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◆ 私たちが選んでいただける理由♪
私たちは大手建売住宅メーカーにてこれまで数百棟に及ぶ住宅建築に携わってまいりました。
土地の選び方・設計・土木・税務・法務・金融といった知識から、新築購入の「イロハ」に至るまで、リ・ア・ルな現場を知る者として、生きた知恵を提供します。
♪元大手パワービルダーの営業所長経験者が、これまでの豊富な経験と知識に基づき『現場のリアルを知る者』としての実践に基づいた『ベストな答え』を一緒に導きます♪(^^♪
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画像はイメージです。 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
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(宮崎市祇園第2)、価格2688万円、4LDK、土地面積145.27m2、建物面積95.58m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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♪元大手パワービルダーの営業所長経験者が、これまでの豊富な経験と知識に基づき『現場のリアルを知る者』としての実践に基づいた『ベストな答え』を一緒に導きます♪(^^♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
＝＾＾＝【住宅選びのご相談を無料で行っております】＝＾＾＝
◆住宅選びは多くの人にとって一生に一度きりです。
失敗できません。してはいけません。させてはいけません。
購入には“勢い”も大事ですが、
あらゆることを考え抜いたうえでの勢いです！！
そして、人生の大きな転換点になります。
だからこそ、まずはお話をお聞かせください。
弊社スタッフ総力上げて「最善を導き出します」
供給過多なご時世！
物件はたくさんあります。
地に足着いたお家探しを始めましょう。
物件詳細情報
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価格
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2588万円・2688万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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136.22m2・145.27m2（登記） |
建物面積
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95.58m2・95.98m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年9月 |
| 住所 |
宮崎県宮崎市祇園３-248 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
◆宅建士×1級ファイナンシャルプランナー×元住宅メーカー責任者◆これまで数百棟に及ぶ住宅建築に携わってまいりました。実践に基づいた、新築購入のイロハや、土地の選び方など、現場のリアルをお伝えします。
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【この物件について】
◆ お客様へのお約束 ◆ １．自らが一番動き働く会社であること ２．慮る会社であること ３．社会に必要とされる会社であること 弊社はお客様に対して、誠心誠意お仕事させていただきます。
【得意エリア】
熊本県全般 宮崎・都城市、台湾(台北)
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| お問い合せ先 |
TEL：096-295-0614 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：熊本県知事（1）第005847号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
宮崎県宮崎市祇園３-248 | 交通 |
ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩28分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2588万円・2688万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
95.58m2・95.98m2（登記） |
土地面積 |
136.22m2・145.27m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：2号棟60％・3号棟60％、容積率：2号棟100％・3号棟100％ |
完成時期(築年月) |
2025年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建、木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社アーネストワン |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：岩本 昂、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC111447号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：096-295-0614
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月12日 | 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年2月27日 | ||
20170209
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
