摂津市南別府町

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3290万円

大阪府摂津市

地下鉄今里筋線「井高野」歩12分

情報提供日:: 26/2/12
次回更新予定日:: 26/2/20

TEL：0120-760021 【通話料無料】

　【頭金０円購入可◎即日案内可◎】
14(土)15(日)見学予約受付中！

【住まい選びから資金計画まで、トータルでサポート】
■将来を見据えた無理のないご購入プランを提案致します！
■引越し業者提携！オプション工事最大40%OFF！
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【こちらの物件の魅力は・・・】
設備充実の新築二階建て！快適で安心の暮らしを実現。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■頭金０円でも夢のマイホーム実現へ！■

落ち着いた住宅街に調和するシンプルな外観。南側から光が差し込み、明るさと開放感を感じられる住まいです。

3290万円、3LDK、土地面積72.95m²、建物面積77.63m² 動線がよく考えられた間取りで、家族の生活がよりスムーズに。どの世代にも使いやすい住まいです。
大きな窓から自然光がたっぷり入り、昼間は照明いらずの明るさに。家族が自然と集まる心地よいLDK空間です。
3290万円、3LDK、土地面積72.95m²、建物面積77.63m² 角地に佇むすっきりとしたデザインの住まい。前面道路も広く、車の出入りもしやすい快適な立地が魅力です。
※こちらの画像はAIホームステージングで加工しています。
階段が近くにある動線で、帰宅時に家族の顔が見える安心感。毎日にさりげない温かさが生まれるリビングです。

■日々の生活が少しラクになる、充実した設備を完備■

料理をしながらリビングの様子を見渡せるキッチン。家族との距離を感じず、家事中の会話も弾みます。
洗面室は明るく清潔感のある仕上がり。朝の身支度も家事もスムーズにこなせる、使いやすいスペースです。
一日の疲れをゆっくり癒せる広々浴室。柔らかな色合いで、リラックスしながら快適に入浴できる空間が整っています。
シンプルで掃除のしやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔さと使い心地にこだわった仕上がりです。

■ご案内をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください■

※こちらの画像はAIホームステージングで加工しています。
二面採光の明るいお部屋で、心地よい風が通り抜けます。日中も快適に過ごせる、居心地の良い空間です。

各居室は落ち着いた色合いで、寝室や子ども部屋、趣味部屋にもぴったり。家具の配置も自由度が高い空間です。

清潔感あるキッチンは、毎日の料理が楽しみになる空間。動きやすい配置で家事効率もぐんとアップします。

収納スペースがしっかり確保され、部屋が散らかりにくい設計。暮らしの快適さをぐっと高めてくれます。

納スペースがしっかり確保され、部屋が散らかりにくい設計。暮らしの快適さをぐっと高めてくれます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	「年間1万棟超の供給実績が叶える、安心の住まい。」飯田産業は、年間1万棟を超える新築戸建住宅を供給しています。この圧倒的な実績と、自社一貫体制による効率化で、高品質な家を適正価格でお届けします。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お客様が新しい不動産をご購入される際に、現在お住まいの不動産が一定期間内に売却できなかった場合、当社が予めお約束した価格で買い取るサービスです。【買取保証のメリット】・・・１、「資金計画の安定」２、「住み替えスケジュールの明確化」３、「精神的な安心感」４、「売却活動の負担軽減」などこれによりお客様は売却期間を気にすることなく、安心して新しい不動産の購入を進めることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【普通買取】・・・媒介契約締結日から2～3か月間にて段階価格の設定にて、最長3か月を限度として自社が買い取ります。【即日買取】・・・購入契約時に同時に価格をご提案させて頂きます。「売りたい、買いたい」を即日解決。資金の安定そして今後の予定が明確になり、「売れるかな？大丈夫かな？」という、ストレスから解放されます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ 対象エリア（大阪市内を中心に近畿圏一円） ■ 物件の種別は基本前提は問いません。また、築年数や田・畑・山林など含めて、ご相談対応させていただきます。 ■ 買取保証の注意点買取保証をご利用いただくにあたっては、以下の点にご注意ください。 ■ 買取保証価格: 買取保証価格は、通常の市場価格よりも低くなる場合があります。これは、当社が買い取った後の再販にかかる費用やリスクを考慮するためです。 ■ 保証期間: 買取保証には、一定の保証期間が設けられています。この期間内に売却できなかった場合に、買取が適用されます。 ■ 対象物件: 物件の種類や状態によっては、買取保証の対象とならない場合があります

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	本サービスではお客様のご希望や条件に基づき、提携する5つの金融機関に一度のお手続きで住宅ローンの事前審査をお申込みいただけます。１、時間と労力の節約: 複数の金融機関への個別申込みの手間が省けます。２、比較検討の容易性: 各金融機関の融資条件（金利、手数料、保証料、付帯保険など）を一覧で比較検討できます。３、最適なローンの発見: お客様の状況に最も有利な条件の住宅ローンを見つけやすくなります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	本サポートは、「事前審査」申し込みの結果判定を受けた後に、不動産売買契約の写しを添えて決定する銀行に「本申込」と本契約書類の写し等を最終提出するまでの期間になります。尚、お客様の個人情報の内容に応じて、各種特性のある融資期間に同時申込をします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	同時申込をする際にあらかじめ、お客様の属性（特性）に応じてご対応いたします。お客様ご自身の状況や現在・過去の返済歴などをお伺いさせて頂き、提携銀行に単独申込にて進める場合もございます。【事前審査で確認する主な項目】各金融機関の事前審査では、主に以下の項目が確認されます。・お客様に関する情報: 年齢、年収、勤務先、勤続年数など・物件に関する情報: 物件価格、所在地、種類など・借入希望条件: 借入希望金額、返済期間、金利タイプなど・信用情報: 他の借入状況、過去の返済履歴など何処にも負けない、融資条件にて弊社コーディネーターがご提案対応させて頂きます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店・ご内見の際に、弊社営業スタッフがご自宅や希望の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご見学の際、お気兼ねなくお声かけて下さいませ。複数の物件現場に内覧に行く際はやはり、車での送迎案内が便利で効率が良いです。尚、事前にお子様含めて参加のご人数をお伝えくださいませ。（7人乗り有）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■送迎をご希望の方は、お時間と御希望の場所を弊社営業スタッフにお申し付け下さい。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:30
■いつでも見学可能です！9：30～19：30迄
＃見学希望の方はTEL：0800-815-4165通話料無料まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
＃ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせから
のご案内も可能です。
【各種相談会受付中】
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）
おおよその所要時間や内容は、上記ご参考にしてみてください。
【お問い合わせのお客様】
■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル
0800-815-4165、メールから見学予約・資料請求の方は、
オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック♪
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お問い合わせは0800-815-4165（通話無料）までお願いいたします。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-760021

物件名	摂津市南別府町
価格ヒント	3290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	72.95m²（22.06坪）（登記）	建物面積ヒント	77.63m²（23.48坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南東4.9ｍ幅、北東4.7ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月
住所	大阪府摂津市南別府町 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄今里筋線「井高野」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「南摂津」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■東大阪市の戸建一覧はこちらから♪ ■プラウデストグループホールディングスのＨＰはこちら♪ ■施工例や物件動画をInstagramで更新 ■売却査定、リースバックはこちらから♪ ■【あんしんサポート】住宅設備のメンテ
担当者より	担当者下山　祥志年齢：20代業界経験：5年満足できる物件を全力で一緒に見つけましょう！！【出身地】兵庫県三木市【学校】　甲南大学卒【スポーツ】サッカー	【この物件について】陽光あふれる新築2階建て。収納豊富で家事動線良好。開放感あるLDKと充実設備が魅力の、家族が快適に暮らせる住まいです。【Ｃ２１は世界84か国加盟。国内943店舗。信頼と安心をご提供します】
お問い合せ先	センチュリー21プラウデストホーム(株) TEL：0120-760021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（3）第058550号取引態様：＜仲介＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-760021

周辺環境

第2号神崎川緑地まで1310m 公園が近く、自然を身近に感じられる住環境。子ども連れにも安心です。
コノミヤ摂津店まで560m スーパーが徒歩圏に3つあり、日々の買い物がとても便利です。
サンディ北江口店まで623m 近隣にスーパーが3つ揃い、用途に合わせて使い分けられる好立地。
ライフ江口店まで1018m スーパーが3つ点在し、食材や日用品の買い物がスムーズに済みます。
ファミリーマート摂津別府店まで595m コンビニが近く、急な買い物にも便利な住環境です。
ローソン摂津一津屋二丁目店まで1068m 徒歩圏にコンビニがあり、24時間いつでも利用できて安心です。
ディスカウントドラッグコスモス摂津南店まで512m 近くにドラッグストアがあり、日用品の買い物が便利です。
ドラッグストアライフォート江口店まで665m 徒歩圏にドラッグストアがあり、急な買い足しも安心です。
摂津さつき保育園まで447m 近くに保育園があり、子育て世帯にうれしい環境です。

公園

第2号神崎川緑地：徒歩17分（1310ｍ）
スーパー

コノミヤ摂津店：徒歩7分（560ｍ）
スーパー

サンディ北江口店：徒歩8分（623ｍ）
スーパー

ライフ江口店：徒歩13分（1018ｍ）
コンビニ

ファミリーマート摂津別府店：徒歩8分（595ｍ）
コンビニ

ローソン摂津一津屋二丁目店：徒歩14分（1068ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス摂津南店：徒歩7分（512ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート江口店：徒歩9分（665ｍ）
幼稚園・保育園

摂津さつき保育園：徒歩6分（447ｍ）
郵便局

摂津別府郵便局：徒歩9分（662ｍ）
郵便局

東淀川南江口郵便局：徒歩11分（868ｍ）
図書館

大阪経済大学図書館：徒歩20分（1526ｍ）
銀行

関西みらい銀行井高野支店：徒歩12分（917ｍ）
銀行

北おおさか信用金庫小松支店：徒歩18分（1434ｍ）
公園

第2号神崎川緑地：徒歩17分（1310ｍ）
公園

北江口中央公園：徒歩15分（1142ｍ）
スーパー

コノミヤ摂津店：徒歩7分（560ｍ）
スーパー

サンディ北江口店：徒歩8分（623ｍ）
スーパー

ライフ江口店：徒歩13分（1018ｍ）
コンビニ

ファミリーマート摂津別府店：徒歩8分（595ｍ）
コンビニ

ローソン摂津一津屋二丁目店：徒歩14分（1068ｍ）
コンビニ

ファミリーマート東淀川南江口店：徒歩11分（857ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス摂津南店：徒歩7分（512ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート江口店：徒歩9分（665ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセガミ井高野店：徒歩14分（1088ｍ）
ホームセンター

ホームプラザナフコ南江口店：徒歩21分（1652ｍ）
小学校

摂津市立味生小学校：徒歩22分（1699ｍ）
中学校

摂津市立第四中学校：徒歩15分（1183ｍ）
高校・高専

私立大阪成蹊女子高校：徒歩24分（1885ｍ）
幼稚園・保育園

摂津さつき保育園：徒歩6分（447ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-760021

設備仕様


ポスト	給湯スイッチ	ジャンボシンク

３口ガスコンロ	テレビモニター付きインターホン

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