人気の谷川町の新築住宅！小・中学校まで徒歩5分圏内とお子様の通学も安心です
敷地は広々、駐車3台以上可能でご家族や来客時も余裕のスペース。
生活利便施設も近く、暮らしやすさと快適さを両立した住まいです！
◆大淀小学校まで徒歩5分(400ｍ)
◆大淀中学校まで徒歩2分(160ｍ)
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2888万円、4LDK、土地面積173.83m2、建物面積96.38m2
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足を伸ばしてゆったり座れる浴室です♪バスタイムが楽しみになりますね！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0985-22-7777
特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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和室
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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小学校 徒歩10分以内
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
「土地は地元を知る者に」
立地についてのご説明を致します。
私たちは宮崎の地で50年にわたり仲介業を続けてまいりました。地域に根差して積み重ねてきた実績と経験があるからこそ、土地の特性や街ごとの魅力、将来性に至るまで、数字やデータだけでは見えてこない“本当の価値”をお伝えすることができます。単なる物件紹介にとどまらず、安心して暮らしていただけるエリア選びを、地元ならではの視点でご提案いたします。
プレゼント情報
～ネット予約がお得！初めてのご来店でAmazonギフトプレゼント！～
大興不動産のホームページ『宮崎住宅ナビ』から「SUUMO見た」とコメント付きで来店予約をするとご来店後にAmazonギフト1000円分プレゼント致します！※初めてのご来店に限り
↓来店予約はこちら↓
https://www.miyazaki-jutaku.com/reservation/
※毎週火曜日・水曜日は店休日を頂いておりますのでご予約の際はご注意ください。
大興不動産のホームページ『宮崎住宅ナビ』から「SUUMO見た」とコメント付きで来店予約をするとご来店後にAmazonギフト1000円分プレゼント致します！※初めてのご来店に限り
↓来店予約はこちら↓
https://www.miyazaki-jutaku.com/reservation/
※毎週火曜日・水曜日は店休日を頂いておりますのでご予約の際はご注意ください。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0985-22-7777
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価格
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2888万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
173.83m2（52.58坪）（登記） |
建物面積
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96.38m2（29.15坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
無、西5.8ｍ幅（接道幅11.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2025年12月 |
| 住所 |
宮崎県宮崎市谷川１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
宮崎交通「大淀中前」歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
これまで弊社賃貸店の店長を6年間務めておりました。現在はその経験を活かし「信頼される営業」をモットーに、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートいたします。
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【得意エリア】
宮崎市内
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| お問い合せ先 |
TEL：0985-22-7777 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009194号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:30 ／ 定休日：火曜日・隔週水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0985-22-7777
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0985-22-7777
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 「土地は地元を知る者に」 立地についてのご説明を致します。 私たちは宮崎の地で50年にわたり仲介業を続けてまいりました。地域に根差して積み重ねてきた実績と経験があるからこそ、土地の特性や街ごとの魅力、将来性に至るまで、数字やデータだけでは見えてこない“本当の価値”をお伝えすることができます。単なる物件紹介にとどまらず、安心して暮らしていただけるエリア選びを、地元ならではの視点でご提案いたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮崎県宮崎市谷川１ | 交通 |
宮崎交通「大淀中前」歩1分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2888万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西5.8ｍ幅（接道幅11.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.38m2（29.15坪）（登記） |
土地面積 |
173.83m2（52.58坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：日高 献盛、建築確認番号：第R07SHC118584号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0985-22-7777
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0985-22-7777
11917
78622769
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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