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情報の見方

  • 未入居
  • 3Dビュー
  • 売主・代理

3890万円

大阪府八尾市

近鉄大阪線「恩智」歩8分

情報提供日:
26/2/11
次回更新予定日:
26/2/19
取引条件有効期限:
26/2/27

立岡産業(株)

◆モデルハウス見学可能!
省エネルギー断熱等級5。「ZEH相当」住宅。


- - - 「八尾市恩智北町2丁目」 のおすすめPOINT - - -

◆アクセス
・近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩8分
◆約18.0帖のLDK!お子様の勉強スペースにも便利なカウンター付
◆洗面室へは、キッチンとホールの2方向から出入り可能
◆陽当たり良好なインナーバルコニーはプライベート空間としても◎
◆2台分の駐車スペース有(車種による)
◆断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6
   大阪ガスの自立発電式エネファーム「ENETO(エネト)」導入済みの『ZEH相当』住宅
◆周辺環境
・南高安小学校 徒歩8分(約600m)
・南高安中学校 徒歩4分(約290m)
・食品館アプロ恩智店 徒歩7分(約500m)

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

リビング 

【八尾市恩智北町2丁目】
機能的な設備と豊富な収納スペースを採用した住まい。周辺には、教育・買い物施設が徒歩8分圏内に点在する暮らしやすい住環境です。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

◆最寄り駅まで徒歩8分!◆ 暮らしやすさにこだわった2LDK+S(納戸)の新築戸建!駐車スペース2台分有り。

リビング 
【八尾市恩智北町2丁目】
多方面に窓を設けた明るく開放感のある住まい。全居室、お手入れしやすいフローリング仕様です。各居室のほか、水回りや玄関、屋根裏収納庫など豊富な収納スペースを設けています。
その他 
【間取り図】
1階にLDKと水回り、2階に2部屋の個室と多用途に活用できる納戸を配置した間取りです。洗面室はキッチン・廊下側から出入り可能で家事動線良好◎全居室に収納スペースを確保しています。
現地外観写真 
【外観写真】
近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩8分。白い外壁が青空に映える木造2階建て、2LDK+S(納戸)の新築戸建です。2台分の駐車スペース有り(車種による)、豊かなカーライフも満喫できそうです。
リビング 
【LDK】
対面仕様のキッチンは、カウンターを設けているため、食事の配膳や後片付けの際に便利です。前面部分は腰壁のため、手元部分がリビング・ダイニング側からから見えにくい設計です。
バルコニー 
【インナーバルコニー】
夕方にかけて陽光が差し込む西向きのインナーバルコニーです。洗濯物干しのほか、椅子に座ってお茶をするなど、ちょっとしたプライベート空間としても楽しめそうです。水栓・コンセント付。

◆用途に応じた収納が可能!◆ 室内各所に収納スペースを設けているため、住空間をすっきり保てます。

リビング 
【LDK】
約18.0帖の開放感あるLDKです。リビングスペースには、2ヶ所に配置した収納とオーディオコーナーがあり、家具を配置しやすい設計です。寒い季節でも快適に過ごせる床暖房付き。
その他内観 
【カウンター】
ダイニング脇には、在宅ワークやお子様の勉強スペースなどに重宝する埋め込み型のカウンターを設けています。リビングにいるご家族の気配を感じながら作業できます◎
玄関 
【玄関】
シューズクローク付きの玄関です。靴類だけでなく、アウトドア用品やスポーツ用品などもたっぷり収納可能です。ホール側からの出入りも可能で、ゆとりをもって靴の脱ぎ履きを行えます。
リビング以外の居室 
【南側洋室】
大容量のWICが備わっています。衣類や小物はもちろん、スーツケースや季節家電などの収納にも便利です。天井部分には、ナチュラルな木目調のデザインを採用し、温かみのある空間に◎
その他内観 
【納戸】
パステルカラーのアクセントクロスを施した納戸です。広さにゆとりがあり、テレワークスペースやお子様のプレイスペースとしても利用可能◎2面採光で空気の入れ替えもスムーズに行えます。

◆家事動線を考慮した間取り設計◆ 洗面室はキッチン・廊下側から出入り可能な2WAY仕様で、家事効率UP!

キッチン 
【キッチン】
お子様やご夫婦と一緒に立てる広さのキッチンです。キッチン背面には、カップボードを設置し、調理器具や食器もすっきりと片付きます。コンロ横に窓があり、お料理中の換気もスムーズ◎
浴室 
【浴室】
1日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。広々とした浴槽にはステップが備わり、半身浴を楽しむこともできます。雨の日や夜間の洗濯乾燥に便利な浴室乾燥機付きです。
キッチン 
【キッチン】
システムキッチンには、家事負担を軽減する食器洗乾燥機を搭載しています。食事後の家事の時短が叶い、ご家族の時間をゆっくりと過ごすことができそうです。
洗面台・洗面所 
【洗面室】
身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台です。洗面ボウル下、鏡裏に収納スペースが備わっています。ガス乾燥機「乾太くん」(オプション設定)を設置しました。
トイレ 
【1階トイレ】
グレーのクロスを施した、スタイリッシュな空間です。トイレは各階に設置しているため、朝の忙しい時間帯や来客時にもスムーズに使用できます。年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付き。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感!3Dビュー

「こちらは、現在販売中区画全号地に建築可能なプラン例(分譲地外)になります。
(建物価格3550万円、建物面積102.06m2)※実際にはご見学頂けません。
 ※周辺環境(窓やバルコニーからの景色等)については、実際に販売される土地のものとは異なります。
 詳しくは、お問い合わせください。」

※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。

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ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

駅徒歩10分以内

  •  
    【外観写真】
    近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩8分。白い外壁が青空に映える木造2階建て、2LDK+S(納戸)の新築戸建です。2台分の駐車スペース有り(車種による)、豊かなカーライフも満喫できそうです。
  •  
    【八尾市恩智北町2丁目】
    多方面に窓を設けた明るく開放感のある住まい。全居室、お手入れしやすいフローリング仕様です。各居室のほか、水回りや玄関、屋根裏収納庫など豊富な収納スペースを設けています。
  •  
    【キッチン】
    お子様やご夫婦と一緒に立てる広さのキッチンです。キッチン背面には、カップボードを設置し、調理器具や食器もすっきりと片付きます。コンロ横に窓があり、お料理中の換気もスムーズ◎

他の注目ポイントを見る

  • 駅徒歩10分以内
  • 駅まで平坦な道
  • 整形地
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 大阪府 大阪市外
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
【おかげさまで創業50周年】
この50年間、八尾市の皆様の笑顔に支えられて事業を続けることができました。次の50年も皆様をもっと笑顔にできるような企業であり続けたいと思います。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
物件名
八尾市恩智北町2丁目
価格

3890万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK+S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
16戸
土地面積
95.3m2(28.82坪)
建物面積
91.12m2(27.56坪)
私道負担・道路
道路幅:4.7m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年9月
住所

大阪府八尾市恩智北町2

[ 周辺環境 ]

交通
近鉄大阪線「恩智」歩8分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 全16区画の分譲地に、こだわりの新築戸建が誕生!暮らしを彩る機能的な設備や豊富な収納スペースを設けた、おうち時間が充実する住まいです。ぜひ、お気軽にお問い合わせくださいませ!
お問い合せ先

立岡産業(株)

TEL:072-996-3662

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:大阪府知事(10)第015999号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:年中無休(年末年始除く)

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

区画図

全体区画図

【全体区画図】
全16区画の新しい街並みが誕生します。陽当たり良好×開放的な立地◎前邸敷地全体を有効活用できる整形地です。お気軽にお問い合わせください。

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3890万円
    間取り
    : 2LDK+S
    土地面積
    : 95.3m2
    建物面積
    : 91.12m2
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

周辺環境

  • 八尾市立南高安小学校まで600m 徒歩8分。お子様の毎日の通学も、負担が少ない距離です。八尾市のHPにて小学校の情報が公開されており、学校生活や学習の様子などが写真付きで紹介されています。
  • 八尾市立南高安中学校まで290m 徒歩4分。部活動や行事の準備で下校時間が遅くなる日も、負担の少ない距離です。八尾市のHPにて中学校の情報が公開されており、学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
  • 食品館アプロ恩智店まで500m 徒歩7分。日々のお買い物や買い忘れた物の買い足しなども、近くて便利なスーパーです。駐車場が30台分あり、お車でのおまとめ買いにも便利です。/営業時間 9:00~21:00
  • KINSHO恩智店まで600m 徒歩8分。近鉄大阪線「恩智」駅前に位置するスーパーです。電車でのお出かけの途中にも立ち寄ることができます。/営業時間 9:00~21:00
  • ダイソー八尾恩智店まで300m 徒歩4分。生活必需品から趣味嗜好品まで、生活を豊かにしてくれる様々なグッズが取り扱われている便利な100円ショップです。/営業時間 10:00~20:00
  • 八尾恩智郵便局まで600m 徒歩8分。郵便・貯金・保険窓口、ATMがございます。駐車場が2台分あり、お車でも立ち寄ることができます。/ATM営業時間 (平日)9:00~19:00、(土曜)9:00~17:00
  • 医療法人ほりい内科・整形外科クリニックまで500m 徒歩7分。内科・整形外科・消化器内科・皮膚科などの一般診療のほか、美容診療なども行われています。/診療時間 (月~土曜)9:00~12:00、(月・火・水・金曜)17:00~19:30※休診日 木・土曜午後、日曜、祝日
  • 恩智城址公園まで1000m 徒歩13分。ブランコや滑り台などの遊具の設置や、史跡・植物園などがある広々とした公園です。桜の季節には花見を楽しむこともできます。
  • 近鉄大阪線「恩智」駅まで600m 徒歩8分。大阪上本町方面と榛原方面へアクセスしています。区間準急と普通電車の停車駅です。駅までは平坦な道のりで、自転車やベビーカーでの移動もスムーズに行っていただけます。
  • 小学校
    八尾市立南高安小学校:徒歩8分(600m)
  • 中学校
    八尾市立南高安中学校:徒歩4分(290m)
  • スーパー
    食品館アプロ恩智店:徒歩7分(500m)
  • スーパー
    KINSHO恩智店:徒歩8分(600m)
  • その他環境
    ダイソー八尾恩智店:徒歩4分(300m)
  • 郵便局
    八尾恩智郵便局:徒歩8分(600m)
  • 銀行
    徳島大正銀行恩智支店:徒歩6分(450m)
  • 銀行
    大阪シティ信用金庫恩智支店:徒歩8分(600m)
  • 病院
    医療法人ほりい内科・整形外科クリニック:徒歩7分(500m)
  • 公園
    恩智城址公園:徒歩13分(1000m)
  • 近鉄大阪線「恩智」駅:徒歩8分(600m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
大阪市内へのアクセス良好な立地です◎実際の陽当たりの様子や周辺の交通量など、現地にてご確認いただけます。ぜひ、お気軽にお問い合わせください!

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

設備仕様

 
カップボード
その他設備 
【カップボード】
上下に豊富な収納スペースが備わり、食器や鍋類、調理家電などの収納に便利です。カウンター部分は作業スペースとしても活用でき、お子様とお菓子づくりなども楽しめます。
 
2階トイレ
その他設備 
【2階トイレ】
温水洗浄便座付きのため、便座カバーがなくてもあたたかく、冬場でも快適にトイレを使用できます。手洗いタンク付きで、使用後すぐに手を洗うことができ衛生的です。
 
屋根裏収納庫
その他設備 
【屋根裏収納庫】
デッドスペースを有効活用した屋根裏収納庫が備わっています。シーズンオフの衣類や季節用品などの収納に重宝しそうです。窓付きのため、自然換気が可能◎
 
可動式ハシゴ
その他設備 
【可動式ハシゴ】
2階ホール上部には、可動式のハシゴが備わり、屋根裏収納庫への行き来が可能です。使用しないときは、折り畳んで収納可能◎見た目もすっきりとし、収納場所に困りません。
 
ウォークインクローゼット
その他設備 
【ウォークインクローゼット】
南側の洋室に備わっています。可動棚・ハンガーパイプ・枕棚付きで、空間を余すことなく活用できそうです。バルコニーから取り込んだ洗濯物をすぐに収納でき、家事負担軽減に繋がります。
 
インナーバルコニー
その他設備 
【インナーバルコニー】
広々としたインナーバルコニーは、シーツや布団などの大きな物もしっかりと干せ、乾きも期待できそうです。外水栓付きで、家庭菜園の水やりや掃除の際などに重宝します。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

八尾市恩智北町2丁目  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
大阪府八尾市恩智北町2
交通
近鉄大阪線「恩智」歩8分
販売戸数
1戸
総戸数
16戸
価格
3890万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4.7m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
2LDK+S(納戸)
建物面積
91.12m2(27.56坪)
土地面積
95.3m2(28.82坪)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:188%
完成時期(築年月)
2024年9月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
宅地
その他制限事項
※家具、調度品等は販売価格に含まれません。
その他概要・特記事項
設備:関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス

会社情報

会社概要

<売主>
大阪府知事(10)第015999号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
立岡産業(株)
〒581-0866 大阪府八尾市東山本新町3-3-20

問い合わせ先
TEL:072-996-3662

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
大阪府知事(10)第015999号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:年中無休(年末年始除く)

情報提供日・更新日

情報提供日 2026年2月11日 次回更新予定日 2026年2月19日
取引条件有効期限 2026年2月27日
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

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※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます

その他

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あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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