◇新築分譲住宅◇　仙台市泉区長命ケ丘２丁目・１号棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

新着

3380万円

宮城県仙台市泉区

仙台市地下鉄南北線「八乙女」バス21分長命ケ丘二丁目歩3分

情報提供日:: 26/7/3
次回更新予定日:: 26/7/11
取引条件有効期限:: 36/8/6

(株)ニコエ

TEL：022-794-9250

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新生活まるごと応援♪

―――。・☆おすすめポイント☆・。――――
◇洗面脱衣所には、ちょい置きできる便利なカウンター◎
◇たっぷり収納パントリーでキッチンスッキリ！
◇全居室南向きで明るい室内♪

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ニコエでご成約いただいたお客様へ、感謝の気持ちを込めて特典をご用意しました！

(1)引っ越し費用サポート
(2)「液晶55型テレビプレゼント」又は「選べる豪華家電特典」をご用意！
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※詳細はお問合せください♪

もちろん、全ての物件が対象です♪
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

同じ住まい探しなら、嬉しいプラスがある方へ！選べるプレゼントや新生活応援特典あります！

◇１号棟◇
《４ＬＤＫ+駐車３台》
土日はもちろん、平日のご案内もOK！お気軽にお問い合わせください！

《前面道路約６．２ｍ》
運転が不安な方も安心な前面道路、きちんと幅員のある道路は女性にも安心です。整備されている道路は気持ちも良いですね！

《ＬＤＫ約１８．２５帖》
明るく開放的な空間が広がるＬＤＫ。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出してくれます。

《ＬＤＫ約１８．２５帖》
キッチンで作業しながら、お子さんの様子を確認したりテレビを見たり開放的な空間です！

広々としたお庭には、物置を置いたり、ウッドデッキや芝生に施工することも可能な広さ！
ニコエにお気軽にご相談ください！

家族が集まるLDKや憧れのマイルーム♪家具の配置やインテリアなどを考えるのも楽しみですね♪

《カウンターキッチン》
対面式カウンターキッチンの最大の利点は、お料理中も家族の様子に目が届く所◎会話を楽しみながら家事も捗りそうです♪

≪パントリー≫
キッチン横には、常温保存が可能な食料品や日用品などストックしておくことができる嬉しい収納！

広々とした洗面脱衣室は、入浴後の着替えもゆったりと出来る◎浴室との段差を減らしたバリアフリー設計で、年を重ねても暮らしやすく♪

《１階和室約４．５帖》
小さなお子様がいるご家庭には嬉しい１階の和室！おもちゃを広げて寝転んで遊んだり、お昼寝や就寝のスペース、客間としても使えますね！

《２階洋室約８．５帖》
大きなベッドを置いてもゆとりあるスペースを確保出来るワイドな洋室◎ご夫婦の主寝室としてもおすすめです♪

フットワークの軽さが自慢♪当日対応可♪担当：吉田【090-1379-8699】まで♪

大人が並んでも出入りしやすい広々とした玄関♪コの字型のシューズボックスは、たくさんの靴を収納可能な大容量◎

《シューズインクローク》
靴の他にも、外遊びの道具、スポーツ用具などの収納ができます！

お子様と一緒の入浴もゆったり♪1坪タイプのユニットバスは、化粧パネルでおしゃれな印象◎カウンター側にはミラーを付けて、顔を洗ったり髭を剃ったりも♪

洗面脱衣所の便利なカウンター。アイロンがけや洗濯物をたたむ家事スペースとしてはもちろん、一時置きや棚を設けて収納スペースとしても活用できます。

南向きのバルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができますね!

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の地下鉄南北線沿線

◇１号棟◇
《４ＬＤＫ+駐車３台》
土日はもちろん、平日のご案内もOK！お気軽にお問い合わせください！
《ＬＤＫ約１８．２５帖》
明るく開放的な空間が広がるＬＤＫ。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出してくれます。
《カウンターキッチン》
対面式カウンターキッチンの最大の利点は、お料理中も家族の様子に目が届く所◎会話を楽しみながら家事も捗りそうです♪

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売主コメント

	【国が定めた7つの技術基準をクリアした認定住宅】長期優良住宅とは良い家を作ってきちんと手入れをして長く大切に使うことを目的とした認定制度です。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	『気になるけどまずは少し見てみたい』そんな方におススメです♪ まだ購入を具体的に考えていない方でも大歓迎！スマホ・タブレット・パソコンなど、インターネットにつながる環境であれば簡単にご参加いただけます♪ 小さなお子様がいるご家庭や、県外にお住いの方、お忙しくてなかなか現地へ行けない方にもピッタリ！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時など、お問い合わせをいただければ、平日祝日昼夜問わずご案内いたします♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【オンライン内見の流れ】 (1)お問合せ『見学予約する』からご希望の日時を選択し、『オンライン内見希望』をご指定ください。また、『資料請求する』からのお問合せでも、『オンライン内見希望』とご記入いただくだけでＯＫです！ (2)日程・方法の確認担当スタッフよりご連絡し、オンライン内見の詳細についてご案内いたします。 ZoomやLINEビデオ通話など、ご希望に合わせた方法でご対応いたします。 (3)オンライン内見スタート！ご予約のお時間になりましたら、オンラインで物件をご案内いたします。室内の様子はもちろん、気になる場所や設備もリアルタイムでご確認いただけます。 (4)気になることはその場で質問OK！間取りや設備、周辺環境など、ご不明な点はお気軽にご質問ください♪ ☆『この物件が見てみたい！』があればお気軽に♪ 当社掲載物件以外でもご案内が可能です！お住まい探しを幅広くサポートいたします！

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	複数の金融機関に一括で申し込み、各金融機関の条件を比較し、お客様にとって最適な金融機関をお選びいただけます。多くの金融機関で審査を行うことで、過去にローンが通らず悩んでいた方も審査が通過した実績があります！ローンの組み方や条件の交渉なども含めニコエにお任せください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全日対応可能です。土日はもちろん、平日や当日のご連絡大歓迎です♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関都市銀行、地方銀行、ネットバンキング等幅広くご紹介できます♪

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅や最寄りの駅、近所のスーパー等にお迎えに上がります。複数の物件を見る際や道が複雑なところなどもお任せください♪ もちろん無料ですのでお気軽にご相談くださいませ♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時など、お問い合わせをいただければ、平日祝日昼夜問わずご案内いたします♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方 ◇弊社で物件を探されている方であれば、どなたでも可能です♪ ◇ご希望のお客様は、お時間・ご希望場所を担当スタッフにお申し付けください。

プレゼント情報

【７～９月ご成約のお客様限定】
ご成約されたお客様限定で
選べる家電をプレゼント☆彡
(1)Dyson Hot&Cool
(2)Dyson ヘアドライヤー
(3)Dyson ハンディ掃除機
(4)宅配ボックス
(5)石窯ドーム
(6)極め炊き
(7)液晶40型テレビ
(8)ルンバ
(9)ケルヒャー
さらに【声】と【スマートフォン】で家電を操作できる
スマートAIもプレゼント☆
この機会にお住まい探しをスタートしてみませんか♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：022-794-9250

物件名	◇新築分譲住宅◇　仙台市泉区長命ケ丘２丁目・１号棟
価格ヒント	3380万円＼見逃し厳禁！買うなら今！ニコエの超お得企画／新居＋嬉しい特典がいっぱい♪ [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK＼オンライン見学はじめました！／県外からも大歓迎！ご自宅から見学いかがですか？
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	176.66m²（53.43坪）	建物面積ヒント	111.99m²（33.87坪）
私道負担・道路ヒント	-	完成時期（築年月）ヒント	2026年6月
住所	宮城県仙台市泉区長命ケ丘２-7-4 [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄南北線「八乙女」バス21分長命ケ丘二丁目歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ仙山線「北山」歩54分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩56分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ニコエホームページニコエチャンネルニコエTwitter ニコエインスタグラムニコエプラシエInstagram
担当者より	担当者畠山　真年齢：40代業界経験：13年一期一会の出会いを大切に、常にお客様目線に立ったご提案を心がけております。私と一緒に、楽しく、夢あふれるお家探しをいたしましょう！！	【この物件について】宮城県の新築戸建は弊社にお任せ下さい！物件の特長をはじめ、購入の仕方からお客様に合った住宅ローンのご提案まで誠心誠意ご対応致します♪ご成約の方には豪華！選べる家電プレゼント♪お気軽にお問合せ下さい♪ 【得意エリア】宮城県・岩手県
お問い合せ先	(株)ニコエ TEL：022-794-9250 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岩手県知事（2）第002670号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：022-794-9250

区画図

【１号棟：土地面積５３坪】カースペース３台可能◎

間取り図

1号棟

価格

： 3380万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 176.66m²

建物面積

： 111.99m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：022-794-9250

価格	3380万円	間取り	4LDK
土地面積	176.66m²	建物面積	111.99m²
間取り補足	◇４ＬＤＫ◇駐車場３台☆ご成約で液晶５５型テレビプレゼントキャンペーン中☆
お問い合わせ先	(株)ニコエ TEL：022-794-9250 免許番号：岩手県知事（2）第002670号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ショッピングセンター

BRANCH仙台WEST：徒歩12分（919ｍ）
スーパー

ヤマザワ長命ヶ丘店：徒歩10分（783ｍ）
スーパー

COOP　MIYAGI　BRANCH仙台店：徒歩15分（1144ｍ）
スーパー

ヨークベニマル泉古内店：徒歩17分（1306ｍ）
コンビニ

セブンイレブン仙台長命ケ丘5丁目店：徒歩7分（501ｍ）
コンビニ

ローソン仙台長命ケ丘一丁目店：徒歩10分（791ｍ）
コンビニ

ファミリーマート泉加茂五丁目店：徒歩15分（1172ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア仙台長命ケ丘店：徒歩5分（396ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ長命ヶ丘中央店：徒歩12分（920ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ仙台長命ヶ丘店：徒歩15分（1144ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホームブランチ仙台店：徒歩12分（919ｍ）
ホームセンター

ダイシン長命ヶ丘店：徒歩26分（2075ｍ）
高校・高専

宮城県泉館山高校：徒歩9分（642ｍ）
高校・高専

私立仙台大学附属明成高校：徒歩21分（1632ｍ）
高校・高専

私立宮城学院高校：徒歩22分（1753ｍ）
中学校

仙台市立長命ケ丘中学校：徒歩6分（401ｍ）
中学校

仙台市立加茂中学校：徒歩19分（1496ｍ）
中学校

私立宮城学院中学校：徒歩22分（1755ｍ）
小学校

仙台市立長命ケ丘小学校：徒歩14分（1046ｍ）
小学校

仙台市立川平小学校：徒歩19分（1480ｍ）
小学校

仙台市立加茂小学校：徒歩20分（1570ｍ）
幼稚園・保育園

仙台市長命ケ丘保育所：徒歩8分（579ｍ）
幼稚園・保育園

YMCA加茂こども園：徒歩14分（1049ｍ）
幼稚園・保育園

YMCA加茂こども園：徒歩14分（1050ｍ）
病院

公益財団法人宮城厚生協会泉病院：徒歩10分（743ｍ）
郵便局

泉長命ケ丘郵便局：徒歩9分（673ｍ）
郵便局

仙台川平郵便局：徒歩19分（1513ｍ）
郵便局

泉南中山郵便局：徒歩20分（1563ｍ）
図書館

宮城学院女子大学図書館：徒歩41分（3266ｍ）
銀行

七十七銀行加茂出張所：徒歩9分（669ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先： TEL：022-794-9250

設備仕様


ＩＨクッキングヒーター ≪ＩＨクッキングヒーター≫油汚れ、吹きこぼれのお掃除も簡単！安全性も高く、安心ですね！	浄水機能付水栓《浄水機能付水栓》浄水と原水をワンタッチで切り替えられます♪ホースを引き出せるので、シンク周りも簡単にお手入れすることができ、毎日清潔に保てます♪	浴室暖房乾燥機 ≪浴室暖房換気乾燥機≫冬場の浴室のヒートショック防止にもなり、お洗濯物も気持ちよく乾かせます！

郵便受け ≪郵便受け≫ダイヤル錠付きの郵便受けです。	外水栓 ≪外水栓≫ホースをつなげば洗車や玄関先の掃除など、とても便利です！	食洗機 ≪食洗器≫主婦には嬉しい食洗器付き！毎日の洗い物が洗浄から乾燥までやってくれるので大助かりですね！

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問合せ先： TEL：022-794-9250

構造の特徴


べた基礎べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。	高断熱浴槽高断熱浴槽は断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため追い焚きによるエネルギー消費を抑えガス料金を節約することができます。	「住宅性能評価書」を全棟でダブル取得東栄住宅では「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得！設計性能評価と現場での厳しい社内チェックに加え国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。 4回の現場検査をクリアした建設性能評価を取得している東栄住宅だからこそ安心へのこだわりが違います！

断熱ドア窓の断熱に加えて玄関ドアの断熱性能を高めることで住宅全体の断熱性能を向上させ温度差の少ない快適な住まいで消費エネルギーとCO2を効果的に削減します。	基礎パッキン基礎と建物の土台の間に基礎パッキン（20ｍ厚）を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。	地盤調査東栄住宅では地盤に特化した造成部門を社内に設置しお客様が安心して暮らせる土地をご提供するために様々な取り組みを行っています。蓄積した過去データや現場状況を含めて総合的に判断する事で適切な判断を実現しご安心いただける土地を提供しています。

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