価格改定！2号：3790万円⇒3640万円 3号：4120万円⇒3890万円
活気ある城下地区／小中学校も近く、安心の住環境
＝この分譲住宅の見学ポイント＝
太陽光発電システム・蓄電池・HEMS採用！
［2号］仲良し家族にぴったりの対面式フルオープンキッチン採用！いつでも家族の笑顔が見られる間取りで自然と家族が集う家
［3号］ダイニングにカウンターデスク採用。キッチンからお子様の宿題やお絵かきを見守れる、子育てしやすい家
＝この分譲地のおすすめポイント＝
【教育施設】
城下小徒歩12分・第四中徒歩5分！
三好町保育園乳児園徒歩3分・三好町保育園徒歩5分で共働き世帯にも嬉しい！
【交通】
上田電鉄「三好町」駅、三好町二丁目バス停徒歩3分！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
※2棟内覧会開催中
駅徒歩3分！主要幹線までのアクセスも良好な立地！
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左から2号・3号地。
日当りのいい南向きのお庭で、お子様との外遊びやガーデニングを楽しめます。
現地（2023年10月）撮影 -
［2号］＼太陽光発電4.32ｋW・蓄電池採用／
最大3台停められる駐車スペース完備！
外観（2024年4月）撮影 -
［3号］＼太陽光発電5.04ｋW・蓄電池採用／
スタイリッシュで街並みに映える外観
外観（2024年4月）撮影
2号地
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［2号］
明るさと落ち着きのあるLDK。家族の気配をいつでも感じられる、家族だんらんにぴったりの間取り
室内（2023年12月）撮影
※家具・小物はイメージです -
［2号地］
おしゃれなフルオープンキッチン。水栓はセンサー式でハンバーグの日も水栓レバーがベタベタになりません
現地（2023年12月）撮影
※家具・小物はイメージです -
［2号］
ごろんと横になったり、晩酌をしながらご夫婦の時間をゆっくり楽しんだり・・使い方は住まう方次第
現地（2023年12月）撮影
※家具・小物はイメージです -
［2号］
書斎カウンター採用。おやすみ前に「趣味を楽しむ自分だけの時間」を満喫できます
室内（2023年12月）撮影
※家具・小物はイメージです
3号地
［3号］
キッチンからはリビングや和室の様子をうかがうことでき、家族との会話も弾みそうです
室内（2024年10月）撮影
キッチンからはリビングや和室の様子をうかがうことでき、家族との会話も弾みそうです
室内（2024年10月）撮影
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［3号］
落ち着いた雰囲気のあるリビングです。
室内（2024年10月）撮影 -
［3号］
リビング～和室が繋がる間取りは家族の顔がよく見えて自然と会話が始まりそうです
室内（2024年10月）撮影 -
［3号］
主寝室にはWICや書斎スペースを完備。
室内（2024年10月）撮影 -
［3号］
WIC（主寝室）。季節ものからカバンなど収納量が豊富。
室内（2024年10月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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左から2号・3号地。
日当りのいい南向きのお庭で、お子様との外遊びやガーデニングを楽しめます。
現地（2023年10月）撮影 -
［2号］
明るさと落ち着きのあるLDK。家族の気配をいつでも感じられる、家族だんらんにぴったりの間取り
室内（2023年12月）撮影
※家具・小物はイメージです -
［2号地］
おしゃれなフルオープンキッチン。水栓はセンサー式でハンバーグの日も水栓レバーがベタベタになりません
現地（2023年12月）撮影
※家具・小物はイメージです
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売主コメント
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セキスイハイムは「住まいの大半」を工場で建築。
屋根の下の環境は部材を風雨から守ることはもちろん職人と先進技術による質の高い施工を可能にします。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0268-62-6513
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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全室２面採光
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平坦地
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食器洗乾燥機
/
整備された歩道
/
オール電化
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後60年目まで無償で定期診断を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご入居時から６ヶ月・１年 ・２年 の定期点検を実施します。 それ以降、５年目１０年目と５年毎に当グループよりお知らせの上、 お客様よりお申し込みいただくと、定期診断を６０年にわたり実施いたします。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス提供会社 弊社委託先の会社が伺うこともございます。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【WEB面談受付中！】
遠方にお住まいの方や、まずは話を聞いてみたい方もお気軽にご相談ください。
お申し込みは、お電話または資料請求フォームの「その他のご要望欄」に「WEB面談希望」とご記入ください。
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Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」
を知るには見学会がおススメです♪
ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。
＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞
TEL：0268-21-0816
セキスイハイム東信営業部（火・水曜定休日/祝日営業）
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。
プレゼント情報
土地からハイム！住むならハイム！キャンペーン実施中！
セキスイハイムの分譲地を初めてご見学いただく方にデジタルギフト2000円分をプレゼント。
※上記は初めてセキスイハイム分譲地をご見学のお客様がご予約当日に実際にご来場いただき、アンケートにご協力をいただいた場合に限ります。
※Amazonギフトカードや、Pontaポイント、サーティワン アイスクリーム、すかいらーくなどでご利用いただけます。
セキスイハイムの分譲地を初めてご見学いただく方にデジタルギフト2000円分をプレゼント。
※上記は初めてセキスイハイム分譲地をご見学のお客様がご予約当日に実際にご来場いただき、アンケートにご協力をいただいた場合に限ります。
※Amazonギフトカードや、Pontaポイント、サーティワン アイスクリーム、すかいらーくなどでご利用いただけます。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0268-62-6513
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物件名
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【最寄り駅まで歩いて3分】 スマートハイムプレイス上田市御所分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3640万円・3890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK・3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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168.93m2・170.52m2 |
建物面積
|
85.66m2・101.74m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4.3ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
完成時期（築年月）
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2023年7月末 |
| 住所 |
長野県上田市御所字上辻220番1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
上田電鉄別所線「三好町」歩3分
千曲バス「三好町二丁目」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム信越(株)東信営業部 TEL：0268-62-6513 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006275号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週火・水。祝日は営業 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0268-62-6513
周辺環境
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上田市立城下小学校まで900m -
田市立第四中学校まで380m -
ダイレックス 中之条店まで730m -
アリオ 上田まで1290m -
ホームセンタームサシ 上田店まで1830m -
ツルヤ 神畑店まで1920m
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幼稚園・保育園三好町保育園乳児園：徒歩3分（220ｍ）
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幼稚園・保育園三好町保育園：徒歩5分（380ｍ）
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小学校上田市立城下小学校：徒歩12分（900ｍ）
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中学校田市立第四中学校：徒歩5分（380ｍ）
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ドラッグストアダイレックス 中之条店：徒歩10分（730ｍ）
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ショッピングセンターアリオ 上田：徒歩17分（1290ｍ）
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ホームセンターホームセンタームサシ 上田店：徒歩23分（1830ｍ）
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スーパーツルヤ 神畑店：徒歩24分（1920ｍ）
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ショッピングセンターグリーンパークしおだ野：徒歩35分（2730ｍ）
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病院たかお歯科：徒歩4分（290ｍ）
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病院城南医院：徒歩5分（340ｍ）
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病院三原内科医院：徒歩5分（390ｍ）
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病院堀こどもクリニック：徒歩17分（1290ｍ）
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その他環境「三好町二町目」バス停：徒歩3分（210ｍ）
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駅上田電鉄「三好町」駅：徒歩3分（240ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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上田市街地に続く県道77号線まで約110mで暮らしやすい立地。コンビニや銀行も歩いて行けます！ |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0268-62-6513
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【WEB面談受付中！】
遠方にお住まいの方や、まずは話を聞いてみたい方もお気軽にご相談ください。
お申し込みは、お電話または資料請求フォームの「その他のご要望欄」に「WEB面談希望」とご記入ください。
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Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」
を知るには見学会がおススメです♪
ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。
＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞
TEL：0268-21-0816
セキスイハイム東信営業部（火・水曜定休日/祝日営業）
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【WEB面談受付中！】
遠方にお住まいの方や、まずは話を聞いてみたい方もお気軽にご相談ください。
お申し込みは、お電話または資料請求フォームの「その他のご要望欄」に「WEB面談希望」とご記入ください。
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Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」
を知るには見学会がおススメです♪
ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。
＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞
TEL：0268-21-0816
セキスイハイム東信営業部（火・水曜定休日/祝日営業）
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。
交通アクセス図
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天神2丁目交差点まで車で5分（約1510m）「赤坂」交差点へ約610mの便利な立地。閑静な住宅地にありながら、中心市街地へのアクセスが良く、多方面にフットワークよくつながるアクセスポジションが魅力 |
路線図
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上田電鉄別所線「三好町」駅まで徒歩3分（約240m）乗車4分で上田駅にアクセスできます |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0268-62-6513
設備仕様
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太陽光発電システム
太陽光発電採用！
月々の光熱費を抑えられるのはもちろん、万が一の停電時に電気が使えて安心。 ※写真は参考イメージです。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。 |
蓄電池システム
蓄電池システム採用。停電時に照明やテレビの使用、携帯電話の充電も！
※写真はイメージです。 ※停電時には蓄電池の残量がないと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。 |
HEMS
ホームエネルギーマネジメントシステム。家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。賢く省エネを実現します。
※画像は参考イメージです。 |
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電気自動車用コンセント
電気自動車用のコンセントも設置しています
※画像は参考イメージ |
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。買い物袋やお子様を抱っこしていてもラクラクドアが開け閉めできます
※画像はイメージ |
ジオマイト外壁
石素材をモチーフとした重厚感のある外壁です。彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさを感じられます
※画像は参考イメージ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0268-62-6513
構造の特徴
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「工場生産」の住まい
セキスイハイムは住まいの大半を工場で建築。屋根の下の環境は部材を風雨から守り、職人と先進技術による質の高い施工を可能にします。
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ボックスラーメン構造
＜セキスイハイムの鉄骨の家＞
工場の精密な溶接でつなぎ、シェルターのように頑丈なラーメン構造。 一体化した、強靭な鉄骨のボックス構造が家族を守ります |
ユニット工法
工場でつくったユニットを組み上げて家をつくるユニット工法。
1日で雨仕舞まで完了します（建築規模や天候、その他の条件により１日で完了しない場合があります） |
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ベタ基礎
液状化に強く、建物を面で支えるベタ基礎。大切なお家を足もとから支えます。
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安心の60年長期サポートシステム
業界最長クラスの60年長期サポート。
定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0268-62-6513
【最寄り駅まで歩いて3分】 スマートハイムプレイス上田市御所分譲住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【WEB面談受付中！】 遠方にお住まいの方や、まずは話を聞いてみたい方もお気軽にご相談ください。 お申し込みは、お電話または資料請求フォームの「その他のご要望欄」に「WEB面談希望」とご記入ください。 --------------------------------------------- Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」 を知るには見学会がおススメです♪ ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。 一度お問い合わせください。 ＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞ TEL：0268-21-0816 セキスイハイム東信営業部（火・水曜定休日/祝日営業） ※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
長野県上田市御所字上辻220番1他 | 交通 |
上田電鉄別所線「三好町」歩3分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3640万円・3890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.3ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
その他諸費用：自治会費：調査中 |
間取り |
2LDK・3LDK | 建物面積 |
85.66m2・101.74m2 |
土地面積 |
168.93m2・170.52m2 | 建ぺい率・容積率 |
［2号地］60％/177％［3号地］60％/177.44％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階・地下0階建（プレハブ工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
セキスイハイム信越株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
設備：上水道：上田市市営水道、下水道：上田市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式 | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム信越(株)東信営業部
TEL：0268-62-6513
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0268-62-6513
73953963
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
