住友林業の戸建分譲【7/2更新】 6月13日より街並完成事前案内会開催！
◇―住友林業の戸建分譲『フォレストヴェリテ箕面駅前』―◇
―コンセプト―
・駅近ながら、土地面積100～104m2のゆとりを確保した街区設計
・子育て・教育が充実した、住みごこちの良い箕面エリア
・徒歩圏内に生活利便施設が揃う、暮らしやすい住環境
―アクセス―
・阪急箕面線「箕面」駅まで1～2分
・「箕面駅」停からバス利用で、北大阪急行電鉄「箕面萱野」駅まで乗車13分
―ロケーション―
・サンディ 箕面東店：徒歩5～6分
・箕面市立西小学校：徒歩12～13分
―充実のサポート体制―
・お引き渡しから『最大60年間』の長期保証システム
・住まいの補修・修理など、コールセンターで24時間365日受付
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【フォレストヴェリテ箕面駅前】
箕面駅前に新しく誕生する、住友林業「木の家」の街。買い物施設や公共施設が徒歩圏内に揃う利便性の高い立地。複数の公園が点在し、自然環境も整っています。/箕面さくら並木通り
◇箕面駅前×戸建街区◇ 「箕面」駅徒歩1～2分の立地に、土地面積100～104m2のゆとりある街並みが誕生。
上空から見た現地（2025年9月）撮影
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（2・3号棟）完成予想図
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箕面学園附属幼稚園まで440m 徒歩5～6分。ホームクラス(1号・新2号認定)とメープルクラス(2号認定)の設定がある認定こども園。アレルギー対応の給食が実施されています。
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箕面市立西小学校まで990m 徒歩12～13分。学校教育目標は「個が輝く楽しい学校」。ホームページに行事の様子や授業風景が写真付きで掲載されており、お子様の学校での様子を知ることができます。
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箕面市立第一中学校まで770m 徒歩9～10分。通いやすい距離にあるため放課後の時間は部活や習い事等、有意義に過ごすことができそうです。学校教育目標は「命と人権を大切にし、確かな学力を身につけた心身ともに健康な生徒の育成」です。
◇商業施設が充実したエリア◇ 日々利用する買い物施設などが徒歩9分以内に複数揃う、暮らしやすい立地。
いかり 箕面店まで630m 徒歩8分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。駐車場が39台分あり、お車でのお買い物に便利です。営業時間9:30～21:00。
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デイリーヤマザキ 箕面駅前店まで200m 徒歩2～3分。駅前にあるため、電車利用の前後に利用することができるコンビニエンスストア。ネット商品の受け取りが可能です。営業時間5:00～翌1:00。
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サンディ 箕面東店まで460m 徒歩5～6分。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。営業時間10:00～19:30。
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KOHYO 箕面店まで680m 徒歩8～9分。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。駐車場あり。営業時間9:00～23:00。
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エニタイムフィットネス 箕面桜店まで1210m 徒歩15～16分。24時間年中無休のフィットネスジムです。ライフスタイルに合わせて利用できます。
◇住みごごちの良い街◇ 生活の中に緑や自然を感じられる住環境。医療・金融機関や、お子様と遊べる公園も身近です。
箕面さくら並木通りまで760m 徒歩9～10分。桜の季節にはお花見スポットとしても人気です。1年を通して、ご家族で楽しく季節を感じることができます。
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箕面中央病院まで470m 徒歩5～6分。診療科目は内科、整形外科、皮膚科。提携駐車場有り。受付時間8:30～11:30(診療科目により曜日や時間に変動あり)/12:30～16:30(午後内科のみ)。休診日は土曜日午後・日曜日・祝日です。
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やまのい歯科クリニックまで380m 徒歩4～5分。虫歯治療、インプラント、歯周病治療の他、審美歯科やホワイトニング・予防歯科治療が行われています。
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箕面新稲郵便局まで640m 徒歩8分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置された店舗です。ATM営業時間(平日)9:00～17:30、(土)9:00～12:30。
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箕面北公園まで610m 徒歩7～8分。お子様との毎日のお散歩コースなどとして利用できます。すべり台やブランコなどの遊具が設置されています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の阪神間・北摂
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(5号棟)、価格 未定 、3LDK+S、土地面積100.83m2、建物面積108.07m2
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上空から見た現地（2025年9月）撮影
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（2・3号棟）完成予想図
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
駅まで平坦
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閑静な住宅地
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
/
床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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平坦地
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床暖房
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食器洗乾燥機
/
浄水器
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スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 大切なお住まいの状況を確認する《定期点検》と、外壁や白蟻防除工事などの≪メンテナンス≫を実施いただくことで、≪最大60年間の長期保証≫が受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
| サポートを受けられる期間 | 初期保証30年、延長保証は30年目以降10年ごとに最大60年目まで。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 1:上記は一般的な建物の例です。 2:外部仕様や立地条件によって、メンテナンスの時期が早くなる場合があります。 3:30年目に保証延長を希望される場合は有料メンテナンス工事が必要となり、同時に耐久診断も実施致します。 4:40年目以降の保証延長を受けられる場合は、40年目・50年目の点検により外壁塗装のメンテナンスが必要になる場合があります。 5:外壁にタイル等がある場合は、40年目・50年目に足場を設置して耐久診断(有料)を実施いただきます。 6:メンテナンスの詳細については「維持保全計画書」を作成しお渡しします。 7:防蟻工事は10年毎に有償の工事が必要です。 ※詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 「いい家づくりは、確かなライフプランから。」 住宅に関するお金の問題について、個別にご相談をお受けします。 難しいこと、聞きづらいこと、気になることも、個別だから気兼ねなくご相談いただけます。 ZOOMでの面談も可能です。お気軽にお申し付けください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時、ご相談のご予約を承っております。お気軽にお問い合わせください。 【営業時間】10:00～17:00 火・水曜・第1木曜除く |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 1.完全予約制 2.ご相談時にお持ちいただきたいものがございますので、ご予約の際、スタッフにお尋ねください。 3.ライフプランのご相談を通じ、提携するファイナンシャルプランナーにお客様の個人情報を相互に提供、利用させていただきます。 尚、当該利用目的の範囲外で個人情報を利用することはございませんので、ご安心ください。 |
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サポート３
| サポート概要 | 中古物件建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 《スムストック》 住友林業を含む大手ハウスメーカー10社の建物のうち、共通の基準を満たした際に適用されるブランド「スムストック」。 建物価値が適正に評価され、納得の価格で売却できます。 《JTIマイホーム借上げ制度》 使われなくなったマイホームをJTI(移住・住みかえ支援機構)が借上げ、賃貸住宅として転貸するシステム。 安定した賃貸収入が見込めます。 |
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| 料金発生有無 | あり | 料金 | ※詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
| サポートを受けられる期間 | 随時、ご相談のご予約を承っております。お気軽にお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。 | ||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-520-209(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【住友林業の戸建分譲】フォレストヴェリテ箕面駅前/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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未定 |
間取り
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販売戸数
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未定 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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100.07m2～104.93m2（30.27坪～31.74坪） |
建物面積
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97.31m2～110.12m2（29.43坪～33.31坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年6月 |
| 住所 |
大阪府箕面市箕面１-617番6(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急箕面線「箕面」歩1分～2分
北大阪急行「箕面萱野」バス13分箕面歩1分～2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
【この物件について】
箕面市は「子育て・教育世界一」を掲げる街。保育所の定員拡大や医療費の助成など、支援が充実しています。利便性と豊かな自然を享受できるこの場所で、暮らすほどに「帰りたい」と思う住まいを見つけてください。
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| お問い合せ先 |
「フォレストヴェリテ箕面駅前」販売準備室 TEL：0120-520-209 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間/10：00～17：00 定休日/火・水・第1木曜(祝日は除く) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-520-209(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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阪急「箕面」駅徒歩1～2分の駅前立地に住友林業の戸建分譲が誕生します。 |
間取り図
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- 価格
- ： 未定
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 100.83m2
- 建物面積
- ： 108.07m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-520-209(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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サンディ 箕面東店まで460m 徒歩5～6分。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。営業時間10:00～19:30。 -
デイリーヤマザキ 箕面駅前店まで200m 徒歩2～3分。駅前にあるため、電車利用の前後に利用することができるコンビニエンスストア。ネット商品の受け取りが可能です。営業時間5:00～翌1:00。 -
箕面学園附属幼稚園まで440m 徒歩5～6分。ホームクラス(1号・新2号認定)とメープルクラス(2号認定)の設定がある認定こども園。アレルギー対応の給食が実施されています。 -
箕面市立西小学校まで990m 徒歩12～13分。学校教育目標は「個が輝く楽しい学校」。ホームページに行事の様子や授業風景が写真付きで掲載されており、お子様の学校での様子を知ることができます。 -
箕面市立第一中学校まで770m 徒歩9～10分。通いやすい距離にあるため放課後の時間は部活や習い事等、有意義に過ごすことができそうです。学校教育目標は「命と人権を大切にし、確かな学力を身につけた心身ともに健康な生徒の育成」です。 -
箕面新稲郵便局まで640m 徒歩8分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置された店舗です。ATM営業時間(平日)9:00～17:30、(土)9:00～12:30。 -
池田泉州銀行 箕面駅前支店まで260m 徒歩3～4分。窓口では各種ローンや保険・相続相談などのサービスが提供されています。窓口営業時間9:00～15:00、ATM営業時間8:00～21:00。 -
箕面中央病院まで470m 徒歩5～6分。診療科目は内科、整形外科、皮膚科。提携駐車場有り。受付時間8:30～11:30(診療科目により曜日や時間に変動あり)/12:30～16:30(午後内科のみ)。休診日は土曜日午後・日曜日・祝日です。 -
切杭公園まで360m 徒歩4～5分。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。ブランコ、鉄棒などが設置されています。
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スーパーサンディ 箕面東店：徒歩6分（460ｍ）
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スーパーいかり 箕面店：徒歩8分（630ｍ）
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スーパーKOHYO 箕面店：徒歩9分（680ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ 箕面駅前店：徒歩3分（200ｍ）
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コンビニローソン 阪急箕面駅前店：徒歩4分（250ｍ）
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幼稚園・保育園箕面学園附属幼稚園：徒歩6分（440ｍ）
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幼稚園・保育園めばえ保育園：徒歩4分（260ｍ）
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幼稚園・保育園箕面保育園：徒歩11分（870ｍ）
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小学校箕面市立西小学校：徒歩13分（990ｍ）
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中学校箕面市立第一中学校：徒歩10分（770ｍ）
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郵便局箕面新稲郵便局：徒歩8分（640ｍ）
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郵便局箕面郵便局：徒歩10分（730ｍ）
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銀行池田泉州銀行 箕面駅前支店：徒歩4分（260ｍ）
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銀行三井住友銀行 箕面支店：徒歩7分（500ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫 箕面中央支店：徒歩8分（590ｍ）
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役所箕面市役所：徒歩15分（1200ｍ）
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病院やまのい歯科クリニック：徒歩5分（380ｍ）
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病院土居歯科医院：徒歩6分（420ｍ）
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病院箕面中央病院：徒歩6分（470ｍ）
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病院やすふく内科クリニック：徒歩8分（600ｍ）
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病院古河クリニック：徒歩10分（780ｍ）
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病院よこいクリニック：徒歩12分（910ｍ）
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公園切杭公園：徒歩5分（360ｍ）
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公園箕面北公園：徒歩8分（610ｍ）
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公園箕面さくら並木通り：徒歩10分（760ｍ）
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公園芦原公園：徒歩10分（790ｍ）
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公園箕面西公園(親水公園)：徒歩12分（960ｍ）
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公園滝ヶ花公園：徒歩15分（1190ｍ）
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その他環境箕面市立メイプルホール：徒歩11分（810ｍ）
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その他環境エニタイムフィットネス 箕面桜店：徒歩16分（1210ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-520-209(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
路線図
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【路線図(電車)】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-520-209(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【住友林業の戸建分譲】フォレストヴェリテ箕面駅前/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
7月より販売開始 《予告広告》 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 予めご了承ください。 予告広告をする時点において全ての予定販売戸数を一括して販売するかまたは数期に分けて販売するかは確定しておりません。 本広告において販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため敷地面積等は今後供給予定の全住戸の5戸についてのものです。 ※販売戸数が未定の場合のご注意:掲載の間取り・土地面積・建物延床面積が変更になる場合がございます。 (販売開始予定時期 2026年7月中旬予定) |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府箕面市箕面１-617番6(地番)他 | 交通 |
阪急箕面線「箕面」歩1分～2分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
ALSOKホームセキュリティシステム：利用料金 月額900円(消費税別) ※但し、年払いのみ ※その他無料期間、別途サービス等、詳しくはALSOK担当者にご確認ください。 |
間取り |
- | 建物面積 |
97.31m2～110.12m2（29.43坪～33.31坪） |
土地面積 |
100.07m2～104.93m2（30.27坪～31.74坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：188％ |
完成時期(築年月) |
2026年6月 | 引渡可能時期 |
2026年8月末予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木質梁勝ちラーメン構造(ビッグフレーム構法)、地上2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
法22条指定区域・居住環境保全地区 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：関西電力(他の小売事業者の選択も可能です)、ガス：都市ガス、 上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝、建築確認番号：第25WHEC確建大01661号(令和7年11月7日) | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
「フォレストヴェリテ箕面駅前」販売準備室
TEL：0120-520-209
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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| 不動産会社ガイド |
南海不動産 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-520-209(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
20483757
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
