宮崎市南高松町第1-1棟(1号棟)

新築一戸建て
購入サポート情報

2688万円

宮崎県宮崎市

ＪＲ日豊本線「宮崎」バス3分南高松町歩3分

情報提供日:: 26/2/9
次回更新予定日:: 26/2/17

TEL：096-384-6060

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お借入期間36年～40年：金利0.879%
お借入期間41年～50年：金利0.959%
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【現地ご案内について】
・平日や夜の時間帯のご案内も可能
・ご自宅や最寄り駅など、ご指定の場所まで送迎します

【個別相談会（無料）】
住宅ローン・資金のご相談をしたい方も大歓迎◎
・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方
・転職後で審査に不安がある方
・お借入れがある方（車／カード／キャッシング／リボ）等

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

キッチンからリビングをしっかり確認できます。家族の笑顔があふれる空間になりそうですね。※家具はCGを合成したものです。

2688万円、3LDK、土地面積101.1m²、建物面積89.91m² 間取図
（1号棟）完成予想図
見学の時間などお気軽にお問合せください。
明るく開放的なリビングダイニングは豊かな陽光が注ぎ込み、安らぎの空間を演出してくれます。

浴室は一日の疲れを癒す場所だから、家族みんながゆったりできる快適設計。
忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりダイニングスペース。
制震装置(SAFE365)震度6強の地震を最大67％低減。約200回耐えられる性能です。
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。

前面道路です。
宮崎市立小戸小学校まで419m
主寝室です。
2688万円、3LDK、土地面積101.1m²、建物面積89.91m² 区画図です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

見学の時間などお気軽にお問合せください。
キッチンからリビングをしっかり確認できます。家族の笑顔があふれる空間になりそうですね。※家具はCGを合成したものです。
2688万円、3LDK、土地面積101.1m²、建物面積89.91m² 間取図

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売主コメント

	☆住宅性能表示制度の構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で最高等級を取得☆

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	ご案内時に複数の金融機関の事前審査のお申込み大歓迎です！ご希望の金融機関がございましたらお申し付け下さい。お客様に合った最適なプランをご提案させて頂きます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件お探しの期間、いつでもサポートさせて頂きます！お気軽にご相談下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ハウススタイルでは随時住宅ローン相談を承ります。土曜・日曜・祭日でも銀行員と連携してご提案致します！ご年収から購入可能な物件の試算を行ったり、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるか？などを含め、具体的な資金計画シュミュレーションをさせて頂いております。 ●他社で難しいと断られた ●転職したばかりで勤続が短い...　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ●他のローン・借入がある ●母子家庭だから住宅ローン組めるか心配 ●夫婦で収入合算で住宅ローンを検討 ●親子で住宅ローンを検討　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　等、お悩みの方はまずご相談下さい！！【金融機関】　宮崎銀行・鹿児島銀行・宮崎太陽銀行・JA・高鍋信用金庫・九州労金・フラット35等その他、ご希望の金融機関がございましたらお気軽にお申し付け下さい！【事前審査には必要なもの】・免許証・保険証・源泉徴収票(直近のもの) ・勤続1未満の場合は、入社から現在までの給与明細（割戻計算をします）・印鑑（認印可）・返済予定表　※カーローン等の月払いがある場合、審査がスムーズになりますのでお手元にございましたらお持ち下さい。・自営業の方は確定申告書・収支内訳書それぞれ3期分 ※ご夫婦で収入合算ご希望の場合はそれぞれ必要となります。ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せ下さい！

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅から物件まで送迎させて頂きます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	不動産のご購入・ご検討開始からご契約に至るまでの期間、しっかりサポートさせて頂きます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様のご都合に合わせてご対応致します！お気軽にご相談ください♪ ※サービスをご利用いただく流れお問い合わせの際に送迎日時のご希望をお申し出ください。内覧の日時に合わせて、お待ち合わせの場所やお時間の打ち合わせをさせて頂きます。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	現在のお住まいの住宅ローン残債務がある場合でも、融資可能な銀行の住宅ローンをご提案をさせて頂きます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時よりサポートさせて頂きます！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご注意点・審査の結果によって、住宅ローンをご利用頂けない場合があります。・ご利用際、諸費用が発生する場合があります。詳しくは弊社スタッフがご説明致します。 ■住み替えローンの事前審査に必要なもの・現在お住まいの住宅ローン残債等の情報・免許証・保険証・源泉徴収票(直近のもの) ・勤続1未満の場合は、入社から現在までの給与明細（割戻計算をします）・印鑑（認印可）・返済予定表　※カーローン等の月払いがある場合、審査がスムーズになりますのでお手元にございましたらお持ち下さい。・自営業の方は確定申告書・収支内訳書それぞれ3期分 ※ご夫婦で収入合算の場合は、それぞれ必要となります。ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せ下さい！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
■ご見学日時
毎日ご対応しております。曜日や時間も出来る限りご対応致します。
お気軽にご相談下さい。
♪まずは【096-384-6060】まで

■ご予約に関して
現地案内に関しては、曜日、日時によっては対応スタッフが離席している場合もございますので、可能でしたら事前にご連絡頂けると、ご案内がスムーズです。

◎ご案内内容
・物件内容のお伝え
・現地内見学
・資金計画のご相談
・その他、住宅探しに関するご相談
おおよそ２時間くらいです。お時間があまり取れない方や、聞きたい内容だけでいい方は手短にご案内もできます。ご予約時にお伝え下さい。

◎各種相談会を行っております。
・勤続年数が短いけど大丈夫？
・自己資金がないけど大丈夫？
・転職してすぐだけど、住宅ローンが組めるの？
・車のローンなどがあり、ローンが不安
・他の不動産屋で断られた
弊社にしかできないローンの組み方あります。
弊社特別優遇ローンも！最適な資金計画お任せ下さい！

◎お持ち家の住み替えをご検討の方
【無料査定】を行っております。
弊社は住み替えにかかる手数料はかかりません！

ハウススタイル熊本【096-384-6060】

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：096-384-6060

物件名	宮崎市南高松町第1-1棟(1号棟)
価格ヒント	2688万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	101.1m²（登記）	建物面積ヒント	89.91m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西4ｍ幅、北7.8ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2026年3月
住所	宮崎県宮崎市南高松町6-31 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「宮崎」バス3分南高松町歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩39分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩42分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ハウススタイルHP 公式line Instagram
担当者より	担当者ハウススタイル	【この物件について】＼大好評のSPECIAL特典！地域NO1のサービスに挑戦！／価格交渉や他社との比較も大歓迎自己資金0円でok！お気軽にご相談下さい！【ハウススタイル熊本：096-384-6060】
お問い合せ先	ハウススタイル熊本営業所(株)セカンドエム TEL：096-384-6060 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009933号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：096-384-6060

周辺環境

宮崎市立小戸小学校まで419m
宮崎西中学校まで1100m
鮮ど市場元宮店まで576m
まつの西池店まで814m
セブンイレブン宮崎松橋2丁目店まで225m
ファミリーマート元宮町店まで523m
宮崎銀行大工町支店まで411m
高鍋信用金庫大工町支店まで318m

小学校

宮崎市立小戸小学校：徒歩6分（419ｍ）
中学校

宮崎西中学校：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

鮮ど市場元宮店：徒歩8分（576ｍ）
スーパー

まつの西池店：徒歩11分（814ｍ）
コンビニ

セブンイレブン宮崎松橋2丁目店：徒歩3分（225ｍ）
コンビニ

ファミリーマート元宮町店：徒歩7分（523ｍ）
銀行

宮崎銀行大工町支店：徒歩6分（411ｍ）
銀行

高鍋信用金庫大工町支店：徒歩4分（318ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：096-384-6060

設備仕様


☆TVモニター付インターホン☆ 訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。	☆EVコンセント☆ 電気自動車の充電コンセントが元から付いてます。	☆浄水器付き蛇口☆ 浄水器付きでいつも綺麗なお水が出ます。

☆浴室乾燥機☆ 梅雨時期でも洗濯物を乾燥出来て皆様に好評です。	☆追い炊きリモコン☆ システムバスはお風呂とリビングから操作可能です。	☆24時間換気☆ 常に換気し、部屋の空気の入れ替えが可能です。

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：096-384-6060

構造の特徴


制震装置(SAFE365) 制震装置(SAFE365)震度6強の地震を最大67％低減。約200回耐えられる性能です。	構造＋制震の家構造＋制震の家、QUIE(クワイエ)建設基準法の1.5倍の耐震性能を持っています。	ベタ基礎幅ベタ基礎幅：建築基準法基準：120ｍｍ程度　150ｍｍ施工(外周・内部とも)

地盤調査地盤調査：複数のポイントで地下10ｍまでの地盤の固さを測定済み。	壁用断熱材壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用	基礎レベル確認「土台が狂わなければ上物も狂わない」この考えのもと土台確認を徹底

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問合せ先： TEL：096-384-6060