郡津駅歩4分で2邸限定新築戸建！小学校・スーパー近く利便性抜群な4ＬＤＫ！
≪立地の魅力≫
◆京阪交野線「郡津」駅まで徒歩4分、「交野市」駅まで徒歩13分で利便性◎！
◆スーパー万代まで徒歩4分で日々のお買い物もラクラク♪
◆郡津小学校9分＆第二中学校17分でお子様も安心♪
≪建物の魅力≫
◆ＬＤＫ19帖でゆとりある家族との時間を演出！
◆開放的なフルオープンカウンターキッチンで憧れを叶えます♪
◆キッチン横にはパントリーを備え、キッチン周りをスッキリ整えます。
◆2階に4部屋×各居室に収納をたっぷり設けました♪
◆その他、食洗器や浴室乾燥機など充実設備で暮らしをお助けします！
2邸限定販売！駅徒歩4分の新築戸建が登場です！お早めにご覧ください♪
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2邸限定販売！駅徒歩4分の新築戸建が登場です！お早めにご覧ください♪
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整形地2区画です♪
2台駐車可能です！ -
前面道路5ｍ以上で駐車もラクラクです♪
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(1号棟)、価格4648万円、4LDK、土地面積103.34m2、建物面積98.12m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。
～マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です～
「何から始めたらいいんだろう…」
「住宅ローンて組めるのかな…」
「どんなお金がかかるんだろう…」
「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」
「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」
などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。
ウォールハウジングではそんなお悩みに１からご相談に乗れます！
どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。
もちろんプラン以外のご相談も可能です！
～プラン一覧～
◆物件のご内覧プラン
◆希望エリアのおまとめご見学プラン
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて
意外と聞けないこの違い…
それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します！
◆建物の構造の違い
◆住宅ローン相談会
「そもそも住宅ローンて何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、
その後のアフターフォローまでさせて頂きます！
またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、
過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。
◆マイホーム購入のメリットデメリットとは？
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い
意外と聞けないこの違い。
それぞれのメリットデメリットからお伝え致します！
◆マイホーム購入時に必要なお金って何？
◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要？
◆売却・住み替え相談会
無料査定サービス実施します！
家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい！
物件詳細情報
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価格
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4448万円・4648万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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103.33m2・103.34m2（31.25坪・31.26坪）（登記） |
建物面積
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98.12m2（29.68坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年6月下旬予定 |
| 住所 |
大阪府交野市松塚 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪交野線「郡津」歩4分
京阪交野線「交野市」歩13分
京阪交野線「村野」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
ハウスメーカーで約10年間勤務し、たくさんのお客様とともに夢のお家造りをお手伝いさせていただきました。理想の住まいは十人十色ですので、さまざまなご要望を叶えられるよう、最善のご提案をお約束いたします。
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【この物件について】
郡津駅まで徒歩4分の好立地に限定2区画で新築戸建が登場しました♪
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| お問い合せ先 |
TEL：072-592-8980 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010400号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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スーパー万代郡津店：徒歩5分（359ｍ）
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ショッピングセンターじゃんぼスクエア交野：徒歩14分（1103ｍ）
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ショッピングセンター西松屋枚方茄子作店：徒歩21分（1639ｍ）
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スーパーラッキー交野店：徒歩18分（1370ｍ）
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スーパートップワールド香里ケ丘店：徒歩23分（1820ｍ）
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コンビニローソン交野梅が枝住宅前店：徒歩8分（577ｍ）
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ドラッグストアキリン堂交野店：徒歩8分（592ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ茄子作店：徒歩17分（1298ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ交野店：徒歩13分（1028ｍ）
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中学校交野市立第二中学校：徒歩19分（1462ｍ）
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小学校交野市立郡津小学校：徒歩9分（697ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園交野保育園：徒歩2分（133ｍ）
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幼稚園・保育園交野幼稚園：徒歩5分（328ｍ）
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病院社会医療法人信愛会交野病院：徒歩11分（816ｍ）
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郵便局郡津駅前郵便局：徒歩3分（229ｍ）
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公園桑ケ谷公園：徒歩22分（1684ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。 もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。 ～マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です～ 「何から始めたらいいんだろう…」 「住宅ローンて組めるのかな…」 「どんなお金がかかるんだろう…」 「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」 「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」 などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。 ウォールハウジングではそんなお悩みに１からご相談に乗れます！ どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。 もちろんプラン以外のご相談も可能です！ ～プラン一覧～ ◆物件のご内覧プラン ◆希望エリアのおまとめご見学プラン ◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて 意外と聞けないこの違い… それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します！ ◆建物の構造の違い ◆住宅ローン相談会 「そもそも住宅ローンて何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、 その後のアフターフォローまでさせて頂きます！ またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、 過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。 ◆マイホーム購入のメリットデメリットとは？ ◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い 意外と聞けないこの違い。 それぞれのメリットデメリットからお伝え致します！ ◆マイホーム購入時に必要なお金って何？ ◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要？ ◆売却・住み替え相談会 無料査定サービス実施します！ 家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府交野市松塚 | 交通 |
京阪交野線「郡津」歩4分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4448万円・4648万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
98.12m2（29.68坪）（登記） |
土地面積 |
103.33m2・103.34m2（31.25坪・31.26坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2026年6月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2026年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：濱口 祥宏、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-0420-52444号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-592-8980
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月7日 | 次回更新予定日 | 2026年5月15日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
20698710
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
