【FG】深谷市上柴町東フルクラシル

未入居
売主・代理
購入サポート情報

2780万円

埼玉県深谷市

ＪＲ高崎線「深谷」車3.9km～4km

情報提供日:: 26/6/30
次回更新予定日:: 26/7/8
取引条件有効期限:: 27/3/31

TEL：048-580-5559

☆2/24価格改定☆　◆売主◆インナーガレージ付住宅◆

☆都市ガスエリアを考慮し「乾太くん」搭載
→注文住宅でも人気の「乾太くん」設置。家事ラク＆時短＆仕上がりふんわりで満足度◎
☆太陽光発電付◎（シェアでんき利用）
→設置費用＆月々の契約料0円で太陽光発電のメリットを享受できます◎15年間は通常より電気を安く購入可能◎15年経過後設置済の太陽光パネルを無償で受け取れます◎詳細お尋ね下さい！
☆ガルバリウム材張の外壁
→一般の外壁材と比較してシーリング（接着剤）部分が少なくメンテナンス費用を削減可能◎
☆リビングは勾配天井となっており開放的で明るい空間となっています。
☆最大の特徴はビルトインガレージとなっておりもちろん電動シャッター式です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：048-580-5559

勾配天井が部屋を広く感じさせ、開放感を感じます。また、大きな窓がないことで外部視線を遮り、室内のプライバシー確保可能。高い位置の窓から自然光を効率的に取り入れながら、プライバシーを保てるリビングです。大きな窓が無いことで、家具の配置も自由にできます。インテリアのレイアウトがしやすく、お気に入りの家具を置くことや、植物やアートを飾って自分らしいスタイルと快適さがうまれ、日々の生活に彩りを与えます。

勾配天井の斜めラインは部屋に動きと個性をもたらします。木目との組み合わせで、自然な温かみと美しさのある魅力的な空間。キッチン上部には、シンプルでヴィンテージ感のある温かみのある光を取り入れ、裸電球＋ワイヤーのペンダントライトを使用でカフェスタイルの仕上がり。高級感や洗練された空間を演出し、自宅でリラックスしながら好きな時間を楽しむことができる特別な空間をご用意できました。

洗面台と脱衣所が別々で、誰かが入浴や着替えをしている間も、別の人が洗面台を使用可能なため、プライバシーが確保できます。同時に洗面所と脱衣所を使うことが出来る為、朝の忙しい時間帯もスムーズに準備可能。玄関、ガレージからのアクセスも良く、すぐ水回りに行き来できるのも快適なポイント。脱衣所には、ガス乾燥機「幹太くん」を搭載。家事の効率化と快適さを両立させる頼れるアイテムは、この物件だけの特別な設備です

まずは体感。見学やご相談受付中！

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電動シャッター装備のインナーガレージ付デザイン分譲住宅

ブラックガルバリウムが映える高級感のある邸宅。
☆電動シャッター付インナーガレージ☆
インナーガレージ内で電気自動車の充電ができ、ガレージ内から室内に入れるので便利＆快適です！
デザイン性の高いリビングをダウンライトとスポットライトで更にお洒落に演出可能。

ハイデザイン＆家事ラクを叶える間取りです

(A棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積155.47m²、建物面積110.96m²
ダイニングスペース
ダイニングとキッチンはダウンライトとペンダントライトで程よく照らされる空間に。
ガスコンロ仕様
食洗機標準搭載
キッチン横にも収納スペースあり
玄関広々空間。
靴の収納量も豊富でベビーカーも置ける空間あり◎

水廻り＆乾太くん

トイレはアクセントを使いそこだけの空間の演出をしています。
２４時間浴室乾燥付き。
エコベンチ仕様で節水の一役買います。
壁一面は標準でマグネット仕様となっています。
注文住宅でも人気の「乾太くん」設置☆雨や花粉などの心配をせずに衣類乾燥可能！5キロの洗濯物を約52分で乾燥できるので時短＆家事ラク◎また、ガスならではのハイパワーで仕上がりふんわりです◎
独立の洗面に加えて使い勝手の良い形に。脱衣を使っている間でも洗面が使える形に。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

ブラックガルバリウムが映える高級感のある邸宅。
デザイン性の高いリビングをダウンライトとスポットライトで更にお洒落に演出可能。
ガスコンロ仕様
食洗機標準搭載
キッチン横にも収納スペースあり

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売主コメント

	Low-eペアガラスなのはもちろん、「アルゴンガス」入りのLow-eペアガラス窓を採用◎通常のペアガラスより断熱性能を向上させることが可能です！窓際の冬の寒さや夏の暑さを軽減できます◎

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後半年目から無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後半年目より点検に伺わせて頂きます。そこから１０年目まで無料点検となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所住宅全ての箇所が対象です。　 ■その他制限事項　修繕内容によっては別途費用が発生する場合があります。 ■サービス提供会社古郡ホームが直接お伺させて頂きます。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。
料金発生有無	あり	料金	免責金額0円
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査　調査内容：地耐力、盛土不良等・解析・判定　SWS試験・SDS試験・改良工事　現況回復まで ■その他制限事項 ■サービス提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます（※当てはまらない方を消してください）

サポート３

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	新築物件の場合、お引渡し後10年目以内に点検を受けていただき、当社が認めたメンテナンスを有料実施いただいた場合のみ保証期間を最長60年間に延長します
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後1年目以降～10年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額 ■保証対象箇所　基本構造部分　 ■その他制限事項 ■サービス提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます（※当てはまらない方を消してください）

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：048-580-5559

物件名	【FG】深谷市上柴町東フルクラシル
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	155.47m²（47.02坪）（実測）	建物面積ヒント	110.96m²（33.56坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	埼玉県深谷市上柴町東７ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高崎線「深谷」車3.9km～4km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ高崎線「籠原」車3.1km～4km [ 乗り換え案内 ] 秩父鉄道「大麻生」車5km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】フルクラシルＨＰ分譲住宅インスタ古郡ホーム総合サイト
担当者より	担当者杉原祐伍	【この物件について】 ☆ご見学予約承り中・平日のご見学も大歓迎☆ご見学特典として「ご成約特典」情報をお伝えします！お希望であれば「ノー接客」での見学も可能です！先ずはお気軽にお問合せ下さい！！
お問い合せ先	古郡ホーム(株)FGデベロップ TEL：048-580-5559 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（4）第021051号取引態様：＜売主＞

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問合せ先： TEL：048-580-5559

間取り図

A棟

価格

： 2780万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 155.47m²

建物面積

： 110.96m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：048-580-5559

価格	2780万円	間取り	3LDK
土地面積	155.47m²	建物面積	110.96m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	古郡ホーム(株)FGデベロップ TEL：048-580-5559 免許番号：埼玉県知事（4）第021051号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ドラッグストアセキ上柴店まで914m 営業時間9：00～23：00。お仕事終わりでも利用可能です。
セブンイレブン熊谷ちゃうり通り店まで559m 24時間いつでも利用できます。
ひがし公園まで200m ボール遊びができるグラウンドエリアと、遊具のあるエリアに分かれています。
深谷市立上柴中学校まで2014m 生徒の夢、志の実現を目指して、教育活動に取り組んでいる学校です。
深谷市立上柴東小学校まで948m 徒歩12分と比較的、通いやすい小学校です。
ことぶき乳児保育園まで541m 家から近いので、送り迎えがしやすいです。
深谷上柴郵便局まで1681m アリオに近く、お買い物終わりに行きやすいです。
フーコット深谷店まで1440m ヤオコーグループが展開するディスカウント型の食品スーパーです。
キララ上柴行政サービスセンターまで1667m 市役所の本庁舎が閉まっている土・日・祝日も、朝9時から夕方5時まで開いています。市役所の本庁舎が閉まっている土・日・祝日も、朝9時から夕方5時まで開いていることです。

ドラッグストア

ドラッグストアセキ上柴店：徒歩12分（914ｍ）
コンビニ

セブンイレブン熊谷ちゃうり通り店：徒歩7分（559ｍ）
公園

ひがし公園：徒歩3分（200ｍ）
中学校

深谷市立上柴中学校：徒歩26分（2014ｍ）
小学校

深谷市立上柴東小学校：徒歩12分（948ｍ）
幼稚園・保育園

ことぶき乳児保育園：徒歩7分（541ｍ）
郵便局

深谷上柴郵便局：徒歩22分（1681ｍ）
スーパー

フーコット深谷店：徒歩18分（1440ｍ）
役所

キララ上柴行政サービスセンター：徒歩21分（1667ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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設備仕様


太陽光発電システム搭載！太陽光発電付き住宅。シェアでんき利用の物件となります。詳細はスタッフまでお気軽にお尋ねください！！	電気自動車充電コンセント今後普及が予想される電気自動車用の充電器です。	食洗機食洗器標準装備です。

浴室乾燥機入浴中の換気だけでなく、衣類の乾燥や入浴前の暖房としても活躍します！	テレビ付きインターホンカラーモニター付インターホン。	エコキュートエコキュートを標準仕様や推奨設備として採用し、ガス代ゼロの環境に優しいオール電化住宅です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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構造の特徴


木造軸組み工法日本の伝統的な工法で組み立てています。	発砲ウレタン断熱ウレタンは断熱性に加えて防音性も高いため、外部からの音も通しにくく、静かに暮らせます。	Low-E複層ガラス室内温度を快適にする鍵となるのが窓です。分譲住宅であっても窓の性能に妥協はありません。

ZEH住宅断熱性・気密性にもこだわった古郡ホームの分譲住宅。室内温度を快適にすることによって経済的・健康的にも良い水準の住宅を提供します。	BELS建築物省エネルギー性能表示制度 BELS 建築物省エネルギー性能表示制度。国で定める基準以上の省エネ性能を誇る建物です。	耐震等級全棟耐震等級最高ランクです。

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