【川崎ハウジング】トレステージ高茶屋駅南II

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3350万円

三重県津市

ＪＲ紀勢本線「高茶屋」歩6分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21
取引条件有効期限:: 26/2/16

(株)川崎ハウジング中部支社

TEL：059-238-5800

＼高茶屋駅まで徒歩約6分、165号沿いで周辺充実／
◇完成見学会開催中！

「家族みんながのびのび暮らせる、子育てにやさしいおうち。」（3号地）

■コンセプト
リビング中心の間取りで“ただいま”が聞こえるおうち。
家族のコミュニケーションが自然に増える、あたたかい空間です。
パントリー＋物入で“片づけ上手”なママにうれしい！
食材や日用品、学校のストック用品までスッキリ収納。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

3号地　家族みんながのびのび暮らせる、子育てにやさしいおうち。

3号地　家族みんながのびのび暮らせる、子育てにやさしいおうち。3台駐車可能！

3号地　玄関収納
3号地　お庭
3号地　18帖LDK。リビング中心の間取りで“ただいま”が聞こえるおうち。
3号地　18帖LDK別角度

3号地　水回り

3号地　キッチン

3号地　キッチン
3号地　洗面室
3号地　脱衣室
3号地　浴室

3号地　その他内観

3号地　ダイニングスペース

3号地　玄関
3号地　2階ホール収納
3号地　リビング収納
3号地　6帖の寝室

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

3号地　家族みんながのびのび暮らせる、子育てにやさしいおうち。3台駐車可能！
3号地　18帖LDK。リビング中心の間取りで“ただいま”が聞こえるおうち。
3号地　キッチン

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
毎日（水曜日を除く）　9：00～18：00　モデルハウス見学会開催！

ご見学時は貸し切りとさせていただきますので
来場予約をお願い致します。（お電話でも結構です。）

急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。
借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：059-238-5800

物件名	【川崎ハウジング】トレステージ高茶屋駅南II
価格ヒント	3350万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	187.69m²（56.77坪）（登記）	建物面積ヒント	98.53m²（29.80坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	-	完成時期（築年月）ヒント	2026年1月中旬
住所	三重県津市高茶屋小森町牛下し945-5他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ紀勢本線「高茶屋」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「久居」歩44分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「桃園」歩46分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】川崎ハウジングHP物件情報川崎ハウジングTikTok 川崎ハウジングInstagram
お問い合せ先	(株)川崎ハウジング中部支社 TEL：059-238-5800 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006333号取引態様：＜売主＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：059-238-5800

区画図

間取り図

3号地

価格

： 3350万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 187.69m²

建物面積

： 98.53m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：059-238-5800

価格	3350万円	間取り	4LDK
土地面積	187.69m²	建物面積	98.53m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)川崎ハウジング中部支社 TEL：059-238-5800 免許番号：国土交通大臣（5）第006333号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

紀勢本線「JR高茶屋」駅まで450m 徒歩約6分！
イオンモール津南まで1600m
F☆MART津南店まで900m 車約3分！
クスリのアオキ高茶屋店まで700m 徒歩約9分！
高茶屋保育園まで1800m 車約5分！
高茶屋小学校まで900m 徒歩約12分！
南郊中学校まで700m 徒歩約9分！
高茶屋診療所まで1100m 車約3分！
のむら小児科まで2500m 車約7分！

駅

紀勢本線「JR高茶屋」駅：徒歩6分（450ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール津南：徒歩20分（1600ｍ）
スーパー

F☆MART津南店：徒歩12分（900ｍ）
コンビニ

ファミリーマート津高茶屋店：徒歩12分（933ｍ）
コンビニ

ファミリーマート津小森町店：徒歩15分（1166ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ高茶屋店：徒歩9分（700ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局高茶屋店：徒歩13分（1005ｍ）
ホームセンター

F☆MART津南店：徒歩13分（996ｍ）
幼稚園・保育園

風の子認定こども園：徒歩13分（977ｍ）
幼稚園・保育園

高茶屋保育園：徒歩23分（1800ｍ）
幼稚園・保育園

高茶屋幼稚園：徒歩32分（2500ｍ）
小学校

高茶屋小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

南郊中学校：徒歩9分（700ｍ）
郵便局

津高茶屋郵便局：徒歩7分（517ｍ）
銀行

JA津安芸津南部支店：徒歩8分（565ｍ）
病院

高茶屋診療所：徒歩14分（1100ｍ）
病院

ふじおかクリニック：徒歩15分（1200ｍ）
病院

ゆうあいクリニック：徒歩22分（1700ｍ）
病院

のむら小児科：徒歩32分（2500ｍ）
病院

三重県立こころの医療センター：徒歩26分（2053ｍ）
公園

小森中公園：徒歩7分（500ｍ）
公園

南部緑地公園：徒歩21分（1658ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

案内地図

カーナビご利用の方

津市高茶屋小森町945-2

見学可能な日程

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設備仕様


オール電化ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金をなくせます。	人感センサーライト便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ証明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作にも必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役に立ちます。	カラーモニターフォンボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

全居室LED照明全居室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。	食器洗浄乾燥機家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。

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構造の特徴


長期優良住宅国が定める基準を満たした良質な住宅です。長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。	設計性能評価国土交通大臣登録の住宅評価機関が、法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。	耐震等級III 等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

Low-E複層ガラス２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮。	ダイライト四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。

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