●万代ホーム【上長飯建売】都城市

未入居
3Dビュー
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2520万円

宮崎県都城市

宮崎交通「東上長飯」歩2分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21

TEL：0986-36-6810

●価格改定●万代ホーム
制震ダンパー｜キッチン収納｜LDK20帖

＼2680万円を2520万円に！／

◎即お引き渡しできる物件です♪

■35年間無料の定期点検
■地震の揺れを軽減する制震ダンパー
■北海道基準を大きく上回る高気密施工
　（気密測定と認定書付き）
■マイスターによる高断熱施工
■省令準耐火仕様で保険料も約半額
■特許取得の耐震金物
■有害物質を分解するAIリキッド
■雨戸不要の防犯ガラス
■エアコン付き

■お問合わせは【0986-36-6810】
◇「スーモを見た」でスムーズです

■ショートメールからは
◇【070-8700-2200　小山】へどうぞ

旧価格公表時期：2025年10月1日
値下げ日：2026年1月6日

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

プライバシーを大切にできる間取りです。

上長飯小学校まで徒歩7分。お問合わせは【0986-36-6810】定休日・時間外は【070-8700-2200　小山】へ

3LDK＋駐車場3台の平屋です日当たりの良い南向きで駐車スペースが広いのでお庭バーベキューやお子様のプール遊びも楽しめます。来客の駐車場にも困りません。※こちらの写真の犬や雑貨はCG加工によるものです。

どこにいても家族の顔が見える嬉しい設計。家族団らんの時間が増え日々の暮らしに温かさと安心感をもたらします。※こちらの写真の雑貨はCG加工によるものです。ソファやテーブルセットは実物です。

20帖の広々としたリビングは、南向きのワイドな大きな窓から、明るく温かな陽光がたっぷりと差し込むことで、心地よい温もりと開放感を演出。家族やゲストが集まる快適で居心地の良い空間に♪

テレビ背面の壁に横長の窓を設けることで、室内に自然光を取り入れつつ、空間に抜け感を演出します。リビング全体が明るく開放的に感じられます。

2520万円、3LDK、土地面積212.73m²、建物面積84.46m² 長い廊下を使ってプライバシーを大切にできる間取りです。実際の建物は想像を超える開放感があります。是非現地にご見学にいらしてください。

室内は飽きのこない薄いグレーで。【070-8700-2200　小山】ショートメールからでもお気軽に♪

ゆっくり休めるように、窓は高い位置に配置しました。ワイドクローゼットは縦長の物も収納できるメリットがあります。※こちらの写真の家具雑貨はCG加工によるものです。ベッド本体は実物になります。

吊り下げ照明がアクセントとなるキッチンは、スッキリとしたシンプルな配色で統一され、洗練された印象を与えます。※こちらの写真の雑貨はCG加工によるものです。

横長の窓から明るい陽光が差し込む玄関ホールは、ホワイトを基調としたシンプルなデザインで整えられ、清潔感と開放感を演出しています。※こちらの写真の家具雑貨はCG加工によるものです。

ダイニングテーブルをゆったり配置できる広さを確保。この配置により、食事の準備や片付けがスムーズになり、家事効率up。※こちらの写真の雑貨はCG加工によるものです。テーブルセットは実物です。

キッチンの奥に便利な収納がついています。調味料やまとめ買いの食品も置いておけます。下にはダストボックスも収納可能。※こちらの写真の雑貨はCG加工によるものです。

家具インテリア付きですぐに生活を始められます♪「スーモを見た」とお伝え頂くとスムーズです♪

脱衣室には可動棚を設け、奥行きと幅にゆとりを持たせました。洗濯洗剤のストックやタオルなどを収納でき、いつもすっきりとした空間を保てます。※こちらの写真の家具雑貨はCG加工によるものです。

キッチンを引き立てるシャープなデザインの人造大理石トップ。優れた耐熱性を実現。また、調味料や洗剤などが浸透しにくいため汚れが染み込みにくく、変色や変質がほとんどありません。

トイレには可愛らしい照明を設けて、タンクレストイレなのでお手入れも簡単、背面には棚を２段設けたので、本やインテリアを置くことも可能です♪

一坪タイプのお風呂。木の雰囲気があるパネルを使用して、落ち着きのある浴室に仕上げました。※こちらの写真の雑貨はCG加工によるものです。

個室は扉付きの収納を設け、整理整頓をしやすい空間に仕上げました。窓がしっかり大きいので明るいお部屋です♪※こちらの写真の家具雑貨はCG加工によるものです。

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体感！3Dビュー

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0986-36-6810

注目の物件ピックアップ

3LDK＋駐車場3台の平屋です日当たりの良い南向きで駐車スペースが広いのでお庭バーベキューやお子様のプール遊びも楽しめます。来客の駐車場にも困りません。※こちらの写真の犬や雑貨はCG加工によるものです。
どこにいても家族の顔が見える嬉しい設計。家族団らんの時間が増え日々の暮らしに温かさと安心感をもたらします。※こちらの写真の雑貨はCG加工によるものです。ソファやテーブルセットは実物です。
吊り下げ照明がアクセントとなるキッチンは、スッキリとしたシンプルな配色で統一され、洗練された印象を与えます。※こちらの写真の雑貨はCG加工によるものです。

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売主コメント

	お引渡しされたお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回お住まいを点検します。35年間の長期無料点検で、末永くサポート致します。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0986-36-6810

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	●35年長期無料定期点検と安心の保証制度大切なお住まいの資産価値を維持し、長く快適にお住まいいただく為に、ご入居後もしっかりサポートします。例えば、「電気が点かない」「急にお湯が出なくなった」等、不意に起こる住まいのトラブル。そんな時でも安心です。相談を受けると依頼を受けたサービス担当者が迅速に対応致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■いつまでも長く安心して暮らしていただく為に。　お引渡し後に1カ月、6か月点検を行い、2年目以降は年1回無料にて35年の点検を行っております。 ■瑕疵保証制度10年（有償にて最大60年保証可能） ■しろあり保証制度10年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部　部材腐朽、白蟻被害、水漏れ等の床下点検、構造金物、雨漏れ等の小屋根裏点検・外部　目視にて基礎外壁、防水の外部点検 ■補修の必要程度によって料金が発生する場合がございます。 ■安全上のため、屋根の上に登り点検・確認等は行っておりません。 ■点検時間は1時間を目安に行っております。 ■定期点検が近づいてきましたら、ハガキをお送りいたします。ご返送頂くことでご予約の日時に当社、サービス部がお伺いいたします。 ■点検項目は上記通りとなり、後日写真などを添えて定期点検報告書をお送りし、現状を分かりやすくご報告いたします。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	建築前に地盤調査を実施し、調査データの解析結果に基づき、不同沈下のしない地盤の品質を保証します。保証内容:地盤調査・地盤保証額:1物件5000万円を限度として保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	建物引渡しより20年間免責金額：０円
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証内容:地盤調査・地盤改良・落破補償に起用する建物の不同沈下 ■サービス提供会社　当社の担当がお伺いいたします。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件購入ご検討段階からお引渡しまで。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項　書類記入時、ご捺印・ご確認の際に、店舗や現地へお越しいただく場合がございます。 ■ご利用可能環境　スマートフォン・パソコンなどをお持ちで、オンライン通話が可能な方　※「スマホはあるが方法が分からない」という方は遠慮なくご相談ください。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00

”一枚絵のような美しい大空間”
― ホテルライク見学会 ―

◆◇ 上川東 Living Life モデル ◇◆

贅沢な時間を生む平屋 in 都城

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ただ広いだけではありません。
洗練されたダークカラーで統一された空間が、
日常をワンランク上の時間へと昇華させます。

まるで高級ホテルのスイートルームのような
静かで落ち着いた時間が流れる大空間。

洗練された大人が求める、
贅沢な時間をこの平屋で叶えてみませんか。

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ご希望があれば
他モデル建売、分譲地のご案内もいたします。

◎ご見学：３０分程度
◎ご相談（ご希望の方）：３０分～
◎他物件のご案内（ご希望の方）：６０分～

何から始めるのかわからないご不安や
資金計画についての相談もどうぞ。
駐車スペース&キッズスペース完備！
お子様も一緒に安心してご見学頂けますので
お気軽にお問い合わせください。

■お問合わせは　【0986-36-6810】
◇「スーモを見た」とお伝え頂くとスムーズです

■ショートメールからは
◇【070-8700-2200　小山】へどうぞ

プレゼント情報

◇◆ご来場プレゼント◆◇
「家づくりは何から始めるの？」
「どんな部屋が必要？」
「収納スペースのサイズは？」
「家事ラク動線？」
●そんな細かい疑問にお答え出来る　＼【家づくりの教科書】／　をプレゼント♪（アンケートのご記入と次回ご案内のお約束をさせて頂いた方が対象となります。ご了承ください）

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0986-36-6810

物件名	●万代ホーム【上長飯建売】都城市
価格ヒント	2520万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	212.73m²（64.35坪）（登記）	建物面積ヒント	84.46m²（25.54坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅（接道幅9.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	宮崎県都城市上長飯町 [ ■周辺環境 ]	交通	宮崎交通「東上長飯」歩2分宮崎交通「一万城団地」歩5分宮崎交通「小鷹神社前」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 35年無料定期点検マロンラテ　《ルームツアー》都城の建売《ホームページ》都城の土地《ホームページ》爆速爆睡
担当者より	担当者原口　みどり業界経験：8年奥様のこだわりが強い水回り商品について、元ショールームアドバイザーの経験と主婦目線を活かした商品提案やご案内を心がけています。	【この物件について】自分の時間も家族の時間も大切にできるメリハリのある平屋です♪日当たりの良いタイルデッキも魅力的♪お問い合わせは【0986-36-6810】SNSからは【070-8700-2200　小山】へお願いします【得意エリア】三股町、都城市
お問い合せ先	万代ホーム都城営業所(株)オーリック建設 TEL：0986-36-6810 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009727号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ◇◆こだわりの商品カタログ◆◇ 構造、設備等を分かりやすく記載いたしました。是非ゆっくりとご覧ください。資料請求お問合せはお気軽にどうぞ。

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問合せ先： TEL：0986-36-6810

周辺環境

上長飯第２児童公園まで288m ブランコや砂場、滑り台、レンジャーロープなどの遊具が揃っています。トイレもあります。
上長飯小学校まで504m 明治6年に開校された歴史のある小学校です。2023年度の全体児童数は624人。1学年100名前後です。
ローソン一万城店まで1000m 食品から日用品、雑誌、ATMなど、急に必要な物があるときにとても便利です。
スーパーアタックス一万城店まで1200m 新鮮なお肉やお魚がいっぱい♪　お手頃価格でお買い物ができる嬉しいお店です♪
セブンイレブン一万城店まで1200m 急に何かが必要な時など、近くにコンビニがあるのでとっても便利です。
ドラッグストアコスモスまで1800m 薬だけでなくシャンプーなどの消耗品もお安く品揃え豊富です。
イオン都城ショッピングセンターまで2600m 駐車場も広いので休日は家族でゆっくりお買い物を楽しめます。
都城駅まで4300m 通勤通学、遠出にも便利な駅が近く。利便性の良いエリアです。
スーパーキッド若葉店まで1700m 地域密着型のスーパーです。色々な種類のお惣菜があって選ぶのが楽しくなります。

公園

上長飯第２児童公園：徒歩4分（288ｍ）
小学校

上長飯小学校：徒歩7分（504ｍ）
コンビニ

ローソン一万城店：徒歩13分（1000ｍ）
ショッピングセンター

スーパーアタックス一万城店：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

セブンイレブン一万城店：徒歩15分（1200ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアコスモス：徒歩23分（1800ｍ）
ショッピングセンター

イオン都城ショッピングセンター：徒歩33分（2600ｍ）
駅

都城駅：徒歩54分（4300ｍ）
スーパー

スーパーキッド若葉店：徒歩22分（1700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

静かに暮らせる住宅地です。小学校まで徒歩10分以内なので非常時にも安心です。

長方形の敷地です。道路側に駐車場を設けたので出入りがしやすい住まいです。

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0986-36-6810

設備仕様


【リクシル】人造大理石トップキッチンを引き立てるシャープなデザインの人造大理石トップ。優れた耐熱性を実現。また、調味料や洗剤などが浸透しにくいため汚れが染み込みにくく、変色や変質がほとんどありません。	使いやすいキレイアップ水栓リクシルのキレイアップ水栓、ホースを引き出して使えるので、ボウル手前にみず水を流すことも可能です。水ハネの少ない微細シャワーは従来比の20％の節水ができます。	オールインワン浄水栓リクシルのオールインワン浄水栓。カートリッジが入っていて、定期的に交換すればずっと綺麗なお水を使えます。

【リクシル】キレイシンクすみずみまでお手入れしやすいシンク形状&シームレス仕上げ。形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ。３つの「キレイ」がそろいました。	非常時に便利な停電対応のトイレリクシルのベーシアハーモ。停電の際も手動で洗浄することができるとても便利なトイレです。	食後の時間にゆとりが生まれる食器洗い乾燥機パナソニック製の食洗器が付いています。家族全員分の食器をまとめて洗えるので家事の負担が減って時短生活に繋がります。

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：0986-36-6810

構造の特徴


国土交通大臣認定耐力壁・AIダンパー鋼製K型筋交いにより、壁倍率3.3倍という優れた耐震性を兼ね備えています。これにより震度5程度までの地震を力で抑え込みます。主に震度6以上の地震のパワーを摩擦力で消費して揺れを早く収束させます。制震材にフェノール樹脂を採用。自動車のブレーキ材に使用される素材で耐摩耗性に優れます。ゴム・オイル系の制震ダンパーにみられる温度依存がなく、一律の性能を発揮します。	マイスターによる高断熱施工・高気密施工万代ホームの高気密・高断熱住宅は室内上下の温度差を少なくすることができ快適な住環境を実現。暖房している部屋としていない部屋との温度差を少なくすることによりヒートショック等も防ぐことができ、安全で健康的な生活を送ることができます。	高気密施工・気密測定（認定書有り）北海道基準を大きく上回るC値1.0以下の高気密住宅です。C値を高めることで、室内の上下の温度差も無くなり快適に過ごせ、隙間が少ないので冷暖房エネルギーも少なくなり、省エネルギー性が高い住宅になります。

木造軸組み工法木材をコンピュータ管理のもと、ミリ単位まで正確に切り出し、高精度・高耐久の構造材を実現しました。（搬入先の天候や気温、湿度等の環境条件により、含水率が変化する場合もあります）	特許取得・スプリング羽子板ボルト特許取得のスプリング羽子板ボルトは、木の乾燥による木痩せを強力なスプリングで完全に締め付け、半永久的に緩みを防ぎ、躯体の強度を安定的に保ちます。	含水率平均15％以下の高精度・高耐久の木材含水率を平均15％まで下げ、木材の収縮や膨張を防ぐことで、木材の変形や木やせをなくし、いつまでも安定した強度を保ちます。

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