飯田グループホールディングス　リーブルガーデン利府しらかし台5丁目I

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

新着

3280万円

宮城県宮城郡利府町

ＪＲ東北本線「利府」バス12分「しらかし台5丁目」歩2分

情報提供日:: 26/2/12
次回更新予定日:: 26/2/20
取引条件有効期限:: 26/6/30

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所

TEL：0800-8888688 【通話料無料】

2/13更新◇住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地するオール電化住宅☆

＊＊POINT(1)＊＊
◎JR東北本線「利府」駅までバス12分/バス停「しらかし台5丁目」停歩2分
◎小・中学校まで徒歩10分圏内

＊＊POINT(2)＊＊
◎家族の会話が弾む対面システムキッチン採用♪
◎リビング続きの洋風和室や畳コーナーは、お子様のお昼寝スペースにも便利！
◎大型納戸でスーツケースもしっかり収納♪お部屋がスッキリ片付きます！
◎雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機が標準装備

一生に一度の大きなお買い物を弊社担当者がお手伝いさせていただきます！
資料請求・現地ご見学はお気軽に↓↓↓
ホームトレードセンター(株)仙台営業所　0800-888-8688（フリーダイヤル）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地に、火を使わず安心なオール電化住宅2棟誕生！JR東北本線「利府」駅までバス12分/バス停「しらかし台5丁目」停歩2分♪

陽光を優しく受け止めるほのかな色合いの新築戸建♪閑静な住宅環境です☆

【現地外観写真】※1号棟
スタイリッシュで個性的な外観☆住まいの理想を叶える明るい邸宅。対面キッチンやタタミコーナーや納戸など、設備充実のお住まいです☆お気軽にお問い合わせください！

【リビング】※1号棟
18.1帖のリビング！ゆとりある広さのリビングは多くの人が集まっても、ゆっくりくつろげる住空間です♪
全棟駐車スペース3台分完備！車通勤もお買物もラクラクです！家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
(1号棟)、価格3280万円、3LDK+S、土地面積164.52m²、建物面積96.88m²
【前面道路含む現地写真】
3台分のカースペースがございます！
現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪

あると嬉しい設備が標準装備されています♪WICなど収納豊富！

【リビング】※1号棟
対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイント♪お料理をしながらリビング学習の見守りもできます。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間です。

【玄関】※1号棟
玄関ポーチには屋根がついているので雨などでも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます♪
【リビング】※1号棟
自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。広々としていて開放感があふれ、ゆったり寛げる充分な広さがございます！
【玄関】※1号棟
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪
【キッチン】※1号棟
陽光差し込む明るいキッチン。居心地も良く、お料理しながら家族との会話も弾み、遅くまでおしゃべりが続いてしまいそう♪収納スペースも豊富で大きなお鍋もしっかり収納できます。

お気軽にお問い合わせください！(フリーダイヤル：0800-888-8688）

【浴室】※1号棟
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があるので、湿気もこもらないのも、うれしいですね♪

【洗面台・洗面所】※1号棟
清潔感のあるサニタリースペース。窓からの採光もあり、毎朝の身支度も明るい空間で快適にお使い頂けます♪♪ハンドシャワー付き洗面台なのでもちろん朝シャンも出来ます！
【タタミコーナー】※1号棟
柔らかい畳はクッション性が高くお子様が転んでも怪我をしにくく安心♪吸収性・防音性もあるのでのびのび遊べます♪
【居室】※1号棟
2階6.3帖の主寝室！バルコニーに面しているので明るく風通しの良いお部屋♪ヨガや筋トレスペースも確保できます！
【バルコニー】※1号棟
南向きの日当たりの良いバルコニー！お洗濯物も乾きやすいです♪ワイドタイプなのでたくさんのお洗濯物も一気に干すことができますよ！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローン無料相談会弊社を窓口にして提携している銀行の住宅ローン事前審査を一括でお申し込みいただけます。お客様が各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数の銀行に申込ができます。お客様一人一人のご状況をお伺いし、提携している最適な金融機関をご提案いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・七十七銀行・東邦銀行・仙台銀行・北日本銀行・東北労働金庫・仙台農業協同組合JA ・住信SBIネット銀行・ａｕじぶん銀行・イオン銀行　他

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	－

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方宮城県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）
　　　　(3) 納得見学コース（90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪

■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

物件名	飯田グループホールディングス　リーブルガーデン利府しらかし台5丁目I
価格ヒント	3280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	164.52m²（49.76坪）（実測）	建物面積ヒント	96.88m²（29.30坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、1号棟北:6m 西:6m 2号棟西:6m	完成時期（築年月）ヒント	2025年12月中旬
住所	宮城県宮城郡利府町しらかし台５ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「利府」バス12分「しらかし台5丁目」歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「新利府」車4.4km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「岩切」車7.4km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】飯田グループホールディングスの唯一の販売専門会社、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建鈴木　俊成年齢：30代業界経験：10年	【この物件について】当日の現地見学も可能！JR東北本線「利府」駅までバス12分バス停「しらかし台5丁目」停歩2分！小・中学校まで徒歩10圏内♪ライフスタイルに合わせた間取をお選びください♪お気軽にお問い合わせください♪ 【得意エリア】宮城県エリア
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所 TEL：0800-8888688 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

区画図

全棟駐車スペース3台分完備！車通勤もお買物もラクラクです！家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪

間取り図

1号棟

価格

： 3280万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 164.52m²

建物面積

： 96.88m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

1号棟

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飯田グループホールディングス　リーブルガーデン利府しらかし台5丁目I 1号棟

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価格	3280万円	間取り	3LDK+S
土地面積	164.52m²	建物面積	96.88m²
間取り補足	◇家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン・リビングイン階段プラン♪ ◇キッチンからも目が届きやすく、小さいお子様の遊び場としても重宝する畳コーナーを完備♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所 TEL：0800-8888688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ショッピングセンター

ライフガーデン利府：徒歩37分（2900ｍ）
スーパー

COOP　MIYAGI利府店：徒歩34分（2700ｍ）
スーパー

ウジエスーパー利府店：徒歩39分（3100ｍ）
コンビニ

ファミリーマート利府青山店：徒歩18分（1400ｍ）
コンビニ

セブンイレブン利府青葉台2丁目店：徒歩22分（1700ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア利府青山店：徒歩18分（1440ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ利府店：徒歩35分（2800ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ利府店：徒歩40分（3200ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメライオンモール新利府北館店：徒歩39分（3100ｍ）
小学校

利府町立しらかし台小学校：徒歩6分（450ｍ）
中学校

利府町立しらかし台中学校：徒歩10分（800ｍ）
高校・高専

宮城県利府高校：徒歩20分（1600ｍ）
幼稚園・保育園

利府第二おおぞら保育園：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

青葉台保育園：徒歩19分（1503ｍ）
郵便局

利府青山郵便局：徒歩18分（1400ｍ）
図書館

利府町図書館：徒歩48分（3800ｍ）
銀行

JA仙台利府支店：徒歩44分（3450ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行仙台支店イオンモール新利府北館内出張所：徒歩40分（3150ｍ）
公園

沢乙中央公園：徒歩4分（250ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

設備仕様


【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。	【人感センサー付きライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。	【カースペース3台】カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

【ワイドバルコニー】家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

構造の特徴


木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。	安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	強く頑丈な床支持材建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。　長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。	梁材の断面欠損を最小化「材断面欠損最小梁受け金物」接合部の断面欠損は在来軸組工法の弱点でした。　木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法を考案し、専用接合金物を開発しました。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688