■長期優良住宅＆並列駐車2台可＆全居室南向き＆18帖広々LDK+WIC♪
◆様々な税制優遇(ローン減税、登録免許税、固定資産税等)や保険料の割引、長期にわたり安全で快適な暮らしが実現する長期優良住宅♪
◆ご家族を守る地震に強い家【耐震等級3】、住宅性能等級にて4分野の最上位等級を取得！
構造の安定(耐震等級(倒壊・損傷)、劣化の軽減(劣化対策等級)、維持管理更新への配慮(維持管理対策等級)、空気環境(ホルムアルデヒド発散等級)
◆洗面室横には大型のランドリークロークを備え、2階部分7帖洋室には大容量のウォークインクローゼットがございます♪
◆令和7年10月中旬完成予定。別エリアにて、同タイプの新築戸建てをご覧いただくことが可能です。お気軽にお申出くださいませ♪
室内（2025年10月）撮影
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4690万円、3LDK、土地面積120.15m2、建物面積96.15m2
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現地（2025年10月）撮影
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室内（2025年10月）撮影
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室内（2025年10月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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現地（2025年10月）撮影
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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全室南向き
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-930922
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価格
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4690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
120.15m2（36.34坪） |
建物面積
|
96.15m2（29.08坪） |
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私道負担・道路
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無、西5.1ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2025年10月 |
| 住所 |
大阪府池田市旭丘２-14-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「石橋阪大前」歩23分
阪急箕面線「桜井」歩17分
阪急箕面線「箕面」歩37分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
【売買利益金額部門】2022年、2023年第三四半期、2024年第二、第三四半期、2025年第三四半期銅賞受賞！お客様に寄り添ったご対応をお約束いたします。
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【この物件について】
様々な税制優遇、保険料の割引、長期にわたり安全で快適な暮らしが実現する【長期優良住宅】、並列駐車2台可に加え、全居室が南向き、リビング階段に大容量WIC+ランドリークロークがポイントです！
【得意エリア】
池田市を中心に北摂エリア全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-930922 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060754号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始・夏季休暇 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-930922
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-930922
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府池田市旭丘２-14-6 | 交通 |
阪急宝塚線「石橋阪大前」歩23分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西5.1ｍ幅 | 諸費用 |
取引にかかる費用：買主様から仲介手数料はいただきません。その他、登記費用(表示登記含む)、印紙代(売買契約書貼付)、銀行関係諸費用(住宅ローン利用時※金融機関による)、固定資産税等精算金等 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
96.15m2（29.08坪） |
土地面積 |
120.15m2（36.34坪） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：坪井欣匡、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS125-6120-51428号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-930922
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月7日 | 次回更新予定日 | 2026年5月15日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-930922
77853754
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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