飯田グループホールディングス　仙台市太白区金剛沢第8　Cradlegarden

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2950万円・3050万円

宮城県仙台市太白区

宮城交通「鈎取三丁目」歩8分

情報提供日:: 26/6/12
次回更新予定日:: 26/6/20
取引条件有効期限:: 27/1/31

TEL：0120-888673 【通話料無料】

＼本日、ご見学ＯＫ♪／金剛沢小・八木山中◇オール電化住宅♪2～3台駐車可♪

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

月々のお支払い7.7円～
　　家賃+駐車場代と比べてみてください♪

○魅力あふれる設備☆
・防犯カメラ付き！不審者や駐車場におけるトラブルなどにも安心です♪
・TVモニター付きインターホンやオートバスなど充実の設備が標準装備
・大きなフライパンも収まるシステムキッチン！洗いやすいワイドなシンク！

○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。

資料請求・現地のご見学はお気軽に♪
ホームトレードセンター仙台南営業所
お問い合わせ先：0120-888-673　　　　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

駐車スペースは車種により並列2～3台駐車可能です！
急な来客時も安心です。ご家族分の自転車置き場としてもご利用いただけます♪

『クレイドルガーデン仙台市太白区金剛沢第8』販売中♪

【現地外観写真　撮影日2026.6.9】
いつでもご見学可能です♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください☆

【区画図】
駐車スペースは車種により並列2～3台駐車可能です！
急な来客時も安心です。ご家族分の自転車置き場としてもご利用いただけます♪
【現地外観写真　撮影日2026.6.9】
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅までバス9分「鈎取三丁目」停徒歩8分
(1号棟)、価格3050万円、4LDK、土地面積135.63m²、建物面積95.17m²
(2号棟)、価格2950万円、4LDK、土地面積139.75m²、建物面積90.72m²

あったらいいな！が詰まっているお家です♪ぜひ一度ご内覧ください！

【現地外観写真　撮影日2026.4.25】
LDK19帖のため、ダイニングテーブルやL字のソファーを置いても広く過ごすことができますね♪
様々なレイアウトを考えさせてくれるリビングとなっております♪

【現地外観写真　撮影日2026.4.25】
一坪タイプのバスルームで足を延ばして日々の疲れを癒しませんか？

【現地外観写真　撮影日2026.4.25】
リビングにもクローゼットがございますので、リビングの生活感も抑えてくれます♪

【現地外観写真　撮影日2026.4.25】
水回りがまとまっているため、家事の効率が良くなりますね♪
対面キッチンを採用しているため、毎日のお料理の時間もご家族の時間としてお過ごしいただけます♪

【現地外観写真　撮影日2026.4.25】
二階の居室は全居室5帖以上で十分な広さとなっております♪

お気軽にお問い合わせください！

【現地外観写真　撮影日2026.4.25】
玄関には下足箱だけでなく、ストレージがございますので、玄関をスッキリ保つことができますね♪

【現地外観写真　撮影日2026.4.25】
白を基調としたサニタリースペースは、清潔感を増してくれます♪
毎日使う場所だからこそ清潔感を保ちたいですよね♪

【現地外観写真　撮影日2026.4.25】
バルコニーに面した6.0帖の主寝室は南東に面しているため採光も良好です♪
お天気のいい日にお布団を干して、ホカホカのお布団に包まれませんか♪

【現地外観写真　撮影日2026.4.25】
ゆとりを持った広さのクローゼットがございますので、スーツと私服を分けてかけることもできますね♪

【現地外観写真　撮影日2026.4.25】
二階の居室は全居室収納スペースが完備されておりますので、収納にも困りませんね♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

【現地外観写真　撮影日2026.6.9】
いつでもご見学可能です♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください☆
【現地外観写真　撮影日2026.4.25】
LDK19帖のため、ダイニングテーブルやL字のソファーを置いても広く過ごすことができますね♪
様々なレイアウトを考えさせてくれるリビングとなっております♪
【現地外観写真　撮影日2026.4.25】
水回りがまとまっているため、家事の効率が良くなりますね♪
対面キッチンを採用しているため、毎日のお料理の時間もご家族の時間としてお過ごしいただけます♪

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売主コメント

	【現地外観写真　撮影日2026.6.9】周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローン無料相談会弊社を窓口にして提携している銀行の住宅ローン事前審査を一括でお申し込みいただけます。お客様が各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数の銀行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■事前申込み書のご記入から、お申込み承認までホームトレードセンターでサポートさせて頂きます♪ ～住宅ローンに関するお悩みのご相談承ります～ ◇勤続年数の短い方 ◇自営業の方 ◇収入の少ない方 ◇自己資金の少ない方 ◇過去に滞納などがあり、お借入れに心配のある方その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！経験豊富なスタッフやフットワークの軽いスタッフなど、様々な営業マンが揃っておりますので、お客様にあったカタチでご新居探しをエスコートさせて頂きます。＼ホームトレードセンターがトータルサポート致します！／＼＼お気軽にお問い合わせください♪／／
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様一人一人のご状況をお伺いし、提携している最適な金融機関をご提案いたします。 ■利用可能金融機関・七十七銀行・東邦銀行・仙台銀行・北日本銀行・足利銀行・福島銀行・きらやか銀行・JAバンク・イオン銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・りそな銀行・三菱UFJ銀行・東北労働金庫・auじぶん銀行・フラット３５・S ・住信SBIネット銀行 (上記以外の金融機関も提携している場合がございます、詳細は担当にお問い合わせください)

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方ご見学・ご案内予定のある方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！ ■対象エリア宮城県内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可） ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆ご相談時から、売却までサポートさせて頂きます♪ 　　戸建、マンション、土地など、不動産の事なら、　　　飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社『ホームトレードセンター』にお任せください♪ (1)売却の相談　　ホームトレードセンターの社員が希望条件を整理します。 (2)売却不動産の調査　　現地まで直接お伺いして、売却金額の調整を行います。 (3)媒介契約or買取契約　　不動産の売却をお任せいただくために必要な契約を締結いたします。　　その後、販売活動をさせて頂きます！その他、お困りごとなど御座いましたらお気軽にお問い合わせください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ☆Point1　～迅速な買取で即現金化～飯田グループの販売専門会社ホームトレードセンターは、お客様の売却希望物件を直接買取ますので、仲介業者に依頼した場合に発生する「購入希望者を探す」手間と時間が省けます。ご依頼頂いた日に査定を行うこともできますので、「とにかく早く売りたい」、「即現金化したい」などのご要望にお応えすることができます。また、売買面積が確定しており、土地の権利が所有権のみである場合(売買時抹消できる場合も含む)など、飯田グループの買取条件が揃っているようであれば、即金で買い取らせていただきます。 ☆Point2　～売却と購入、合わせて承ります～飯田グループの販売専門会社「ホームトレードセンター」であれば住み替え時の売却と購入を同時に進めることが可能です。住み替えには資金計画を正確に立てる事が非常に重要ですので、まずはお気軽にご相談ください。グループのネットワークを活用して、お客様のご希望に合った住宅を提案させていただきます。 ☆Point3　～秘密厳守～飯田グループの販売専門会社ホームトレードセンターでは査定後、買取の可否及び、買取査定金額のみをお客様にご案内しています。お客様からご要望のない限りは、他社への仲介・媒介等で、ホームトレードセンター以外に査定情報が公開されることはありません。安心してお問合せ下さい。 ☆Point4　～面積・種類問わず買取～飯田グループの販売専門会社ホームトレードセンターでは、住宅であれば中古戸建て・マンションの一室から一棟、土地であれば田畑や工場跡地、さらには借地権までと、ありとあらゆる不動産を買取ます。土地の面積・形状や用途は問いません。他社に相談しているが、売却先が見つからない、変わった土地・狭い土地、築年数がかなりたっていることで売却先探しを諦めているなど、1つでも当てはまるようでしたら、お気軽にお問合せください。 ☆Point5　～飯田グループの物件の売却もお任せ～飯田グループの物件を売却したいお客様は弊社グループの「ホームトレードセンター」にお任せください。正確かつ迅速に買取評価をお知らせすることができます。またホームトレードセンターの物件を知り尽くした営業マンが買主様をお探ししますので物件の売却がスムーズに行えます。是非ご相談ください。

イベント情報

■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台南営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-888-673

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888673

物件名	飯田グループホールディングス　仙台市太白区金剛沢第8　Cradlegarden
価格ヒント	2950万円・3050万円◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK⇒ローンお困りのお客様、お任せください◎弊社提携銀行にて審査提案いたします！フリーダイヤル：0120-888-673
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	135.63m²・139.75m²（41.02坪・42.27坪）（登記）	建物面積ヒント	90.72m²・95.17m²（27.44坪・28.78坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側約4ｍ私道	完成時期（築年月）ヒント	2026年5月
住所	宮城県仙台市太白区金剛沢２ [ ■周辺環境 ]	交通	宮城交通「鈎取三丁目」歩8分仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄東西線「青葉山」歩71分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】飯田グループホールディングスの唯一の販売専門会社、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建 FP 海老主　武尊年齢：30代業界経験：1年お客様のお話をしっかりお伺いし、ご満足のいくお家に出会えるよう、全力でサポートさせて頂きます。お気軽にご相談くださいませ。	【この物件について】飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。ご見学可能♪お気軽に【フリーダイヤル：0120-888-673】までお問い合わせください♪ 【得意エリア】宮城県全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台南営業所 TEL：0120-888673 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888673

区画図

【区画図】
駐車スペースは車種により並列2～3台駐車可能です！
急な来客時も安心です。ご家族分の自転車置き場としてもご利用いただけます♪

間取り図

1号棟

価格

： 3050万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 135.63m²

建物面積

： 95.17m²
2号棟

価格

： 2950万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 139.75m²

建物面積

： 90.72m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888673

価格	3050万円	間取り	4LDK
土地面積	135.63m²	建物面積	95.17m²
間取り補足	◇三面採光で明るいリビングは広々19帖！ ◇水回りが集中しているので、家事がしやすい間取りです♪ ◇各居室やリビングに収納があり、お部屋がスッキリ片付きます♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台南営業所 TEL：0120-888673 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

2号棟

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飯田グループホールディングス　仙台市太白区金剛沢第8　Cradlegarden 2号棟

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価格	2950万円	間取り	4LDK
土地面積	139.75m²	建物面積	90.72m²
間取り補足	◇家族のコミュニケーションがさりげなく深まるリビングイン階段！ ◇対面式キッチンで食事の準備をしながらご家族の様子もうかがえます♪ ◇2部屋から出入り可能なバルコニーは、洗濯物がたっぷり干せます♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台南営業所 TEL：0120-888673 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

COOP　MIYAGI八木山店まで1200m 徒歩１５分♪

ショッピングセンター

ワークマンプラス仙台西多賀店：徒歩17分（1320ｍ）
ショッピングセンター

西松屋鈎取ショッピングセンター店：徒歩25分（1960ｍ）
ショッピングセンター

ハニーズ鈎取店：徒歩25分（1960ｍ）
スーパー

COOP　MIYAGI八木山店：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

ヨークベニマル仙台西の平店：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

ウジエスーパー西多賀店：徒歩18分（1400ｍ）
コンビニ

ミニストップ仙台鈎取4丁目店：徒歩13分（1000ｍ）
コンビニ

セブンイレブン仙台八木山南店：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア仙台八木山南店：徒歩14分（1100ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ八木山南店：徒歩13分（1000ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド仙台太白店：徒歩25分（2000ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ仙台太白店：徒歩31分（2420ｍ）
小学校

仙台市立金剛沢小学校：徒歩7分（550ｍ）
中学校

仙台市立西多賀中学校：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

まつぼっくり保育園：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

西多賀幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

NOVAインターナショナルスクール仙台八木山校：徒歩13分（1000ｍ）
病院

総合病院仙台赤十字病院：徒歩18分（1400ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構仙台西多賀病院：徒歩28分（2200ｍ）
郵便局

仙台西ノ平郵便局800：徒歩11分（861ｍ）
銀行

七十七銀行南八木山支店：徒歩12分（940ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行仙台支店西多賀病院内出張所：徒歩28分（2190ｍ）
公園

八木山南緑地：徒歩10分（780ｍ）
公園

天沼公園：徒歩13分（1000ｍ）
公園

芦ノ口緑地：徒歩15分（1150ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888673

設備仕様


【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。	【防犯カメラ】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。	【人感センサー付きライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

【オール電化】光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。	【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888673

構造の特徴


共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。	マイスターが貼るグラスウール断熱材現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。	ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。

安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。	木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発金物屋の「カナイ」と協力して作ったデフコーナー。　元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることを発見しました。	木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。

ネットで見学予約できる日程

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