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１号棟／現在建築中のため、近隣の完成済み同系モデル物件のご案内が可能です♪お問い合わせはお早めにどうぞ♪
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(1号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積167.8m2、建物面積105.16m2
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【同系モデル】白基調の明るいリビングには、シャッター雨戸付き。お洒落なリビングルームでおトクに新生活をスタートしませんか♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良住宅のことです。(1)税の特例措置(2)住宅ローンの金利引き下げ(3)地震保険料の割引(4)節電・節約などさまざまなメリットがあります。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
●当物件について●
現地見学（建築中）はもちろん、
完成済み同系モデルのご案内が可能です。
新築・中古戸建はスマイルアップ不動産へ！
お気軽にお問合せくださいませ。
TEL：059-392-7686≪要予約≫
●購入ご相談会＆ご見学会（無料）●
お客様のご都合・日時に合わせてご案内いたします。
「まだ迷ってるけど、見てみたい。相談だけしてみたい。」という方も、どうぞお気軽にスマイルアップ不動産へご連絡ください！
現地集合、送迎も可能です。
●住宅資金相談会（無料）●
「月々の支払いをこのくらいにしたい・・・」
「毎月いくらのローンを組むのがいいのかなあ？」
「ローンを組むって何だか不安・・・」
「どこの銀行（金融機関）がいいのかな？」
ご購入にあたって、一番気になるのはやはり資金面やお支払いについてですよね。
お客様の不安がなくなり安心してご購入いただけるようになるまで、ひとつひとつ丁寧に分かりやすくご説明します！
●女性スタッフがご対応します●
スマイルアップ不動産では、女性スタッフならではのきめ細やかな対応をお約束します。
・新築物件と中古物件でお悩みの方
・不動産の売却や、相続相談でお悩みの方
・住宅ローンに関してご不安のある方
・他社で断られたご経験のある方
お客様それぞれのお悩みに寄り添い、アドバイスやご提案をさせていただきます。
ぜひいちどスマイルアップ不動産へご相談くださいませ。
プレゼント情報
当物件をご成約のお客様に、ギフトカタログで使える５万ポイントをプレゼント♪
カタログ内の商品は組み合わせ自由！
リファドライヤー／リファシャワーヘッド／ダイソン掃除機／浄水器カートリッジなど♪
※ご成約物件により、プレゼント価格に上限（公正取引委員会「不動産業における一般消費者に対する景品類の提供に関する事項の制限」に準ずる）がございます。
物件詳細情報
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価格
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2990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
167.8m2（50.75坪） |
建物面積
|
105.16m2（31.81坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2026年5月予定 |
| 住所 |
三重県津市桜橋１-256番7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ紀勢本線「津」歩14分
近鉄名古屋線「江戸橋」歩27分
近鉄名古屋線「津新町」歩32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
●当社でご成約のお客様に、えらべる【人気家電】をプレゼント♪●スマイルアップ不動産だからできる！当社、住宅ローンアドバイザーがお客様に最適なプランをご提案いたします。お気軽にお問い合わせください♪
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| お問い合せ先 |
TEL：059-392-7686 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：三重県知事（2）第003572号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校津市立南立誠小学校：徒歩5分（395ｍ）
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中学校津市立橋北中学校：徒歩8分（622ｍ）
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スーパー業務スーパー津住吉店：徒歩11分（818ｍ）
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コンビニファミリーマート津栄町二丁目店：徒歩5分（371ｍ）
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幼稚園・保育園津市立南立誠幼稚園：徒歩4分（248ｍ）
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郵便局津塔世橋郵便局：徒歩9分（701ｍ）
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銀行百五銀行津駅前支店：徒歩12分（920ｍ）
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公園県庁前公園：徒歩9分（664ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 ●当物件について● 現地見学（建築中）はもちろん、 完成済み同系モデルのご案内が可能です。 新築・中古戸建はスマイルアップ不動産へ！ お気軽にお問合せくださいませ。 TEL：059-392-7686≪要予約≫ ●購入ご相談会＆ご見学会（無料）● お客様のご都合・日時に合わせてご案内いたします。 「まだ迷ってるけど、見てみたい。相談だけしてみたい。」という方も、どうぞお気軽にスマイルアップ不動産へご連絡ください！ 現地集合、送迎も可能です。 ●住宅資金相談会（無料）● 「月々の支払いをこのくらいにしたい・・・」 「毎月いくらのローンを組むのがいいのかなあ？」 「ローンを組むって何だか不安・・・」 「どこの銀行（金融機関）がいいのかな？」 ご購入にあたって、一番気になるのはやはり資金面やお支払いについてですよね。 お客様の不安がなくなり安心してご購入いただけるようになるまで、ひとつひとつ丁寧に分かりやすくご説明します！ ●女性スタッフがご対応します● スマイルアップ不動産では、女性スタッフならではのきめ細やかな対応をお約束します。 ・新築物件と中古物件でお悩みの方 ・不動産の売却や、相続相談でお悩みの方 ・住宅ローンに関してご不安のある方 ・他社で断られたご経験のある方 お客様それぞれのお悩みに寄り添い、アドバイスやご提案をさせていただきます。 ぜひいちどスマイルアップ不動産へご相談くださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
三重県津市桜橋１-256番7 | 交通 |
ＪＲ紀勢本線「津」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：●スマイルアップ不動産公式ホームページまたは公式ＬＩＮＥに、ご購入時の諸費用がおトクになる【新築限定スペシャルクーポン】あり！ぜひＧＥＴしてください！●住宅ローン相談無料。住宅ローン事務代行手数料はございません。 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.16m2（31.81坪） |
土地面積 |
167.8m2（50.75坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：196％ |
完成時期(築年月) |
2026年5月予定 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
約17.5万円/年 | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、他の法令上の制限：建築基準法第22条 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第KS125-0420-60761号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）70756円 ボーナス時加算0万円
価格2990万円、頭金別途、借入額2990万円
年利0.65％／変動金利／返済期間40年／頭金0円・ボーナス支払0円
- ・金融機関／住信SBIネット銀行
・利率／年利0.65％（変動金利）
・返済期間／3年以上～40年以内（6か月単位）
・年齢制限／満18歳以上（完済時80歳未満）
・融資手数料：物件価格の2.2%～
金利等の情報は2026年2月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※三十三銀行、百五銀行、東海労働金庫等、その他の金融機関でもお申込みいただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：059-392-7686
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月12日 | 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 | ||
20151517
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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