五ケ庄芝ノ東3号地　CLASSE　FACTORY

新築一戸建て
売主・代理

新着

4680万円

京都府宇治市

京阪宇治線「黄檗」歩6分

情報提供日:: 26/7/3
次回更新予定日:: 26/7/11
取引条件有効期限:: 26/7/31

クラッセ・ファクトリークラッセ住宅販売(株)宇治戸ノ内スタジオ

TEL：0120-500776 【通話料無料】

◆令和8年10月完成！◆床暖、太陽光パネル採用◆小・中学校まで徒歩10分以内

■ネットで来場即時予約可能
　ページ内、下の【予約する】からお問い合わせください。

◎家族の時間をゆたかにするスマートホーム
吹抜けのあるLDKを中心に、家族が自然と集う住まい。

◎快適さと省エネを両立した住まい
LDKには床暖房を備え、寒い季節も快適に。太陽光パネルとエネファーム、HEMSを採用し、省エネと光熱費の軽減に配慮。

◎開放感あふれる上質なLDK
奥行きのある高天井が広がりを演出。間接照明を備えた下がり天井が、くつろぎの空間を創出。

◎暮らしを快適にするスマート照明
LDKの主照明にはPanasonicのリンクプラスを採用。スマートフォンで操作でき、照明の点灯・消灯が可能。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

新築戸建　家族の時間をゆたかにするスマートホーム

LDKへ入ると、奥行きのある高天井が広がり、開放感のある空間が家族を迎えます。スマートフォンで操作できる照明や、来客時にも使いやすい伸長式テーブル、大容量収納など、デザイン性と暮らしやすさを両立。

価格4680万円、3LDK、土地面積105.24m²、建物面積95.24m²
存在感のあるロープデザインの照明が、空間に上質で特別な雰囲気を演出。さらに、人数に合わせて幅を広げられる伸長式ダイニングテーブルを採用し、ご家族はもちろん来客時にもゆったりとお使いいただけます。
背もたれを低く抑えたソファを採用し、LDKに入った瞬間も開放感を感じられる空間に。3人掛けと1人掛けを配置することで、ご家族はもちろん来客時にもゆったりとくつろげるリビングを実現しました。
玄関を開けた瞬間に高天井が生み出す開放感と奥行きを感じられ、LDKでは間接照明を組み込んだ下がり天井がやさしい光で空間を包み込み、上質でホテルライクな雰囲気を演出します。

床暖、太陽光パネル採用で日々の光熱費にも配慮！

正面に窓を設けない大胆なデザインが印象的な外観

モノトーンのスタイリッシュさに和モダンの落ち着きを融合させ、上質で趣のある佇まいに仕上げました。

京阪、JRまで徒歩10分圏内で通勤や通学に便利な2WAYアクセス！

現地写真

現地写真
現地写真
現地写真
現地写真

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-500776

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆モデルハウス見学会のご案内◆

■ネットで見学即時予約可能♪
　ページ内下の【見学予約する】からお問い合わせください！
　最短で明日のご内覧可能です！
　※建築中の物件は、完成物件のご案内をさせていただく可能性がございます。

【来場予約】のメリットとは・・・？

1.写真や画像で伝わらない『リアルな住空間』を体験！
　一級建築士事務所がプロデュースしたデザイン住宅。
　間取りの広さや、様々な家具を配置しておりますので、
　実際に住む時の雰囲気を体感することができます。

2.より詳しい資金計画のご相談可能！
　「この家に興味があるけどローンが組めるのかな？」
　「将来のことも含めて資金計画を考えたい」など
　プロのハウスアドバイザーがお手伝いいたします。

3.インテリアコーディネーターによるインテリアのご提案
　インテリアコーディネーターによるお客様のご要望やお家のイメージにあった
　インテリアのご提案可能です。

4.問い合わせ物件以外の物件のご提案！
　実際に見学をしていただくと、
　『こんな間取りがいい』『こんな外観がいい』等ご感想をいただいた際に
　そのご希望に沿った物件のご提案をさせていただきます！
　お客様の『理想の暮らし』を一緒に考えていきましょう♪

まだまだ家探し始めたての方も大歓迎です！
是非、ページ内下の【見学予約する】からお問い合わせください！

プレゼント情報

6/1(月)～8/31(月)の期間、『【新築＆リノベ】おうち見学スタンプラリー』を開催します！
気になる住まいを見て回ってスタンプを集めよう！
お菓子＆ギフト券がもらえる、家族で楽しい住まい探しイベントです！
すべて無料でご参加いただけますが、完全予約制のためお早めのご予約がおすすめです◎（定休日：水曜日）

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-500776

物件名	五ケ庄芝ノ東3号地　CLASSE　FACTORY
価格ヒント	4680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	105.24m²（31.83坪）（登記）	建物面積ヒント	95.24m²（28.80坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.4ｍ～3.8ｍ、セットバック：0.1m²	完成時期（築年月）ヒント	2026年10月末予定
住所	京都府宇治市五ケ庄芝ノ東59-6 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪宇治線「黄檗」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ奈良線「黄檗」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ奈良線「木幡」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆アトリエクラッセ一級建築士事務所◆ ◆YouTube◆ ◆instagram◆ ◇無料相談会のご案内・ご予約◇ ◆CLASSE FACTORY◆
担当者より	【この物件について】新築戸建て☆令和8年10月完成！床暖、太陽光パネル採用！スマートフォンで操作できる照明や、伸長式テーブル、大容量収納など、デザイン性と暮らしやすさを両立。小、中学校まで徒歩10分以内！2沿線利用可能♪
お問い合せ先	クラッセ・ファクトリークラッセ住宅販売(株)宇治戸ノ内スタジオ TEL：0120-500776 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（3）第013512号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ◆「コンセプトブック」家作りの取り組みや考え方、スケジュール等 ◆「施工事例集」ご希望のお客様に無料で進呈中です！！お申込みはお電話かHPよりお待ちしております♪

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-500776

区画図

土地図

間取り図

価格

： 4680万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 105.24m²

建物面積

： 95.24m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-500776

価格	4680万円	間取り	3LDK
土地面積	105.24m²	建物面積	95.24m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	クラッセ・ファクトリークラッセ住宅販売(株)宇治戸ノ内スタジオ TEL：0120-500776 【通話料無料】免許番号：京都府知事（3）第013512号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

宇治市立岡屋小学校まで621m
宇治市立東宇治中学校まで633m
フレスコ木幡店まで873m
ファミリーマート宇治木幡店まで1222m
ドラッグユタカ宇治木幡南店まで879m
京都中央信用金庫黄檗支店まで506m
宇治木幡郵便局まで902m
京阪宇治線「黄檗」駅まで453m
ＪＲ奈良線「黄檗」駅まで697m

小学校

宇治市立岡屋小学校：徒歩8分（621ｍ）
中学校

宇治市立東宇治中学校：徒歩8分（633ｍ）
スーパー

フレスコ木幡店：徒歩11分（873ｍ）
コンビニ

ファミリーマート宇治木幡店：徒歩16分（1222ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ宇治木幡南店：徒歩11分（879ｍ）
銀行

京都中央信用金庫黄檗支店：徒歩7分（506ｍ）
郵便局

宇治木幡郵便局：徒歩12分（902ｍ）
駅

京阪宇治線「黄檗」駅：徒歩6分（453ｍ）
駅

ＪＲ奈良線「黄檗」駅：徒歩9分（697ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-500776

設備仕様


タカラスタンダード　オフェリア	タカラスタンダード　オフェリアカップボード	タカラスタンダード　オフェリア吊戸

クリナップ　ラクヴィア浴室	タカラスタンダード　エリシオ洗面	TOTO　ZJ2 トイレ

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-500776

構造の特徴


耐震最高等級の「耐震等級3」相当が標準アトリエ・クラッセでは耐震等級3相当の地震に強い住宅が標準です。耐震等級3の取得にも対応しており、「住宅性能評価機関」へ検査の申請・認定を行うことが可能です。住宅性能表示制度で定められた耐震性のなかでも最も高いレベルの等級であり、一度大きな地震を受けてもダメージが少ないため地震後も住むことができるほどの耐性です。		「ZEH住宅」相当の性能で環境にもお財布にも優しい家に ZEH（ゼッチ）とは、「ネット・ゼロ・エネルギーハウス」の略で、省エネ・断熱で光熱費をおさえ、発電でエネルギー収支をゼロにした住まいのこと。環境にも優しく、光熱費も削減できるので環境にもお財布にも優しい家です。アトリエ・クラッセではZEH住宅相当の住宅が標準です。 ZEH住宅を建てる事業所は限られており、アトリエ・クラッセは認定を受けていますので安心してお任せください。		「C値1.0以下」を目標に全棟検査 C値」とは家の中の隙間を測定する際に表される数値のことで、小さくなるほど高気密と言えます。アトリエ・クラッセでは、断熱性を高めるために、C値1.0以下を目標に全棟で測定を行い気密性を確認しています。隙間を減らすことで冷暖房が効きやすくなるため、１年を通して快適な住まいを実現します。

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