ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：022-235-6075
収納充実！回遊動線設計♪断熱性能等級6等級＆一次エネルギー消費量等級6等級
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宮城で55年以上、建売住宅をつくり続けてきたサンホームズが提案する、理想の住まい。
【高気密高断熱仕様で冬も暖かい】
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◇一次エネルギー消費量等級6等級
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◇開放感あふれるLDK天井高さ2.5m
◇ゆったり洗面室3畳設計
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【毎日の生活を快適にする設備仕様】
◇スマートロック玄関ドア
◇食器洗い乾燥機
◇浴室暖房換気乾燥機
◇オール電化住宅
◇浄水器付きキッチン水栓
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街並完成予想図
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No.1外観写真
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No.6外観写真
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全棟駐車2台以上可能。
道路幅が広く駐車がしやすい分譲地です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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No.1外観写真
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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全室南向き
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南庭
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床下収納
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
/
ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
/
シューズインクローク
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 10年間の新築瑕疵保険。 住宅に瑕疵が判明した場合、その修補費用等が保険金により支払われる制度です。 売主が倒産していて修補が行えない場合等は、買主は、保険法人に直接保険金を請求することができ、万が一の場合でも保証を受ける事ができます。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | この保険の対象は、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に限ります。 自然災害や火災、落雷、虫食い、住宅の著しい不適切仕様などの場合は保証の対象外となります。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後3カ月後、2年後、5年後に無償の定期点検を実施いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後3カ月目。 お引渡し後２年目 お引渡し後５年目で実施いたします。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 点検のための費用は発生しませんが、補修や修繕が必要な場合、またはお客様のご希望により専門的な調査が必要な場合などは費用が発生する場合がございます。 | ||
サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅または、ご希望の場所まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご来店や現地への内見時に弊社スタッフがご自宅や駅などに送迎させていただきます。 ・遠方からお越しの方 ・自家用車が無く、移動手段が限らている方 ・お子様連れで移動に不安な方 など、ご都合やご希望に合わせてご対応させていただきます。 詳しくはお問い合わせ時にお気軽にご相談ください。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・お問合せ時や、お問合せ後のご連絡の中で送迎のご希望をスタッフまでご相談ください。 ・遠方の場所を指定いただく場合、申し訳ございませんがお断りさせていただく場合がございます。 また、送迎させていただく場所についてもご相談させていただく場合がございます。 予めご了承ください。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
☆☆☆お気軽にお問い合わせください☆☆☆
ご見学をご希望される方は、事前にお問い合わせをお願い致します。
☆住宅探しのご不明点、どんなことでもお気軽にご相談ください☆
気になるお金のことや住宅ローン、税金のこと。。。
「自己資金はどのくらい必要？」
「月々の返済はいくらくらい？」
そのようなご相談や資金計画もお客様のご要望に合わせたご提案をいたします。
☆安心の売主物件☆
●自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。計画段階から販売まで会社として一貫した対応が可能です。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えできます。
●アフターメンテナンスももちろん自社対応なので安心してご入居いただけます。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：022-235-6075
|
物件名
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【サンホームズ】サンランド福室 全10区画 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4670万円～4880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|
販売戸数
|
9戸 |
総戸数
|
10戸 |
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土地面積
|
160.48m2～173.52m2（48.54坪～52.48坪）（登記） |
建物面積
|
110.12m2～115.93m2（33.31坪～35.06坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ・6.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2026年5月下旬 |
| 住所 |
宮城県仙台市宮城野区福室４-13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ仙石線「陸前高砂」歩12分
仙台市営バス「福室三丁目」歩66分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：022-235-6075 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（2）第006517号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：8:30～17:30 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：022-235-6075
区画図
|
|
全棟駐車2台以上可能。 |
間取り図
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- 価格
- ： 4880万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 168.32m2
- 建物面積
- ： 113.44m2
-
- 価格
- ： 4880万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 168.21m2
- 建物面積
- ： 115.93m2
-
- 価格
- ： 4860万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 168.19m2
- 建物面積
- ： 110.12m2
-
- 価格
- ： 4830万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 160.48m2
- 建物面積
- ： 114.26m2
-
- 価格
- ： 4670万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 161.44m2
- 建物面積
- ： 110.96m2
-
- 価格
- ： 4760万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 173.52m2
- 建物面積
- ： 110.96m2
-
- 価格
- ： 4760万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 168.81m2
- 建物面積
- ： 114.27m2
-
- 価格
- ： 4760万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 168.83m2
- 建物面積
- ： 110.96m2
-
- 価格
- ： 4860万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 168.82m2
- 建物面積
- ： 112.61m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：022-235-6075
周辺環境
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JR仙石線「陸前高砂駅」まで890m 駅までの道のりは平たんで毎日の通勤通学にも利用も楽々。大型の駐輪場も併設しています。 -
ザ・ビッグエクスプレス陸前高砂駅前店まで920m 陸前高砂駅の隣接したスーパーマーケット。仕事帰りに利用できる便利な立地です。 -
仙台市立福室小学校まで370m 小学校までは徒歩約5分。小さなお子様でも安心できる距離感です。 -
仙台市立中野中学校まで650m 中学校まで徒歩約9分。 -
セブンイレブン仙台福室3丁目店まで660m 駐車場が広く利用しやすいコンビニです。 -
仙台さかえ保育園まで700m 英語教室や延長保育など多彩なサービスと保育活動が充実。 -
なかの幼稚園・ぼだい保育園まで310m 広い園庭を備えた保育園と幼稚園です。 -
ジェイエイ仙台たなばたけ高砂店まで920m JA仙台管内で生産された新鮮野菜を中心に販売している直売所。 -
福室4丁目公園まで10m 分譲地に隣接した公園。小さなお子様の毎日の遊び場や、気分転換に最適です。
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駅JR仙石線「陸前高砂駅」：徒歩12分（890ｍ）
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スーパーザ・ビッグエクスプレス陸前高砂駅前店：徒歩12分（920ｍ）
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小学校仙台市立福室小学校：徒歩5分（370ｍ）
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中学校仙台市立中野中学校：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニセブンイレブン仙台福室3丁目店：徒歩9分（660ｍ）
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幼稚園・保育園仙台さかえ保育園：徒歩9分（700ｍ）
-
幼稚園・保育園なかの幼稚園・ぼだい保育園：徒歩4分（310ｍ）
-
スーパージェイエイ仙台たなばたけ高砂店：徒歩12分（920ｍ）
-
公園福室4丁目公園：徒歩1分（10ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：022-235-6075
 |
カーナビご利用の方
福室四丁目公園
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
☆☆☆お気軽にお問い合わせください☆☆☆
ご見学をご希望される方は、事前にお問い合わせをお願い致します。
☆住宅探しのご不明点、どんなことでもお気軽にご相談ください☆
気になるお金のことや住宅ローン、税金のこと。。。
「自己資金はどのくらい必要？」
「月々の返済はいくらくらい？」
そのようなご相談や資金計画もお客様のご要望に合わせたご提案をいたします。
☆安心の売主物件☆
●自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。計画段階から販売まで会社として一貫した対応が可能です。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えできます。
●アフターメンテナンスももちろん自社対応なので安心してご入居いただけます。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
☆☆☆お気軽にお問い合わせください☆☆☆
ご見学をご希望される方は、事前にお問い合わせをお願い致します。
☆住宅探しのご不明点、どんなことでもお気軽にご相談ください☆
気になるお金のことや住宅ローン、税金のこと。。。
「自己資金はどのくらい必要？」
「月々の返済はいくらくらい？」
そのようなご相談や資金計画もお客様のご要望に合わせたご提案をいたします。
☆安心の売主物件☆
●自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。計画段階から販売まで会社として一貫した対応が可能です。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えできます。
●アフターメンテナンスももちろん自社対応なので安心してご入居いただけます。
交通アクセス図
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JR仙石線「陸前高砂駅」を利用して「仙台駅」までのアクセスが整った環境です。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：022-235-6075
設備仕様
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【スマホで施解錠】電子キー玄関ドア
YKKap
タグキーやスマートフォンをハンドルに近づけるだけでサッと施解錠が可能です。 |
【ビルトインタイプ】食器洗い乾燥機
クリナップ
キッチンと一体型で仕上げた食器洗い乾燥機。 まな板、フライパンといった調理道具と食後のお皿など一度に洗えて効率的。 |
【ヒートショック対策】浴室暖房換気乾燥機
Panasonic
リモコン付きで操作簡単。 温度変化の差をなくしてヒートショック対策。 |
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【対面式】キッチン
【キッチン】
クリナップ デザインや素材、収納力にこだわったクリナップ製のシステムキッチンを採用。 |
【浄水機能付き】キッチン水栓
タカギ みず工房クリーンシリーズ
クリーンシャワーを搭載し、広範囲かつ強力な水流で排水溝や水筒の汚れを効果的に洗浄できます。さらに、浄水と原水のワンプッシュ切替や、業界初の6段階水形切替機能を備え、使いやすさが向上しています。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：022-235-6075
構造の特徴
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【地盤調査】スクリューウエイト貫入試験
地盤の性質を各棟毎に正確に見極めます。
土の貫入抵抗を測定し、その硬軟または締まり具合、あるいは土層の構成を総合的に判断します。 |
【基礎】キソパッキング工法
基礎をぐるりと効率よく全周換気し、従来工法に比べ1.5～2倍の換気性能を実現。シロアリを寄せ付けにくい環境をつくります。
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【防蟻処理】シロアリから住まいを守る
大事な住まいをシロアリから守るため、土壌から基礎、柱まで防蟻対策して施工しております。
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【工法】日本の風土に調和する木造軸組み工法
湿気が高い日本の気候に合い、安心で長寿な「在来軸組工法」を採用。接合部は耐震金物で補強し耐震性を高めております。
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【断熱材】高性能グラスウール＋防湿層フィルム
燃えにくく経年劣化が起きにくい「高性能グラスウール」断熱材を採用。環境にも優しい素材です。
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【外壁】親水コート仕様
汚れが付きにくいだけでなく、雨で汚れを洗い流す「親水コート仕様」。更に地震の揺れに強く、防火性、耐火性にも優れた「窯業系サイディング」を採用。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：022-235-6075
【サンホームズ】サンランド福室 全10区画 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ☆☆☆お気軽にお問い合わせください☆☆☆ ご見学をご希望される方は、事前にお問い合わせをお願い致します。 ☆住宅探しのご不明点、どんなことでもお気軽にご相談ください☆ 気になるお金のことや住宅ローン、税金のこと。。。 「自己資金はどのくらい必要？」 「月々の返済はいくらくらい？」 そのようなご相談や資金計画もお客様のご要望に合わせたご提案をいたします。 ☆安心の売主物件☆ ●自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。計画段階から販売まで会社として一貫した対応が可能です。 ●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えできます。 ●アフターメンテナンスももちろん自社対応なので安心してご入居いただけます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区福室４-13 | 交通 |
ＪＲ仙石線「陸前高砂」歩12分 |
販売戸数 |
9戸 | 総戸数 |
10戸 |
価格 |
4670万円～4880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4800万円台（6戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・6.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
110.12m2～115.93m2（33.31坪～35.06坪） |
土地面積 |
160.48m2～173.52m2（48.54坪～52.48坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2026年5月下旬 | 引渡可能時期 |
2026年6月下旬 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 |
6段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築宮城建住01441号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-235-6075
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月1日 | 次回更新予定日 | 2026年7月9日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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78764713
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
