ドリームタウン森本町春日井1期2号地

新築一戸建て
購入サポート情報

4899万円

京都府向日市

ＪＲ東海道本線「向日町」歩11分

情報提供日:: 26/6/27
次回更新予定日:: 26/7/5
取引条件有効期限:: 27/3/30

TEL：0120-901773 【通話料無料】

■令和8年９月完成予定
■土地28.4坪
■前道7.6ｍ

＼２号地／
━おすすめPOINT━
「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」
・前方田んぼの為開放的
・阪急＆ＪＲの2ＷＡＹ
・2028年頃にJR向日町駅東口が開設予定の為、駅までの所要時間が短縮されます。

━まどりＰＯＩＮＴ━
・駐車2台可能
・リビング18帖
・全居室６帖以上

━設備仕様━
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機
・全居室Low-E複層ガラス　等

━周辺環境━
・第三向陽小学校…歩9分
・コーナン…歩6分
・郵便局…歩8分
・マツモト…歩7分

＼電話が苦手な方も安心！ネット予約ならワンタップでOK！／
【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-901773

ドリームタウン森本町春日井1期2号地

□―――・・・　
「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準省エネ住宅」
耐震と制震の２つの性能を兼ね備え、相乗効果で地震から住まいを守ります。
夏は涼しく冬は暖かい住宅、高断熱性と設備効率化で環境に優しい♪
・・・―――□

ドリームタウン森本町春日井1期2号地

□―――・・・
インテリアスタイル：ナチュラルモダン
シンプルなデザインと風合いあるカラー・素材との組み合わせ。
スタイリッシュさと温かさを両立した人気のスタイル。
・・・―――□

まずは体感。見学やご相談受付中！

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【現地案内予約受付中！】当日のご案内も承ります！お電話にてお気軽にお問い合わせください♪

【2号地パース図：リビング18帖】子供たちが元気に走り回っても十分な広さの空間です。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。

＜リビング完成イメージパース＞
【ナチュラルモダン】スタイリッシュさと温かさを両立した家具なじみが良いシンプルなインテリアスタイル！※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
【2号地パース図：洋室】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げます。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
【2号地パース図：キッチン】キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
(２号地)、価格4899万円、2LDK+S、土地面積94.1m²、建物面積84.05m²

【充実設備】ウォシュレット・システムキッチン・浴室暖房換気乾燥機・食器洗い乾燥機・全居室Low-E複層ガラス…等

【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ！
建物プラン例（2号地）建物価格1829万円、建物面積84.05m²
【ドリームタウンシリーズ施工例：浴室】
1坪タイプの浴室です！お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります！
建物プラン例（2号地）建物価格1829万円、建物面積84.05m²
【ドリームタウンシリーズ施工例：洋室】
お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に。
建物プラン例（2号地）建物価格1829万円、建物面積84.05m²
【ドリームタウンシリーズ施工例：洗面】
お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に！
建物プラン例（2号地）建物価格1829万円、建物面積84.05m²

＼即現地ご案内可能！／お気軽にお問合せ下さい♪

【現地土地写真】
子育て世代が入居していることが多いので、話があう隣人を作りやすい！親世代にとってもメリットですが、お子様にとっても年の近い友人が近くにいるのは嬉しいですね！（写真撮影Ｒ8.6）
【現地土地写真】
「初めまして！」が集まる分譲地。たくさんの子供たちが年齢を問わずに、仲良く一緒に成長できるのは大型分譲地の特徴ですね。（写真撮影Ｒ8．6）
【現地土地写真】
【現地】お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！（写真撮影Ｒ8.6）
【前道】
前道が広いことで通路幅に余裕があるため駐車もラクチン♪さらに道路を挟んだ向かいの家との距離が離れるため日当たり・通風も良好！（写真撮影Ｒ8.6）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

【現地土地写真】
子育て世代が入居していることが多いので、話があう隣人を作りやすい！親世代にとってもメリットですが、お子様にとっても年の近い友人が近くにいるのは嬉しいですね！（写真撮影Ｒ8.6）
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ！
建物プラン例（2号地）建物価格1829万円、建物面積84.05m²
(２号地)、価格4899万円、2LDK+S、土地面積94.1m²、建物面積84.05m²

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売主コメント

	■2022年度全国地域ビルダーランキング(2023年度発表前)においてドリームホームは【京都府商圏の着工棟数1位】を獲得しました！今後も、皆様により良い家をお届けできるよう精進いたします。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-901773

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ロフト / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室６畳以上

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、回数制限なしで無料修理もしくは交換対応し、その費用を負担します。（※規定有）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス内容ご購入いただいた当社の住宅に設置されている『住宅設備』をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。住宅設備は故障した場合、修理・入替で高額な費用が必要になるため、万が一の際はご連絡ください。 ■保証対象設備【キッチン周り】　コンロ（IH/ガス）※いずれか1台のみ保証　水栓※自動を除く　食器洗い乾燥機（ビルトイン）　レンジフード【浴室周り】　浴室本体（排水ボタン）　水栓※自動を除く　浴室換気（暖房）乾燥機【その他対象設備】　洗面化粧台　本体（照明・くもり止めヒーター・排水ボタン）・換気扇・水栓（※自動を除く）　給湯器（ガス／エコキュート／エネファーム等その他給湯システム）※いずれか1台のみ保証　温水洗浄トイレ（2台まで）　本体・機能付便座・手洗器・換気扇　エアコン/天井付カセットエアコン ※いずれか1台のみ保証　換気扇（24時間換気）　火災報知器　インターホン〇プラスオプション保証対象設備（※詳しくはスタッフまで） ■その他制限事項・延長保証対象の故障の場合。また無料修理回数に制限はありませんが、1住宅あたり修理費用の上限は10年間で300万円までとなります。・本体交換の場合、住宅購入時での設備ではなくなるため、その設備に対する保証は終了となります。・本延長保証サービスは経年劣化による故障・外的要因による故障などは対象外となります。 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市内・向日市・長岡京市にお住まいの方に限らせていただきます

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合にお住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
【来場予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？
-----------------------
・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？
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こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪

●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。

●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！
箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします

●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

プレゼント情報

【お友達紹介で最大15万円プレゼント！】
ご友人・知人で「お家を買いたい」「売りたい」「不動産の相談をしたい」という方がいらっしゃいましたら、ぜひ当社をご紹介ください。
弊社営業とのご面談実施で
ご紹介者様に Amazon電子ギフト券3000円～5000円分プレゼント！
さらにご成約の場合
ご紹介者様・ご友人様双方に現金10000円～150000円プレゼント！
※詳細は当社HPイベント・キャンペーンページをご参照ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-901773

物件名	ドリームタウン森本町春日井1期2号地
価格ヒント	4899万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	94.1m²	建物面積ヒント	84.05m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：7.6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年9月予定
住所	京都府向日市森本町春日井 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「向日町」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「東向日」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「西向日」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ご売却のご相談も！弊社ホームページ無料査定東向日駅前店はコチラ公式YouTube（物件紹介動画公開中）
担当者より	担当者宅建浅井　宏基年齢：20代京都育ちで地元が好きです。お客様から信頼して頂けるように日々頑張ります！お客様が安心して楽しく暮らせるお家を見つけられるよう、精一杯お手伝いさせて頂きます。	【この物件について】【営業時間9：00～19：00】出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間など、ご都合に合わせて対応させて頂きます。仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅、売却もお任せください。【得意エリア】向日市・京都市全域
お問い合せ先	(株)ドリームホーム東向日駅前店 TEL：0120-901773 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-901773

区画図

全２区画の分譲地

間取り図

２号地

価格

： 4899万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 94.1m²

建物面積

： 84.05m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-901773

価格	4899万円	間取り	2LDK+S
土地面積	94.1m²	建物面積	84.05m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ドリームホーム東向日駅前店 TEL：0120-901773 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

西松屋向日店まで738m
スーパーマツモト向日店まで724m
フレスコ向日市店まで1141m
イオンフードスタイル東向日店まで1195m
セブンイレブン向日鶏冠井町店まで685m
ドラッグユタカ向日森本店まで794m
クスリのアオキ久世南店まで889m
ドラッグストアホップス東向日店まで901m
向日市立第3向陽小学校まで966m

ショッピングセンター

西松屋向日店：徒歩10分（738ｍ）
ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイ久世店：徒歩19分（1519ｍ）
ショッピングセンター

ワークマン京都向日店：徒歩22分（1711ｍ）
スーパー

スーパーマツモト向日店：徒歩10分（724ｍ）
スーパー

フレスコ向日市店：徒歩15分（1141ｍ）
スーパー

イオンフードスタイル東向日店：徒歩15分（1195ｍ）
コンビニ

セブンイレブン向日鶏冠井町店：徒歩9分（685ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都久世殿城町店：徒歩11分（848ｍ）
コンビニ

セブンイレブン向日東田中瀬店：徒歩11分（879ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ向日森本店：徒歩10分（794ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ久世南店：徒歩12分（889ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアホップス東向日店：徒歩12分（901ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO国道171号向日町店：徒歩7分（511ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン国道171号向日町店：徒歩7分（511ｍ）
高校・高専

私立京都西山高校：徒歩17分（1330ｍ）
中学校

京都市立久世中学校：徒歩19分（1484ｍ）
小学校

向日市立第3向陽小学校：徒歩13分（966ｍ）
幼稚園・保育園

レイモンド向日保育園：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

かおりのはなほいくえん：徒歩12分（898ｍ）
幼稚園・保育園

久世南保育園：徒歩15分（1150ｍ）
郵便局

向日森本郵便局：徒歩10分（750ｍ）
郵便局

向日町駅前郵便局：徒歩12分（895ｍ）
郵便局

向日町寺戸郵便局：徒歩18分（1420ｍ）
役所

向日市役所：徒歩22分（1723ｍ）
図書館

向日市立図書館：徒歩20分（1581ｍ）
銀行

京都銀行向日町支店：徒歩12分（913ｍ）
銀行

京都銀行東向日町支店：徒歩12分（913ｍ）
銀行

京都中央信用金庫向日町支店：徒歩15分（1164ｍ）
公園

StandOut　KYOTO：徒歩13分（988ｍ）
公園

史跡長岡宮跡朝堂院西第四堂跡朝堂院公園：徒歩23分（1767ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【公共交通機関でお越しのお客様へ】
ドリームホーム東向日駅前店はコチラ！
阪急東向日駅から徒歩すぐ！JR向日町駅から徒歩７分！の２way。電車でのアクセスも良好です！！

【お車でお越しのお客様へ】
お店の目の前には駐車8台可能のガレージがございます！（第二駐車場は3台駐車可）

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-901773