【グランディハウス】ー尚雅shogaー宮原／予告広告

新築一戸建て
売主・代理

販売価格未定

埼玉県さいたま市北区

埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」歩7分

情報提供日:: 26/6/10
次回更新予定日:: 26/6/18
取引条件有効期限:: 26/6/13

グランディハウス(株)埼玉支社

12月下旬より販売開始

TEL：0120-408555 【通話料無料】

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定

── LOCATION ──
□埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」駅まで徒歩7分の駅近立地
□4駅3路線利用可能な利便性の高い交通環境
□小・中学校徒歩14分圏内。さとえ学園小学校も徒歩17分と、選択肢が広がる通学環境
□全邸30坪（99m2）以上のゆとりある敷地

── QUALITY ──
□天井高2.6mとハイドア2.4mを採用した開放感あるLDK
□最長60年保証・サポートシステム
□税制優遇などのメリットが受けられる「長期優良住宅」
□国土交通大臣認定耐力壁「K3」制震ダンパー搭載で、地震に強く安心・安全な住まい
□調湿・脱臭効果を発揮する機能性建材「エコカラットプラス」採用
□ZEH水準適合の断熱・省エネルギー性能×オール電化住宅

※当物件の一部画像を抜粋しています。

「2026年オリコン顧客満足度(R)調査建売住宅ビルダー北関東」において、7年連続で顧客満足度第１位に選出されました。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

GoogleMapにて【さいたま市北区宮原町1丁目664】とご入力ください♪

駅近の利便を身近にしながら、全邸30坪超のゆとりある敷地。《長期優良住宅認定×制震ダンパー搭載》

日常のなかに静かに流れる安らぎや豊かさを映す、心地よさに包まれるリビング空間。縦方向の開放感と最大20.3帖という横方向への広がりにもこだわりました。（3号棟内観完成予想図）

開放的な空間を構成する2600mmの天井高。シンプルかつスタイリッシュな佇まいが、普段の生活にのびやかな寛ぎを演出します。（内観完成予想図より）
【吹抜リビング】ご家族の団らんや寛ぎの中心となるリビング空間をさらに際立たせる吹抜け天井プラン。（内観完成予想図より）
【長期優良住宅認定】国土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」に認定。住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。
国土交通大臣認定耐力壁「高性能ダンパーK3」。フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続けます。

埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」駅へ徒歩7分、小・中学校は徒歩14分圏内。利便と自然がほどよく寄り添う立地。

埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」駅まで550m

埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」駅まで650m
JR高崎線「宮原」駅まで1290m
大砂土小学校まで1040m
植竹中学校まで1110m

洗練されたデザインと快適な機能を加えたハイグレードな設備仕様。

【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出【エコカラット】調湿・脱臭効果を持った機能性建材で快適空間に※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢になれます。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
【天然木突き板床材】自然がつくりだす木肌や木目の味わいをマットな質感で表現した、天然木突き板フローリングを採用。抗ウイルス・抗菌性能を備え、上質な日常を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利！川口市・さいたま市

日常のなかに静かに流れる安らぎや豊かさを映す、心地よさに包まれるリビング空間。縦方向の開放感と最大20.3帖という横方向への広がりにもこだわりました。（3号棟内観完成予想図）
開放的な空間を構成する2600mmの天井高。シンプルかつスタイリッシュな佇まいが、普段の生活にのびやかな寛ぎを演出します。（内観完成予想図より）
【吹抜リビング】ご家族の団らんや寛ぎの中心となるリビング空間をさらに際立たせる吹抜け天井プラン。（内観完成予想図より）

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売主コメント

	グランディハウスはあなたのこれからの生き方と家族の幸せを作っています。その責任と覚悟を持って土地の開発、建物の設計・建築、販売・引渡後の対応まで一貫して行うハウジング・クリエイションを実践しています。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

●お問い合わせ方法●
「見学希望」もしくは電話番号から！
「資料請求」からもご連絡可能です。

●現地のご見学について●
土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけます。

●そのほか各種ご相談承ります●
・住宅ローンが心配
・長期優良住宅って？
・ご希望条件や資金計画のご相談

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
ご納得いただけるまで、当社スタッフが丁寧に対応いたします。気になること、不安なこと、なんでもお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-408555

物件名	【グランディハウス】ー尚雅shogaー宮原／予告広告/予告広告
価格ヒント	未定	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	未定	総戸数ヒント	8戸
土地面積ヒント	129.61m²・132.57m²（39.20坪・40.10坪）	建物面積ヒント	99.36m²・99.69m²（30.05坪・30.15坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年12月予定
住所	埼玉県さいたま市北区宮原町１-664番3外 [ ■周辺環境 ]	交通	埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ高崎線「宮原」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】埼玉県エリア最新情報はこちらー尚雅shogaー宮原公式サイト「グランディハウスの住まいづくり」ご購入者様の声グランディハウス公式インスタグラム
担当者より	【この物件について】 ZEH水準の断熱性能がもたらす、省エネで低環境負荷の住まいです。永く住み続けることで光熱費の節約にも繋がり、家計にも地球にも優しいエコロジー＆サステナブルな暮らしが叶います。
お問い合せ先	グランディハウス(株)埼玉支社 TEL：0120-408555 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005942号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:30 ／定休日：火曜日・水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-408555

周辺環境

埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」駅まで550m
埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」駅まで650m
JR高崎線「宮原」駅まで1290m
大砂土小学校まで1040m
植竹中学校まで1110m
大宮むさしの保育園まで380m
ヤオコー大宮宮原店まで100m
ステラタウン大宮まで760m
JR東北本線／宇都宮線「土呂」駅まで1810m

駅

埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」駅：徒歩7分（550ｍ）
駅

埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」駅：徒歩9分（650ｍ）
駅

JR高崎線「宮原」駅：徒歩17分（1290ｍ）
小学校

大砂土小学校：徒歩13分（1040ｍ）
中学校

植竹中学校：徒歩14分（1110ｍ）
幼稚園・保育園

大宮むさしの保育園：徒歩5分（380ｍ）
スーパー

ヤオコー大宮宮原店：徒歩2分（100ｍ）
ショッピングセンター

ステラタウン大宮：徒歩10分（760ｍ）
駅

JR東北本線／宇都宮線「土呂」駅：徒歩23分（1810ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

「東宮原」駅へ徒歩7分。複数路線を使い分けられるアクセスと身近に揃う商業利便が、快適でゆとりある日常を支えます。出典：国土地理院ウェブサイト　加工：出典データを元にグランディハウス(株)にて作成

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-408555

カーナビご利用の方

さいたま市北区宮原町1丁目664 付近

見学可能な日程

交通アクセス図

徒歩圏内の「東宮原」駅・「加茂宮」駅とJR高崎線「宮原」駅、自転車やバス利用で使える「土呂」駅と、複数路線から選ぶことができる利便性の高い交通環境です。

路線図

徒歩7分の「東宮原」駅をはじめ、4駅3路線利用可能。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-408555

設備仕様


省エネ性能ラベル本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	【クリナップ】フラット対面キッチンお料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。	タッチレス浄水栓・人大シンク【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

【TOTO】システムバスルーム【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢になれます。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。	【Panasonic】洗面化粧台ワイドなカウンターに、タッチレス水栓を採用。影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。タッチレス水栓搭載。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。	【Panasonic】アラウーノ【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-408555

構造の特徴


長期優良住宅認定国土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」に認定。住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。	国土交通大臣認定耐力壁「高性能ダンパーK3」フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続けます。	造成完了後の安全対策造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

耐震・耐久グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた第3者機関による設計性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）最高レベル3の妥協のない品質を追求しております。	ベタ基礎工法グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。	高精度プレカット構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-408555