【グランディハウス】グランヴィラージュ南中野4期

新築一戸建て
売主・代理

新着

4190万円～4390万円

埼玉県さいたま市見沼区

東武野田線「大和田」歩33分

情報提供日:: 26/6/10
次回更新予定日:: 26/6/18
取引条件有効期限:: 26/6/13

グランディハウス(株)埼玉支社

TEL：0120-408555 【通話料無料】

【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定

── LOCATION ──
□東武アーバンパークライン「大和田」駅自転車12分※実測
□ターミナル「大宮」駅まで自転車20分(実測)。都心へダイレクトアクセス
□住民以外の車の進入を低減する、通り抜けができない街区内道路

── QUALITY ──
□天井高2.6mとハイドア2.4mを採用した開放感あるLDK
□最長60年保証・サポートシステム
□税制優遇などのメリットが受けられる「長期優良住宅」
□調湿・脱臭効果を発揮する機能性建材「エコカラットプラス」採用
□ZEH水準適合の断熱・省エネルギー性能×オール電化住宅

※当物件の一部画像を抜粋しています。

「2026年オリコン顧客満足度(R)調査建売住宅ビルダー北関東」において、7年連続で顧客満足度第１位に選出されました。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

GoogleMapにて【さいたま市見沼区南中野1064-6】とご入力ください♪

最先端の感性と邸別の魅力を携えた住まい。《長期優良住宅認定》

大人数を招いても余裕を持って楽しめる広々としたLDKプラン。くつろぎの時間からにぎやかな集いまで、家族や友人と心地よい時間を共有できます。（1号棟内観完成予想図）

シルエットや外壁材の貼り分け、窓の位置など、各邸それぞれに個性を持たせた外観デザイン。（1期街並みパース）
【カースペース】コンクリートと素材を交互にレイアウトしたデザインを施し、車が停まっていない時も美観を保ちます。※2台目軽自動車対応
【オープンキッチン】フレキシブルに使えるオープンタイプのキッチンを採用。前面キャビネットには収納しながら飾り付けることができます。（内観完成予想図）
【吹抜け】ご家族の団らんや寛ぎの中心となるリビング空間をさらに際立たせる吹抜天井プラン。（内観完成予想図）

「大宮」駅を起点に広がる暮らし。

東武アーバンパークライン「大和田」駅まで2630m

JR宇都宮線・高崎線・埼京線「大宮」駅まで4270m
大谷小学校まで940m
大宮八幡中学校まで1590m
ヨークマート大宮南中野店まで840m

洗練されたデザインと快適な機能を加えたハイグレードな設備仕様。

【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出【エコカラット】調湿・脱臭効果を持った機能性建材で快適空間に※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散され、自然とリラックスする姿勢になれます。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。
【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
【天然木突き板床材】銘木の美しい木目を活かした天然木突き板フローリングを採用。耐傷・耐汚染性能に加え、抗菌・抗ウイルス加工を施し、上質な住空間を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります

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始発駅利用

大人数を招いても余裕を持って楽しめる広々としたLDKプラン。くつろぎの時間からにぎやかな集いまで、家族や友人と心地よい時間を共有できます。（1号棟内観完成予想図）
シルエットや外壁材の貼り分け、窓の位置など、各邸それぞれに個性を持たせた外観デザイン。（1期街並みパース）
【カースペース】コンクリートと素材を交互にレイアウトしたデザインを施し、車が停まっていない時も美観を保ちます。※2台目軽自動車対応

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売主コメント

	グランディハウスはあなたのこれからの生き方と家族の幸せを作っています。その責任と覚悟を持って土地の開発、建物の設計・建築、販売・引渡後の対応まで一貫して行うハウジング・クリエイションを実践しています。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

●お問い合わせ方法●
「見学希望」もしくは電話番号から！
「資料請求」からもご連絡可能です。

●現地のご見学について●
土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけます。

●そのほか各種ご相談承ります●
・住宅ローンが心配
・長期優良住宅って？
・ご希望条件や資金計画のご相談

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
ご納得いただけるまで、当社スタッフが丁寧に対応いたします。気になること、不安なこと、なんでもお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-408555

物件名	【グランディハウス】グランヴィラージュ南中野4期
価格ヒント	4190万円～4390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	112.52m²・127.08m²（34.03坪・38.44坪）	建物面積ヒント	100.22m²・102.14m²（30.31坪・30.89坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年10月予定
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字南中野字猿花1063番10外 [ ■周辺環境 ]	交通	東武野田線「大和田」歩33分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ高崎線「大宮」バス28分　国際興業バス／小松台停留所歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス28分　東武バスウエスト／小松台停留所歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】埼玉県エリア最新情報はこちらグランヴィラージュ南中野4期　公式サイト「グランディハウスの住まいづくり」ご購入者様の声グランディハウス公式インスタグラム
担当者より	【この物件について】 ZEH水準の断熱性能がもたらす、省エネで低環境負荷の住まいです。永く住み続けることで光熱費の節約にも繋がり、家計にも地球にも優しいエコロジー＆サステナブルな暮らしが叶います。
お問い合せ先	グランディハウス(株)埼玉支社 TEL：0120-408555 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005942号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:30 ／定休日：火曜日・水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-408555

周辺環境

東武アーバンパークライン「大和田」駅まで2630m
JR宇都宮線・高崎線・埼京線「大宮」駅まで4270m
大谷小学校まで940m
大宮八幡中学校まで1590m
ヨークマート大宮南中野店まで840m
業務スーパー東新井店まで760m
セブンイレブンさいたま南中野店まで870m
ウエルシアさいたま南中野店まで1010m
さいたま医療センターまで2540m

駅

東武アーバンパークライン「大和田」駅：徒歩33分（2630ｍ）
駅

JR宇都宮線・高崎線・埼京線「大宮」駅：徒歩54分（4270ｍ）
小学校

大谷小学校：徒歩12分（940ｍ）
中学校

大宮八幡中学校：徒歩20分（1590ｍ）
スーパー

ヨークマート大宮南中野店：徒歩11分（840ｍ）
スーパー

業務スーパー東新井店：徒歩10分（760ｍ）
コンビニ

セブンイレブンさいたま南中野店：徒歩11分（870ｍ）
ドラッグストア

ウエルシアさいたま南中野店：徒歩13分（1010ｍ）
病院

さいたま医療センター：徒歩32分（2540ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

進化が加速する「大宮」駅が生活圏内にある都市性と緑豊かで穏やかな時間が流れる周辺環境がもたらす自分らしい時間。この街、この住まいからゆったりとしたくつろぎの時間が紡がれていきます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-408555

カーナビご利用の方

さいたま市見沼区南中野1064-6 付近

見学可能な日程

交通アクセス図

住まいより自転車20分※の「大宮」駅には、都心へダイレクトにアクセスする京浜東北線・埼京線・上野東京ライン・湘南新宿ラインが乗入れ。※自転車の乗車分数は実測です。

路線図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-408555

設備仕様


省エネ性能ラベル本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	【クリナップ】フラット対面キッチンお料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。	タッチレス浄水栓・人大シンク【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

【TOTO】システムバスルーム【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散され、自然とリラックスする姿勢になれます。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。	【Panasonic】洗面化粧台ワイドなカウンターに、タッチレス水栓を採用。影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。タッチレス水栓搭載。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。	【Panasonic】アラウーノ【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-408555

構造の特徴


耐震・耐久グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた第3者機関による設計性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）最高レベル3の妥協のない品質を追求しております。	造成完了後の安全対策造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。	耐震性に優れた工法日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

構造計算徹底した構造計算と有資格者のチェックにより、重心と剛心のズレが小さいバランスに優れた住宅となります。	ベタ基礎工法グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。	高精度プレカット構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

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