【いろどりアイタウン】川島町下伊草

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

2190万円

埼玉県比企郡川島町

ＪＲ川越線「川越」バス32分落合橋歩4分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21

TEL：0120-977759 【通話料無料】

【南向き×駐車3台可】全13棟の大型分譲地／伊草小学校徒歩10分

◆物件の特徴
・全区画50坪超のゆとりある街並み。全13棟の統一感が開放的な暮らしを演出
・南向き配棟と都市ガス採用で陽当り良好かつ経済的な生活を実現
・並列3台駐車可能なカースペースは来客時や増車にも柔軟に対応

◆アクセス
・バス停徒歩4分で川越駅へバス1本。始発感覚で座って通勤通学が可能
・圏央道川島ICまで車8分。国道254号も近く週末のレジャーや遠出も軽快
・坂道のない平坦な地勢でベビーカー移動や自転車での買物も毎日快適

◆間取り
・リビングと和室を繋げれば20帖超。家族の気配を感じる対面キッチン設計
・全室収納や床下収納完備で居住空間を広く保つ機能的な収納計画
・ワイドバルコニーや浴室乾燥機等

※当物件の一部画像を抜粋しています。

並列で3台駐車できるゆとりある区画。来客対応もしやすく、車を多く使うご家庭でも安心。日常の出し入れもスムーズな使い勝手の良い配置です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

南側に庭スペースもあります。
隣地との距離も確保されているのでプライバシーも確保されています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
センスのいい家具付き18帖超のリビングで、仕事終わりや休日もリラックス。友人を呼んでも自慢できる空間です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
2190万円、4LDK、土地面積183m²、建物面積103.5m² バランスの良い4LDKの物件です！
駐車も3台並列、庭付きでこの価格！さらに家具付き物件となっております。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
食洗機付きのキッチンは家事もスムーズ。お利下げ天井の上質デザインで毎日の量が楽しくなる空間です。

全居室南向き！大きな窓から日差しバッチリです！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
収納たっぷりの洗面台！家族のタオルや日用品もすっきり整理可能。毎日使う空間も清潔で快適に。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
お洒落な外観！かわいらしいツートンカラーです！落ち着きと個性を両立させてたデザインで街並みに映える家です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
リビングと繋がっている和室！6帖で十分すぎるスペースです！ご両親が泊まりに来た時には布団を敷いて寝室にもなりますね！

アクセントクロスが印象的な玄関。家族やゲストを気持ちよく迎えます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
たっぷり収納できるパントリー付きで、食材や調理器具もすっきり整理可能。キッチン周りがいつも快適に使えます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
収納付きトイレで、掃除用品や日用品もすっきり整理可能です。家族みんなが使いやすい空間です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
インナーバルコニーのため、突然の雨にも安心です！見晴らしもよく最高のバルコニーです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

プレゼント情報

【1月ご成約特典】アマゾンギフトカード30万円分プレゼント!

※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※期間内に当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※当社指定日・指定方法でのお渡し。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-977759

物件名	【いろどりアイタウン】川島町下伊草
価格ヒント	2190万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	13戸
土地面積ヒント	183m²（55.35坪）	建物面積ヒント	103.5m²（31.30坪）
私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年5月
住所	埼玉県比企郡川島町大字下伊草166 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ川越線「川越」バス32分落合橋歩4分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「東松山」バス28分落合橋歩4分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「霞ヶ関」歩73分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アイダ設計・トップページアイダ設計・分譲住宅ページお客様の声 ☆お客様の声☆ アイダ設計ＨＰ
担当者より	担当者中野	【この物件について】お電話いただければ、当日でも室内ご覧いただけます　まずはお問い合わせください【 ⇒ 0120-977-759】
お問い合せ先	(株)アイダ設計東松山モデル店 TEL：0120-977759 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004179号取引態様：＜売主＞

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-977759

周辺環境

伊草小学校まで730m 通学路は比較的車通りが少ない道路です
さくら保育園まで1350m
とねがわ幼稚園まで2980m 園の周囲は車通りが少なく静かな環境です
カインズホームまで1760m ベイシア様・蔦屋書店様・しまむら様・デンキチ様・セリア様が隣接していて、お買い物がとても便利です
ベイシアまで1940m カインズホーム様・蔦屋書店様・しまむら様・デンキチ様・セリア様が隣接していて、お買い物がとても便利です

小学校

伊草小学校：徒歩10分（730ｍ）
幼稚園・保育園

さくら保育園：徒歩17分（1350ｍ）
幼稚園・保育園

とねがわ幼稚園：徒歩38分（2980ｍ）
ホームセンター

カインズホーム：徒歩22分（1760ｍ）
スーパー

ベイシア：徒歩25分（1940ｍ）
郵便局

川島郵便局：徒歩30分（2380ｍ）
病院

川島クリニック：徒歩4分（300ｍ）
病院

むらかみ眼科医院：徒歩7分（520ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

案内図

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交通アクセス図

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設備仕様


ウルトラファインバブル発生装置を水道管に設置するだけで、洗浄効果・保湿効果・節水効果が得られます	吊戸＋カップボード付下台にはレンジ・炊飯器・トースターなどがおけて、コンセント付	浴室暖房換気乾燥機　【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】 ◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。

Lｏｗ-Eペアガラス【Low-Eペアガラス】クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。結露予防にもなるため、カビの心配もありません。	24時間換気システム【快適な換気システム】 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。	インターホン【カラーＴＶモニター付きインターフォン】 ◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-977759

構造の特徴


ベタ基礎【ベタ基礎】躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。	接合金物【接合金物】金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。	剛床工法【剛床工法】構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。

建物35年保証制度【建物35年保証制度】お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

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