犬上郡豊郷町四十九院　一戸建て　全３邸第２期

新築一戸建て
購入サポート情報

価格更新

1880万円～2080万円

滋賀県犬上郡豊郷町

近江鉄道本線「豊郷」歩14分～15分

情報提供日:: 26/2/11
次回更新予定日:: 26/2/19
取引条件有効期限:: 28/2/13

住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

TEL：0120-734001 【通話料無料】

■14日(土)15日(日)現地説明会開催！
☆選べる成約者特典は諸費用欄に記載

■弊社の特徴■
【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.41%！光熱費削減キャンペーン実施！
　
～当日のご案内可能～
■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！
■住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍のTV・CMでお馴染みの弊社にご相談下さい！

新築物件は『住まい選びのプロフェッショナル』住まいるプラス１近畿住宅流通本店にお任せ下さい！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

周辺環境・立地・物件の詳しい情報など、お気軽にお問合せください♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE（クワイエ）」を搭載！

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック！

■夜間でも来訪者の顔を認識できるLEDライトを装備！ＴＶモニター付きインターフォンで安心のセキュリティ♪

全３邸！
リビングダイニング
家族との大切な団らん空間ですね。明るい日差しをふんだんに取り込んだ伸びやかなリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。
システムキッチン　
カウンターのあるキッチンは、家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。
バスルーム
バリアフリー設計で安心のバスルームは、親子入浴に最適な浴槽内ステップ付き。ドアはパッキンをなくし、床は乾燥が速いのでカビの発生を抑えます。

家族の笑顔溢れる新タウンが誕生！住み心地を重視した快適な設備、家族が笑顔で過ごせる空間を演出します♪

リビングダイニング
家族との大切な団らん空間ですね。明るい日差しをふんだんに取り込んだ伸びやかなリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。

和室
畳は、クッション性といぐさの香りがあり、家族みんなを癒してくれます。座布団を出して応接間、来客用の寝室にもできるので、多目的に使用できます。
洋室
広々した安らぎの主寝室。自分時間を満喫する書斎や沢山の物をスッキリ収納できる大型のクローゼットなども魅力の一つですね。
玄関
明るく広い玄関に、飾り棚で遊び心をプラス。大型シューズクローゼットでスッキリ整頓。
■陽当たり良好な南向きインナーバルコニー！

徒歩圏内に揃う充実の生活施設の数々！家族みんなの笑顔があふれる、ゆとりある暮らしを！

■地震に強い家！制震装置「QUIE（クワイエ）」搭載住宅！安心の未来をお届けします♪
■住宅設備延長保証サービス！保証期間は、安心＆納得の最大10年です♪
■複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

■夜間でも来訪者の顔を認識できるLEDライトを装備！ＴＶモニター付きインターフォンで安心のセキュリティ♪
リビングダイニング
家族との大切な団らん空間ですね。明るい日差しをふんだんに取り込んだ伸びやかなリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。
システムキッチン　
カウンターのあるキッチンは、家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。

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売主コメント

	【耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）】震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。「売りたい」「買いたい」が同時に検討でき、スピーディーな住み替えが可能になります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・当社営業エリア全域（近畿圏内） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。・詳しくは弊社、担当スタッフまでお問合せ下さい。

サポート２

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■媒介契約締結日から３か月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・当社営業エリア全域（近畿圏内）　 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方・当社で専属専任媒介（期間３か月間）を締結した個人の方（宅建業者除く） ■保証金額・当社査定価格の８０％を上限 ■保証期間・６ヵ月間 ■その他制限事項・保証開始時期・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご希望の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入のご検討時など、いつでもご利用ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■送迎をご希望の方は、お時間とご希望の場所を弊社スタッフにお申しつけください。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
◆◇◆　国道２４号線“柏木町”に大型駐車場併設のご相談スペースあり！　◆◇◆

■■物件ご見学会■■
■車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせて頂いております。
■わずらわしい運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。
■ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

物件名	犬上郡豊郷町四十九院　一戸建て　全３邸第２期
価格ヒント	1880万円～2080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	160.73m²～263.78m²（48.62坪～79.79坪）（登記）	建物面積ヒント	108.53m²・108.54m²（32.83坪・32.83坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、協定道路有	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月
住所	滋賀県犬上郡豊郷町大字四十九院 [ ■周辺環境 ]	交通	近江鉄道本線「豊郷」歩14分～15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「河瀬」歩38分～39分 [ 乗り換え案内 ] 近江鉄道本線「尼子」歩22分～23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへ売却専用ＨＰ口コミ店情報 Instagram 同社施工例はこちら♪
担当者より	担当者高山　亨平年齢：30代業界経験：7年マイホーム購入は、一生に一度の事です。お客様の理想を叶えられるよう、誠心誠意対応致します。よろしくお願いします。	【この物件について】 ■他にお借入れの有る方、おまとめローンも是非ご相談下さい！■【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！光熱費削減対応実施中！【得意エリア】京都・滋賀エリア
お問い合せ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（4）第053115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

区画図

全３邸！

間取り図

１号棟

価格

： 1880万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 174.05m²

建物面積

： 108.53m²
２号棟

価格

： 2080万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 160.73m²

建物面積

： 108.54m²
３号棟

価格

： 1980万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 263.78m²

建物面積

： 108.54m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

価格	1880万円	間取り	4LDK+S
土地面積	174.05m²	建物面積	108.53m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（4）第053115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2080万円	間取り	4LDK
土地面積	160.73m²	建物面積	108.54m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（4）第053115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	1980万円	間取り	3LDK+S
土地面積	263.78m²	建物面積	108.54m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（4）第053115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

近江鉄道本線「豊郷」駅まで1120m 徒歩14分
丸善アスト店まで2280m 徒歩29分
ローソン豊郷安食西店まで1602m 徒歩21分
豊郷町立豊日中学校まで1200m 徒歩16分
豊郷町立豊郷小学校まで240m 徒歩3分
豊郷町立豊郷幼稚園まで498m 徒歩6分
崇徳保育園まで1004m 徒歩13分
公益財団法人豊郷病院まで880m 徒歩11分
豊郷郵便局まで811m 徒歩11分

駅

近江鉄道本線「豊郷」駅：徒歩14分（1120ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら豊郷店：徒歩28分（2226ｍ）
ショッピングセンター

せせらぎタウンKモール：徒歩41分（3235ｍ）
スーパー

丸善アスト店：徒歩29分（2280ｍ）
スーパー

業務スーパー甲良店：徒歩41分（3230ｍ）
スーパー

フレンドマート秦荘店：徒歩48分（3797ｍ）
コンビニ

ローソン豊郷安食西店：徒歩21分（1602ｍ）
コンビニ

ファミリーマートキング観光彦根店：徒歩29分（2303ｍ）
コンビニ

ファミリーマートとよさと沢店：徒歩30分（2347ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス豊郷店：徒歩29分（2241ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ豊郷店：徒歩29分（2261ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ甲良店：徒歩40分（3184ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ豊郷店：徒歩27分（2091ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン彦根河瀬店：徒歩48分（3821ｍ）
高校・高専

滋賀県立彦根工業高校：徒歩33分（2593ｍ）
高校・高専

滋賀県立河瀬高校：徒歩47分（3691ｍ）
中学校

豊郷町立豊日中学校：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

豊郷町立豊郷小学校：徒歩3分（240ｍ）
幼稚園・保育園

豊郷町立豊郷幼稚園：徒歩7分（498ｍ）
幼稚園・保育園

崇徳保育園：徒歩13分（1004ｍ）
病院

公益財団法人豊郷病院：徒歩11分（880ｍ）
郵便局

豊郷郵便局：徒歩11分（811ｍ）
郵便局

日枝郵便局：徒歩22分（1732ｍ）
役所

豊郷町役場：徒歩10分（788ｍ）
役所

甲良町役場：徒歩38分（3028ｍ）
図書館

豊郷町立図書館：徒歩5分（399ｍ）
図書館

聖泉大学図書館：徒歩46分（3617ｍ）
銀行

JA東びわこ豊郷支店：徒歩8分（612ｍ）
銀行

滋賀中央信用金庫豊郷支店：徒歩10分（781ｍ）
公園

河瀬公園：徒歩43分（3397ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

設備仕様


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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001