摂津市三島二丁目1期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4398万円

大阪府摂津市

大阪モノレール本線「摂津」歩14分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21
取引条件有効期限:: 26/12/31

TEL：0120-612888 【通話料無料】

【価格改定！本日、ご見学可能！】
帰宅が楽しみになる光あふれるリビング！

◆小学校まで徒歩５分で安心の距離♪
◆オール電化で光熱費節約！
◆間口広々で駐車がしやすい！
◆食洗機付きシステムキッチン♪
◆浴室暖房換気乾燥機付きユニットバス！
◆バルコニーが２ヶ所あるので、様々な使い方ができます！

■飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。

■お客様一人一人にあった資金計画から、低金利の金融機関や、多数の銀行からぴったりを見つけます！（マイカーローンやカードローンなどのおまとめプランもあり！）

■原則、お問い合わせの翌日までに資料を発送します。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

阪急京都線「正雀」駅徒歩１７分♪
オール電化住宅です！
是非、現地でご覧ください♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【摂津市役所】鉄道・高速道路でのアクセスも良好な摂津市。自然あふれる河川沿いや、鉄道ファンに人気の「新幹線公園」などもあり、産業も暮らしも元気なまちです。

■完成済み！　南向き！間口広々♪ZEH水準！省エネ住宅！

建物完成しているため、ご内覧いただけます。白を基調としたサイディングボードを使用しスッキリ明るい印象が感じられる外観を演出しています♪

家族のコミュニケーションが自然と生まれるリビングイン階段です！優しい雰囲気の漂うLDKは明るさと温かみのある家族団らんのスペース。
陽光が優しく差し込む明るく心地よい住環境。四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間です。緑の潤いを感じられる環境でホッと生活できそうです。
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
(1号地)、価格4398万円、4LDK、土地面積145.18m²、建物面積100.6m²

対面キッチンに採用のリビングは家族が一つになれる空間となります。

バーチャルにて家具を配置。ストレスなく家具が配置できることも広さがあるポイントの一つです。

広さ２１帖のゆとりのあるリビング。家具選びやレイアウトの幅が広がり、ご家族みんなが伸び伸びと過ごせる空間です♪
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にもママの手にも優しいのがうれしいですね。
浴室乾燥機が標準装備のバスルーム。雨の日のお洗濯物はもちろん、花粉対策や防カビにもお使いいただけます。
毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面化粧台にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側には小物から背の高い物まで収納できます。

各居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。

大きな窓から陽射しがたっぷり差し込みます♪クローゼット完備でお部屋をスッキリ♪

2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです♪
季節を問わずたっぷり収納ができるクローゼット完備！広い収納や家事動線など工夫がたくさん！
常に明るい2階洋室！日中の電気使用がないので、家計にも助かります！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

建物完成しているため、ご内覧いただけます。白を基調としたサイディングボードを使用しスッキリ明るい印象が感じられる外観を演出しています♪
家族のコミュニケーションが自然と生まれるリビングイン階段です！優しい雰囲気の漂うLDKは明るさと温かみのある家族団らんのスペース。
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にもママの手にも優しいのがうれしいですね。

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	☆店舗や現地へ行くことなく、ご自宅のパソコンやスマホにてVRを見ながら営業担当者と共に遠隔にて物件が可能となります！ ○コロナ禍の世の中なので、出来るだけリモートで済ませたい！ ○小さなお子様がいて、なかなか外出ができない方 ○遠方にいる為、現地になかなか行けない方など。　　等々お家に居ながら物件を内覧できます！お気軽にお問い合わせください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に制限期間なし。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用上の注意点・使用ツール「PC」または「スマホ」を利用いたします。・サービスご利用環境一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・通信料サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 ※通信内容や回線の状況によって増減します通信料金は、お客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆FP・住宅ローンアドバイザー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプラン＆住宅ローンのご提案をさせていただきます！ ○無理なく住宅ローンを組みたい ○出来るだけ金利の低い住宅ローンを選びたい　等々住宅購入で一番大事な住宅ローンのご提案をさせて頂きます。お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に制限期間なし。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆店舗や現地へ行くことなく、ご自宅のパソコンやスマホにてVRを見ながら営業担当者と共に遠隔にて物件が可能となります！ ○コロナ禍の世の中なので、出来るだけリモートで済ませたい！ ○小さなお子様がいて、なかなか外出ができない方 ○遠方にいる為、現地になかなか行けない方など。　　等々お家に居ながら物件を内覧できます！お気軽にお問い合わせください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。また、遠方にお住まいの方には、申し訳ございませんがお断りさせていただく場合がございます。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
■完成物件はいつでも内覧可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの
販売専門会社として以下のことに対応しております。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター寝屋川営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-612-888　　

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-612888

物件名	摂津市三島二丁目1期
価格ヒント	4398万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	145.18m²（43.91坪）（登記）	建物面積ヒント	100.6m²（30.43坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年8月
住所	大阪府摂津市三島２ [ ■周辺環境 ]	交通	大阪モノレール本線「摂津」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「正雀」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「岸辺」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】飯田グループホールディングスの唯一の販売専門会社、ホームトレードセンター(株) のHPはこちらです
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建 FP 松原　史和年齢：40代業界経験：10年【宅地建物取引士】【ファイナンシャルプランナー（AFP）】【住宅ローンアドバイザー】不動産知識はもちろんの事、家計の専門家という視点からもお客様に合った最善の資金プラン・予算をご提案させて頂きます。	【この物件について】オール電化♪「本日、ご見学可能！」　「諸条件、ご相談ください！」飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。【得意エリア】北摂・京阪エリア全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)寝屋川営業所 TEL：0120-612888 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせいただいたお客様へ、物件資料と併せて住宅性能に関する資料や、ライフスタイルに合った設備が見つかるオプションカタログ等、詳しいパンフレットを無料ですぐにお送りさせていただきます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-612888

区画図

２区画分譲！南向き！残り１棟！

間取り図

1号地

価格

： 4398万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 145.18m²

建物面積

： 100.6m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-612888

価格	4398万円	間取り	4LDK
土地面積	145.18m²	建物面積	100.6m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)寝屋川営業所 TEL：0120-612888 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

摂津市立味舌小学校まで350m 徒歩約５分。親御さんも安心の距離ですね！
摂津市立第一中学校まで1000m 徒歩約１３分。
認定こども園正雀愛育園まで450m 近いとパパさんママさんの毎日の送り迎えの負担も減りますね♪
学校法人薫英学園かおり幼稚園まで650m 近いとパパさんママさんの毎日の送り迎えの負担も減りますね♪
ライフ正雀店まで720m お住いの近くにスーパーがあると嬉しいですね♪ちょっとしたお買い物にも便利☆
サンディ正雀店まで800m 週末はお得にまとめ買いも良いですね♪
ファミリーマート摂津三島店まで400m お住いの近くにコンビニがあると嬉しいですね♪ちょっとしたお買い物にも便利☆
ドラッグストアライフォート正雀店まで400m 日用品もお得に買うことができ、お買い物に便利ですね♪
摂津市役所まで1100m 徒歩約１４分。

小学校

摂津市立味舌小学校：徒歩5分（350ｍ）
中学校

摂津市立第一中学校：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園正雀愛育園：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

学校法人薫英学園かおり幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

ライフ正雀店：徒歩9分（720ｍ）
スーパー

サンディ正雀店：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

ファミリーマート摂津三島店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート正雀店：徒歩5分（400ｍ）
役所

摂津市役所：徒歩14分（1100ｍ）
公園

正雀ちびっこ交通公園：徒歩5分（400ｍ）
ショッピングセンター

西松屋摂津東正雀店：徒歩15分（1134ｍ）
スーパー

ダイエー摂津店：徒歩16分（1211ｍ）
コンビニ

ファミリーマート摂津正雀三丁目店：徒歩7分（525ｍ）
コンビニ

セブンイレブン摂津三島2丁目店：徒歩10分（765ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局東正雀店：徒歩15分（1169ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア摂津市駅前店：徒歩17分（1316ｍ）
高校・高専

私立星翔高校：徒歩10分（737ｍ）
高校・高専

私立大阪薫英女学院高校：徒歩12分（885ｍ）
病院

医療法人医誠会摂津医誠会病院：徒歩15分（1194ｍ）
郵便局

摂津郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
図書館

摂津市民図書館：徒歩8分（600ｍ）
図書館

薫英学園図書館：徒歩9分（695ｍ）
図書館

大阪学院大学図書館：徒歩21分（1670ｍ）
警察署・交番

大阪府摂津警察署：徒歩16分（1268ｍ）
公園

庄屋公園：徒歩14分（1112ｍ）
公園

明和池公園：徒歩20分（1575ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-612888

設備仕様


食器洗浄乾燥機忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。	浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	オール電化光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。

南向きお陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。	システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	オートバス自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-612888