ドリームタウン寺戸町大牧1期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3449万円

京都府向日市

阪急京都線「東向日」歩15分

情報提供日:: 26/7/2
次回更新予定日:: 26/7/10

TEL：0120-901773 【通話料無料】

■令和８年６月完成！
■間口７.１6ｍ！

━おすすめPOINT━
・「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」
・阪急東向日駅歩15分
・即入居可
・月々のお支払いが8万円台～

━まどりＰＯＩＮＴ━
・リビング18帖
・リビングに階段あり
・吹抜＆トップライトあり

━━ OpenHouse開催中 ━━
土日祝10：00～18：00（平日もご案内可能）
本日のご内覧は、事前にお電話をいただけますとスムーズにご案内が可能です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-901773

ドリームタウン寺戸町大牧

□―――・・・　
「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準省エネ住宅」
耐震と制震の２つの性能を兼ね備え、相乗効果で地震から住まいを守ります。
夏は涼しく冬は暖かい住宅、高断熱性と設備効率化で環境に優しい♪
・・・―――□

ドリームタウン寺戸町大牧

□―――・・・　　
インテリアスタイル　『フレンチシャビー』
ホワイトカラーでまとめた大人のフレンチ空間。
ゴールドの小物や光沢感のあるリネンと組み合わせて上品なインテリアに。
・・・―――□

まずは体感。見学やご相談受付中！

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即現地ご案内いたします♪

━━祝！R8.6完成！ドリームタウン寺戸町大牧━━　

【外観】
祝！令和８年６月完成！
即入居可能で新生活をすぐに始めることができます♪
現地（2026年6月）撮影

3449万円、2LDK+S（納戸）、土地面積77.97m²、建物面積77.49m²
【リビング】
１８帖越えのリビングはご家族でのんびりお過ごしいただけます。
現地（2026年6月）撮影
【リビング】
家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
現地（2026年6月）撮影
【キッチン】
会話楽しめる対面キッチン♪
お料理も楽しくできますね。
現地（2026年6月）撮影

【充実設備】ウォシュレット・システムキッチン・浴室暖房換気乾燥機・食器洗い乾燥機・全居室Low-E複層ガラス…等

【リビング】
リビングイン階段！家族が顔を合わせる機会が自然と増える、ふれあいを重視した設計です。
現地（2026年6月）撮影

【洗面】
女性のお化粧や男性の身だしなみに洗面台は不可欠！
現地（2026年6月）撮影
【浴室】
1坪タイプの浴室です！お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります！
現地（2026年6月）撮影
【トイレ】
壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。
現地（2026年6月）撮影
【玄関】
「いってらっしゃい」「おかえりなさい」がウキウキするさわやかな玄関スペースです現地（2026年6月）撮影

▼お客様の疑問にFPが寄り添い、収支バランスや将来設計まで見据えた安心のマイホーム計画を考えます！▼

【外観】お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！現地（2026年6月）撮影

【前道】お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！現地（2026年6月）撮影
【外観】お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！現地（2026年6月）撮影
【前道】前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。現地（2026年6月）撮影
【バルコニー】お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！現地（2026年6月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

工夫ある間取り

【キッチン】
会話楽しめる対面キッチン♪
お料理も楽しくできますね。
現地（2026年6月）撮影
【浴室】
1坪タイプの浴室です！お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります！
現地（2026年6月）撮影
【外観】
祝！令和８年６月完成！
即入居可能で新生活をすぐに始めることができます♪
現地（2026年6月）撮影

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売主コメント

	■住宅設備延長保証当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。 ※詳しくはスタッフまで

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-901773

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、回数制限なしで無料修理もしくは交換対応し、その費用を負担します。（※規定有）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご購入いただいた当社の住宅に設置されている『住宅設備』をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。住宅設備は故障した場合、修理・入替で高額な費用が必要になるため、万が一の際はご連絡ください。 ■保証対象設備【キッチン周り】　コンロ（IH/ガス）※いずれか1台のみ保証　水栓※自動を除く　食器洗い乾燥機（ビルトイン）　レンジフード【浴室周り】　浴室本体（排水ボタン）　水栓※自動を除く　浴室換気（暖房）乾燥機【その他対象設備】　洗面化粧台　本体（照明・くもり止めヒーター・排水ボタン）・換気扇・水栓（※自動を除く）　給湯器（ガス／エコキュート／エネファーム等その他給湯システム）※いずれか1台のみ保証　温水洗浄トイレ（2台まで）　本体・機能付便座・手洗器・換気扇　エアコン/天井付カセットエアコン ※いずれか1台のみ保証　換気扇（24時間換気）　火災報知器　インターホン〇プラスオプション保証対象設備（※詳しくはスタッフまで） ■その他制限事項・延長保証対象の故障の場合。また無料修理回数に制限はありませんが、1住宅あたり修理費用の上限は10年間で300万円までとなります。・本体交換の場合、住宅購入時での設備ではなくなるため、その設備に対する保証は終了となります。・本延長保証サービスは経年劣化による故障・外的要因による故障などは対象外となります。 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	いま、日本人の約9割が「将来の生活費や住宅ローンに不安」を抱えているといわれています。この個別相談では、そうした不安を抱える皆さまのために、保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、不安を「判断材料」へと変えていきます。住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入検討時から、ご購入後の見直し相談まで継続してサポート可能です。住宅ローン・教育費・老後資金など、人生のステージが変わるごとに増える不安や課題にも、長期的に寄り添います。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	本個別相談会は、保険会社所属のFPが資金計画や家計に関するご相談をお受けするもので、特定の保険商品の勧誘が目的ではありません。ただし、お客様の将来設計上必要と判断した場合、保険の見直し等をご提案することがあります。また、シミュレーション結果は将来を保証するものではなく、住宅ローンの審査結果や確定的な収支を約束するものではありません。あらかじめご了承ください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合にお住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【来場予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？
-----------------------
・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？
------------------------
こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪

●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。

●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！
箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします

●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

プレゼント情報

【お友達紹介で最大15万円プレゼント！】
ご友人・知人で「お家を買いたい」「売りたい」「不動産の相談をしたい」という方がいらっしゃいましたら、ぜひ当社をご紹介ください。
弊社営業とのご面談実施で
ご紹介者様に Amazon電子ギフト券3000円～5000円分プレゼント！
さらにご成約の場合
ご紹介者様・ご友人様双方に現金10000円～150000円プレゼント！
※詳細は当社HPイベント・キャンペーンページをご参照ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-901773

物件名	ドリームタウン寺戸町大牧1期
価格ヒント	3449万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	77.97m²	建物面積ヒント	77.49m²
私道負担・道路ヒント	14.32m²、北4ｍ幅（接道幅7.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2026年6月
住所	京都府向日市寺戸町大牧14-34 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「東向日」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「西向日」歩28分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「向日町」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社ホームページ新築施工例公式YouTube 公式Instagram 東向日駅前店はコチラ
担当者より	担当者宅建浅井　宏基年齢：20代京都育ちで地元が好きです。お客様から信頼して頂けるように日々頑張ります！お客様が安心して楽しく暮らせるお家を見つけられるよう、精一杯お手伝いさせて頂きます。	【この物件について】【営業時間9：00～19：00】出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間など、ご都合に合わせて対応させて頂きます。仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅、売却もお任せください。【得意エリア】向日市・京都市全域
お問い合せ先	(株)ドリームホーム東向日駅前店 TEL：0120-901773 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-901773

周辺環境

向日町ショップセンターまで1686m
スーパーマツモト大原野店まで546m
イオンフードスタイル東向日店まで1117m
セブンイレブン向日南垣内店まで585m
ドラッグユタカ東向日店まで876m
ドラッグストアホップス東向日店まで1303m
ホームセンターコーナン向日町大原野店まで438m
向日市立第6向陽小学校まで735m
上里竹の子こども園まで744m

ショッピングセンター

向日町ショップセンター：徒歩22分（1686ｍ）
スーパー

スーパーマツモト大原野店：徒歩7分（546ｍ）
スーパー

サンディ向日寺戸店：徒歩8分（618ｍ）
スーパー

イオンフードスタイル東向日店：徒歩14分（1117ｍ）
コンビニ

セブンイレブン向日南垣内店：徒歩8分（585ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ東向日店：徒歩11分（876ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアホップス東向日店：徒歩17分（1303ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン向日町大原野店：徒歩6分（438ｍ）
高校・高専

私立京都西山高校：徒歩17分（1330ｍ）
中学校

向日市立勝山中学校：徒歩20分（1562ｍ）
小学校

向日市立第6向陽小学校：徒歩10分（735ｍ）
小学校

向日市立第2向陽小学校：徒歩12分（923ｍ）
小学校

京都市立上里小学校：徒歩14分（1105ｍ）
幼稚園・保育園

上里竹の子こども園：徒歩10分（744ｍ）
幼稚園・保育園

上里竹の子こども園：徒歩10分（755ｍ）
幼稚園・保育園

向陽幼稚園：徒歩14分（1064ｍ）
病院

医療法人真生会向日回生病院介護医療院：徒歩23分（1789ｍ）
病院

医療法人真生会向日回生病院：徒歩23分（1786ｍ）
郵便局

京都上里郵便局：徒歩10分（739ｍ）
郵便局

向日町寺戸郵便局：徒歩13分（1010ｍ）
郵便局

向日物集女郵便局：徒歩17分（1315ｍ）
役所

向日市役所：徒歩10分（779ｍ）
図書館

向日市立図書館：徒歩11分（826ｍ）
銀行

JA京都中央向日支店：徒歩13分（1039ｍ）
銀行

京都信用金庫東向日支店：徒歩13分（1017ｍ）
銀行

京都中央信用金庫向日町支店：徒歩15分（1142ｍ）
警察署・交番

向日町警察署：徒歩21分（1660ｍ）
公園

勝山緑地：徒歩15分（1124ｍ）
公園

京都市洛西竹林公園：徒歩18分（1410ｍ）
公園

史跡長岡宮跡朝堂院西第四堂跡朝堂院公園：徒歩24分（1842ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【公共交通機関でお越しのお客様へ】
ドリームホーム東向日駅前店はコチラ！
阪急東向日駅から徒歩すぐ！JR向日町駅から徒歩７分！の２way。電車でのアクセスも良好です！！

【お車でお越しのお客様へ】
お店の目の前には駐車8台可能のガレージがございます！（第二駐車場は3台駐車可）

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-901773

設備仕様


【クリナップ】システムキッチン「KT」 ■ホーロートップコンロ汁受け皿のないお手入れのしやすいコンロです。キズに強いホーロートップです。※水無し片面焼きグリル ■食器洗い乾燥機すべての操作ボタンを使いやすい上面にレイアウト。毎日使うからこそ腰をかがめずに操作が楽にできます。 ※メーカー参考写真です	浄水器一体型省エネシングル水栓浄水器を内蔵した一体型水栓です。引き延ばして使えるハンドシャワー機能付き ※メーカー参考写真です	【TOTO】システムバス「サザナ　HTシリーズSタイプ」 ■ゆるリラ浴槽人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス握りやすい浴槽フチで入浴姿勢が安定し立ち上がりもラクラク ■お掃除ラクラクほっカラリ床簡単お手入れで「翌朝カラリ毎日の足元を気持ちよく床表面に特殊処理を施した親水層の効果で、皮脂汚れと床の間に水が入り込み、汚れがスムーズに。ブラシでのお掃除がラクラクです。 ※メーカー参考写真です

ほっカラリ床床表面に特殊処理を施した親水性の効果で汚れ落ちがスムーズに！ ※メーカー参考写真です	【TOTO】洗面化粧台「オクターブ」Lite ■３面鏡・LED照明タイプ(くもり止めヒーター付き) ミラーの裏が全て収納スペース。高さが調節できる可動式トレーでスペースを有効に活用できます。 ■洗面ボール耐衝撃性に優れた人工大理石使用。化粧瓶などを落としてもボールが破損することがありません。 ※メーカー参考写真です	【LIXIL】トイレ「ベーシアシャワートイレ」 ■しっかりエコ地球環境に配慮した、協力洗浄の超節水トイレ 3日でお風呂1杯以上の節水効果。 ※メーカー参考写真です

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-901773

構造の特徴


K3ダンパー厳しい条件をクリアした国土交通大臣認定の高性能ダンパーを採用しています。”耐震×制震”ダンパーを導入することで揺れを効果的に吸収・軽減し、建物の損傷を抑えるため、住まいの安全性と資産価値を長期的に守ることができます。実験では、両面筋交いと比較し、揺れ幅を最大81％低減。また、ダンパー内蔵のフェノール樹脂は、169年相当の耐久性があるため、メンテナンスフリーで性能を発揮し続けます。

ネットで見学予約できる日程

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