■限定1棟■角地■長期優良住宅■並列駐車3台■尼ヶ辻駅＆学園前駅バス利用可
◆◇オープンハウス◆◇
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■□■ポイント□■□
〇敷地53坪超／建物29坪越／LDK17.25帖／4室南向き
〇長期優良住宅／住宅性能評価書取得／耐震等級３
〇建物10年＋地盤保証付き／延長保証システム利用可
■□■周辺環境□■□
〇奈良市立伏見南小学校徒歩12分(920m)
〇奈良市立京成中学校徒歩9分(720m)
〇ス―パセンタートライアル宝来店徒歩19分(1500m)
〇ローソン奈良赤膚町店徒歩15分(1200m)
現地写真 平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
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3198万円、4LDK+S（納戸）、土地面積175.96m2、建物面積98.74m2 間取図／4SLDK／並列駐車3台可
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17.25帖の広々としたLDKは、南に面した大きな窓から燦々と陽が差し込んで明るく気持ちの良い大空間！アクセントクロスが雰囲気をグッと格上げしてくれる、意匠性の高いリビングです。
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高級感のあるパネルをあつらえた浴室換気乾燥暖房機付の浴室は1日の疲れをしっかりと癒してくれます。
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モノトーンでシックなパネルの対面キッチン、パントリースペース付
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。
木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
（平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）
◆奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します◆
〇２級建築士が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。
〇住宅ローンアドバイザーによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。
※お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。
○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。
〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。
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■□ 見学予約受付中 □■
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◆事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます◆
〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。
〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します！
◆見学をご希望のお客様は◆
【0120-7716-19】までご連絡頂くか【見学予約(無料)】から見学予約をお願い致します。
物件詳細情報
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価格
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3198万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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175.96m2（53.22坪）（登記） |
建物面積
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98.74m2（29.86坪） |
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私道負担・道路
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6.27m2、西4.2ｍ幅（接道幅13ｍ）、北4.3ｍ幅（接道幅9.2ｍ） |
完成時期（築年月）
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2025年10月 |
| 住所 |
奈良県奈良市五条畑１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄橿原線「尼ケ辻」バス7分中町東阪歩8分
近鉄奈良線「学園前」バス11分中町東坂歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-771619 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（1）第004508号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～19時 ／ 定休日：毎週水曜日、第1、3、5火曜日 |
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周辺環境
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駅尼ヶ辻駅(近鉄 橿原線)：徒歩25分（1970ｍ）
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小学校奈良市立伏見南小学校：徒歩12分（920ｍ）
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中学校奈良市立京西中学校：徒歩9分（720ｍ）
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幼稚園・保育園奈良市立伏見南幼稚園：徒歩14分（1120ｍ）
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幼稚園・保育園ひかり幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーサンディ奈良宝来店：徒歩17分（1310ｍ）
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その他環境スーパーセンタートライアル宝来店：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパーいそかわ尼ヶ辻店：徒歩21分（1630ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン富雄南：徒歩26分（2080ｍ）
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コンビニローソン奈良赤膚町店：徒歩15分（1200ｍ）
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ドラッグストア木のうた西の京店：徒歩6分（480ｍ）
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ホームセンターDCM富雄南店：徒歩23分（1820ｍ）
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病院奈良医療センター：徒歩17分（1350ｍ）
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郵便局奈良赤膚郵便局：徒歩10分（780ｍ）
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銀行南都銀行西ノ京支店：徒歩13分（1000ｍ）
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公園五条畑一丁目第１号街区公園：徒歩5分（390ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 （平日、時間外もお気軽にお問い合わせください） ◆奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します◆ 〇２級建築士が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。 〇住宅ローンアドバイザーによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。 ※お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。 ○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。 〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。 ──────────────── ■□ 見学予約受付中 □■ ──────────────── ◆事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます◆ 〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。 〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します！ ◆見学をご希望のお客様は◆ 【0120-7716-19】までご連絡頂くか【見学予約(無料)】から見学予約をお願い致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市五条畑１ | 交通 |
近鉄橿原線「尼ケ辻」バス7分中町東阪歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3198万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
6.27m2、西4.2ｍ幅（接道幅13ｍ）、北4.3ｍ幅（接道幅9.2ｍ） | 諸費用 |
取引にかかる費用：◆◇◆【ご成約キャンペーン】◇◆◇ 当社でご契約いただいたお客様へ商品券30万円分ををプレゼントいたします。 |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
98.74m2（29.86坪） |
土地面積 |
175.96m2（53.22坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・60％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（IDS工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-06815-1号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
【月々】85009円【ボーナス】0円
【物件価格】3198万円
【頭 金】0万円
【借入金額】3198万円の場合
【変動金利】0.64％
【返済期間】35年
- ◇金融機関：都市銀行・地方銀行・信用金庫・ネット銀行・労働金庫、他
◇おまとめローン可
車のローン・教育ローン・家具家電の購入費用・オプション工事なども低金利で１本化出来ます！
◇返済期間：1年～50年
◇諸費用： 金融機関手数料又は保証料・登記費用・火災保険料・固定資産税・印紙、他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-771619
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月12日 | 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01474-000726
20201442
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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