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長期優良住宅認定・耐震等級３取得物件♪
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全景
この物件は、耐震性や省エネルギー性など7つの基準をクリア。長期優良住宅で、長く快適に住める環境です。充実した設備とデザインで、家族全員が快適に過ごせる空間が広がっています♪
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(1号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積200.04m2、建物面積106.19m2
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全２区画分譲地(^O^)／
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広々としたLDKは、大きな窓から自然光が差し込み、開放的な空間に。ご家族やご友人と楽しく過ごせます。天井は中央が一段高い折上天井仕様で、広がり感と開放的な雰囲気を演出します♪
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オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器！いつでもおいしいお水でお料理することができますね！また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅性能表示制度を申請した住宅は、必須項目が変更になり、4つの項目において最高等級を取得。また、住宅性能評価書を全棟でダブル取得しております。
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特徴ピックアップ
イベント情報
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物件詳細情報
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価格
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3190万円～3390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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200.04m2（60.51坪）（登記） |
建物面積
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101.44m2～106.19m2（30.68坪～32.12坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年12月 |
| 住所 |
奈良県葛城市林堂３０４－１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄御所線「近鉄新庄」歩17分
近鉄御所線「忍海」歩23分
ＪＲ和歌山線「大和新庄」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
家電量販店で10年間働いていましたが、アイツーホームで家を購入してそのご縁もあり、今はこの会社で働いています。お客様に信用・信頼してもらえるように、日々頑張ります！！
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【この物件について】
近鉄御所線【新庄駅】徒歩１７分で毎日の通勤・通学に便利な生活環境♪長期優良住宅認定・耐震等級３取得♪安心の１０年保証♪成約特典プレゼントキャンペーン開催中♪お気軽に何でもアイツーホームにご相談下さい♪
【得意エリア】
大和高田市、葛城市、大和郡山市、香芝市他
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| お問い合せ先 |
TEL：0744-20-3668 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（3）第004111号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：第1，3火曜、毎週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報などの資料もご郵送可能です♪ |
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周辺環境
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幼稚園・保育園浄正院保育園：徒歩5分（400ｍ）
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小学校葛城市立忍海小学校：徒歩19分（1500ｍ）
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中学校葛城市立新庄中学校：徒歩9分（700ｍ）
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スーパー万代新庄花内店：徒歩17分（1300ｍ）
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コンビニファミリーマート葛城南藤井店：徒歩6分（440ｍ）
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ドラッグストアキリン堂南花内店：徒歩15分（1153ｍ）
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郵便局新庄南道穂簡易郵便局：徒歩12分（925ｍ）
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銀行南都銀行新庄支店：徒歩15分（1182ｍ）
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役所葛城市役所新庄庁舎：徒歩16分（1271ｍ）
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイ新庄店：徒歩16分（1212ｍ）
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ショッピングセンターアベイル新庄店：徒歩16分（1251ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら新庄店：徒歩18分（1398ｍ）
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スーパーマルシゲ大和新庄店：徒歩18分（1435ｍ）
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スーパーオークワ葛城忍海店：徒歩26分（2012ｍ）
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コンビニセブンイレブン葛城中戸店：徒歩18分（1378ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス南花内店：徒歩16分（1268ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス葛城北花内店：徒歩22分（1685ｍ）
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ホームセンタージョーシン新庄店：徒歩16分（1244ｍ）
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ホームセンターDCM新庄高田店：徒歩33分（2561ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ大和高田店：徒歩37分（2897ｍ）
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幼稚園・保育園華表保育園：徒歩9分（698ｍ）
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幼稚園・保育園葛城市立新庄小学校附属幼稚園：徒歩11分（828ｍ）
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病院医療法人興生会吉本整形外科・外科病院：徒歩31分（2474ｍ）
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病院社会福祉法人恩賜財団済生会御所病院：徒歩40分（3139ｍ）
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図書館葛城市立新庄図書館：徒歩10分（797ｍ）
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銀行奈良中央信用金庫新庄支店：徒歩17分（1353ｍ）
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銀行JAならけん忍海出張所：徒歩21分（1618ｍ）
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警察署・交番高田警察署分庁舎御所警察庁舎：徒歩35分（2735ｍ）
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公園屋敷山公園：徒歩14分（1054ｍ）
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公園新町運動公園：徒歩28分（2207ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県葛城市林堂３０４－１ | 交通 |
近鉄御所線「近鉄新庄」歩17分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3190万円～3390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：新築一戸建てをご成約のお客様にプレゼント♪ 特典◆◆現金３５万円キャッシュバック（他の特典との併用不可です）◆◆ ◇その他費用／登記費用・火災保険・仲介手数料・印紙代 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.44m2～106.19m2（30.68坪～32.12坪）（登記） |
土地面積 |
200.04m2（60.51坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造１・２階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
(株)東栄住宅 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、法22条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：木村 晴彦、設備：公営水道、都市ガス、関西電力、カースペース：２台可 | ||
住宅ローン情報
月々７４，６２４円 ボーナス時０円
◆家賃並みのお支払で購入可能です◆
価格３１９０万円、頭金０円、借入額３１９０万円（全額ローン）
年利０．５９％ 変動金利／返済期間４０年
- ◇紹介金融機関／南都銀行・紀陽銀行・近畿労働金庫・大和信用金庫・JA他
◇ おまとめローン対応
家具・家電の購入費用、既存のカーローン・教育ローンも低金利で一本化可能
◇ 住宅ローンでこんな費用も借入ＯＫ！
オプション工事、エアコン、引越代など
◇審査期間／1日～2日
◇年齢制限／20歳以上65歳未満
◇返済期間／1年～40年
◇利率／年利3.075％（変動金利）※最大優遇金利2.485%により実行金利0.59%
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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◇紹介金融機関／クレディセゾン・ドコモファイナンス
◇年齢制限／80歳まで
◇年収に対する融資限度の割合／年収400万円未満30%未満
年収400万円以上の場合35%
◇販売価格に対する融資限度額／100万円～3190万円（1万円単位）
◇返済期間／1年～35年
◇利率／年利2.26％（固定金利）※但し当初10年間は、0.25%引き下げ（2.01％）
◇保証料／保証料無し
◇事務手数料／ご融資金額×2.16%
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0744-20-3668
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月11日 | 次回更新予定日 | 2026年2月19日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
20176186
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
