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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 購入サポート情報

新着

3290万円

宮崎県宮崎市

JR日豊本線「南宮崎」歩57分

情報提供日:
26/2/10
次回更新予定日:
26/2/18

センチュリー21(株)エージェントステップ県病院前店

☆ギフトカード3万円プレゼント実施中☆本日内覧可♪ネットで簡単内覧予約


\おすすめポイント/
◆ハザードマップにおける主要な4大リスクがすべて該当外の好立地!
◆「木造軸組工法」と「パネル梱包工法」の長所を融合させた「I.D.S工法」を採用☆
◆ファミリークローク完備♪

\2026春の住み替え応援フェア実施中/
【期間】2026年1月10日(土)~3月8日(日)
【内容】成約者(売買・賃貸)、来店者の中から抽選で210名様に家電など賞品をプレゼント

《ギフトカードプレゼントに関しまして》
期間:令和8年2月6日~令和8年3月31日
対象者:上記期間にて売買契約を実施のお客様対象
※弊社へ直接お問い合わせ頂いた方に限ります

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

経験豊富なスタッフが物件詳細を丁寧にご説明致します

  • 前面道路含む現地写真 
    陽当たりの良い外観が特徴です。周囲の住宅とも調和し開放感を感じやすい立地です。整形地のためプランニングがしやすいです。車の出入りもスムーズに行えます。
  • 間取り図 
    3290万円、3LDK、土地面積156.13m2、建物面積93.57m2 約16畳の広々としたLDKが1階に配置されています。2階には3つの洋室とファミリースペースがあり使い分けが便利です。2階にはインナーバルコニーも備えられています。各部屋に収納スペースを確保しています。
  • 完成予想図(外観) 
    スタイリッシュな外観が印象的な完成予想図です。モダンなデザインと配色が調和しています。駐車スペースもしっかり確保されています。段差のある玄関アプローチが特徴的です。

区画図・前面道路含む現地写真です

  • 全体区画図 
    A号棟・B号棟それぞれにゆとりある駐車スペースが確保されています。敷地全体がゆったりと設計されており車の出し入れもスムーズに行えます。幅員約6.0mの道路に面しているためアクセスしやすい配置です。
  • 前面道路含む現地写真 
    前面道路は幅員がしっかり確保されていますので車両の通行も安心です。舗装もしっかりとしており周囲には住宅が立ち並んでいます。電柱や電線も整然と配置されており全体的に落ち着いた住宅街の印象です。
  • 現地案内図 
    現地案内図です

設備仕様・その他

防犯設備 
防犯性を高めるモニター付きインターホン。ご家族の安心を守ります。録画も可能。
発電・温水設備 
国内2大ブランドといわれるNORITZ製。ワンタッチ操作で、居室からお風呂の追い焚き操作も可能です。
防犯設備 
屋外子機にはカメラが搭載されており、夜間や不在時も来客確認ができます。
冷暖房・空調設備 
浴室には換気乾燥暖房機を搭載。洗濯物の乾燥から湿気対策、さらに暖房・涼風機能まで備えており、一年を通して快適で安心な暮らしをサポートします。
発電・温水設備 
都市ガスのエコジョーズ給湯器を採用。高効率でガス代を節約しながら、環境にもやさしい省エネ仕様です。毎日の暮らしを安心・快適にサポートしてくれる設備です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

  •  
    陽当たりの良い外観が特徴です。周囲の住宅とも調和し開放感を感じやすい立地です。整形地のためプランニングがしやすいです。車の出入りもスムーズに行えます。
  •  
    3290万円、3LDK、土地面積156.13m2、建物面積93.57m2 約16畳の広々としたLDKが1階に配置されています。2階には3つの洋室とファミリースペースがあり使い分けが便利です。2階にはインナーバルコニーも備えられています。各部屋に収納スペースを確保しています。
  •  
    スタイリッシュな外観が印象的な完成予想図です。モダンなデザインと配色が調和しています。駐車スペースもしっかり確保されています。段差のある玄関アプローチが特徴的です。

他の注目ポイントを見る

  • 第一種低層住居専用地域
  • 注目の物件ピックアップ
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 収納充実の間取り

売主コメント

構造・工法・仕様 
いつ起こるかわからないのが地震です。I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 ◆住宅ローン無料相談会◆
弊社を窓口にして、提携している銀行の住宅ローン事前審査を一括で申し込みいただけます。
お客様のご要望に沿って最適なお借入れを提案いたします♪試算も可能!
ぜひ一度、センチュリー21エージェントステップへご相談ください☆
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お探し初めから期間中など、いつでもご相談可能です!
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ◆利用可能金融機関◆
以下は利用可能な金融機関のほんの一例です。

・宮崎銀行・鹿児島銀行・宮崎太陽銀行・西日本シティ銀行・JA
・高鍋信用金庫・宮崎第一信用金庫・フラット35
・住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・イオン銀行

その他ご検討されたい金融機関等ございましたら、担当までお気軽にご相談ください☆

サポート2

サポート概要 税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明 当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お探し初めからいつでもご相談いただけます!
いつでもご相談ください☆
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用いただける方
  ご購入を検討されているお客様

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【予約制内覧会開催中】
住所:宮崎県宮崎市大塚台東1丁目~
※現地に待機しておりません。詳しくは、是非担当までお電話ください。
※完成前でも安心。同仕様物件で実物を確認できます♪

不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
お問い合わせは担当の押川、中村まで、お待ちしております。
直通:0985-74-5000

■ご予約に際して■
ご希望の日時をお申し付け下さい(当日のご見学も可能です)
※詳しくは、是非担当までお電話ください。事前にご連絡いただけるとスムーズなご案内が可能となります。

■物件のご見学■
直接現地、最寄り駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。

■住宅ローン相談■
資金シュミレーションや、数多くある銀行からお客様に合った金融機関のご紹介、事前(仮)審査~本申し込みまでサポート致します。

担当者へ直接(0985-74-5000)お問合せ頂くか、お気軽に【資料請求する(無料)】【見学希望を送る(無料)】よりお問合せ下さいませ。よろしくお願いいたします。

プレゼント情報

プレゼント
♪ギフトカード3万円プレゼント実施中♪
期間::令和8年2月6日~令和8年3月31日
対象者:上記期間にて売買契約を実施のお客様対象
※弊社へ直接お問い合わせ頂いた方に限ります

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
物件名
大塚台東1丁目A号棟 新築
価格

3290万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
2戸
土地面積
156.13m2(登記)
建物面積
93.57m2(登記)
私道負担・道路
無、北6m幅(接道幅26m)
完成時期(築年月)
2026年5月
住所

宮崎県宮崎市大塚台東1

[ 周辺環境 ]

交通
JR日豊本線「南宮崎」歩57分
JR日豊本線「宮崎」歩57分
JR日豊本線「宮崎神宮」歩77分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

中村 珠里
年齢:20代
全国900店舗のセンチュリー21 専門性と丁寧迅速な顧客対応を心がけています 税務相談、ローン相談・リースバックなど不動産にまつわるあらゆるご相談に対応いたします お気軽にお問い合わせください♪
【この物件について】 お客様からは“話しやすくて緊張がほぐれました”といったお声をいただくことが多いです。不動産という大きなお買い物も、安心して相談できると感じていただけたら嬉しいです。
【得意エリア】 宮崎市
お問い合せ先

センチュリー21(株)エージェントステップ県病院前店

TEL:0985-74-5000

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:宮崎県知事(4)第004543号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:月曜日、火曜日

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

周辺環境

  • 宮崎市立生目南中学校まで1927m
  • 宮崎市立宮崎西小学校まで642m
  • 山形屋ショッピングプラザ大塚台店まで563m
  • セブンイレブン宮崎大塚中央通店まで407m
  • マツモトキヨシ大塚店まで751m
  • ホームプラザナフコ大塚店まで1343m
  • 大塚台緑地まで104m
  • 中学校
    宮崎市立生目南中学校:徒歩25分(1927m)
  • 小学校
    宮崎市立宮崎西小学校:徒歩9分(642m)
  • スーパー
    山形屋ショッピングプラザ大塚台店:徒歩8分(563m)
  • コンビニ
    セブンイレブン宮崎大塚中央通店:徒歩6分(407m)
  • ドラッグストア
    マツモトキヨシ大塚店:徒歩10分(751m)
  • ホームセンター
    ホームプラザナフコ大塚店:徒歩17分(1343m)
  • 公園
    大塚台緑地:徒歩2分(104m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地案内図です

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【予約制内覧会開催中】
住所:宮崎県宮崎市大塚台東1丁目~
※現地に待機しておりません。詳しくは、是非担当までお電話ください。
※完成前でも安心。同仕様物件で実物を確認できます♪

不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
お問い合わせは担当の押川、中村まで、お待ちしております。
直通:0985-74-5000

■ご予約に際して■
ご希望の日時をお申し付け下さい(当日のご見学も可能です)
※詳しくは、是非担当までお電話ください。事前にご連絡いただけるとスムーズなご案内が可能となります。

■物件のご見学■
直接現地、最寄り駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。

■住宅ローン相談■
資金シュミレーションや、数多くある銀行からお客様に合った金融機関のご紹介、事前(仮)審査~本申し込みまでサポート致します。

担当者へ直接(0985-74-5000)お問合せ頂くか、お気軽に【資料請求する(無料)】【見学希望を送る(無料)】よりお問合せ下さいませ。よろしくお願いいたします。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

設備仕様

 
モニター付きインターフォン
防犯設備 
防犯性を高めるモニター付きインターホン。ご家族の安心を守ります。録画も可能。
 
インターフォン
防犯設備 
屋外子機にはカメラが搭載されており、夜間や不在時も来客確認ができます。
 
給湯リモコン
発電・温水設備 
国内2大ブランドといわれるNORITZ製。ワンタッチ操作で、居室からお風呂の追い焚き操作も可能です。
 
浴室暖房乾燥機
冷暖房・空調設備 
浴室には換気乾燥暖房機を搭載。洗濯物の乾燥から湿気対策、さらに暖房・涼風機能まで備えており、一年を通して快適で安心な暮らしをサポートします。
 
給湯機
発電・温水設備 
都市ガスのエコジョーズ給湯器を採用。高効率でガス代を節約しながら、環境にもやさしい省エネ仕様です。毎日の暮らしを安心・快適にサポートしてくれる設備です。
 
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

構造の特徴

 
I.D.S工法
構造・工法・仕様 
木造軸組工法本来の設計自由度と構造用合板を使ったパネル工法の耐震性の高さを合わせ持つオリジナルのI.D.S工法を採用。一般的な従来工法に比べ、圧倒的な強度を実現しています。
 
耐力壁
構造・工法・仕様 
国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強いオリジナル耐力壁です。
 
Tロック
構造・工法・仕様 
柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
 
スケルトンインフィル
構造・工法・仕様 
スケルトンインフィル住宅なら、人が生活スタイルなどに合わせて住まいを買い替えるのではなく、住まいを暮らしの変化に合わせて変化させ、快適な生活を送ることができます。
 
住宅性能評価
構造・工法・仕様 
国土交通大臣から指定を受けた登録住宅性能評価機関による住宅性能チェックをクリアしており、4分野6項目で最高等級を取得しています。家族の暮らしを長く支える品質が保証されています。
 
住宅性能
構造・工法・仕様 
阪神・新潟・関東・ロサンゼルスの4大地震を再現した実験で『損傷なし』を確認。最高等級の耐震性能で家族の安全を守ります。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

大塚台東1丁目A号棟 新築  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【予約制内覧会開催中】
住所:宮崎県宮崎市大塚台東1丁目~
※現地に待機しておりません。詳しくは、是非担当までお電話ください。
※完成前でも安心。同仕様物件で実物を確認できます♪

不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
お問い合わせは担当の押川、中村まで、お待ちしております。
直通:0985-74-5000

■ご予約に際して■
ご希望の日時をお申し付け下さい(当日のご見学も可能です)
※詳しくは、是非担当までお電話ください。事前にご連絡いただけるとスムーズなご案内が可能となります。

■物件のご見学■
直接現地、最寄り駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。

■住宅ローン相談■
資金シュミレーションや、数多くある銀行からお客様に合った金融機関のご紹介、事前(仮)審査~本申し込みまでサポート致します。

担当者へ直接(0985-74-5000)お問合せ頂くか、お気軽に【資料請求する(無料)】【見学希望を送る(無料)】よりお問合せ下さいませ。よろしくお願いいたします。
所在地
宮崎県宮崎市大塚台東1
交通
JR日豊本線「南宮崎」歩57分
JR日豊本線「宮崎」歩57分
JR日豊本線「宮崎神宮」歩77分
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
価格
3290万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、北6m幅(接道幅26m)
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
93.57m2(登記)
土地面積
156.13m2(登記)
建ぺい率・容積率
40%・60%
完成時期(築年月)
2026年5月
引渡可能時期
2026年5月予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:中村 珠里、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-26-01047-1号、駐車場:カースペース

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
支払い例
A号棟:3290万円の場合(3LDK/土地156.13m2/建物47.22m2

月々69,830円(ボーナス払いなし)

物件価格:3290万円/借入額3290万円(頭金0円)

年利1.008%/変動金利/50年返済

  • 金融機関/住信SBIネット銀行
    ・利率/年利0.928%
    (借入期間40年超~50年以内の場合は年0.080%上乗せ)
    ・金利タイプ/「変動金利タイプ」または「固定金利特約タイプ」
     「変動金利タイプ」の場合、金利の見直し年2回
    ・返済期間/1年以上50年以内
    ・事務取扱手数料/お借入金額の2.2%(税込)
    ・保証料/保証料負担なし

    その他取扱あり(宮崎銀行、宮崎太陽銀行、宮崎第一信用金庫、鹿児島銀行、高鍋信用金庫、西日本シティ銀行等)
    ※金利等の情報は2025年9月時点のものとなります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
宮崎県知事(4)第004543号
(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)エージェントステップ県病院前店
〒880-0021 宮崎県宮崎市清水3-2-12 A-STEP102

問い合わせ先
TEL:0985-74-5000

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
宮崎県知事(4)第004543号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:月曜日、火曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2026年2月10日 次回更新予定日 2026年2月18日
取引条件有効期限 -
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

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116602-440

20184268

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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