３％＋６万円）×消費税、登記費用、収入印紙１万円分 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.6m2 |
土地面積 |
162.46m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2026年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：中津 晶子、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06確認建築滋建住00205号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0775-26-6155
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月29日 | 次回更新予定日 | 2026年7月7日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20795934
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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