1/31新着【本日見学可能】「押熊北口」バス停歩6分♪3台駐車可能♪
◆近鉄京都線「高の原」駅までバス15分「押熊北口」バス停歩6分♪
◆嬉しい仕様・設備♪
・家事動線が短い平屋のお住まい(3号棟)♪
・雨の日にも花粉症の時期にも、あると嬉しい浴室乾燥機♪
・広々WIC付きで衣類をたっぷり収納♪
・ベビーカーも収納できて玄関すっきりのSIC♪
・飲料水や食料品の収納にとても役立つパントリー(1、2、4、5号棟)♪
・お車は3台駐車可能(車種によります)♪
◇専門知識の高い販売専門のプロが「販売→お引渡しまで」の
サポートを責任もって担当させていただきます。
資料請求・現地ご見学はお気軽にご連絡下さい。
TEL:0120-588-848
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当日、明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約(無料)」ボタンをクリック!
まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求(無料)」ボタンをクリック!
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耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
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基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
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壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60mm厚、床に100mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
お問い合わせはフリーダイヤル 【 0120-588-848】 まで、お気軽にお問い合わせください!
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お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
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ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
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雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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(1、2、4、5号棟)ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様がおられるご家族や、食料品の備蓄を考えておられるご家族にも、とても嬉しいスペースです。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 ☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます! (ご使用例) ○お車を持っていなく、現地まで行けない方 〇最寄りの駅までは行くけども、そこから物件までが遠くて行けない方 ○小さい子供が居るので、公共交通機関を避けたい方 等々 お客様のご都合に合わせてご対応いたします! お気軽にご相談ください♪ ■ご利用いただく流れ ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方 奈良県内にお住まいの方(自宅送迎の場合) 上記地域以外にお住まいの方も、ご相談くださいませ。 ■ご利用上の注意点 当日突然のご来店・ご内見ご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございます。ご了承くださいませ。 |
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イベント情報
(事前に必ずお問い合わせください)
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
“お仕事帰りに見学したい!”など…
ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
設計図面、仕様書、完成予定図(パース)もご用意できます。
設備・仕様などをご確認ください。
~~お客様の貴重なお時間の中で
ご希望にあわせたコースをご用意します~~
◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~)
◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~)
◆資金計画やローンの相談まで
「じっくりコース」(60分~)
○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○
・極力外出は控えたい!
・子供を連れて外出するのが不安
・直接現地へ行くのが難しい
・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します!
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL:0120-588-848
プレゼント情報
2025年12月1日~2026年3月15日までに
ご契約のお客様へ売主よりプレゼント!
【内容】
『ReFa ULTRA FINE BUBBLE SUIGEN』をプレゼント!
水道管に取り付けることで家中の水を洗浄効果のあるウルトラファインバブル水に変えることが出来ます!
※現行販売価格でのご成約に限る
※お引渡し後の施工・設置となります
※他キャンペーンとの併用は不可
物件詳細情報
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物件名
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飯田グループホールディングス グラファーレ奈良市押熊町 全5棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3990万円~4490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
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5戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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200.29m2~215.73m2 |
建物面積
|
95.23m2~100.6m2 |
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私道負担・道路
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道路幅:6.6m、アスファルト舗装、東側 42条1項2号 6.02m、南側 42条1項1号 6.61m、西側 42条1項2号 6.02m |
完成時期(築年月)
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2026年5月予定 |
| 住所 |
奈良県奈良市押熊町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「高の原」バス15分「押熊北口」歩6分
近鉄奈良線「学園前」バス16分「押熊北口」歩6分
近鉄橿原線「大和西大寺」バス13分「押熊」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
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| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所 TEL:0120-588848 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(3)第008044号 取引態様:<仲介> 営業時間:10時-19時 土日9時-18時 / 定休日:水曜日 |
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区画図
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全5棟♪カースペースは、3台可能です♪ご家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです♪ |
間取り図
周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ押熊店:徒歩17分(1320m)
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら高の原店:徒歩24分(1880m)
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スーパーいそかわ押熊店:徒歩4分(300m)
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スーパー業務スーパー押熊店:徒歩4分(250m)
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スーパーコープおしくま:徒歩8分(590m)
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コンビニファミリーマートならやま大通り店:徒歩8分(580m)
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コンビニファミリーマート奈良中山町店:徒歩11分(860m)
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コンビニローソン奈良押熊町店:徒歩11分(820m)
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ドラッグストアキリン堂東押熊店:徒歩3分(220m)
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ドラッグストアスーパーエバグリーン押熊店:徒歩7分(500m)
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ドラッグストアドラッグユタカ押熊店:徒歩9分(690m)
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ホームセンターエディオンおしくま店:徒歩5分(340m)
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ホームセンター赤や押熊店:徒歩11分(850m)
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ホームセンターニトリロイヤル押熊店:徒歩13分(980m)
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幼稚園・保育園奈良市立神功こども園:徒歩7分(520m)
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小学校奈良市立平城小学校:徒歩14分(1110m)
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中学校奈良市立平城中学校:徒歩15分(1200m)
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高校・高専私立奈良大学附属高校:徒歩19分(1510m)
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高校・高専私立東大寺学園高校:徒歩24分(1850m)
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病院医療法人新生会総合病院高の原中央病院:徒歩22分(1730m)
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郵便局奈良平城郵便局:徒歩14分(1070m)
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銀行奈良信用金庫学園前支店押熊出張所:徒歩5分(360m)
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銀行京都銀行高の原支店:徒歩23分(1800m)
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公園平城4号公園:徒歩4分(320m)
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公園神功四丁目緑地:徒歩8分(600m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
“お仕事帰りに見学したい!”など…
ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
設計図面、仕様書、完成予定図(パース)もご用意できます。
設備・仕様などをご確認ください。
~~お客様の貴重なお時間の中で
ご希望にあわせたコースをご用意します~~
◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~)
◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~)
◆資金計画やローンの相談まで
「じっくりコース」(60分~)
○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○
・極力外出は控えたい!
・子供を連れて外出するのが不安
・直接現地へ行くのが難しい
・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します!
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL:0120-588-848
設備仕様
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【平屋建て】
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【カースペース3台】
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【シューズインクローク】
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【ウォークインクローゼット】
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【浴室換気乾燥機】
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【パントリー】
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構造の特徴
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
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防湿措置「基礎パッキン」
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
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I.D.S工法 耐震性能実験
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飯田グループホールディングス グラファーレ奈良市押熊町 全5棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
(事前に必ずお問い合わせください) 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい!”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図(パース)もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ~~お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します~~ ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~) ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~) ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」(60分~) ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい! ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します! 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 TEL:0120-588-848 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市押熊町 | 交通 |
近鉄京都線「高の原」バス15分「押熊北口」歩6分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3990万円~4490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6.6m、アスファルト舗装、東側 42条1項2号 6.02m、南側 42条1項1号 6.61m、西側 42条1項2号 6.02m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
95.23m2~100.6m2 |
土地面積 |
200.29m2~215.73m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:40%、容積率:60% |
完成時期(築年月) |
2026年5月予定 | 引渡可能時期 |
2026年5月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建・木造平屋 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
1種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
法22条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者:遠藤 正宏、設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号:第トラスト25-2185号 | ||
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
毎月(年12回)92,177円(当初5年間)
※ボーナス時加算0円の場合
価格3,990万円、頭金なし、借入額3,990万円
年利 0.525%(変動金利)返済期間40年
- ・紹介金融機関/南都銀行の場合(その他金融機関もご紹介できます。)
・融資限度額/物件価格+諸費用等
・返済期間/40年以内
・金利/年利0.525%(変動金利)
【金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます
(ただし、前返済額の1.25倍が限度)】
・融資事務手数料/借入金額×2.2%(税込)
・保証会社事務手数料/33,000円(税込)
・金利等の情報は2026年1月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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フラット35Sの詳細は情報の見方ページをご参照ください
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | <仲介> |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL:0120-588848
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月9日 | 次回更新予定日 | 2026年2月17日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 | ||
20093694
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
























