【グランディハウス】ー飛翔hisyoー宮原

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

5990万円

埼玉県さいたま市北区

ＪＲ高崎線「宮原」歩9分

情報提供日:: 26/6/10
次回更新予定日:: 26/6/18
取引条件有効期限:: 26/6/13

グランディハウス(株)埼玉支社

登録受付12月22日～8月7日／抽選日8月8日

TEL：0120-408555 【通話料無料】

【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定／駅近×学近

ーロケーションー
□JR「宮原」駅まで徒歩9分、日進北小学校まで徒歩5分！通勤通学に便利なロケーション
□JR「宮原」駅からは東京・池袋・新宿など都心主要駅へ乗り換えなしで快適アクセス
□「新大宮上尾道路」の延伸整備で自動車での移動がさらに快適に♪

ー設備ー
□税制優遇などの措置が受けられる「長期優良住宅」認定
□建物の揺れを吸収し、ダメージを抑制する「K3制震ダンパー」搭載
□タッチレス浄水栓・タンクレストイレ・防犯ガラス採用

ーインナーデザインー
□自然な質感と調湿・脱臭機能を備えたアクセントウォール
□空間の雰囲気に合わせた、やわらかで幻想的な間接照明

※当物件の一部画像を抜粋しています。

「2026年オリコン顧客満足度(R)調査建売住宅ビルダー北関東」において、7年連続で顧客満足度第１位に選出されました。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

JR高崎線・湘南新宿ライン「宮原」駅へ徒歩8～9分の駅近立地。周辺には学育施設や公園も点在し、都市の利便性と豊かな緑の調和が魅力的なロケーション。

大宮台地上に立地する、全21区画の大型分譲地。

住民以外の車の出入りが少ない街区内道路や、夜間に足元を照らすエクステリアライトなど、安心感と快適さを兼ね備えた街区デザイン。（1期街並パース）

美しい統一感を保ちつつ、それぞれの個性を描く街並み。（1期街並パース）
【長期優良住宅認定】国土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」に認定。住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。
国土交通大臣認定耐力壁「高性能ダンパーK3」。フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続けます。
開放的な空間を構成する2600mmの天井高。シンプルかつスタイリッシュな佇まいが、普段の生活にのびやかな寛ぎを演出します。 ※プランにより異なります。

シャープなラインとシックな色合いの外観デザインが生み出す、上質で洗練された街並み。

アクセントとなるサッシデザインや外壁材の組み合わせが各邸に個性を添え、街並みに上質で豊かな表情をもたらします。（1期街並パース）

【カースペース】コンクリートと素材を交互にレイアウトしたデザインを施し、車が停まっていない時も美観を保ちます。※2台目は軽自動車対応となります。（1期街並パースより）
【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
【玄関電子錠】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
【防犯ガラス】1階すべての窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。割れても飛散しにくい構造のため、地震の際も安心です。

洗練されたデザインと快適な機能を加えたハイグレードな設備仕様。

【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出【エコカラット】調湿・脱臭効果を持った機能性建材で快適空間に※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢になれます。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
【天然木突き板床材】自然がつくりだす木肌や木目の味わいをマットな質感で表現した、天然木突き板フローリングを採用。抗ウイルス・抗菌性能を備え、上質な日常を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利！川口市・さいたま市

住民以外の車の出入りが少ない街区内道路や、夜間に足元を照らすエクステリアライトなど、安心感と快適さを兼ね備えた街区デザイン。（1期街並パース）
美しい統一感を保ちつつ、それぞれの個性を描く街並み。（1期街並パース）
【長期優良住宅認定】国土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」に認定。住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。

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売主コメント

	グランディハウスはあなたのこれからの生き方と家族の幸せを作っています。その責任と覚悟を持って土地の開発、建物の設計・建築、販売・引渡後の対応まで一貫して行うハウジング・クリエイションを実践しています。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	●60年サポートシステム（無償建物診断）お引き渡し後の3ヶ月、1年、2年といった初期段階から、最長60年にわたり定期点検を実施しています。また、そのほかにも気になる点やご相談があれば、専門スタッフが迅速に対応できる体制を整えています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後3ヶ月、1年、2年の初期点検に加え、その後は5年ごとに60年まで定期的な点検を実施し、長期にわたり安心のサポートを提供します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■3ヶ月点検水回り設備の水漏れ確認など、あらゆる部材を目視によりチェックします。全体的に不具合箇所の有無を確認し、使い方やお手入れ方法、今後の点検スケジュール等をご説明いたします。 ■1年点検窓やクローゼットの開閉や室内建具の建付、収納内部等を確認し必要時補修いたします。また、クロスの収縮によって隙間が出来やすい時期でもあるので、天井なども重点的にチェックします。 ■2年点検床やクロス、ドアの建具など比較的軽微な不具合の保証期間が満了となります。床や階段の鳴り、クロスのはがれや隙間、サッシや建具の不具合などを丁寧に確認し、調整・補修します。 ■5年点検５年目に防蟻保証が満了の時期を迎えるため、再度の薬剤施工をお勧めしています。また、室内外の給排水設備の汚れ、劣化が生じやすい時期になりますので、漏水などを目視により確認します。 ■10年点検住宅にとって重要な構造躯体や基礎、雨漏りなどの長期保証期間が満了を迎えます。外壁や屋根などに劣化の兆候が現れる時期のため、主に雨漏りなどの状態を確認し、長期延長保証のご説明をいたします。お引き渡し後は、最長60年間にわたり定期点検を実施いたします。定期点検は、予定日が近づきましたら弊社よりご連絡のうえ、お客様のご都合を確認して日程を調整いたします。 ※5年目以降の定期点検につきましては、末永く快適にお住まいいただくためのご提案をさせていただきます。 ※定期点検後の補修作業には、内容により費用が発生する場合がございます。詳しくはスタッフまでお気軽にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	●60年保証システムご家族にとって、住まいは暮らしの舞台であり、大切な資産でもあります。だからこそ、10年、20年先を見据えた確かな品質が求められます。グランディハウスグループでは、それぞれの住宅に「60年保証システム」を導入。 5年ごとの定期点検と有償メンテナンスを通じて、長期にわたりお客様の安心と快適な暮らしを見守り続けます。
料金発生有無	あり	料金	10年目以降の定期点検に必要なメンテナンス工事内容や費用は、該当時期に改めてご案内・ご説明致します。
サポートを受けられる期間	10年目以降の定期点検において必要と思われる有償メンテナンス工事の実施を条件に、5年毎の更新保証をいたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分が、保証の対象となります。防蟻工事の保証期間は5年間です。安心してお住まいいただくためにも、5年ごとの再施工をおすすめいたします。詳しくはスタッフまでお気軽にお問い合わせください。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
●お問い合わせ方法●
「見学希望」もしくは電話番号から！
「資料請求」からもご連絡可能です。

●現地のご見学について●
土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけます。

●そのほか各種ご相談承ります●
・住宅ローンが心配
・長期優良住宅って？
・ご希望条件や資金計画のご相談

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
ご納得いただけるまで、当社スタッフが丁寧に対応いたします。気になること、不安なこと、なんでもお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-408555

物件名	【グランディハウス】ー飛翔hisyoー宮原
価格ヒント	5990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	21戸
土地面積ヒント	137.03m²（41.45坪）	建物面積ヒント	103.43m²（31.28坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年6月予定
住所	埼玉県さいたま市北区日進町３-685番5外 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高崎線「宮原」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「日進」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】埼玉県エリア最新情報はこちら～飛翔hisyou～宮原公式サイト「グランディハウスの住まいづくり」ご購入者様の声グランディハウス公式インスタグラム
担当者より	【この物件について】 ZEH水準の断熱性能がもたらす、省エネで低環境負荷の住まいです。永く住み続けることで光熱費の節約にも繋がり、家計にも地球にも優しいエコロジー＆サステナブルな暮らしが叶います。
お問い合せ先	グランディハウス(株)埼玉支社 TEL：0120-408555 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005942号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:30 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件に込められた詳細なコンセプトや間取りプランをお届け。オレンジの「資料請求」ボタンから！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-408555

周辺環境

JR高崎線「宮原」駅まで680m
くすのき保育園まで330m
日進北小学校まで380m
花の丘キッズクリニックまで990m
宮前中学校まで1530m
セブンイレブンさいたま日進3丁目店まで330m
フードガーデン宮原西口店まで380m
ドラッグセイムス宮原西口店まで550m
ステラタウン大宮まで2360m

駅

JR高崎線「宮原」駅：徒歩9分（680ｍ）
幼稚園・保育園

くすのき保育園：徒歩5分（330ｍ）
小学校

日進北小学校：徒歩5分（380ｍ）
病院

花の丘キッズクリニック：徒歩13分（990ｍ）
中学校

宮前中学校：徒歩20分（1530ｍ）
コンビニ

セブンイレブンさいたま日進3丁目店：徒歩5分（330ｍ）
スーパー

フードガーデン宮原西口店：徒歩5分（380ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス宮原西口店：徒歩7分（550ｍ）
ショッピングセンター

ステラタウン大宮：徒歩30分（2360ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビご利用の方

さいたま市北区日進町3-840 付近

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-408555

設備仕様


省エネ性能ラベル	【クリナップ】フラット対面キッチンお料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。	タッチレス浄水栓・人大シンク【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

【TOTO】システムバスルーム【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢になれます。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。	【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台ワイドなカウンターに、タッチレス水栓を採用。影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。	【Panasonic】アラウーノ【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-408555

構造の特徴


耐震・耐久グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた第3者機関による設計性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）最高レベル3の妥協のない品質を追求しております。	造成完了後の安全対策造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。	耐震性に優れた工法日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

構造計算徹底した構造計算と有資格者のチェックにより、重心と剛心のズレが小さいバランスに優れた住宅となります。	ベタ基礎工法グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。	高精度プレカット構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-408555