リーブルガーデン橿原市北妙法寺町５期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

1780万円

奈良県橿原市

近鉄大阪線「真菅」歩13分

情報提供日:: 26/2/11
次回更新予定日:: 26/2/19

(株)アイツーホーム

TEL：0744-20-3668

◇現地説明会開催！いつでも予約受付中◇
◆頭金０円可！住宅ローン相談無料◆

☆写真周りのコメント欄に物件の魅力や設備等を載せています♪

☆☆《アイツーホーム》5☆メリット☆☆

☆自己資金0円でマイホーム購入できます♪
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

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平日・土・日、即日でも内覧可能です！お気軽にお問合せ下さい♪(^-^)/

全景
外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします♪
1780万円、3LDK、土地面積83.77m²、建物面積97.2m² リビング広々１６帖！全居室収納スペース付！
物件前の道路は幅広で、車の出入りもスムーズ。現地で感じられるポイントも多いので、ぜひ一度ご覧ください♪実際に足を運んで、周囲の環境や利便性を実感していただけると、さらに魅力を感じていただけるはずです♪

その他内観写真です。ゆっくりと現地にてご内覧くださいませ。

広々としたLDKには大きな窓があり、自然光が多く差し込みます。部屋全体が明るく、開放感がある空間です。日中は照明なしでも快適で、木目が美しいフローリングが癒しを与えます♪

シンプルで明るい洋室は、主寝室としても子ども部屋としても使いやすい設計。家具の配置も自由にできます。好みに合わせた空間が作れ、落ち着いたデザインで長く快適に使えるお部屋です♪

各部屋に収納力抜群のクローゼット完備。季節物や荷物、趣味の道具も収納でき、居住空間を快適に保てます。お子様が成長して荷物が増えても安心の収納量で、将来を見据えた住まい設計となっています♪

床材は傷やひび割れに強く、見た目も長持ちします。バルコニーに面した明るく風通しの良い快適なお部屋です。収納スペースも充実しており、日々の暮らしがより快適になります♪

シンプルな内装の洋室は、ベッドルームや子ども部屋、ご趣味やテレワークにもアレンジしやすい間取りです。全室に収納スペースが確保されており、洋服や日用品などもすっきり収納可能です♪

水回りは気になるところ。。。色調も合ってますね♪お問い合わせは24時間受付中！！

リビングを見渡せる対面式キッチン。先進設備のシステムキッチンで、ワイドなカウンターが家事をサポート。料理中でもリビングの様子が確認でき、家族との会話を楽しみながら作業ができます♪

３口タイプのガスコンロは同時調理で効率的に。火力調整も簡単で強火料理も思いのまま。忙しい朝重宝します♪さらに、使い終わった後のお手入れも簡単で、毎日の料理がもっと快適に♪

環境にも家計にも優しい節水浴槽。ステップは半身浴やお子様との入浴にぴったりで、安全性と快適性を両立。小窓付きで自然光と通風を確保、湿気がこもりにくくなります。贅沢なリラックスタイムに♪

ミラーキャビネットには曇り止めヒーターが標準装備されており、寒い朝でも鏡が常にクリアな状態を保ちます。鏡の内側すべてが収納になっているため、歯ブラシや洗面用品、化粧品などをスッキリ収納可能です♪

ふちなし設計のトイレは汚れがたまりにくく、お手入れも簡単。少ない水でパワフルに洗浄し、清潔を保ちます。1階・2階それぞれにトイレを設けており、朝の忙しい時間帯もスムーズです♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0744-20-3668

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用時、（当時でも大丈夫です）利用希望のご連絡をいただいた方・奈良県内にお住まいの方

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　南都銀行・紀陽銀行・大和信用金庫・近畿労働金庫・クレディセゾン・ドコモファイナンス・JA

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア　奈良県内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　敷地面積：制限なし　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：制限なし　築年数：制限なし　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

◆◇◆現地案内会実施中◆◇◆
赤いクリックボタン「見学予約する」より、
見学希望日時を選択の上お問い合わせください♪

お客様のご都合の良いお日にちに、いつでもご案内致します！
事前に必ずお問い合わせください♪（年中無休２４時間対応いたします！）

◆◇◆現地直接来場のススメ◆◇◆
・問い合わせをしたら電話がたくさんかかってきそう
・自分たちのペースで物件見学を進められるのか心配
・今から物件を見学したいけど、いきなり見学できるのか気になる

このような不安を抱えられている方はアイツーホームにお電話１本で直接現地に！
地域密着のアイツーホームはすぐにスタッフが物件に向かいます。
現地直接来場なら好きなタイミングでご見学できます！
まずは見学ご希望時間を教えてください！

◆◇◆住宅ローン相談会実施中◆◇◆
アイツーホームでは随時、住宅ローン相談会（無料出張相談）を実施しております！住宅購入の際の疑問やお悩みをお話ください！
女性の方や単身の方、年収や頭金でお困りの方等、まずはお気軽にご連絡下さい！

◆◇◆建物長期安心保証・長期安心のお付き合い◆◇◆
お引き渡し後の建物長期安心保証はもちろん、その後の住宅ローン等のありとあらゆる税金やお金にまつわるアドバイスも完全フォロー！アイツ―ホームは専属のアドバイザーによる一生涯のアフターサービスを、建物とお客様にご提供いたします！
アイツーホームでは、お客様に喜んでもらえるように努力しています。
もちろん平日でも休日でも夜間でもお客様に合わせてご案内いたします。
地域密着企業で末永くお付き合いさせて頂きます！

プレゼント情報

◆当社限定！ご成約特典実施中♪◆

当社で新築一戸建てをご成約のお客様に、
素敵なプレゼントをご用意！

Ａ）電動自転車　　Ｂ）洗濯乾燥機
Ｃ）炊飯器　　　　Ｄ）液晶テレビ
Ｅ）掃除機　　　　Ｆ）布団クリーナー

詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0744-20-3668

物件名	リーブルガーデン橿原市北妙法寺町５期
価格ヒント	1780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	83.77m²（25.34坪）（登記）	建物面積ヒント	97.2m²（29.40坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北4.5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月
住所	奈良県橿原市北妙法寺町６－３７ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄大阪線「真菅」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「大和八木」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄橿原線「八木西口」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 (株)アイツーホーム一建設(株)
担当者より	担当者飯原　泰弘年齢：50代業界経験：32年お客様が、理想のお家に住んで貰える為に長年の経験を活かして不安や疑問を少しでも納得に変えれる事が出来ればと思っています。どんな事でも、お気軽にお問い合わせ下さい。	【この物件について】近鉄大阪線【真菅駅】徒歩１３分の立地で毎日の通勤通学にとても便利な生活環境です♪長期優良住宅認定・耐震等級３取得♪ご成約特典プレゼントキャンペーン開催中♪ お気軽に何でもアイツーホームにご相談下さい♪ 【得意エリア】橿原市、桜井市、天理市、磯城郡、生駒郡他
お問い合せ先	(株)アイツーホーム TEL：0744-20-3668 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：奈良県知事（3）第004111号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：第1，3火曜、毎週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報などの資料もご郵送可能です♪ ↓下の「資料請求する(無料)」をクリック♪

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周辺環境

橿原市立真菅幼稚園まで390m
橿原市立真菅小学校まで500m
橿原市立大成中学校まで900m
オークワ橿原真菅店まで560m
セブンイレブン橿原豊田町店まで860m
スギ薬局橿原真菅店まで677m
橿原曽我郵便局まで570m
JAならけん真菅支店まで579m
橿原市役所まで1700m

幼稚園・保育園

橿原市立真菅幼稚園：徒歩5分（390ｍ）
小学校

橿原市立真菅小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

橿原市立大成中学校：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

オークワ橿原真菅店：徒歩7分（560ｍ）
コンビニ

セブンイレブン橿原豊田町店：徒歩11分（860ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局橿原真菅店：徒歩9分（677ｍ）
郵便局

橿原曽我郵便局：徒歩8分（570ｍ）
銀行

JAならけん真菅支店：徒歩8分（579ｍ）
役所

橿原市役所：徒歩22分（1700ｍ）
ショッピングセンター

つるやゴルフ橿原店：徒歩14分（1114ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス橿原真菅店：徒歩15分（1156ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら橿原西店：徒歩26分（2060ｍ）
スーパー

成城石井大和八木店：徒歩19分（1480ｍ）
スーパー

サンディ橿原五井店：徒歩21分（1668ｍ）
コンビニ

ファミリーマート橿原小綱町店：徒歩13分（1021ｍ）
コンビニ

ローソン橿原土橋町南店：徒歩12分（892ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ八木店：徒歩13分（984ｍ）
ドラッグストア

ミラドラ大和八木駅前店：徒歩18分（1426ｍ）
ホームセンター

ジョーシン橿原店：徒歩9分（650ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン橿原店：徒歩8分（629ｍ）
幼稚園・保育園

このみ学園：徒歩10分（734ｍ）
幼稚園・保育園

橿原市立耳成西幼稚園：徒歩20分（1575ｍ）
銀行

南都銀行真菅支店：徒歩17分（1290ｍ）
銀行

奈良中央信用金庫ますが支店：徒歩16分（1262ｍ）
公園

今井都市緑地：徒歩21分（1607ｍ）
公園

曽我川緑地：徒歩25分（1952ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

近鉄大阪線【真菅】駅

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設備仕様


省エネ性能ラベル販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	シロッコファンレンジフード風量を弱・強の2段切り替え可能。フィルターは独自のコ－ティングで、油汚れが落ちや　すくお手入れが簡単です。	床下収納 1階床下の点検口を兼ねた収納庫は深型タイプ。

Low-E複層ガラス居室部分には高い断熱性と結露を抑える複層ガラスを採用。	防犯性の高い内鍵補助鍵と併用することで高い防犯性を発揮します。	玄関ポスト

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