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◇◆ふじの不動産◆◇
夫婦二人で運営する地域密着型の不動産屋さん！
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◎しつこい営業はいたしません
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オープンキッチンで家族とコミュニケーションがとりやすい♪
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(2号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積162.61m2、建物面積104.33m2
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(1号棟)、価格3780万円、4LDK+S、土地面積162.89m2、建物面積114.68m2
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リビングエアコン付き！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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特徴ピックアップ
イベント情報
□□ご見学予約に関して□□
24時間365日対応可！即日ご案内も可能！
ご希望の日時を【022-352-6172】までご連絡ください。
お電話なしでの予約も可能！【見学予約(無料)】ボタンからご予約下さい！
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□□ご案内に関して□□
スーモ掲載物件は基本的にすべてご紹介可能です！！
気になっている物件がございましたら、まとめてご紹介可能です！
またご希望条件など、詳しくお伝えいただければ、ご希望に沿った近隣の物件など、
ご用意させていただきます。お気軽にご用命下さい。
お待ち合わせに関しましては、現地集合、お客様宅へのお迎え、弊社へのご来社など、
柔軟に対応させていただきます。
□□住宅ローンに関して□□
専門のスタッフが正確な資金計画を作成し、最適な金融機関をご提案させていただきます。
金融機関へのお手続き等は、担当スタッフが最初から最後まで責任を持ってサポートさせていただきます。
「月々の支払金額が知りたい」、「住宅ローンが組めるか不安」など気になることがあればいつでもお気軽にお電話ください。
ーご不安ごと・少しお話を聞きたい等、お気軽にお問合せくださいー
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プレゼント情報
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※３月末までのご契約が対象となります。予告なく終了する場合もございますので、予めご承知おきください。
物件詳細情報
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価格
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3780万円◎夫婦ふたり地域密着不動産会社です☆『費用は抑えたい、でもサポートは妥協されたくない方』気兼ねなくお問い合わせ下さい♪ [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK・4LDK+S（納戸）『約65万円もお得に』ご紹介可能！詳細ページのプレゼント情報をcheck！◆24時間365日ご案内・対応可能◆ご希望の方は下記ご予約ボタンにて！LINE友達登録でも即予約・即資料送付致します！◆ |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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162.61m2・162.89m2（49.18坪・49.27坪） |
建物面積
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104.33m2・114.68m2（31.55坪・34.69坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年12月 |
| 住所 |
宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「岩切」バス8分神谷沢団地中央歩3分
ＪＲ東北本線「新利府」歩42分
ＪＲ東北本線「陸前山王」歩50分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：022-352-6172 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（1）第007206号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:00 ／ 定休日：夏季・冬季休暇・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら岩切店：徒歩25分（1951ｍ）
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ショッピングセンターユニクロイオンモール新利府南館店：徒歩40分（3167ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール新利府南館：徒歩40分（3135ｍ）
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スーパーCOOP MIYAGI岩切店：徒歩25分（1981ｍ）
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スーパーヨークベニマル利府店：徒歩19分（1507ｍ）
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スーパーイオンスタイル新利府：徒歩36分（2877ｍ）
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コンビニセブンイレブン利府神谷沢店：徒歩12分（911ｍ）
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コンビニファミリーマート仙台岩切店：徒歩17分（1314ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ仙台岩切店：徒歩23分（1827ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品岩切店：徒歩28分（2171ｍ）
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ドラッグストアウエルシア仙台鶴が丘店：徒歩45分（3521ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO泉松森店：徒歩47分（3697ｍ）
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中学校利府町立利府西中学校：徒歩27分（2151ｍ）
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小学校利府町立利府第二小学校：徒歩19分（1474ｍ）
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幼稚園・保育園ウェルネス認定こども園利府：徒歩8分（577ｍ）
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幼稚園・保育園ウェルネス認定こども園利府：徒歩8分（577ｍ）
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幼稚園・保育園日本国際学園大学利府おおぞら幼稚園：徒歩20分（1582ｍ）
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病院医療法人岩切病院：徒歩24分（1879ｍ）
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病院脳健会仙台東脳神経外科病院：徒歩37分（2930ｍ）
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郵便局仙台岩切郵便局：徒歩17分（1339ｍ）
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郵便局菅谷簡易郵便局：徒歩24分（1852ｍ）
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郵便局今市簡易郵便局：徒歩30分（2324ｍ）
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銀行JA仙台岩切支店：徒歩17分（1310ｍ）
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銀行七十七銀行岩切支店：徒歩21分（1601ｍ）
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銀行杜の都信用金庫岩切支店：徒歩23分（1763ｍ）
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公園七北田川岩切大橋緑地：徒歩17分（1282ｍ）
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公園宮城県県民の森：徒歩37分（2899ｍ）
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公園山苗代公園：徒歩37分（2936ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
□□ご見学予約に関して□□ 24時間365日対応可！即日ご案内も可能！ ご希望の日時を【022-352-6172】までご連絡ください。 お電話なしでの予約も可能！【見学予約(無料)】ボタンからご予約下さい！ LINEにてお問い合わせも大歓迎！お友達登録にてご連絡下さい！【https://lin.ee/n14wpJF】 □□ご案内に関して□□ スーモ掲載物件は基本的にすべてご紹介可能です！！ 気になっている物件がございましたら、まとめてご紹介可能です！ またご希望条件など、詳しくお伝えいただければ、ご希望に沿った近隣の物件など、 ご用意させていただきます。お気軽にご用命下さい。 お待ち合わせに関しましては、現地集合、お客様宅へのお迎え、弊社へのご来社など、 柔軟に対応させていただきます。 □□住宅ローンに関して□□ 専門のスタッフが正確な資金計画を作成し、最適な金融機関をご提案させていただきます。 金融機関へのお手続き等は、担当スタッフが最初から最後まで責任を持ってサポートさせていただきます。 「月々の支払金額が知りたい」、「住宅ローンが組めるか不安」など気になることがあればいつでもお気軽にお電話ください。 ーご不安ごと・少しお話を聞きたい等、お気軽にお問合せくださいー しつこい営業などは一切しません！ お気軽にお問合せください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢 | 交通 |
ＪＲ東北本線「岩切」バス8分神谷沢団地中央歩3分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3780万円◎夫婦ふたり地域密着不動産会社です☆『費用は抑えたい、でもサポートは妥協されたくない方』気兼ねなくお問い合わせ下さい♪
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3700万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
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間取り |
4LDK・4LDK+S（納戸）『約65万円もお得に』ご紹介可能！詳細ページのプレゼント情報をcheck！◆24時間365日ご案内・対応可能◆ご希望の方は下記ご予約ボタンにて！LINE友達登録でも即予約・即資料送付致します！◆ | 建物面積 |
104.33m2・114.68m2（31.55坪・34.69坪） |
土地面積 |
162.61m2・162.89m2（49.18坪・49.27坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
住宅ローン情報
月々のお支払い額 92、046円 ボーナス払い無し
価格 3780万円、頭金無し、借入額 3780万円
年利0.8％ 変動金利／返済期間40年
- ※その他に諸経費として、火災保険料、登記費用等がかかりますが住宅ローンと合わせてローンを組む事が可能となっております。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-352-6172
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月9日 | 次回更新予定日 | 2026年2月17日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年1月31日 | ||
20039848
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
