2/12更新：太陽光＋蓄電池のZEH◆光熱費削減◆家事楽3LDK【売主】
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■注目ポイント
・奈良県着工棟数No.1の楓工務店施工
・UA値：0.5
・3LDKタイプ+SIC+WIC+太陽光蓄電池
・全棟気密検査実施
・長期優良住宅
・アフター保証最長25年
・駐車3台可能
■ZEHのメリット
楓工務店の分譲住宅は全棟ZEH住宅で安心してお住まい頂けます。
(1)月々の光熱費が大幅削減できる
(2)ローン控除の優遇が受けられる
(3)高気密高断熱により快適に過ごせ病気も予防できる
(4)将来的な資産価値が高
完成予想図
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4980万円、3LDK、土地面積150.1m2、建物面積92.32m2
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部屋干しスペースイメージ
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洗面イメージ
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奈良市立朱雀小学校まで585m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
新築分譲住宅の購入を検討している方のための特別相談会開催！
住宅ローンの活用方法、未公開物件の紹介、購入特典などを詳しくご案内いたします。
2026年の新生活に向けて、ご家族で考えてみませんか？（お子様連れ歓迎）
こんなお悩みありませんか？
・家づくりを考えているが、何から始めればいいか分からない
・住宅ローンの組み方や、税制優遇の活用方法を知りたい
・希望のエリアで良いお家があれば、すぐにでも購入を検討したい
分譲住宅はこんな方におすすめ
・土地探しの手間を省きたい方
・家事動線が良い家に住みたい方
・太陽光を活用して、賢くお得に暮らしたい方
・快適に暮らせる高性能住宅が欲しい方
相談会でこんなことが分かります！
・分譲住宅の魅力と先行購入のメリットを詳しく解説
・住宅ローン活用術を住宅ローンアドバイザー資格保有のプロが解説
・建築中の現場やモデルハウスもご案内可
・一般未公開の新規分譲住宅も特別にご紹介
・先行相談会参加者限定でお得な購入特典あり
▼ ご予約・お問い合わせはこちら
TEL：0742-31-9043
MAIL：info@tochinara.jp
物件詳細情報
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価格
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4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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150.1m2（実測） |
建物面積
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92.32m2（実測） |
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私道負担・道路
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無、南6ｍ幅、西6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2026年7月 |
| 住所 |
奈良県奈良市朱雀２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「高の原」歩14分
ＪＲ奈良線「平城山」歩29分
近鉄京都線「山田川」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
太陽光蓄電池付きで月々の支払いにも優しい高性能住宅です。楓工務店ならでははお家の魅力をぜひ現地でご体感ください！
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| お問い合せ先 |
アイニコグループ(株)トチナラ TEL：0742-31-9043 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（3）第004129号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターサンタウンプラザすずらん館：徒歩15分（1135ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール高の原：徒歩16分（1226ｍ）
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スーパーコープ朱雀：徒歩7分（513ｍ）
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コンビニセブンイレブン近鉄高の原駅東店：徒歩14分（1056ｍ）
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中学校奈良市立平城東中学校：徒歩10分（760ｍ）
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小学校奈良市立朱雀小学校：徒歩8分（585ｍ）
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幼稚園・保育園右京こだま保育園：徒歩14分（1073ｍ）
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病院医療法人新生会総合病院高の原中央病院：徒歩12分（940ｍ）
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図書館奈良市立北部図書館：徒歩13分（988ｍ）
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公園平城第2号公園：徒歩6分（443ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 新築分譲住宅の購入を検討している方のための特別相談会開催！ 住宅ローンの活用方法、未公開物件の紹介、購入特典などを詳しくご案内いたします。 2026年の新生活に向けて、ご家族で考えてみませんか？（お子様連れ歓迎） こんなお悩みありませんか？ ・家づくりを考えているが、何から始めればいいか分からない ・住宅ローンの組み方や、税制優遇の活用方法を知りたい ・希望のエリアで良いお家があれば、すぐにでも購入を検討したい 分譲住宅はこんな方におすすめ ・土地探しの手間を省きたい方 ・家事動線が良い家に住みたい方 ・太陽光を活用して、賢くお得に暮らしたい方 ・快適に暮らせる高性能住宅が欲しい方 相談会でこんなことが分かります！ ・分譲住宅の魅力と先行購入のメリットを詳しく解説 ・住宅ローン活用術を住宅ローンアドバイザー資格保有のプロが解説 ・建築中の現場やモデルハウスもご案内可 ・一般未公開の新規分譲住宅も特別にご紹介 ・先行相談会参加者限定でお得な購入特典あり ▼ ご予約・お問い合わせはこちら TEL：0742-31-9043 MAIL：info@tochinara.jp |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市朱雀２ | 交通 |
近鉄京都線「高の原」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6ｍ幅、西6ｍ幅 | 諸費用 |
取引にかかる費用：■仲介手数料不要！■水道分担金213000円 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
92.32m2（実測） |
土地面積 |
150.1m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
40％・60％ |
完成時期(築年月) |
2026年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
アイニコグループ（株）楓工務店 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐上 勇輝、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第25確認建築財なら1351号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
アイニコグループ(株)トチナラ
TEL：0742-31-9043
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月12日 | 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20138664
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
