《土地面積34坪超×緑豊かなロケーション》
生活動線にこだわった間取り設計
- - - 「八尾市神宮寺5丁目9号地」 のおすすめPOINT - - -
◆自然豊かな神宮寺エリアに誕生する《全13区画》の分譲地内
◆近鉄大阪線「法善寺」駅まで徒歩18分!大阪市内へスムーズにアクセス◎
◆ご家族間のコミュニケーションが自然と増える対面キッチン&リビング階段を採用
◆パントリーは玄関直結!収納や動線など随所に工夫がある間取り
◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機を標準搭載◎
◆採光・通風に配慮した両面バルコニー
◆裏庭+カースペース2台分有り(車種によります)
◆周辺環境
・ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店 徒歩4分
・八尾市立南高安小学校 徒歩15分
・八尾市立南高安中学校 徒歩20分
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◇自然が身近な「神宮寺」エリアに完成◇ 穏やかな環境で叶えるゆとりある暮らし。大阪市内へのアクセスも良好です◎
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裏庭+カースペース2台分(車種によります)を備えた3LDKの住まい。ファミリークローゼットやシューズクローク、パントリーなど各所に大型収納を設け、適材適所に物を収納できます。
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【LDK】
生活のメインスペースであるLDK。ご家族と顔を合わせやすいリビング階段を採用しました。壁や床は明るいトーンで統一し、広々とした空間を演出しています。/2025年7月撮影 -
【LDK】
西側に大きな窓を設け、夕方までたっぷりと自然光が入る空間に。お好みの家具をレイアウトして、理想のお部屋づくりをお楽しみください。/2025年7月撮影 -
【カウンター】
LDKの一角に設置したカウンターは、読書や趣味、リモートワークのためのスペースに◎お子様のリビング学習にも役立ちます。/2025年7月撮影
◇暮らしやすさを考えた間取り設計◇ パントリー&洗面室は玄関近くに配置。帰宅後の動線がスムーズ。
◇ゆったり両面バルコニー◇ 家族の衣類を一括管理できるファミリークローゼット付き。整理や収納の手間を最小限に。
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体感!3Dビュー
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駅まで平坦な道
特徴ピックアップ
物件詳細情報
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物件名
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八尾市神宮寺5丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3460万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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13戸 |
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土地面積
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112.79m2(34.11坪) |
建物面積
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93.96m2(28.42坪) |
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私道負担・道路
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道路幅:4.5m~6.3m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2025年7月 |
| 住所 |
大阪府八尾市神宮寺5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「恩智」歩17分
近鉄大阪線「法善寺」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
\9号地モデルハウス完成/自然豊かな八尾市神宮寺で叶えるゆとりある暮らし。公園やスポーツ施設も近く、子育て世帯にも住みよい環境です。充実の周辺環境を含めて、ぜひ現地をご見学くださいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL:072-996-3662 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(10)第015999号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:年中無休(年末年始除く) |
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区画図
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【全体区画図】 |
間取り図
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- 価格
- : 3460万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 112.79m2
- 建物面積
- : 93.96m2
周辺環境
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駅近鉄大阪線「法善寺」駅:徒歩18分(1400m)
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幼稚園・保育園じゅじゅの森こども園:徒歩7分(500m)
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小学校八尾市立南高安小学校:徒歩15分(1200m)
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中学校八尾市立南高安中学校:徒歩20分(1600m)
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高校・高専八尾翠翔高等学校:徒歩9分(700m)
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コンビニニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店:徒歩4分(320m)
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コンビニファミリーマート柏原平野店:徒歩14分(1100m)
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スーパーフレッシュマーケットアオイ柏原法善寺駅前店:徒歩18分(1400m)
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スーパー食品館アプロ 恩智店:徒歩14分(1100m)
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ショッピングセンターアクロスプラザ八尾:徒歩17分(1300m)
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その他環境ダイソー柏原法善寺駅前店:徒歩18分(1400m)
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郵便局八尾恩智郵便局:徒歩17分(1300m)
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銀行JA大阪中河内南高安支店:徒歩14分(1100m)
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病院医療法人白岩内科医院:徒歩13分(1000m)
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病院高安歯科クリニック:徒歩17分(1300m)
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その他環境堅下北スポーツ広場:徒歩6分(450m)
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公園神宮寺四丁目公園:徒歩4分(270m)
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公園恩智城址公園:徒歩9分(650m)
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その他環境南高安コミュニティーセンター:徒歩15分(1200m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
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ビルトイン食器洗乾燥機
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浄水器一体型水栓
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3口ガスコンロ
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洗面脱衣室
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屋根裏収納庫
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水栓
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八尾市神宮寺5丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府八尾市神宮寺5 | 交通 |
近鉄大阪線「恩智」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
13戸 |
価格 |
3460万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m~6.3m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
93.96m2(28.42坪) |
土地面積 |
112.79m2(34.11坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:188% |
完成時期(築年月) |
2025年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
1種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:関西電力、公営水道、公共下水道、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | <売主> |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL:072-996-3662
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月3日 | 次回更新予定日 | 2026年5月11日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 | ||
77896429
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。




























