Credle - garden　大津市　坂本　第３３期　全２邸

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

新着

2280万円～2380万円

滋賀県大津市

京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩5分～6分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21
取引条件有効期限:: 27/12/31

住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店

TEL：0120-891001 【通話料無料】

11日(祝)14日(土)15日(日)現地説明会開催！
☆選べる成約特典は諸費用欄に

＼当日のご案内可能／
■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！
■住宅ローンアドバイザー有資格者多数在籍の弊社にお任せください！
■お忙しいお客様はオンライン案内も可能です！

■□■お買い得情報■□■
◆オプション工事最大40％OFF！
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◆安心の各種保証完備！
新生活を充実のトータルサポート！新築物件は全て住まいるプラス１　ハウジングプラザ京滋店にお任せください！

【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

住まいるプラス１ハウジングプラザ京滋店までお問い合わせ下さい！
周辺環境・立地・物件の詳しい情報など、お気軽にお問合せください♪
当日のご内覧もご対応しております！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

売買専門店のハウジングプラザ京滋店では地域専属の営業スタッフがご案内致します！物件のことだけでなく周辺のこともなんでもお尋ね下さい！住宅ローンのことも住宅ローンアドバイザーにお任せ下さい！

「現地完成済！いつでもご見学可能です！」

現地（2025年11月）撮影
周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

限定２邸の新築が建ち並ぶキレイな町並み！気になる号地がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
現地写真(リビング)
シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます！
現地写真(キッチン)
リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。
現地写真(浴室)
足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。窓が設けられていますので差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます♪浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です♪

住む人のライフスタイルを考えた間取りをご用意！ご見学の際にはお電話ください！

現地写真(リビング)
日当たり良好の明るいリビングで朝の目覚めもスッキリできそう！対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計！小さなお子様が遊ぶスペースを作っても広々とくつろげるLDK！

現地写真(洋室)
シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪
現地写真(洋室)
寝室は心地よい眠りについてもらいたくて、シンプルかつ開放的な空間な設計にしています！大きな窓から差し込む日が心地いいです♪
現地写真(玄関)
シューズボックスにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！ご家族が増えても安心！
現地写真(バルコニー)
外出時に急な雨でも洗濯物を守ってくれるインナーバルコニー！

使いやすい設備で快適に暮らしていただけます！

現地写真(洗面台)
清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！鏡裏には収納があるのでスッキリとした洗面台が保てます。

現地写真(トイレ)
1・2階の2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。
ダブル高火力Siセンサー付きコンロ！
ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！便利な呼び出し機能付き！表示文字が大きく読みやすい有機ＥＬを採用！どの角度からも見やすくなっています。
カラーモニターインターホン！声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

現地（2025年11月）撮影
周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
現地写真(リビング)
シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます！
現地写真(キッチン)
リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。

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売主コメント

	1.建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇り、その耐久性を上げるための制振装置(SAFE365)。「耐震性能」と「制震性能」を兼ね備えた建売ブランド！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-891001

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。「売りたい」「買いたい」が同時に検討でき、スピーディーな住み替えが可能になります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・当社営業エリア全域（近畿圏内） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。・詳しくは弊社、担当スタッフまでお問合せ下さい。

サポート２

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■媒介契約締結日から３か月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・当社営業エリア全域（近畿圏内）　 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方・当社で専属専任媒介（期間３か月間）を締結した個人の方（宅建業者除く） ■保証金額・当社査定価格の８０％を上限 ■保証期間・６ヵ月間 ■その他制限事項・保証開始時期・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご希望の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入のご検討時など、いつでもご利用ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■送迎をご希望の方は、お時間とご希望の場所を弊社スタッフにお申しつけください。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～20:00
まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程／公開中
時間／9：30～20：00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は３つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

プレゼント情報

☆当社限定！ご成約特典実地中！☆

感謝の気持ちを込めまして、
当社で満額でご成約いただいたお客様に、
お好きな商品をおひとつプレゼント！

Ａ）ルームエアコン　Ｂ）液晶テレビ
Ｃ）電動自転車　　　Ｄ）大型冷蔵庫
Ｅ）縦型洗濯機　Ｆ）掃除機
Ｇ）掃除ロボット
※1組様、おひとつとなります。
※選べる特典には制限がございます。
　詳しくはスタッフまで
2026年1月1日から4月30日まで対象。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-891001

物件名	Credle - garden　大津市　坂本　第３３期　全２邸
価格ヒント	2280万円～2380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	123.61m²・123.82m²	建物面積ヒント	95.58m²・98.4m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月
住所	滋賀県大津市坂本２ [ ■周辺環境 ]	交通	京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩5分～6分 [ 乗り換え案内 ] 京阪石山坂本線「坂本比叡山口」歩12分～13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩18分～19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページ自由設計・リフォーム売却専用ホームページ同社施工例はこちら！ Instagram
担当者より	担当者宅建山本　公一年齢：50代業界経験：30年不動産のことならお任せください！様々なお客様との出会いで得た経験が財産であり武器でもあります。住宅に対する希望や夢を教えて下さい。今まで培った経験をご提案一緒にマイホームの夢叶えましょう！	【この物件について】 ■他にお借入れの有る方、おまとめローンも是非ご相談下さい！■【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！光熱費削減対応実施中！工事最大40%OFF！【得意エリア】近畿圏全域お任せください！
お問い合せ先	住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店 TEL：0120-891001 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010394号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-891001

区画図

限定２邸の新築が建ち並ぶキレイな町並み！気になる号地がありましたら、お気軽にお問い合わせください。

間取り図

１号棟

価格

： 2380万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 123.82m²

建物面積

： 95.58m²
２号棟

価格

： 2280万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 123.61m²

建物面積

： 98.4m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-891001

価格	2380万円	間取り	4LDK
土地面積	123.82m²	建物面積	95.58m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店 TEL：0120-891001 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010394号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2280万円	間取り	3LDK
土地面積	123.61m²	建物面積	98.4m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店 TEL：0120-891001 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010394号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅まで400m 徒歩5分
平和堂坂本店まで1600m 徒歩23分
セブンイレブン大津坂本3丁目店まで1200m 徒歩18分
大津市立日吉中学校まで1700m 徒歩24分
大津市立坂本小学校まで700m 徒歩10分
真愛保育園まで550m 徒歩8分
比叡山幼稚園まで435m 徒歩6分
医療法人明和会琵琶湖病院まで479m 徒歩6分
大津下阪本郵便局まで1000m 徒歩14分

駅

京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅：徒歩5分（400ｍ）
ショッピングセンター

平和堂アルセ坂本：徒歩23分（1775ｍ）
スーパー

平和堂坂本店：徒歩20分（1600ｍ）
スーパー

ハッピーテラダ大津唐崎店：徒歩28分（2177ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大津坂本3丁目店：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

ローソン大津坂本七丁目店：徒歩25分（1927ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大津阪本店：徒歩27分（2146ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス下阪本店：徒歩20分（1596ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカひえい辻店：徒歩25分（1944ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ比叡辻店：徒歩30分（2339ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド坂本店：徒歩23分（1786ｍ）
ホームセンター

ジョーシン西大津店：徒歩35分（2740ｍ）
中学校

大津市立日吉中学校：徒歩22分（1700ｍ）
小学校

大津市立坂本小学校：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

真愛保育園：徒歩7分（550ｍ）
幼稚園・保育園

比叡山幼稚園：徒歩6分（435ｍ）
幼稚園・保育園

たけのこ保育園：徒歩12分（920ｍ）
病院

医療法人明和会琵琶湖病院：徒歩6分（479ｍ）
郵便局

大津下阪本郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
郵便局

大津坂本本町郵便局：徒歩13分（1002ｍ）
郵便局

比叡辻郵便局：徒歩26分（2034ｍ）
銀行

滋賀銀行坂本支店：徒歩14分（1069ｍ）
銀行

JAレーク滋賀西大津支店：徒歩17分（1321ｍ）
銀行

関西みらい銀行坂本支店：徒歩21分（1626ｍ）
公園

四ツ谷川緑地：徒歩19分（1456ｍ）
公園

北大津湖岸緑地：徒歩24分（1891ｍ）
公園

新唐崎公園：徒歩26分（2049ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-891001

設備仕様


レンジフード汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！	給湯器リモコンボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！便利な呼び出し機能付き！表示文字が大きく読みやすい有機ＥＬを採用！どの角度からも見やすくなっています。	浴室暖房乾燥機リモコン浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！

カラーモニターインターホンカラーモニターインターホン！声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！	コンロダブル高火力Siセンサー付きコンロ！	浄水器付水栓蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-891001