3500万円台の広々3LDK◇150m2超のゆとりある敷地◇広々お庭スペース
■ＪＲ・京阪 2線3駅 利用可
■宇治市内・京都市内中心部へ、車でスムーズアクセス
■自転車で保育園の送迎やお買い物もラクラクな平坦地。駅徒歩18分をカバーする充実の住環境
■希少な、総戸数5邸 ご近所付き合いがしやすい世帯数
■買物・医療・教育施設・公園等が徒歩10分圏内
■人気の大型複合施設「アル・プラザ宇治東」がすぐ近く！
□夫婦それぞれの車＋来客用にも使えるゆとりのカースペース3台分
□2階に洋室3部屋をご用意！ご家族皆様にご利用いただけます。
□水廻りの仕様設備は、TOTO製品を使用
※掲載の室内写真は、過去分譲物件の写真となります。（今回の物件も同仕様となります）
【全5区画】新たな街並みが誕生！
子育てファミリー様にお勧めの【広さと価格】を兼ね備えた新築住宅
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(3号地)、価格3538万2000円、3LDK+S、土地面積152.81m2、建物面積86.4m2
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明るさと広さを兼ね備えた「リビングダイニング」
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1日の疲れを癒すことができ、ゆったり寛いで入浴できる「ユニットバス」TOTO製
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お客様をお出迎えする「玄関」
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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「1m2でも広く、1円でも安く」。私たちがこだわるのは土地の広さ×自由設計のコスパ。
のびのび子育てしたいご家族から二世帯で寄り添う暮らしまで、妥協のない理想のゆとりある住まいづくりをお手伝いします。 |
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■ご予約方法■
SUMMOの見学予約よりスムーズにご来場をご予約いただけます。
予約ボタンより、お気軽にどうぞ！
詳しい資料をご用意し、ご説明ご案内をさせていただきます。
■当日のご案内方法■
スタッフがご案内をさせていただきますが、現地場所がわかりづらい場合は、
物件最寄り駅などで待ち合わせ、現地同行のご案内も可能です！
ご予約時にお申し付けください。
短時間の案内やお問い合わせも可能です！
お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件詳細情報
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価格
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3538万2000円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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152.81m2（46.22坪）（実測） |
建物面積
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86.4m2（26.13坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年2月 |
| 住所 |
京都府宇治市五ケ庄上村 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奈良線「黄檗」歩18分
京阪宇治線「黄檗」歩19分
京阪宇治線「三室戸」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
睦備建設(株) TEL：0120-243623 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（10）第007503号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーサンディ黄檗店：徒歩10分（800ｍ）
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ショッピングセンターアルプラザ宇治東：徒歩12分（920ｍ）
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コンビニセブンイレブン宇治五ケ庄店：徒歩13分（990ｍ）
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その他環境たま木亭：徒歩13分（1010ｍ）
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小学校市立南部小学校：徒歩5分（340ｍ）
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公園日皆田児童公園：徒歩8分（590ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局宇治五ケ庄店：徒歩14分（1094ｍ）
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ホームセンターDCM宇治東店：徒歩18分（1365ｍ）
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中学校宇治市立東宇治中学校：徒歩18分（1419ｍ）
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幼稚園・保育園かおり幼稚園：徒歩12分（938ｍ）
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幼稚園・保育園宇治市立東宇治幼稚園：徒歩18分（1413ｍ）
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幼稚園・保育園みんなのき黄檗こども園：徒歩24分（1895ｍ）
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病院医療法人徳洲会宇治徳洲会病院：徒歩31分（2448ｍ）
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郵便局宇治五ヶ庄郵便局：徒歩21分（1602ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ宇治東内出張所：徒歩18分（1388ｍ）
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銀行JA京都やましろ東宇治支店：徒歩21分（1658ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ■ご予約方法■ SUMMOの見学予約よりスムーズにご来場をご予約いただけます。 予約ボタンより、お気軽にどうぞ！ 詳しい資料をご用意し、ご説明ご案内をさせていただきます。 ■当日のご案内方法■ スタッフがご案内をさせていただきますが、現地場所がわかりづらい場合は、 物件最寄り駅などで待ち合わせ、現地同行のご案内も可能です！ ご予約時にお申し付けください。 短時間の案内やお問い合わせも可能です！ お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府宇治市五ケ庄上村 | 交通 |
ＪＲ奈良線「黄檗」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3538万2000円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
86.4m2（26.13坪）（実測） |
土地面積 |
152.81m2（46.22坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組工法2階建、高性能金物工法 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
4段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
睦備建設株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、景観地区、敷地面積最低限度有 |
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築PLN奈支0323号 | ||
住宅ローン情報
分譲価格：3538.2万円
毎月（年１２回）69400円 ボーナス時加算99492円（年２回）
価格3538.2万円、頭金8.2万円、借入額3530万円
年利0.8%（変動金利）／返済期間40年／内ボーナス680万円
- 京都中央信用金庫、滋賀銀行
※住宅ローン金利等は、審査の結果、変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
睦備建設(株)
TEL：0120-243623
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
睦備建設 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月3日 | 次回更新予定日 | 2026年7月11日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 | ||
78296342
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
