クレイドルガーデン宮崎市熊野【第4】　

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

1688万円

宮崎県宮崎市

ＪＲ日南線「木花」歩6分

情報提供日:: 26/2/10
次回更新予定日:: 26/2/18
取引条件有効期限:: 26/4/30

TEL：0985-85-3106

【価格変更！】
耐震等級3×制震ダンパー搭載！地震に強い！
木花小・中学校

【お支払い例】　※変動金利0.875% 期間50年　
お借入金額
1号棟
1.688万円　月々34.744円

【提携ネット銀行】
■期間35年以内は金利0.725%～
■35年超～40年以内のは金利0.795%～
■40年超50年の以内の場合は金利0.875%～
■おまとめ住宅ローンもご対応可能です！

【性能】
■住宅性能等級5分野7項目最上位等級取得
・断熱等性能等級5
・地震に強い耐震等級3
・制震ダンパーを搭載
・オール電化

【保証】
■瑕疵保証10年・シロアリ保証5年（最長30年）
■定期メンテナンス有

お気軽にお問い合わせ下さい！
●0985-85-3106

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、センチュリー21サンテル南店までお気軽にお問い合わせください！
■0985-85-3106

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ご内覧だけでなく住宅ローンのご相談からでも承っております。
センチュリー21サンテル南店までお気軽にお問い合わせください！
■0985-85-3106

敷地面積も広く日当たり良好です！
3台駐車可能！※車種による。

センチュリー21サンテル南店までお気軽にお問い合わせください！
お問合せはコチラ
■0985-85-3106

南向きの明るいリビングです。
解放感もございます(^^♪
大きな窓から優しい光が降り注ぎます！

カウンターキッチンからご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるキッチンです♪

キッチン横2帖のパントリー収納です！
食品関係や食器類を収納すればキッチン周りが綺麗に片付きますね(^^♪

リビング横の和室です！
広さが4.5帖ありますので来客時には
客間としても活用できます！

和室の収納です！
メインの枕棚は耐荷重200kgあります！
重い荷物を収納しても安心のタ級力です！
来客時にしようするお布団やお子様のおもちゃ収納スペースにいかがでしょうか(^^♪

余裕のある洋室です！
7.5帖の広さがありますので
主寝室にいかがでしょうか(^^♪
WICも完備しております！

洋室のウォークインクローゼット収納です！
容量に余裕がありますのでご夫婦やお子様のお荷物にも対応できます(^^♪

余裕のある洋室です！
お子様の部屋にいかがでしょうか(^^♪
クローゼット収納も完備しております！

洋室のクローゼット収納です！
容量に余裕がありますのでご夫婦やお子様のお荷物にも対応できます(^^♪

余裕のある洋室です！
お子様の部屋にいかがでしょうか(^^♪
クローゼット収納も完備しております！

明るい玄関です！
容量に余裕のあるシューズクローゼットを完備しております！

玄関のシューズクローゼットです！
靴の多い子育て世帯でも安心の収納力です！
センチュリー21サンテル南店までお気軽にお問い合わせ下さい！
■0985-85-3106

洗面所・脱衣所です。
洗面化粧台は収納付きの三面鏡になってます♪朝のお忙しい時間帯でも三面鏡の洗面台ならお出かけ前のご準備も手助けしてくれること間違いなし♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

敷地面積も広く日当たり良好です！
3台駐車可能！※車種による。

センチュリー21サンテル南店までお気軽にお問い合わせください！
お問合せはコチラ
■0985-85-3106
南向きの明るいリビングです。
解放感もございます(^^♪
大きな窓から優しい光が降り注ぎます！
カウンターキッチンからご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるキッチンです♪

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売主コメント

	5分野7項目の最上位等級を取得評価は国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。設計段階のチェックと建設工事・完成段階のチェックがあります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-85-3106

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。旦那様単独の借り入れ、奥様との収入合算などお客様のご要望に沿って最適な方法をご提案致します。源泉徴収票や借入明細書などがございましたらご年収に対してどのくらいの借り入れができるか試算も可能です！住宅ローンにつよいセンチュリー21サンテル南店にお任せください！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お探しされている期間中、いつでもご相談可能です。購入を検討し始めたばかりでもお気兼ねなくご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関宮崎銀行・鹿児島銀行宮崎太陽銀行・西日本シティ銀行・JA・住信SBIネット銀行・高鍋信用金庫・九州労働金庫・フラット35 ■事前審査に必要なもの身分証（免許証・保険証）源泉徴収票勤務年数が短い場合は、給与明細など印鑑（認印、シャチハタＮＧ）お借入れ明細書（カーローン、教育ローン、カードローン、フリーローンなど）自営業の方でも確定申告書類などがございましたら審査可能です。 ※ペアローンの場合、ご夫婦其々の書類が必要です。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お探し初めのときから購入までサポート致します。ネットで見られた物件が複数ございましたらお気軽にお申し付けください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	鍵のご準備がございますのでご覧になられる物件が複数ございましたら事前にお申し付けください。 ■ご利用可能環境 Google meet/ZOOMなど

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お探しはじめからサポートさせて頂きます！いつでもご相談ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	持参頂くものがございますのでご希望の場合は事前にご連絡ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
(3)ご希望条件のご相談（約30分～）
(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
(5)会社の強みのご紹介（約20分～）
その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
　・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に
　　なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！
◎引越しまでトータルサポート
　・どんな保険が必要なの？
　・引越しまでの段取りは？ etc...

プレゼント情報

センチュリー21サンテル南店オープン記念！
先着20名様にプレゼント(^^♪
1組様1枚限りです！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-85-3106

物件名	クレイドルガーデン宮崎市熊野【第4】
価格ヒント	1688万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	280.64m²（84.89坪）（登記）	建物面積ヒント	95.58m²（28.91坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月
住所	宮崎県宮崎市大字熊野 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日南線「木花」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日南線「運動公園」歩25分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日南線「曽山寺」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】センチュリー21サンテル南店HP センチュリー21サンテル南店会社概要センチュリー21サンテル南店スタッフ紹介サンテル株式会社ホームページセンチュリー21サンテル南店インスタグラム
担当者より	担当者川内丈一郎年齢：30代業界経験：4年一生懸命ご対応します！私自身住宅ローンでの物件購入を経験しております。経験談を交えながらお客様に最適なご提案をいたします！直通電話番号■080-3980-3106	【この物件について】私自身、住宅ローンにて物件の購入を経験しております。物件のご提案や金融機関ごとの住宅ローン比較等、お客様へ最適なご提案をさせていただきます！　担当：川内　直通：080-3980-3106 【得意エリア】宮崎市
お問い合せ先	サンテル(株)南店 TEL：0985-85-3106 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010415号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時~19時／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件購入の一連の流れや住宅ローンのパンフレットがございます！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-85-3106

区画図

1号棟は3台駐車可能！
2号棟は4台並列駐車可能！※車種による。
センチュリー21サンテル南店までお気軽にお問い合わせください！
■0985-85-3106

間取り図

1号棟

価格

： 1688万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 280.64m²

建物面積

： 95.58m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-85-3106

価格	1688万円	間取り	4LDK
土地面積	280.64m²	建物面積	95.58m²
間取り補足	全居室に収納あり！洗面所横にはランドリースペース、キッチン横にはパントリー、主寝室にはWICと家事導線が考えられた設備が充実しております！子育て世帯も安心の収納力です(^^♪
お問い合わせ先	サンテル(株)南店 TEL：0985-85-3106 免許番号：国土交通大臣（1）第010415号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時~19時／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

宮崎市立木花小学校まで527m 〒889-2151 宮崎県宮崎市熊野１０９５６
宮崎市立木花中学校まで1453m 〒889-2153 宮崎県宮崎市学園木花台南１丁目１
幼保連携型みやざき認定こども園まで1178m 〒880-0924 宮崎県宮崎市郡司分甲5742-3
Aコープ木花店まで779m 〒889-2151 宮崎県宮崎市熊野字正蓮寺６００
ローソン宮崎熊野店まで742m 〒889-2151 宮崎県宮崎市熊野４８３-１
ディスカウントドラッグコスモス木花店まで499m 〒889-2151 宮崎県宮崎市熊野１５５６-１
宮崎銀行木花支店まで769m 〒889-2151 宮崎県宮崎市熊野４８９-１
木花郵便局まで970m 〒889-2199 宮崎県宮崎市熊野２２-３
木花駅まで400m 〒889-2151 宮崎県宮崎市熊野

小学校

宮崎市立木花小学校：徒歩7分（527ｍ）
中学校

宮崎市立木花中学校：徒歩19分（1453ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型みやざき認定こども園：徒歩15分（1178ｍ）
スーパー

Aコープ木花店：徒歩10分（779ｍ）
コンビニ

ローソン宮崎熊野店：徒歩10分（742ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス木花店：徒歩7分（499ｍ）
銀行

宮崎銀行木花支店：徒歩10分（769ｍ）
郵便局

木花郵便局：徒歩13分（970ｍ）
駅

木花駅：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

マルミヤストア郡司分店：徒歩21分（1658ｍ）
スーパー

マックスバリュ木花台店：徒歩26分（2007ｍ）
コンビニ

ファミリーマート木花運動公園前店：徒歩18分（1439ｍ）
コンビニ

ファミリーマート学園木花台中央店：徒歩25分（1921ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ木花台店：徒歩27分（2119ｍ）
ドラッグストア

くすりの救命堂本郷店：徒歩29分（2292ｍ）
ホームセンター

インテリアショップライフ宮崎店：徒歩40分（3150ｍ）
高校・高専

私立宮崎第一高校：徒歩41分（3213ｍ）
中学校

私立宮崎第一中学校：徒歩41分（3214ｍ）
幼稚園・保育園

木花幼稚園：徒歩22分（1686ｍ）
幼稚園・保育園

木花こども園：徒歩31分（2459ｍ）
郵便局

学園木花台郵便局：徒歩24分（1908ｍ）
郵便局

宮崎希望ケ丘簡易郵便局：徒歩51分（4006ｍ）
図書館

宮崎大学附属図書館：徒歩35分（2726ｍ）
銀行

JAみやざき木花支店：徒歩8分（639ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行熊本支店宮崎大学内出張所：徒歩43分（3374ｍ）
公園

木花公園：徒歩19分（1449ｍ）
公園

四季ケ丘緑地：徒歩41分（3269ｍ）
公園

小迫緑地広場：徒歩46分（3650ｍ）
その他環境

コインランドリードルフィン木花店：徒歩13分（1000ｍ）
その他環境

バス停　サンマリン前：徒歩2分（140ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

木花小学校やスーパー、コンビニエンスストアが近隣に揃っており、子育て世帯も安心の住環境です！
センチュリー21サンテル南店までお気軽にお問い合わせください！
■0985-85-3106

お庭を完備しております♪
BBQやお子様のプールなど楽しめそうですね(^^♪
センチュリー21サンテル南店までお気軽にお問い合わせください！
■0985-85-3106

カーナビご利用の方

宮崎県宮崎市熊野1652

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-85-3106

設備仕様


浴室乾燥機リモコン浴室乾燥、暖房、換気、涼風機能がございます！とくに雨の多い時期には浴室乾燥機能が重宝されますね(^^♪ 梅雨時期の洗濯物も安心です！	TVモニターホンお子様がおひとりで留守番をしていても安心のセキュリティアイテム！留守の際に訪問者の画像を記憶する機能もございますので後から見返す事も可能です(^^♪	制震ダンパー地震の揺れを吸収する制震ダンパー「SAFE365」耐震等級3×制震ダンパーを搭載で地震に強い造りです！地震大国の日本だからこそ地震対策は行っていた方が良いですよね！

スマートキー鍵を入れる必要がない便利キー♪ 荷物の多いお買い物帰りには重宝する機能ですね(^^♪ 小さなお子様がいらっしゃる世帯もお子様を抱っこしながら開け閉めができるのは嬉しいポイントですよね♪♪	給湯リモコンキッチン側の給湯リモコンです。追い炊き、オートバスなどの機能付き！キッチンで作業しながらでも浴槽にお湯を貯める事ができます♪	IHクッキングヒーター IHクッキングヒーターです！電気を火を使用しない為、火災のリスクを抑制してくれます！小さなお子様の誤操作が起こっても安心です！ガスコンロと違い、拭き掃除も簡単にできるのでお手入れも楽々です♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-85-3106

構造の特徴


地盤調査住宅に不同沈下(地盤が家の重さに耐えられず不均等に沈下すること)等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために当社は地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。	全棟住宅性能評価 5分野7項目の最上位等級を取得評価は国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。しかも、設計段階のチェックと建設工事・完成段階のチェックがあり、求められている性能どおりに設計がなされ、また評価を受けた設計どおりに工事が進められているかどうかをチェックします。	制震ダンパー地震の揺れを抑える「制震ダンパー」建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」。

感震ブレーカー地震の際に自動でブレーカーをOFF！震度5強以上の地震を加速度センターで感知した場合、分電盤の主幹ブレーカーを強制遮断して電源を切るため、避難時にブレーカーを切り忘れても通電火災防止に役立ちます！	スマートキーより丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、当社はあえて「ベタ基礎」に拘っています。	外壁親水コート外壁親水コートにより雨で汚れを落とし、綺麗を保ちます。親水コーティングが外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流します。雨で洗い流した後は再び空気中の水分子を吸着。塗装表面をいつも水分子膜に守られている状態に保ちます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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