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■現地写真■
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７５年～９０年くらせる住宅♪
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(【１号棟】)、価格2898万円、4LDK、土地面積155.67m2、建物面積101.01m2
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■内装写真■
混合水栓♪
傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工。シンク底部の裏面に制振材を装着し、 水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です -
■内装写真■
家族やゲストと穏やかな時間を過ごせるリビングです。柔らかな自然光が差し込み、落ち着いた雰囲気をもたらします。※インテリアはイメージです。 -
■内装写真■
換気暖房浴乾燥機付きの1坪タイプのユニットバスです
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■地盤調査■
地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証。調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告します。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
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物件詳細情報
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価格
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2898万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
155.67m2（47.08坪）（登記） |
建物面積
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101.01m2（30.55坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年10月 |
| 住所 |
奈良県橿原市北妙法寺町4-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「大和八木」歩15分
近鉄大阪線「真菅」歩17分
近鉄橿原線「八木西口」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
私は、人とのコミュニケーションを大切にしています。大小関わらず疑問や解らない事などがあれば、一緒になって解決していきます！私と幸せの扉を開けましょう！
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【この物件について】
◆近畿圏（奈良・大阪・兵庫）全９店舗展開中！◆自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。地元密着のエフエムホームへお気軽にお問合せ下さい！
【得意エリア】
奈良エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-838505 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（2）第004299号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日・第1・3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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小学校橿原市立真菅小学校：徒歩5分（358ｍ）
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中学校橿原市立大成中学校：徒歩10分（758ｍ）
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幼稚園・保育園橿原市立真菅幼稚園：徒歩7分（485ｍ）
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幼稚園・保育園このみ学園：徒歩12分（958ｍ）
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幼稚園・保育園橿原市立耳成西幼稚園：徒歩21分（1609ｍ）
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ショッピングセンターつるやゴルフ橿原店：徒歩16分（1258ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス橿原真菅店：徒歩17分（1300ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら橿原西店：徒歩23分（1833ｍ）
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スーパーオークワ橿原真菅店：徒歩8分（619ｍ）
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スーパー成城石井大和八木店：徒歩16分（1253ｍ）
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スーパーサンディ橿原五井店：徒歩19分（1441ｍ）
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コンビニファミリーマート橿原小綱町店：徒歩10分（794ｍ）
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コンビニセブンイレブン橿原豊田町店：徒歩13分（987ｍ）
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コンビニローソン橿原土橋町南店：徒歩12分（926ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ八木店：徒歩10分（757ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局橿原真菅店：徒歩9分（711ｍ）
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ドラッグストアミラドラ大和八木駅前店：徒歩15分（1199ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン橿原店：徒歩9分（663ｍ）
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ホームセンターコメリPRO橿原店：徒歩9分（665ｍ）
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ホームセンタージョーシン橿原店：徒歩9分（684ｍ）
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高校・高専私立日本教育学院高校橿原校：徒歩15分（1172ｍ）
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病院医療法人南風会メンタルヘルスケア万葉クリニック：徒歩23分（1792ｍ）
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郵便局橿原曽我郵便局：徒歩11分（810ｍ）
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郵便局今井郵便局：徒歩19分（1446ｍ）
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郵便局橿原郵便局：徒歩19分（1489ｍ）
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役所橿原市役所：徒歩20分（1593ｍ）
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銀行JAならけん真菅支店：徒歩8分（605ｍ）
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銀行南都銀行真菅支店：徒歩19分（1497ｍ）
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銀行南都銀行近鉄八木駅前出張所：徒歩16分（1258ｍ）
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公園今井都市緑地：徒歩18分（1380ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県橿原市北妙法寺町4-5 | 交通 |
近鉄大阪線「大和八木」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2898万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.01m2（30.55坪）（登記） |
土地面積 |
155.67m2（47.08坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
タクトホーム株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：森本 浩史、設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第HPA-25-07295-1号 | ||
住宅ローン情報
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全額フルローンで頭金０円
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◆◆ボーナス０円◆◆
価格２８９８万円■頭金０円■
借入額２８９８万円（全額ローン）
年利０．５９％ 変動金利
返済期間 ４０年
- ◆ 提携金融機関
南都銀行・紀陽銀行・近畿ろうきん・りそな銀行・三井住友銀行・奈良信用金庫 他
◆ おまとめローン対応
家具・家電の購入費用、既存のカーローン・教育ローンも低金利で一本化可能
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オプション工事、エアコン、引越代など
◆ 審査期間
1日～5日
◆ 年齢制限
20歳以上65歳未満
◆ 返済期間
1年～50年
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年利3.075％（変動金利）
優遇金利2.485％適用で、実行金利0.59％
■□お問い合わせ受付中！詳細はお気軽にご相談ください□■
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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☆金融機関／クレディセゾン、ドコモ・ファイナンス他
☆年齢制限／８０歳
☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
☆返済期間／２１年～３５年
☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり
☆保証料／なし
☆事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-838505
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月12日 | 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年7月1日 | ||
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77953391
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
