ハートフルタウン宮崎市恒久【10期】

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2290万円

宮崎県宮崎市

ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩13分

情報提供日:: 26/2/10
次回更新予定日:: 26/2/18
取引条件有効期限:: 26/3/31

TEL：0985-85-3106

【価格変更あり】
耐震等級3(最上位等級)を取得！
地震から家族を守る家！

※恒久小学校・赤江中学校も選択可
赤江小・赤江東中学校エリア

【お支払い例】　※変動金利0.875% 期間50年
お借入金額 2.290万円　月々 47.136円

【提携住宅ローン】
■期間35年以内は0.725%～
■35年超～40年以内の場合は0.795%～
■40年超50年の以内の場合は0.875%～
■おまとめ住宅ローンもご対応可能

【控除】
■住宅ローン控除13年対象

【性能】
■住宅性能等級5分野7項目最上位等級取得
・断熱等性能等級5
・地震に強い耐震等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3

【保証】
■瑕疵保証10年・シロアリ保証5年（最長30年）
■定期メンテナンス有

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、センチュリー21サンテル南店までお気軽にお問い合わせ下さい♪
■0985-85-3106

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ご内覧だけでなく住宅ローンのご相談からも承っております。
センチュリー21サンテル南店までお気軽にお問い合わせ下さい！
■0985-85-3106

3台駐車可能！
お庭も配置しております！
お気軽にお問い合わせください♪
■0985-85-3106

3台駐車可能！※車種による。
駐車スペースに余裕があります！
運転、駐車が苦手な方でも安心です(^^♪

リビングは家具が配置しやすい造りになっております。
家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね♪
開放的リビングでずね(^^♪

三口ガスコンロなので料理好きの方にはもってこいです(^^♪
リビングを見渡しながらの料理も可能です。スペースも広々ございます♪

リビングに隣接しております和室です！
来客時には客間としても利用可能です！
押入れ収納もございます(^^♪

1階和室の収納です！
メインの枕棚は耐荷重200kgございます。
来客用のお布団や重い荷物などを収納しても安心の耐久力です！

余裕のある洋室です！
バルコニーに面しているので日当たり、風通し良好です(^^♪
ウォークインクローゼット収納も完備しております！
主寝室にいかがでしょうか♪

2階主寝室のウォークインクローゼットです♪
容量にゆとりがございます(^^♪
ご夫婦の荷物を収納しても余裕がありそうですね♪

余裕のある洋室です！
バルコニーに面しているので日当たり、風通し良好です(^^♪
クローゼット収納も完備しております！

2階洋室です！
クローゼット収納も完備しております！
日当たり、風通し良好です。
お子様のお部屋にいかがでしょうか(^^♪

2階洋室のクローゼット収納です(^^♪
枕棚の耐荷重は70kgございます！
重量のある冬物のコートなどを収納しても安心の耐久力です♪

収納量の多いシューズボックスがあるので散らかりやすい玄関をしっかり整頓出来ます♪SICも完備しております♪
荷物の多い子育て世帯でも安心の収納力です！

玄関のシューズインクローゼットです！
靴の収納だけでなく、お子様のスポーツ用品やアウトドア用品、ベビーカー等
様々な活用方法があります！

屋根のあるインナーバルコニーになっており、急な雨にも安心です！
日当たりも良好ですので
洗濯物も乾きやすいですね(^^♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

3台駐車可能！
お庭も配置しております！
お気軽にお問い合わせください♪
■0985-85-3106
リビングは家具が配置しやすい造りになっております。
家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね♪
開放的リビングでずね(^^♪
三口ガスコンロなので料理好きの方にはもってこいです(^^♪
リビングを見渡しながらの料理も可能です。スペースも広々ございます♪

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売主コメント

	いつ起こるかわからないのが地震です。I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-85-3106

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。旦那様単独の借り入れ、奥様との収入合算などお客様のご要望に沿って最適な方法をご提案致します。源泉徴収票や借入明細書などがございましたらご年収に対してどのくらいの借り入れができるか試算も可能です！住宅ローンにつよいセンチュリー21サンテル南店にお任せください！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お探しされている期間中、いつでもご相談可能です。購入を検討し始めたばかりでもお気兼ねなくご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関宮崎銀行・鹿児島銀行宮崎太陽銀行・西日本シティ銀行・JA・住信SBIネット銀行・高鍋信用金庫・九州労働金庫・フラット35 ■事前審査に必要なもの身分証（免許証・保険証）源泉徴収票勤務年数が短い場合は、給与明細など印鑑（認印、シャチハタＮＧ）お借入れ明細書（カーローン、教育ローン、カードローン、フリーローンなど）自営業の方でも確定申告書類などがございましたら審査可能です。 ※ペアローンの場合、ご夫婦其々の書類が必要です。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お探し初めのときから購入までサポート致します。ネットで見られた物件が複数ございましたらお気軽にお申し付けください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	鍵のご準備がございますのでご覧になられる物件が複数ございましたら事前にお申し付けください。 ■ご利用可能環境 Google meet/ZOOMなど

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お探しはじめからサポートさせて頂きます！いつでもご相談ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	持参頂くものがございますのでご希望の場合は事前にご連絡ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
(3)ご希望条件のご相談（約30分～）
(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
(5)会社の強みのご紹介（約20分～）
その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
　・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に
　　なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！
◎引越しまでトータルサポート
　・どんな保険が必要なの？
　・引越しまでの段取りは？ etc...

プレゼント情報

センチュリー21サンテル南店オープン記念！
先着20名様にプレゼント(^^♪
1組様1枚限りです！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-85-3106

物件名	ハートフルタウン宮崎市恒久【10期】
価格ヒント	2290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK　・SIC・WICを完備！収納力◎　インナーバルコニータイプ♪
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	133.69m²（40.44坪）（登記）	建物面積ヒント	96.05m²（29.05坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年8月
住所	宮崎県宮崎市恒久３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日南線「田吉」歩25分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日豊本線「宮崎」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】センチュリー21サンテル南店HP センチュリー21サンテル南店会社概要センチュリー21サンテル南店スタッフ紹介サンテル株式会社ホームページセンチュリー21サンテル南店インスタグラム
担当者より	担当者川内丈一郎年齢：30代業界経験：4年一生懸命ご対応します！私自身住宅ローンでの物件購入を経験しております。経験談を交えながらお客様に最適なご提案をいたします！直通電話番号■080-3980-3106	【この物件について】私自身、住宅ローンにて物件の購入を経験しております。物件のご提案や金融機関ごとの住宅ローン比較等、お客様へ最適なご提案をさせていただきます！　担当：川内　直通：080-3980-3106 【得意エリア】宮崎市
お問い合せ先	サンテル(株)南店 TEL：0985-85-3106 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010415号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時~19時／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件購入の一連の流れや住宅ローンのパンフレットがございます！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-85-3106

区画図

限定1棟！
3台駐車可能！
普段は2台並列駐車で利用し、
来客時に片方を縦列駐車に！
全居室南向きなので日当たり良好です(^^♪

間取り図

1号棟

価格

： 2290万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 133.69m²

建物面積

： 96.05m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-85-3106

価格	2290万円	間取り	4LDK
土地面積	133.69m²	建物面積	96.05m²
間取り補足	全居室に収納あり！玄関にはシューズインクローゼット、2階主寝室にはウォークインクローゼットを完備！子育て世帯も安心の収納力♪ バルコニーは屋根付きです！突然の雨も安心です！
お問い合わせ先	サンテル(株)南店 TEL：0985-85-3106 免許番号：国土交通大臣（1）第010415号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時~19時／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

宮崎市立赤江小学校まで786m 〒880-0916 宮崎県宮崎市恒久５５６
宮崎市立恒久小学校まで576m 〒880-0913 宮崎県宮崎市恒久２丁目１５-４
宮崎市立赤江東中学校まで1251m 〒880-0911 宮崎県宮崎市田吉１０３１
認定こども園日の出幼稚園まで443m 〒880-0913 宮崎県宮崎市恒久２丁目１１-１１
まつの恒久店まで374m 〒880-0913 宮崎県宮崎市恒久２丁目１３-２８
セブンイレブン宮崎恒久南3丁目店まで438m 〒880-0915 宮崎県宮崎市恒久南３丁目３-９
特定医療法人耕和会迫田病院まで650m 〒880-0917 宮崎県宮崎市城ケ崎３丁目２-１
宮崎銀行赤江支店まで295m 〒880-0913 宮崎県宮崎市恒久３丁目２７-６
宮崎城ヶ崎郵便局まで368m 〒880-0917 宮崎県宮崎市城ケ崎３丁目１３-３

小学校

宮崎市立赤江小学校：徒歩10分（786ｍ）
小学校

宮崎市立恒久小学校：徒歩8分（576ｍ）
中学校

宮崎市立赤江東中学校：徒歩16分（1251ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園日の出幼稚園：徒歩6分（443ｍ）
スーパー

まつの恒久店：徒歩5分（374ｍ）
コンビニ

セブンイレブン宮崎恒久南3丁目店：徒歩6分（438ｍ）
病院

特定医療法人耕和会迫田病院：徒歩9分（650ｍ）
銀行

宮崎銀行赤江支店：徒歩4分（295ｍ）
郵便局

宮崎城ヶ崎郵便局：徒歩5分（368ｍ）
ショッピングセンター

宮交シティ：徒歩16分（1273ｍ）
ショッピングセンター

西松屋宮交シティ店：徒歩20分（1538ｍ）
スーパー

Foodaly赤江店：徒歩13分（986ｍ）
スーパー

鮮ど市場南宮崎店：徒歩16分（1225ｍ）
コンビニ

ローソン宮崎城ケ崎店：徒歩9分（657ｍ）
コンビニ

セブンイレブン宮崎恒久4丁目店：徒歩8分（615ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス城ケ崎店：徒歩8分（637ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ南宮崎店：徒歩16分（1236ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス大淀店：徒歩14分（1071ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド恒久店：徒歩18分（1431ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園日の出幼稚園：徒歩6分（413ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園南宮崎カトリック幼稚園：徒歩11分（833ｍ）
病院

誠友会南部病院：徒歩21分（1672ｍ）
郵便局

宮交シティ内郵便局：徒歩16分（1262ｍ）
郵便局

田吉簡易郵便局：徒歩19分（1520ｍ）
銀行

高鍋信用金庫宮崎南支店：徒歩7分（550ｍ）
銀行

宮崎銀行大淀支店：徒歩18分（1412ｍ）
警察署・交番

宮崎南警察署：徒歩20分（1553ｍ）
公園

片平公園：徒歩6分（460ｍ）
公園

大淀緑地広場：徒歩12分（925ｍ）
公園

門田緑地：徒歩12分（940ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

小中学校やスーパー、コンビ、病院など
生活に必要な施設が近隣に揃っています。
子育て世帯も安心の住環境です！
お気軽にお問い合わせ下さい♪
■0985-85-3106

玄関に収納が沢山(^^♪
センチュリー21サンテル南店までお気軽にお問い合わせください！
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カーナビご利用の方

宮崎市恒久3丁目14-3

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-85-3106

設備仕様


浴室乾燥機【浴室乾燥設備】洗濯物が干せるように物干しポールも完備しております！梅雨時期、雨の多い期間は重宝されそうです(^^♪	給湯リモコン【給湯リモコン】浴室側の給湯リモコンです！お風呂に入りながらも温度調節が簡単にできます(^^♪ リビング側の給湯リモコンと呼出し機能も搭載！	給湯器【エコ給湯器】お財布に優しいエコ給湯器♪ 都市ガスなのも嬉しいポイントですね(^^♪

浴室乾燥機リモコン【浴室乾燥設備リモコン】浴室乾燥、暖房、涼風、換気機能を備えております！梅雨の時期や雨が多い期間などは乾燥機能が重宝されそうですね(^^♪	TVモニターインターホン　給湯リモコン【TVモニターインターホン】外の映像を見る事ができるのでお子様のみのお留守番も安心です！通話も可能です！【リビング側の給湯リモコン】リビング側の給湯リモコンです！こちらがメインです。追いだき機能や自動お湯はり機能がございます。	三口ガスコンロ【三口ガスコンロ】料理好きには嬉しい三口ガスコンロです！お財布に優しい都市ガスなのも嬉しいポイントですね(^^♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-85-3106

構造の特徴


構造・工法・仕様地域に密着した土地仕入れネットワークネットワークを活かした豊富な土地情報の中から独自の基準により厳選した土地を仕入れ、ご提供しています。立地は変えることが出来ないからこそ、住宅選びで最も重要なポイントのひとつです。	構造・工法・仕様いい家を安く提供できる仕組みがございます。大量の建材をまとめて仕入れることで、仕入れコストを大幅に削減しています。さらに自社工場で建材を生産することで、中間マージンを省き、さらに規格化・標準化された部材を大量に生産することで、コストダウンを図っています。以上のような効率的な生産システムによりお客様に【いい家をより安くご提供】する事を実現しております。	構造・工法・仕様 5分野7項目で最高等級全棟において住宅性能評価書を取得。「耐震性」や「維持管理性能」など７項目において最高等級の評価を獲得しております。いつ来るかわからない地震に対して、しっかりとした備えを行い、将来のメンテナンスをしやすく、環境に優しい家。　家族の笑顔を守り続けていきます。この方法による建物の評価(住宅性能評価)は必ず第三者機関が行う、公正かつ信頼性の高いものです。

構造・工法・仕様分譲住宅の国内シェアでNo.1です。具体的には、年間約40.000戸以上の分譲住宅を提供しており、これは日本全国の分譲戸建住宅購入者の約30%に相当します。強みは国内シェアNo.1であること、好立地な土地を確保できること、高品質な住宅を好価格で提供できること、そして長期にわたる安心を届けられることです。	構造・工法・仕様人生100年に寄り添う適切なメンテナンス、点検をご提供いたします。人生100年に寄り添う為には適正なメンテナンスが必要です。定期点検、メンテナンスのご案内を始めとしてライフスタイルに応じたリフォーム、売却など住まいの全般に対応可能なサポート体制で長期にわたる安心を届けさせていただきます。適切なメンテナンスとリフォームをご提供いたします。	構造・工法・仕様基本的に瑕疵保証10年、シロアリ保証5年が付いております。最大30年まで延長保証することができます。定期メンテナンスもあり、安心して長くお住まいになれます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-85-3106