田野町南原　新築戸建第4

新築一戸建て
購入サポート情報

2488万円

宮崎県宮崎市

ＪＲ日豊本線「田野」歩22分

情報提供日:: 26/2/9
次回更新予定日:: 26/2/17
取引条件有効期限:: 26/2/28

TEL：0985-78-3106

注文住宅は諦めた....。でもこの性能なら。気になる性能の詳細はこちら！

・耐震等級3（最高等級）は建築基準法の1.5倍の耐震性能。基準法を満たす家でも大地震で倒壊・半壊・一部損壊の恐れがあり、等級3はそのリスクを大幅軽減
・等級未取得の住宅と比べ、性能が数値で証明され安心感が違います
・ZEH水準の高気密高断熱で快適な室内環境。
・安心の保証と定期点検

【お支払い例】
月々 45.036円（ボーナス払い無）
お借入額：2.188万円（参考）
変動金利：0.875%（50年の場合）
・住宅ローン控除適用

【仕様と保証】
・制震ダンパー搭載で揺れを軽減
・高断熱・高気密設計で省エネ＆快適
・オール電化仕様
・瑕疵保証10年・シロアリ保証5年
・定期点検

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

地震に強いすまいーだ。

完成までは類似物件のご見学が可能です！1月下旬完成予定♪

完成しました。内覧可能です。
お気軽にお問い合わせください。
■\0985-78-3106

人気のエリアです♪
お問い合わせ多数あり！
お気軽にお問い合わせください
■0985-78-3106

南側道路です。
幅員14.3mと広々です。

2号棟です。
広い庭もあってガーデニングやBBQ、プールもできるスペースです！

2号棟
押してかざすだけで開錠が出来るスマートキーです。

キッチン、洗面、浴室、トイレ、も充実してます。

リビングの様子が見渡せるカウンターキッチンです。
掃除やお手入れもラクラク♪

広々とした洗面所です。
お子様が多い家庭でも広く脱衣所を使えます。

足を伸ばして入浴ができる１坪の浴槽です。
室内物干しもございます。

収納とウォシュレット付きのトイレです。
窓もあって換気もしやすい♪

火を使わないIHクッキングヒーター付きのキッチンです。

小学校・中学校も近く周辺環境も良好！

リビング横の和室です。
カビや水に強いダイヤロン畳の和室です。

主寝室にいかがでしょうか？
日当たり良好です♪

収納ある洋室です。
ベッド、デスクも配置しやすい洋室です。

明るく広々とした玄関です。
収納量の多いシューズボックス付きです。

トールタイプのシューズボックスです。
高さの調節ができるので靴の高さに応じて収納が出来ます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

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完成しました。内覧可能です。
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リビングの様子が見渡せるカウンターキッチンです。
掃除やお手入れもラクラク♪

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売主コメント

	5分野7項目で最高等級

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-78-3106

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン審査は、「年収が高い＝通る」ではありません。大切なのは、自分の状況を正しく把握し、戦略的に申込むこと。特に以下の3つは失敗しがちなポイントです： 1.借入があるのに隠して出す 2.金利の安さだけで申込先を決める 3.同時に何社も出して、信用情報に影響が出る当サポートでは、お客様のご状況を丁寧にヒアリングし、金融機関の選定と審査の出し方を戦略的にサポートします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご相談から金融機関の決定まで、全行程をサポート。多くの場合、申込準備から契約直後1週間程度が目安となります。以下のような方は、審査方法や順番を工夫することで、条件が大きく改善する可能性があります。・金利が低いところで借りたい・他にローン（自動車、教育、カードローンなど）を抱えている・過去に支払いの遅れや信用情報に不安がある・年収に自信がない／ご家庭の事情がある（例：シングルマザー・ファザー）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	住宅ローンは数十年にわたる大きな契約。「なんとなく銀行を選ぶ」より、事前にしっかりと準備と選択をすることで、返済負担や条件の差が将来的に大きく変わります。当サポートでは、次のような観点から、最適な選択肢を一緒に考えていきます。・単純な金利比較ではなく、付帯サービスや優遇制度を含めたご提案・お客様ごとのライフプランや現状に応じた金融機関の選定・無駄な審査申込みを避け、信用情報への影響を最小限に ■サポート利用時のお願い・ご注意・審査通過をお約束するものではありません・ご申告内容に事実と異なる点がある場合、戦略通りに進まない可能性があります・他社で既に申込中の方もご利用可能です・特定の金融機関をご希望の場合もご相談いただけます・借入のある方は、残高証明等のご提出にご協力をお願いしております ■利用可能金融機関宮崎銀行・鹿児島銀行宮崎太陽銀行・西日本シティ銀行・JA・住信SBIネット銀行・高鍋信用金庫・九州労働金庫・フラット35 ■事前審査に必要なもの身分証（免許証・保険証）源泉徴収票勤務年数が短い場合は、給与明細など印鑑（認印、シャチハタＮＧ）お借入れ明細書（カーローン、教育ローン、カードローン、フリーローンなど）自営業の方でも確定申告書類などがございましたら審査可能です。 ※ペアローンの場合、ご夫婦其々の書類が必要です。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お探し初めのときから購入までサポート致します。住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。ネットで見られた物件が複数ございましたらお気軽にお申し付けください旦那様単独の借り入れ、奥様との収入合算などお客様のご要望に沿って最適な方法をご提案致します。源泉徴収票や借入明細書などがございましたらご年収に対してどのくらいの借り入れができるか試算も可能です！住宅ローンにつよいセンチュリー21　サンテル本店【宮崎駅東】にお任せください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	鍵のご準備がございますのでご覧になられる物件が複数ございましたら事前にお申し付けください。 ■ご利用可能環境 Google meet/ZOOMなど

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。将来の出費を想定して、収支バランスを見直すことで無理のない資金計画を立てることが出来ます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お探しはじめからサポートさせて頂きます！いつでもご相談ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	持参頂くものがございますのでご希望の場合は事前にご連絡ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
(3)ご希望条件のご相談（約30分～）
(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
(5)会社の強みのご紹介（約20分～）
その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
　・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に
　　なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！
◎引越しまでトータルサポート
　・どんな保険が必要なの？
　・引越しまでの段取りは？ etc...

プレゼント情報

ご成約のお客様にコーヒーセット（２パック）orクオカード500円プレゼント♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-78-3106

物件名	田野町南原　新築戸建第4
価格ヒント	2488万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	216.82m²（65.58坪）（登記）	建物面積ヒント	93.15m²（28.17坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：14.3ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年1月下旬
住所	宮崎県宮崎市田野町南原３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「田野」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日豊本線「日向沓掛」歩64分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】センチュリー21サンテルHP センチュリー21サンテル　会社概要センチュリー21サンテル　スタッフ紹介サンテル株式会社　HP センチュリー21サンテル　インスタグラム
担当者より	担当者宅建奈須　将吾年齢：30代業界経験：7年私自身も自分で土地を購入し、新築を致しましのでその時の悩みや手続き、やっておいたほうがよいことなどお住まい探しの経験者としてお客様と同じ目線で最適なご提案をさせていただければ幸いです。	【この物件について】低金利のネット銀行のご紹介も可能です！住宅ローン選びで金利に大きく差が出ます！住宅ローンのことならセンチュリー２１　サンテル本店【宮崎駅東】まで！【得意エリア】宮崎市全域
お問い合せ先	サンテル(株) TEL：0985-78-3106 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010415号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先： TEL：0985-78-3106

区画図

全体区画図です。

間取り図

2号棟

価格

： 2488万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 216.82m²

建物面積

： 93.15m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-78-3106

価格	2488万円	間取り	4LDK
土地面積	216.82m²	建物面積	93.15m²
間取り補足	広々リビング20帖と和室7帖です♪
お問い合わせ先	サンテル(株) TEL：0985-78-3106 免許番号：国土交通大臣（1）第010415号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

マックスバリュくらし館田野店まで663m
Aコープ田野店まで994m
ディスカウントドラッグコスモス田野店まで478m
めぐみ幼稚園まで846m
宮崎市立田野小学校まで991m
宮崎市立田野中学校まで731m
宮崎市立田野病院まで804m
宮崎市田野総合支所まで1120m
田野郵便局まで1152m

スーパー

マックスバリュくらし館田野店：徒歩9分（663ｍ）
スーパー

Aコープ田野店：徒歩13分（994ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス田野店：徒歩6分（478ｍ）
幼稚園・保育園

めぐみ幼稚園：徒歩11分（846ｍ）
小学校

宮崎市立田野小学校：徒歩13分（991ｍ）
中学校

宮崎市立田野中学校：徒歩10分（731ｍ）
病院

宮崎市立田野病院：徒歩11分（804ｍ）
役所

宮崎市田野総合支所：徒歩14分（1120ｍ）
郵便局

田野郵便局：徒歩15分（1152ｍ）
コンビニ

ファミリーマート田野寺町店：徒歩6分（435ｍ）
コンビニ

セブンイレブン田野中ノ原店：徒歩6分（418ｍ）
コンビニ

セブンイレブン田野新村店：徒歩18分（1388ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン田野店：徒歩13分（988ｍ）
高校・高専

私立日南学園高校宮崎頴学館：徒歩25分（1960ｍ）
幼稚園・保育園

みなみこども園：徒歩9分（715ｍ）
銀行

JAみやざき田野支店：徒歩13分（1025ｍ）
銀行

宮崎第一信用金庫田野支店：徒歩11分（839ｍ）
銀行

宮崎太陽銀行田野出張所：徒歩14分（1115ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地案内図です。

カーナビご利用の方

宮崎市田野町甲3747－3付近

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：0985-78-3106

設備仕様


浄水器ワンタッチで原水と浄水を使い分けが出来ます！	TVモニターフォンお子様がおひとりで留守番をしていても安心のセキュリティアイテム	制震ダンパー地震の揺れを吸収する制震ダンパー「SAFE365」

スマートキー鍵を入れる必要がない便利キー	給湯リモコンキッチン側の給湯リモコンです。追い炊き、オートバスなどの機能付き	EV用充電設備 EV用の充電コンセントです。

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-78-3106

構造の特徴


EV充電設備 EV用充電器	全棟住宅性能評価 5分野7項目の最上位等級を取得	制震ダンパー地震の揺れを抑える「制震ダンパー」を取得

感震ブレーカー地震の際に自動でブレーカーをOFF！	スマートキー便利なスマートキー内臓の玄関扉です。	外壁親水コート外壁親水コートにより雨で汚れを落とし、綺麗を保ちます。

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