リーブルガーデン利府町神谷沢II

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　笑顔が溢れる、心和むリビング

現地（2025年12月）撮影（1号棟）　未来を鮮やかに彩る住まい

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　食事を楽しく、キッチンから広がる幸せ

(1号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積162.89m²、建物面積114.68m²

現地（2025年12月）撮影（2号棟）　快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　リラックスできる場所だからリビングは家具＆レイアウトにこだわりたい！

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　疲れを和らげる癒しの浴室

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　家族の健康を支えるキッチン

現地（2025年12月）撮影（1号棟）　「いってきます」「お帰りなさい」の元気な声が聞こえうてきそう

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　快適な暮らしのために有効活用したい収納スペース

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。

現地（2025年12月）撮影（1号棟）　プランターを置いて家庭菜園やガーデニングにチャレンジ！

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　ゲストを迎えるための部屋としても使える

現地からの眺望（2025年12月）撮影

南道路×6m公道面の開放感
車の出し入れもスムーズな、ゆとりある分譲地。
前面道路幅員が広く、日当たり・通風ともに良好。
子育て世代にも安心の住環境です。

(2号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積162.61m²、建物面積104.33m²

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　開放感のあるカウンターキッチンは料理中に孤立しないメリットも

現地（2025年12月）撮影（1号棟）　未来を鮮やかに彩る住まい

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　笑顔が溢れる、心和むリビング

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　食事を楽しく、キッチンから広がる幸せ

現地（2025年12月）撮影（1号棟）　未来を鮮やかに彩る住まい

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　笑顔が溢れる、心和むリビング

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　食事を楽しく、キッチンから広がる幸せ

現地（2025年12月）撮影（1号棟）　未来を鮮やかに彩る住まい

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　笑顔が溢れる、心和むリビング

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　食事を楽しく、キッチンから広がる幸せ

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　笑顔が溢れる、心和むリビング

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　快適な暮らしのために有効活用したい収納スペース

(1号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積162.89m²、建物面積114.68m²

現地（2025年12月）撮影（1号棟）　未来を鮮やかに彩る住まい

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　笑顔が溢れる、心和むリビング

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　食事を楽しく、キッチンから広がる幸せ

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　食事を楽しく、キッチンから広がる幸せ

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　疲れを和らげる癒しの浴室

省エネ給湯「エコキュート」搭載
空気の熱を利用した高効率給湯システムで、
光熱費を抑えながら、快適な暮らしを実現。
環境にも家計にもやさしい、次世代のオール電化住宅です。

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　笑顔が溢れる、心和むリビング

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　快適な暮らしのために有効活用したい収納スペース

(1号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積162.89m²、建物面積114.68m²

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　食事を楽しく、キッチンから広がる幸せ

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　疲れを和らげる癒しの浴室

省エネ給湯「エコキュート」搭載
空気の熱を利用した高効率給湯システムで、
光熱費を抑えながら、快適な暮らしを実現。
環境にも家計にもやさしい、次世代のオール電化住宅です。

現地（2025年12月）撮影（1号棟）　未来を鮮やかに彩る住まい

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　笑顔が溢れる、心和むリビング

室内（2025年12月）撮影（1号棟）　食事を楽しく、キッチンから広がる幸せ

サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。 結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。

内鍵は、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。 補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。

シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能です。

1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

セルフクリーニング機能付きの外壁材を採用。雨が降るたびに汚れを落とし、きれいな外観をキープ。毎日の暮らしに、安心感と心地よさをプラスします。

屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1/2という軽さで、地震時の建物への負担や揺れを軽減。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

雨の日も安心な浴室乾燥機を設置しております。

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

省エネ給湯「エコキュート」搭載
空気の熱を利用した高効率給湯システムで、
光熱費を抑えながら、快適な暮らしを実現。
環境にも家計にもやさしい、次世代のオール電化住宅です。

居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。

インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。

カードや普段お使いのおサイフケータイ対応スマートホンを玄関キーとして使用可能。ボタンを押して、カードやケータイをかざすだけで施解錠できます

外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。

「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。