＊当社新サービス＊詳細ご覧下さい！
自己資金0円ローン可能！即日予約受付！
☆☆総額を大幅に削減したい方は☆☆
☆☆掲載の諸費用欄をご覧ください☆☆
※こちらは当社の独自サービスです！
☆全棟40坪超え！駐車2台！
☆リビング20帖！まもなく完成！
☆グレードの高い長期優良住宅！
☆地震に強い！耐震等級最上3取得！
□建築会社のポリシー□
○東証プライム上場企業！
○年間約１０，０００棟の国内トップクラス供給数！
○コスト抑制×比較的リーズナブルな価格！
○住宅性能評価が証明する品質の高さ！
○5分野7項目で最高等級取得！
○イベント情報＆関連リンクご覧ください
○納得が行くまで案内します！
○毎日見学、PM8時までOK！
(1号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積140.55m2、建物面積112.2m2
-
(2号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積140.73m2、建物面積106.4m2
-
(3号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積141m2、建物面積111.78m2
-
(4号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積140.97m2、建物面積114.26m2
-
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■当社のサービスとは
購入費用を最大限に節約できるコツをお伝えします
○購入時に必要な総額費用は（売買価格）と（諸費用）です
☆総額費用を安くおさえることでお客様に次のメリットがあります
1）毎月の支払い額が低くなる
2）手持ちの頭金の出資を少なくできる
3）カーポートや食洗機などオプションが余分にできる
4）住宅ローンのガン保障など付加分を手厚くできる
5）そもそも、購入希望物件が買いやすくなる
■高額サービスだからといって手抜きいたしません
○物件の価格交渉します
○納得いくまで何回でもご案内します
○資金計画書は無料です
○お引渡しまで専任の担当者がフルサポートします
■住宅ローン・資金計画のご相談について
ご質問だけでも受け付けいたします
○ローン相談だけもOK
○頭金0円で購入したい
○車のローンなど他の借入がある
○年収が少ない・転職したばかりだが大丈夫か
○どれくらい借入可能か知りたい
○金利優遇や住宅ローン控除などお得な情報がほしい
○引越し後にかかる費用はどんなものがあるのか
○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい等
ネット銀行、メガバンク、地方銀行、フラットと提携しております。お客様にとって、最も良い条件の金融機関での取り組みを全面サポートいたします。10年以上のキャリア豊富な担当者がご一緒にお手続きいたします。
■ライズホームはこんな会社
「新築一戸建ての総額って高すぎる」
「もう少し安くして」
お客様のお声に寄り添うサービスをさせていただいております。おかげ様で皆様にご愛顧いただくこと10余年。
大阪・京都・滋賀・奈良(近畿一円)の営業対応をいたします。
周辺物件、気になる物件もまとめて、ご見学の段取りをいたしますのでお申し付けください。
物件詳細情報
|
価格
|
3480万円～3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
140.55m2～141m2（42.51坪～42.65坪）（登記） |
建物面積
|
106.4m2～114.26m2（32.18坪～34.56坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2026年3月予定 |
| 住所 |
滋賀県大津市堅田１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ湖西線「堅田」バス5分衣川歩7分
ＪＲ湖西線「おごと温泉」歩34分
ＪＲ湖西線「小野」歩52分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
お客様と共に考え、同じ方向をみて、寄り添ったご対応をさせて頂きます。お会いできる事を楽しみにしております！
|
【この物件について】
ホームページ『枚方 ライズホーム』に今すぐGO GO GO(^^♪！NEWサービス開始・BESTな家の買い方お教えします！
【得意エリア】
近畿圏全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：072-868-7733 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056266号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
☆当社は1物件ごとにパンフレットを作成します(^^♪ |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターCAMP DEPOT大津堅田店：徒歩15分（1177ｍ）
-
ショッピングセンター西松屋堅田店：徒歩18分（1421ｍ）
-
ショッピングセンターアベイル雄琴店：徒歩26分（2051ｍ）
-
スーパー生鮮館げんさん堅田店：徒歩10分（750ｍ）
-
スーパー業務スーパー堅田店：徒歩11分（838ｍ）
-
スーパーコープかたた店：徒歩14分（1093ｍ）
-
コンビニローソン大津仰木の里東店：徒歩19分（1498ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大津本堅田5丁目店：徒歩16分（1258ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大津おごとマリーナ店：徒歩28分（2226ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局衣川店：徒歩16分（1261ｍ）
-
中学校大津市立堅田中学校：徒歩20分（1529ｍ）
-
小学校大津市立堅田小学校：徒歩15分（1191ｍ）
-
幼稚園・保育園堅田くじら保育園：徒歩9分（684ｍ）
-
幼稚園・保育園HOPPA衣川湖岸緑地：徒歩11分（838ｍ）
-
幼稚園・保育園大津市立堅田幼稚園：徒歩17分（1343ｍ）
-
病院医療法人堅田病院：徒歩20分（1521ｍ）
-
病院山田整形外科病院：徒歩24分（1917ｍ）
-
銀行滋賀銀行堅田駅前支店：徒歩21分（1643ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ堅田内出張所：徒歩23分（1787ｍ）
-
公園天神川緑地：徒歩6分（437ｍ）
-
公園堅田雄琴湖岸公園：徒歩14分（1084ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
(1)見学予約 物件のここが知りたい.条件にあうものまとめて教えて.不動産会社ごとのメリットを比較したい等*コメント欄にご要望ください。 (2)電話で問い合わせ 072-868-7733 (通話無料)まで (3)現地をご内見 立地.周辺環境.広さ.仕様などをご覧ください。 あわせて、比較検討に複数の分譲物件もご紹介します。 (4)資金計画.住宅ローン相談 お客様にあった資金計画をご提案します。ネット銀行.メガバンク.地方銀行と提携しています。 (5)購入申込み 価格交渉.条件交渉も代行いたします。 (6)不動産売買契約→(7)本審査申込→(8)住宅ローン契約→(9)ご決済(引渡し)までフルサポートいたします！ |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■当社のサービスとは 購入費用を最大限に節約できるコツをお伝えします ○購入時に必要な総額費用は（売買価格）と（諸費用）です ☆総額費用を安くおさえることでお客様に次のメリットがあります 1）毎月の支払い額が低くなる 2）手持ちの頭金の出資を少なくできる 3）カーポートや食洗機などオプションが余分にできる 4）住宅ローンのガン保障など付加分を手厚くできる 5）そもそも、購入希望物件が買いやすくなる ■高額サービスだからといって手抜きいたしません ○物件の価格交渉します ○納得いくまで何回でもご案内します ○資金計画書は無料です ○お引渡しまで専任の担当者がフルサポートします ■住宅ローン・資金計画のご相談について ご質問だけでも受け付けいたします ○ローン相談だけもOK ○頭金0円で購入したい ○車のローンなど他の借入がある ○年収が少ない・転職したばかりだが大丈夫か ○どれくらい借入可能か知りたい ○金利優遇や住宅ローン控除などお得な情報がほしい ○引越し後にかかる費用はどんなものがあるのか ○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい等 ネット銀行、メガバンク、地方銀行、フラットと提携しております。お客様にとって、最も良い条件の金融機関での取り組みを全面サポートいたします。10年以上のキャリア豊富な担当者がご一緒にお手続きいたします。 ■ライズホームはこんな会社 「新築一戸建ての総額って高すぎる」 「もう少し安くして」 お客様のお声に寄り添うサービスをさせていただいております。おかげ様で皆様にご愛顧いただくこと10余年。 大阪・京都・滋賀・奈良(近畿一円)の営業対応をいたします。 周辺物件、気になる物件もまとめて、ご見学の段取りをいたしますのでお申し付けください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県大津市堅田１ | 交通 |
ＪＲ湖西線「堅田」バス5分衣川歩7分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3480万円～3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3400万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：■■■本物件を当社でご成約の場合は仲介手数料分《《約１２０万円程》》がサービス0円！無料です！■■他店相見積りOK・資金計画相談無料■■こんなに高いの？疑問に思われた場合は当社までお問い合わせください。ライズホームでは資金計画概算書をお示しして「登記関連」「住宅ローン関連」「税金.固定資産税」「火災保険」等すべての費用内訳を項目ごとにご説明いたします■■■ |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
106.4m2～114.26m2（32.18坪～34.56坪）（登記） |
土地面積 |
140.55m2～141m2（42.51坪～42.65坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年3月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
一建設 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：嶋岡 紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC125390他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）７１，６３０円 ボーナス時加算0円
価格３，４８０万円、頭金0円、借入額３，４８０万円
◆年利0.875% 変動金利 返済期間50年 ※35年、40年ローンも対応可
- ■物件購入資金、初期費用、追加工事代、車ローン等の借入金、引っ越し代も住宅ローンに組み込み相談可能です♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-868-7733
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年9月30日 | ||
20183702
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
