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■子育てグリーン住宅支援金対象■
本物件は補助金対象物件です。対象世帯・期間・予算など詳細は担当三井までご相談ください。
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現地写真、近鉄学園前駅へ徒歩８分！駐車２台でＬＤＫ２０帖＋ファミリークローゼットの長期優良住宅！建物は耐震３(最高等級)！
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リーブルガーデン～近鉄学園前駅へ徒歩８分！長期優良住宅で広い庭付き一戸建て、耐震３(最高等級)の新築一戸建て！
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(１号棟)、価格5180万円、3LDK+S、土地面積130.41m2、建物面積111.78m2
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現地写真、近鉄学園前駅へ徒歩８分！駐車２台でＬＤＫ２０帖＋ファミリークローゼットの長期優良住宅！建物は耐震３(最高等級)！
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現地写真、近鉄学園前駅へ徒歩８分！駐車２台でＬＤＫ２０帖＋ファミリークローゼットの長期優良住宅！建物は耐震３(最高等級)！
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売主コメント
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■長期優良住宅認定■
耐久性・省エネ性・維持管理性など国の基準を満たした長期優良住宅です。長く快適に住み続けられ、税制優遇や補助金対象となる場合があります。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【前日迄の予約方法】「見学予約(無料)」もしくは「資料請求(無料)」にて見学日時、見学物件複数可能、交通手段の希望をお伝えください。
【当日の予約方法】「電話でお問い合わせ(通話料無料)」からご連絡ください。
【場所だけ知りたい方】「電話でお問い合わせ(通話料無料)」から地域担当を紹介されて下さい。携帯のSMSに地図や住所をメール致します。(複数対応可能)
【資料だけ欲しい方】「資料請求(無料)」にて連絡ください。コメント欄に資料の希望内容を書いていただければ希望に合わせて内容を作成いたします。初めての方は「初めて家を探します」と書いて頂きますと初めての人向きの資料を多めに入れておきます。郵送にて送付致します。
プレゼント情報
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物件詳細情報
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価格
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5180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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130.41m2（39.44坪） |
建物面積
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111.78m2（33.81坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年9月予定 |
| 住所 |
奈良県奈良市百楽園１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「学園前」歩8分
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩45分
近鉄奈良線「富雄」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【担当エージェント三井より】宅建士の三井が責任をもって物件説明致します■住宅ローン有資格者として資金計画もサポート■見学は現地集合！現地解散OK■物件詳細ページ有ります「不動産エージェント三井」で検索
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| お問い合せ先 |
TEL：050-3717-4123 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（5）第003042号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンターパラディ学園前南館：徒歩6分（464ｍ）
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ショッピングセンターパラディ学園前北館：徒歩7分（547ｍ）
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スーパースーパーマーケットKINSHO近商ストア学園前店：徒歩7分（547ｍ）
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スーパーイズミヤショッピングセンター学園前店：徒歩11分（827ｍ）
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コンビニファミリーマート奈良鶴舞西店：徒歩4分（302ｍ）
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コンビニローソン学園前駅前店：徒歩7分（539ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシmatsukiyoLABパラディ学園前店：徒歩7分（543ｍ）
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中学校奈良市立二名中学校：徒歩18分（1415ｍ）
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小学校国立奈良女子大学附属小学校：徒歩4分（244ｍ）
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小学校奈良市立青和小学校：徒歩6分（479ｍ）
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小学校私立帝塚山小学校：徒歩13分（1032ｍ）
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幼稚園・保育園奈良市立青和こども園：徒歩7分（523ｍ）
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病院医療法人松本快生会西奈良中央病院：徒歩12分（938ｍ）
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図書館帝塚山大学図書館分館：徒歩12分（906ｍ）
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銀行南都銀行学園前支店：徒歩6分（446ｍ）
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銀行りそな銀行近鉄学園前支店：徒歩6分（451ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
■■建築中でも商談可能■■ 更地や建築中でも商談可能！売れてしまう前や完成するまでに費用や住宅性能など事前確認できます ■■他物件と比較可能■■ 近隣物件や建築予定の物件など情報提供します。土地や中古戸建なども相談可能です ■■建物の説明について■■ 現地で分かり易い説明を心がけております。建物の性能や購入後のメンテナンスなど気になる部分は積極的にご質問下さい ■■諸費用について■■ 取引費用は物件によって変わります。諸費用を抑えるコツなど、見学時からお教えします。 ■■住宅ローンについて■■ 家が決まる前からも「借入可能金額」「通りそうな銀行」「実際の支払金額」などで分かり易い説明で行っております。 ■■お子様との見学も歓迎！■■ 一緒にお住まいされるお子様も是非一緒にご見学ください。商談時間が取れないときは別日に設定しています。お子様に是非マイホームを見つけてあげて下さい！ |
イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 【前日迄の予約方法】「見学予約(無料)」もしくは「資料請求(無料)」にて見学日時、見学物件複数可能、交通手段の希望をお伝えください。 【当日の予約方法】「電話でお問い合わせ(通話料無料)」からご連絡ください。 【場所だけ知りたい方】「電話でお問い合わせ(通話料無料)」から地域担当を紹介されて下さい。携帯のSMSに地図や住所をメール致します。(複数対応可能) 【資料だけ欲しい方】「資料請求(無料)」にて連絡ください。コメント欄に資料の希望内容を書いていただければ希望に合わせて内容を作成いたします。初めての方は「初めて家を探します」と書いて頂きますと初めての人向きの資料を多めに入れておきます。郵送にて送付致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市百楽園１ | 交通 |
近鉄奈良線「学園前」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：■■■最大75万円補助■■■ 長期優良住宅７５万円、一般住宅３５万円など対象物件は「みらいエコ住宅2026事業」の補助対象となる場合があります。（※諸条件あり） 補助金対象か無料か確認可能です ―――――――――――――― ■■総支払額で提示する資金計画■ 物件価格＋諸費用を含めた「総支払額」を購入前に作成します。 ―――――――――――――― ■■住宅ローン比較もお任せ■ 複数銀行を比較し、条件に合う金融機関をご提案します。 ―――――――――――――― ■■費用はすべて開示して安心■ 登記費用／銀行費用／火災保険など、後から増えやすい費用も事前に丁寧にご説明します。 |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
111.78m2（33.81坪） |
土地面積 |
130.41m2（39.44坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年9月予定 | 引渡可能時期 |
2026年9月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
一建設株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地内段差有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：三井 仁志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC111939号 | ||
住宅ローン情報
■自己資金や支払期間、現在や過去の借入もご相談下さい
頭金０円、全額フルローン可能！ご相談ください！
◆◆月々９５，８３１円◆◆
◆◆ボーナス時 ０円◆◆
月々返済例は
価格３８８０万円、頭金０万円、借入額３８８０万円の場合
年利０.８７５％ 変動金利／返済期間４０年
※個別に内容は変動します事前に相談下さい
- ◆取扱い金融機関◆
りそな銀行、住信SBIネット銀行、南都銀行、近畿ろうきん等多数
◆自己資金◆
いくら出せば有利なのか相談できます
◆フルローン対応◆
フルローンでも不利を受けない金融機関あります
◆現在借入のある方◆
自動車ローン、クレジットなどの借入がある方は、有利な金融機関が少ない為、早めの相談が必要です
◆おまとめローン◆
車のローンや消費者金融等おまとめローンで一本化できます
◆個人信用の相談可能◆
過去に支払い遅れ等、個人信用に不安のある方
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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【固定金利のご提案可能】
金利上昇の今、積極的に「固定金利」を活用・提案しています！「固定金利」と「変動金利」の比較も一緒に行っています。
●フラット３５Ｓ
省エネ、耐震、バリアフリーなどの性能が高い住宅を購入する際、借入金利を一定期間引き下げる制度です。
紹介金融機関：ファミリーライフサービス／ARUHI／クレディセゾン等多数
最長35年／80歳まで申込可／保証料不要／フラット35S対象住宅は当初金利優遇あり。利用方法・最新金利・諸費用はお気軽にお問い合わせください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：050-3717-4123
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 | ||
20980992
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
