恒久10期　新築戸建

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2290万円

宮崎県宮崎市

ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩13分

情報提供日:: 26/2/9
次回更新予定日:: 26/2/17
取引条件有効期限:: 26/3/31

TEL：0985-78-3106

【月々4万円台】耐震等級3取得。災害リスクを考えた安心の住まい

・耐震等級3（最高等級）は建築基準法の1.5倍の耐震性能。基準法を満たす家でも大地震で倒壊・半壊・一部損壊の恐れがあり、等級3はそのリスクを大幅軽減
・等級未取得の住宅と比べ、性能が数値で証明され安心感が違います
・ZEH水準で夏涼しく冬暖か、省エネで快適
・長期保証と定期メンテナンスで安心が続く
・月々の高熱費を抑える都市ガス

【お支払い例】
月々47.136円（ボーナス払い無）
お借入額2.290万円（参考）
変動金利0.875％（50年）
住宅ローン控除13年対応

【仕様と保証】
・耐震等級3（最高等級）
・断熱等級5
・一次消費エネルギー消費量等級6（最高等級）
・瑕疵保証10年

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

地震に強いすまいーだ。

いつでもご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください。■0985-78-3106

内見可能ですので
お気軽にお問い合わせください♪
■0985-78-3106

カウンターキッチンはおしゃれで実用的。友人を招いてのホームパーティーにも活躍する、人気の間取りです。

明るくご家族やお客様をお出迎えする玄関です。
シューズボックスもあり、散らかりやすい玄関を綺麗に保てます！

掃除道具などを収納できる玄関収納がございます。

東側前面道路です。

キッチン、洗面、浴室、トイレ、も充実してます。

対面式でできた料理の配膳、片付けがしやすい動線です。
背面はカップボードや冷蔵庫が起きやすい仕様です。
※床の色、仕様が異なる場合がございます。

広めの浴室は浴槽もゆったりサイズ。浴室乾燥付きで、カビ対策や洗濯物の乾燥にも便利です。

脱衣所と一体型の洗面スペースは、朝の身支度や帰宅後の手洗いに便利。収納もあり、すっきり片付きます。

換気のしやすい窓があるトイレです。
ウォシュレット付き。

3口のガスコンロです。

快適な生活をする設備が充実♪

広々とした2階洋室。
日当たりもばっちりです。
主寝室にいかがでしょうか？

洋室にはウォークインクローゼット完備。衣類や日用品をすっきりしまえて、お部屋を広く使えます。

ベッドやデスクを置いても余裕のある寝室です。
インナーバルコニーと隣接しているのでかけ布団などを干すときにも便利です。

急な雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーです。

駐車スペースです。
ラクラク2台駐車可能※車種による

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

内見可能ですので
お気軽にお問い合わせください♪
■0985-78-3106
カウンターキッチンはおしゃれで実用的。友人を招いてのホームパーティーにも活躍する、人気の間取りです。
対面式でできた料理の配膳、片付けがしやすい動線です。
背面はカップボードや冷蔵庫が起きやすい仕様です。
※床の色、仕様が異なる場合がございます。

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売主コメント

	いつ起こるかわからないのが地震です。I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-78-3106

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン審査は、「年収が高い＝通る」ではありません。大切なのは、自分の状況を正しく把握し、戦略的に申込むこと。特に以下の3つは失敗しがちなポイントです： 1.借入があるのに隠して出す 2.金利の安さだけで申込先を決める 3.同時に何社も出して、信用情報に影響が出る当サポートでは、お客様のご状況を丁寧にヒアリングし、金融機関の選定と審査の出し方を戦略的にサポートします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご相談から金融機関の決定まで、全行程をサポート。多くの場合、申込準備から契約直後1週間程度が目安となります。以下のような方は、審査方法や順番を工夫することで、条件が大きく改善する可能性があります。・金利が低いところで借りたい・他にローン（自動車、教育、カードローンなど）を抱えている・過去に支払いの遅れや信用情報に不安がある・年収に自信がない／ご家庭の事情がある（例：シングルマザー・ファザー）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	住宅ローンは数十年にわたる大きな契約。「なんとなく銀行を選ぶ」より、事前にしっかりと準備と選択をすることで、返済負担や条件の差が将来的に大きく変わります。当サポートでは、次のような観点から、最適な選択肢を一緒に考えていきます。・単純な金利比較ではなく、付帯サービスや優遇制度を含めたご提案・お客様ごとのライフプランや現状に応じた金融機関の選定・無駄な審査申込みを避け、信用情報への影響を最小限に ■サポート利用時のお願い・ご注意・審査通過をお約束するものではありません・ご申告内容に事実と異なる点がある場合、戦略通りに進まない可能性があります・他社で既に申込中の方もご利用可能です・特定の金融機関をご希望の場合もご相談いただけます・借入のある方は、残高証明等のご提出にご協力をお願いしております ■利用可能金融機関宮崎銀行・鹿児島銀行宮崎太陽銀行・西日本シティ銀行・JA・住信SBIネット銀行・高鍋信用金庫・九州労働金庫・フラット35 ■事前審査に必要なもの身分証（免許証・保険証）源泉徴収票勤務年数が短い場合は、給与明細など印鑑（認印、シャチハタＮＧ）お借入れ明細書（カーローン、教育ローン、カードローン、フリーローンなど）自営業の方でも確定申告書類などがございましたら審査可能です。 ※ペアローンの場合、ご夫婦其々の書類が必要です。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お探し初めのときから購入までサポート致します。住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。ネットで見られた物件が複数ございましたらお気軽にお申し付けください旦那様単独の借り入れ、奥様との収入合算などお客様のご要望に沿って最適な方法をご提案致します。源泉徴収票や借入明細書などがございましたらご年収に対してどのくらいの借り入れができるか試算も可能です！住宅ローンにつよいセンチュリー21　サンテル本店【宮崎駅東】にお任せください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	鍵のご準備がございますのでご覧になられる物件が複数ございましたら事前にお申し付けください。 ■ご利用可能環境 Google meet/ZOOMなど

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。将来の出費を想定して、収支バランスを見直すことで無理のない資金計画を立てることが出来ます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お探しはじめからサポートさせて頂きます！いつでもご相談ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	持参頂くものがございますのでご希望の場合は事前にご連絡ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
(3)ご希望条件のご相談（約30分～）
(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
(5)会社の強みのご紹介（約20分～）
その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
　・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に
　　なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！
◎引越しまでトータルサポート
　・どんな保険が必要なの？
　・引越しまでの段取りは？ etc...

プレゼント情報

ご成約のお客様にコーヒーセット（2パック）orクオカード500円プレゼント♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-78-3106

物件名	恒久10期　新築戸建
価格ヒント	2290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	133.69m²（40.44坪）（登記）	建物面積ヒント	96.05m²（29.05坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年8月
住所	宮崎県宮崎市恒久３-14－3付近 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日南線「田吉」歩25分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日豊本線「宮崎」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】サンテルホームページ店舗サイトのご紹介センチュリー21サンテル　インスタグラム『センチュリー21《公式HP》物件情報はこちら』サンテル株式会社　HP
担当者より	担当者宅建奈須　将吾年齢：30代業界経験：7年私自身も自分で土地を購入し、新築を致しましのでその時の悩みや手続き、やっておいたほうがよいことなどお住まい探しの経験者としてお客様と同じ目線で最適なご提案をさせていただければ幸いです。	【この物件について】当店提携のネット銀行で低金利の住宅ローンをご紹介可能です！金利の差で月々の返済額、総返済額に大きく差が出ます。住宅ローンのことならセンチュリー２１　サンテル本店【宮崎駅東】まで！【得意エリア】宮崎市全域
お問い合せ先	サンテル(株) TEL：0985-78-3106 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010415号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

全体区画図です。

間取り図

1号棟

価格

： 2290万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 133.69m²

建物面積

： 96.05m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-78-3106

価格	2290万円	間取り	4LDK
土地面積	133.69m²	建物面積	96.05m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	サンテル(株) TEL：0985-78-3106 免許番号：国土交通大臣（1）第010415号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

宮交シティまで1276m
まつの恒久店まで375m
Foodaly赤江店まで989m
ディスカウントドラッグコスモス城ケ崎店まで638m
認定こども園日の出幼稚園まで444m
宮崎市立赤江小学校まで789m
宮崎市立赤江東中学校まで1254m
特定医療法人耕和会迫田病院まで651m
宮崎城ヶ崎郵便局まで369m

ショッピングセンター

宮交シティ：徒歩16分（1276ｍ）
スーパー

まつの恒久店：徒歩5分（375ｍ）
スーパー

Foodaly赤江店：徒歩13分（989ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス城ケ崎店：徒歩8分（638ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園日の出幼稚園：徒歩6分（444ｍ）
小学校

宮崎市立赤江小学校：徒歩10分（789ｍ）
中学校

宮崎市立赤江東中学校：徒歩16分（1254ｍ）
病院

特定医療法人耕和会迫田病院：徒歩9分（651ｍ）
郵便局

宮崎城ヶ崎郵便局：徒歩5分（369ｍ）
スーパー

鮮ど市場南宮崎店：徒歩16分（1226ｍ）
コンビニ

セブンイレブン宮崎恒久南3丁目店：徒歩6分（441ｍ）
コンビニ

ローソン宮崎城ケ崎店：徒歩9分（658ｍ）
コンビニ

セブンイレブン宮崎恒久4丁目店：徒歩8分（616ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ南宮崎店：徒歩16分（1237ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス大淀店：徒歩14分（1072ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド恒久店：徒歩18分（1434ｍ）
ホームセンター

エディオン宮崎本店：徒歩22分（1751ｍ）
ショッピングセンター

西松屋宮交シティ店：徒歩20分（1541ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園南宮崎カトリック幼稚園：徒歩11分（836ｍ）
病院

誠友会南部病院：徒歩21分（1675ｍ）
郵便局

宮交シティ内郵便局：徒歩16分（1265ｍ）
郵便局

田吉簡易郵便局：徒歩20分（1523ｍ）
銀行

宮崎銀行赤江支店：徒歩4分（298ｍ）
銀行

高鍋信用金庫宮崎南支店：徒歩7分（553ｍ）
銀行

宮崎銀行大淀支店：徒歩18分（1413ｍ）
警察署・交番

宮崎南警察署：徒歩20分（1556ｍ）
公園

片平公園：徒歩6分（463ｍ）
公園

大淀緑地広場：徒歩12分（926ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地案内図です。

カーナビご利用の方

宮崎市恒久3-14-3付近

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-78-3106

設備仕様


構造・工法・仕様浴室乾燥機	構造・工法・仕様給湯リモコン	構造・工法・仕様エコキュート

構造・工法・仕様 TVモニターフォン	構造・工法・仕様浄水器	構造・工法・仕様給湯リモコン（キッチン側）

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-78-3106

構造の特徴


構造・工法・仕様壁倍率5.0倍	構造・工法・仕様一般金物より2倍の強度	構造・工法・仕様最も重要視されるのは自由度の高い設計と耐震性

構造・工法・仕様ライフスタイルに合わせて間取りを変更できるスケルトンインフィル	構造・工法・仕様最長保証30年（諸条件あり）	構造・工法・仕様住宅性能表示制度 5分野7項目で最高等級を取得

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