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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 3Dビュー
  • 売主・代理

3460万円

大阪府八尾市

近鉄大阪線「恩智」歩17分

情報提供日:
26/5/3
次回更新予定日:
26/5/11
取引条件有効期限:
26/5/31

立岡産業(株)

《土地面積34坪超×緑豊かなロケーション》
生活動線にこだわった間取り設計


- - - 「八尾市神宮寺5丁目9号地」 のおすすめPOINT - - -

◆自然豊かな神宮寺エリアに誕生する《全13区画》の分譲地内
◆近鉄大阪線「法善寺」駅まで徒歩18分!大阪市内へスムーズにアクセス◎
◆ご家族間のコミュニケーションが自然と増える対面キッチン&リビング階段を採用
◆パントリーは玄関直結!収納や動線など随所に工夫がある間取り
◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機を標準搭載◎
◆採光・通風に配慮した両面バルコニー
◆裏庭+カースペース2台分有り(車種によります)
◆周辺環境
・ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店 徒歩4分
・八尾市立南高安小学校 徒歩15分
・八尾市立南高安中学校 徒歩20分

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

リビング 

近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩17分、「法善寺」駅まで徒歩18分の立地。自然豊かでありながら、周辺はショッピング施設も充実しています。家族みんなが笑顔で暮らせる街で、ゆとりある暮らしを叶えませんか?

◇自然が身近な「神宮寺」エリアに完成◇ 穏やかな環境で叶えるゆとりある暮らし。大阪市内へのアクセスも良好です◎

現地外観写真 
【八尾市神宮寺5丁目・9号地】
近鉄大阪線「法善寺」駅および「恩智」駅の2駅を利用可能◎大阪市内へもスムーズにアクセスでき、通勤・通学に便利なロケーションです。/2025年7月撮影
  • その他 
    裏庭+カースペース2台分(車種によります)を備えた3LDKの住まい。ファミリークローゼットやシューズクローク、パントリーなど各所に大型収納を設け、適材適所に物を収納できます。
  • リビング 
    【LDK】
    生活のメインスペースであるLDK。ご家族と顔を合わせやすいリビング階段を採用しました。壁や床は明るいトーンで統一し、広々とした空間を演出しています。/2025年7月撮影
  • リビング 
    【LDK】
    西側に大きな窓を設け、夕方までたっぷりと自然光が入る空間に。お好みの家具をレイアウトして、理想のお部屋づくりをお楽しみください。/2025年7月撮影
  • リビング 
    【カウンター】
    LDKの一角に設置したカウンターは、読書や趣味、リモートワークのためのスペースに◎お子様のリビング学習にも役立ちます。/2025年7月撮影

◇暮らしやすさを考えた間取り設計◇ パントリー&洗面室は玄関近くに配置。帰宅後の動線がスムーズ。

キッチン 
【キッチン】
開放感のある対面キッチン。調理しながらリビング・ダイニングを見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭には特に人気のレイアウトです。/2025年7月撮影
キッチン 
【キッチン】
キッチン背面にはカップボードを設置しました。たっぷりと引き出しがあるので、調理器具やキッチン家電、食器やカトラリー類をまとめて収納できます。/2025年7月撮影
収納 
【パントリー】
キッチンの横には大容量のパントリーを設けました。玄関からも直接アクセスできるので、 買い物帰りの動線がスムーズ。食料品や日用品をたくさん収納できます。/2025年7月撮影
洗面台・洗面所 
【洗面室】
洗面室は玄関に近い場所に設置し、帰宅後すぐに手洗い・うがいができるようにしました。脱衣所から独立しているので、ご家族が入浴中でも気兼ねなく使えます。/2025年7月撮影
浴室 
【浴室】
小窓から光が差し込む、明るい雰囲気の浴室。ゆったりとしたバスタブで、1日の疲れを癒せそうです。壁面にマグネットが付くので、収納やお子様の遊びに活用できます。/2025年7月撮影

◇ゆったり両面バルコニー◇ 家族の衣類を一括管理できるファミリークローゼット付き。整理や収納の手間を最小限に。

リビング以外の居室 
【洋室/南東側】
3つの窓から柔らかな光が差し込む南東側の洋室。すべて腰高窓なので、壁際に家具をレイアウトしやすいお部屋です。クローゼット付き。/2025年7月撮影
リビング以外の居室 
【洋室/北側】
ファミリークローゼットと西側のバルコニーに出入りできる洋室です。窓が大きく明るい空間。主寝室にもおすすめのお部屋です。/2025年7月撮影
収納 
【ファミリークローゼット】
2階に上がってすぐの場所にファミリークローゼットを設けました。バルコニーからも近く、洗濯から収納までの動線がスムーズです。/2025年7月撮影
リビング以外の居室 
【洋室/南西側】
南西側の洋室は、隣り合う南東側の洋室と対になる間取りです。子供部屋や書斎などフレキシブルに使えます。クローゼット付き。/2025年7月撮影
バルコニー 
【バルコニー】
西・東の2面にバルコニーを設置。採光や通風に配慮した間取りです。両面とも十分な広さを確保しているので、洗濯物を一度にたくさん乾かせます。/2025年7月撮影

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体感!3Dビュー

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ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

駅まで平坦な道

  •  
    【八尾市神宮寺5丁目・9号地】
    近鉄大阪線「法善寺」駅および「恩智」駅の2駅を利用可能◎大阪市内へもスムーズにアクセスでき、通勤・通学に便利なロケーションです。/2025年7月撮影
  •  
    【LDK】
    生活のメインスペースであるLDK。ご家族と顔を合わせやすいリビング階段を採用しました。壁や床は明るいトーンで統一し、広々とした空間を演出しています。/2025年7月撮影
  •  
    【キッチン】
    開放感のある対面キッチン。調理しながらリビング・ダイニングを見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭には特に人気のレイアウトです。/2025年7月撮影

他の注目ポイントを見る

  • 駅まで平坦な道
  • 前道6m以上
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • リビングに階段あり
  • 大阪府 大阪市外
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

郵便局 
八尾恩智郵便局まで約1300m 徒歩17分。郵便・貯金・保険窓口、ATMがございます。/ATM営業時間(平日)9:00~19:00、(土曜)9:00~17:00

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 山が見える / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
物件名
八尾市神宮寺5丁目
価格

3460万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
13戸
土地面積
112.79m2(34.11坪)
建物面積
93.96m2(28.42坪)
私道負担・道路
道路幅:4.5m~6.3m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2025年7月
住所

大阪府八尾市神宮寺5

[ 周辺環境 ]

交通
近鉄大阪線「恩智」歩17分
近鉄大阪線「法善寺」歩18分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 \9号地モデルハウス完成/自然豊かな八尾市神宮寺で叶えるゆとりある暮らし。公園やスポーツ施設も近く、子育て世帯にも住みよい環境です。充実の周辺環境を含めて、ぜひ現地をご見学くださいませ。
お問い合せ先

立岡産業(株)

TEL:072-996-3662

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:大阪府知事(10)第015999号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:年中無休(年末年始除く)

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

区画図

全体区画図

【全体区画図】
《全13区画の新しい街並みが誕生!》9号地モデルハウスが完成しました。緑豊かで、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です◎

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3460万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 112.79m2
    建物面積
    : 93.96m2
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

周辺環境

  • 近鉄大阪線「法善寺」駅まで1400m 徒歩18分。大阪上本町方面と榛原方面にアクセスしています。区間準急と普通電車の停車駅です。駅までは平坦な道のりで、自転車やベビーカーでの移動もスムーズに行っていただけます。
  • じゅじゅの森こども園まで500m 徒歩7分。毎日の送り迎えや行事に参加される際にも、行き来のしやすい距離です。定員は161名、2ヶ月から5歳児までの保育を行なっています。
  • 八尾市立南高安小学校まで1200m 徒歩15分。毎日の通学で自然に体力づくりができそうな距離です。八尾市のHPにて小学校の情報が公開されており、学校生活や学習の様子などが写真付きで紹介されています。
  • 八尾市立南高安中学校まで1600m 徒歩20分。通学中にもお友達とのおしゃべりをたくさん楽しめそうな距離です。八尾市のHPにて中学校の情報が公開されており、学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
  • ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店まで320m 徒歩4分。ちょっとしたお買い物や買い忘れたものの買い足しなども、気軽に立ち寄ることができる距離にあるコンビニです。
  • ファミリーマート柏原平野店まで1100m 徒歩14分。ATMの利用や荷物の発送・受取などのサービスもご利用いただけるコンビニです。駐車場があり、お出かけの途中にも気軽に立ち寄ることができます。/営業時間 6:00~23:00
  • フレッシュマーケットアオイ柏原法善寺駅前店まで1400m 徒歩18分。近鉄大阪線「法善寺」駅前に位置するスーパーです。100円ショップのダイソー柏原法善寺駅前店が併設されています。/営業時間 9:30~10:00、(ダイソー)10:00~21:00
  • 堅下北スポーツ広場まで450m 徒歩6分。野球やサッカーなどが楽しめるグラウンド(要予約)や、グループ・個人・自由エリアの3区画に分けられた多目的広場などがあるスポーツ広場です。
  • 恩智城址公園まで650m 徒歩9分。ブランコや滑り台などの遊具の設置や、史跡・植物園などがある広々とした公園です。桜の季節には花見を楽しむこともできます。
  • 近鉄大阪線「法善寺」駅:徒歩18分(1400m)
  • 幼稚園・保育園
    じゅじゅの森こども園:徒歩7分(500m)
  • 小学校
    八尾市立南高安小学校:徒歩15分(1200m)
  • 中学校
    八尾市立南高安中学校:徒歩20分(1600m)
  • 高校・高専
    八尾翠翔高等学校:徒歩9分(700m)
  • コンビニ
    ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店:徒歩4分(320m)
  • コンビニ
    ファミリーマート柏原平野店:徒歩14分(1100m)
  • スーパー
    フレッシュマーケットアオイ柏原法善寺駅前店:徒歩18分(1400m)
  • スーパー
    食品館アプロ 恩智店:徒歩14分(1100m)
  • ショッピングセンター
    アクロスプラザ八尾:徒歩17分(1300m)
  • その他環境
    ダイソー柏原法善寺駅前店:徒歩18分(1400m)
  • 郵便局
    八尾恩智郵便局:徒歩17分(1300m)
  • 銀行
    JA大阪中河内南高安支店:徒歩14分(1100m)
  • 病院
    医療法人白岩内科医院:徒歩13分(1000m)
  • 病院
    高安歯科クリニック:徒歩17分(1300m)
  • その他環境
    堅下北スポーツ広場:徒歩6分(450m)
  • 公園
    神宮寺四丁目公園:徒歩4分(270m)
  • 公園
    恩智城址公園:徒歩9分(650m)
  • その他環境
    南高安コミュニティーセンター:徒歩15分(1200m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
毎日の暮らしに便利な施設が周辺に複数揃う住環境。大阪市内へのアクセスも便利な立地です。お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください!

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

設備仕様

 
ビルトイン食器洗乾燥機
その他設備 
【ビルトイン食器洗乾燥機】
家事の時短をサポートする食器洗乾燥機を標準搭載。ビルトインタイプなので、見た目もすっきりとしています。浮いた時間はご家族との団らんや趣味を楽しむ時間に◎
 
浄水器一体型水栓
その他設備 
【浄水器一体型水栓】
キッチンには浄水機能付きのハンドシャワー水栓を採用しました。ウォーターサーバーを利用しなくても、いつでも清潔な水を使えます。
 
3口ガスコンロ
その他設備 
【3口ガスコンロ】
効率よく調理できる3口のガスコンロ。揚げ物調理温度調節や適温調理など、8機能を搭載したモデルです。汚れてもサッと拭き取れるガラストップの天板を採用しています。
 
洗面脱衣室
その他設備 
【洗面脱衣室】
ゆとりある広さの洗面脱衣室です。ハンガーパイプ、洗濯用品やタオル類などを収納できる可動棚を設置しています。
 
屋根裏収納庫
その他設備 
【屋根裏収納庫】
季節家電や衣替え用の洋服、アルバムなど思い出の品の収納に役立つスペース。お子様の秘密基地としても使えそうです。
 
水栓
その他設備 
【バルコニー水栓】
バルコニーに水栓を設置しました。お子様のプール遊びやガーデニング、掃除の際に便利。防水コンセントも設置しているので、電動工具や高圧洗浄機なども使えます。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

八尾市神宮寺5丁目  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
大阪府八尾市神宮寺5
交通
近鉄大阪線「恩智」歩17分
近鉄大阪線「法善寺」歩18分
販売戸数
1戸
総戸数
13戸
価格
3460万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4.5m~6.3m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
93.96m2(28.42坪)
土地面積
112.79m2(34.11坪)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:188%
完成時期(築年月)
2025年7月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:関西電力、公営水道、公共下水道、都市ガス

会社情報

会社概要

<売主>
大阪府知事(10)第015999号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
立岡産業(株)
〒581-0866 大阪府八尾市東山本新町3-3-20

問い合わせ先
TEL:072-996-3662

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
大阪府知事(10)第015999号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:年中無休(年末年始除く)

情報提供日・更新日

情報提供日 2026年5月3日 次回更新予定日 2026年5月11日
取引条件有効期限 2026年5月31日
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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