ドリームタウン大枝東長町【全５区画】

新築一戸建て
購入サポート情報

3829万円～3929万円

京都府京都市西京区

市バス「小畑川公園北口」歩4分

情報提供日:: 26/7/3
次回更新予定日:: 26/7/11
取引条件有効期限:: 26/12/31

TEL：0120-086616 【通話料無料】

完成済み物件｜資材不足や納期遅延の心配なし！月々のお支払い９万円台から！

＼簡単ネット予約！【見学予約】をタップ♪／
即ご内覧可！家具入りで住まいの魅力を実感！
１・５号地完成｜２・３号地まもなく！

■おすすめＰＯＩＮＴ
・街並み綺麗な分譲地！
・同世代が集い安心！
・竹林公園や小畑川が近く、自然に囲まれた住環境♪
・イオンモール京都桂川まで車で約１０分！（約3.8ｋｍ）
・スーパーやコンビニ・ドラッグストアが徒歩１０分圏内

■設備の魅力
・ZEH水準×ダンパーK３搭載
・節水型のトイレ・洗面・キッチン
・断熱性、遮熱性が優れたLOW-E複層ガラス採用！

■アクセス
ヤサカ・市バス「北福西町一丁目」停…歩６分
阪急桂駅・洛西口駅、JR桂川駅へアクセス◎

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

外観イメージパース

災害に備えた安心構造×家計にやさしい省エネ性能
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地震の揺れに効果的な”耐震×制震”K3ダンパーを搭載し、
災害から大切なご家族を守ります。
さらに、ＺＥＨ水準の高断熱・高効率仕様で
１年を通して快適な温度を保ちつつ、
光熱費も大幅にカットしてくれます

内観イメージ

【２号地】ホワイトをベースに上品で優雅な雰囲気の
「フレンチシャビー」スタイルのお家
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リビングスペースを木目調のクロスで張り分け
落ち着いた雰囲気でゆったりおくつろぎ頂けます♪
２階リビングなので外からの視線対策も◎

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

その場で確定！見学予約する(無料)

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

建築工事前の現地写真です。
（写真撮影R7.10）

家具入りののためイメージが湧きやすいです♪

現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
■分譲街並み（写真撮影R8.6）
■１号地（写真撮影R8.5）
■１号地（写真撮影R8.5）
家具入りのモデルハウスへご招待！

全号地まもなく完成！

■２号地キッチン（写真撮影R8.5）

■２号地浴室（写真撮影R8.5）
■２号地洗面（写真撮影R8.5）
■５号地リビング（写真撮影R8.5）
※掲載写真は実際の写真にCG加工を施し、家具・小物等を配置したイメージです。実際には家具等は設置されておりません。
■５号地リビング（写真撮影R8.5）
備え付けのカウンター＆可動棚！
※掲載写真は実際の写真にCG加工を施し、家具・小物等を配置したイメージです。実際には家具等は設置されておりません。

まもなく全号地完成！

＼実際に現地の雰囲気を見に行きましょう♪／
閑静な住宅地でゆったりお過ごしいただけます！お車での送迎も行っております！
（写真撮影R8.5）

【全号地まもなく完成】
建築見学＆モデルハウスへご招待致します♪（写真撮影R8.5）

■５号地外観（写真撮影R8.6）
即内覧可能です！

「K３ダンパー」
(1)耐震と制震の相乗効果で震度7までの幅広い震度をカバー
(2)独自開発・フェノール樹脂摩擦材を採用
(3)限られた設置数で最適な効果と自在な間取りを実現

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

前道6m以上

■５号地外観（写真撮影R8.6）
即内覧可能です！
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
■１号地（写真撮影R8.5）

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売主コメント

	■住宅設備延長保証当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。 ※詳しくはスタッフまで

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、回数制限なしで無料修理もしくは交換対応し、その費用を負担します。（※規定有）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス内容ご購入いただいた当社の住宅に設置されている『住宅設備』をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。住宅設備は故障した場合、修理・入替で高額な費用が必要になるため、万が一の際はご連絡ください。 ■保証対象設備【キッチン周り】　コンロ（IH/ガス）※いずれか1台のみ保証　水栓※自動を除く　食器洗い乾燥機（ビルトイン）　レンジフード【浴室周り】　浴室本体（排水ボタン）　水栓※自動を除く　浴室換気（暖房）乾燥機【その他対象設備】　洗面化粧台　本体（照明・くもり止めヒーター・排水ボタン）・換気扇・水栓（※自動を除く）　給湯器（ガス／エコキュート／エネファーム等その他給湯システム）※いずれか1台のみ保証　温水洗浄トイレ（2台まで）　本体・機能付便座・手洗器・換気扇　エアコン/天井付カセットエアコン ※いずれか1台のみ保証　換気扇（24時間換気）　火災報知器　インターホン〇プラスオプション保証対象設備（※詳しくはスタッフまで） ■その他制限事項・延長保証対象の故障の場合。また無料修理回数に制限はありませんが、1住宅あたり修理費用の上限は10年間で300万円までとなります。・本体交換の場合、住宅購入時での設備ではなくなるため、その設備に対する保証は終了となります。・本延長保証サービスは経年劣化による故障・外的要因による故障などは対象外となります。 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	いま、日本人の約9割が「将来の生活費や住宅ローンに不安」を抱えているといわれています。この個別相談では、そうした不安を抱える皆さまのために、保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、不安を「判断材料」へと変えていきます。住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入検討時から、ご購入後の見直し相談まで継続してサポート可能です。住宅ローン・教育費・老後資金など、人生のステージが変わるごとに増える不安や課題にも、長期的に寄り添います。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	本個別相談会は、保険会社所属のFPが資金計画や家計に関するご相談をお受けするもので、特定の保険商品の勧誘が目的ではありません。ただし、お客様の将来設計上必要と判断した場合、保険の見直し等をご提案することがあります。また、シミュレーション結果は将来を保証するものではなく、住宅ローンの審査結果や確定的な収支を約束するものではありません。あらかじめご了承ください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
【見学予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？
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・家を買うかどうかまだ決めていないけど見学予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？
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こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪

●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。

●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！
箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします

●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

プレゼント情報

【お友達紹介で最大15万円プレゼント！】
ご友人・知人で「お家を買いたい」「売りたい」「不動産の相談をしたい」という方がいらっしゃいましたら、ぜひ当社をご紹介ください。
弊社営業とのご面談実施でご紹介者様に Amazon電子ギフト券3000円～5000円分プレゼント！
さらにご成約の場合ご紹介者様・ご友人様双方に現金10000円～150000円プレゼント！
※詳細は当社HPイベント・キャンペーンページをご参照ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

物件名	ドリームタウン大枝東長町【全５区画】
価格ヒント	3829万円～3929万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+2S（納戸）～3LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	79.18m²～92.58m²（23.95坪～28.00坪）（登記）	建物面積ヒント	86.31m²～99.18m²（26.10坪～30.00坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年4月末
住所	京都府京都市西京区大枝東長町1-13他 [ ■周辺環境 ]	交通	市バス「小畑川公園北口」歩4分阪急京都線「洛西口」歩29分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「桂川」歩37分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社ドリームホームHP 【CGパース】大枝東長町５区画洛西口駅前はこちら！公式インスタグラム公式X(旧Twitter)
担当者より	担当者宅建嶋村　侑哉年齢：20代たくさんの思い出がつまった大好きな京都という地で、お客様の人生に大きく関わる仕事ができること嬉しく思います。お客様の夢のマイホーム探しを最後まで全力でサポートさせていただきます！	【この物件について】【現地・モデルハウス案内予約受付中！】【営業時間9：00～19：00】お仕事終わりの遅い時間など、ご都合に合わせて対応させて頂きます。お車での送迎も行っております。お気軽にお問い合わせ下さいませ！【得意エリア】向日市・長岡京市・西京区
お問い合せ先	(株)ドリームホーム洛西口駅前店 TEL：0120-086616 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

区画図

間取り図

５号地

価格

： 3929万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 81.88m²

建物面積

： 94.8m²
３号地

価格

： 3929万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 79.18m²

建物面積

： 86.31m²
２号地

価格

： 3829万円

間取り

： 1LDK+2S

土地面積

： 88.17m²

建物面積

： 99.18m²
１号地

価格

： 3929万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 92.58m²

建物面積

： 92.55m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

価格	3929万円	間取り	2LDK+S
土地面積	81.88m²	建物面積	94.8m²
間取り補足	建築確認：第R07確認建築IPEC00425号
お問い合わせ先	(株)ドリームホーム洛西口駅前店 TEL：0120-086616 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3929万円	間取り	2LDK+S
土地面積	79.18m²	建物面積	86.31m²
間取り補足	建築確認：第R07確認建築IPEC00457号
お問い合わせ先	(株)ドリームホーム洛西口駅前店 TEL：0120-086616 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3829万円	間取り	1LDK+2S
土地面積	88.17m²	建物面積	99.18m²
間取り補足	車庫面積約9.99ｍ2含 ―――――――― 2026/4/17築
お問い合わせ先	(株)ドリームホーム洛西口駅前店 TEL：0120-086616 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3929万円	間取り	3LDK
土地面積	92.58m²	建物面積	92.55m²
間取り補足	2026/4/21築
お問い合わせ先	(株)ドリームホーム洛西口駅前店 TEL：0120-086616 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ラクセーヌ専門店まで760m 営業時間【10：00～19：30】バスターミナルや合同庁舎、文化センター、銀行、郵便局の金融機関等と一体的に整備された「タウンセンター」の商業施設
個室サウナ＆スパ×フィットネスジム　サウジム　洛西店まで350m 徒歩５分　会員様はご予約無しでセルフジムエリアは24時間、サウナ・スパエリアは9時から深夜0時まで※無人運営※毎週木曜日定休日
洛西郵便局まで735m 荷物の郵送やＡＴＭの利用に便利。窓口では口座の開設やギフト商品の申し込みもできます。
新林池公園まで214m
福西公園まで748m
京都市立洛西中学校まで1115m
京都市立新林小学校まで1385m
矢野小児科・循環器内科医院まで1000m
京都竹の郷温泉万葉の湯ホテル京都エミナースまで750m 万葉の湯まで徒歩10分（約750ｍ）【24時間営業】露天風呂や内風呂、サウナ・岩盤浴・マッサージなどリラックス施設が充実！

ショッピングセンター

ラクセーヌ専門店：徒歩10分（760ｍ）
スーパー

コープらくさい：徒歩2分（116ｍ）
スーパー

マルシゲ洛西福西店：徒歩12分（953ｍ）
コンビニ

ファミリーマート洛西中山店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都洛西ニュータウン店：徒歩3分（238ｍ）
コンビニ

ローソン洛西ニュータウン店：徒歩8分（637ｍ）
ドラッグストア

ダックス西京洛西中央店：徒歩2分（113ｍ）
ドラッグストア

ドラッグひかりラクセーヌ店：徒歩10分（758ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート洛西店：徒歩11分（801ｍ）
ショッピングセンター

ドン・キホーテ洛西店：徒歩12分（950ｍ）
その他環境

個室サウナ＆スパ×フィットネスジム　サウジム　洛西店：徒歩5分（350ｍ）
ホームセンター

ニトリ洛西ラクセーヌ店：徒歩11分（872ｍ）
中学校

京都市立洛西陵明小中学校：徒歩14分（1110ｍ）
幼稚園・保育園

洛西花園幼稚園：徒歩7分（481ｍ）
幼稚園・保育園

福西保育園：徒歩12分（887ｍ）
幼稚園・保育園

うぐいす幼稚園：徒歩15分（1127ｍ）
病院

医療法人清人会洛西ニュータウン病院：徒歩11分（818ｍ）
郵便局

洛西郵便局：徒歩10分（735ｍ）
役所

京都市西京区役所洛西支所：徒歩9分（665ｍ）
銀行

京都銀行洛西支店：徒歩11分（866ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行京都支店洛西出張所：徒歩13分（1025ｍ）
銀行

京都信用金庫洛西支店：徒歩12分（904ｍ）
公園

新林池公園：徒歩3分（214ｍ）
公園

小畑川中央公園：徒歩8分（598ｍ）
公園

福西公園：徒歩10分（748ｍ）
中学校

京都市立洛西中学校：徒歩14分（1115ｍ）
小学校

京都市立新林小学校：徒歩18分（1385ｍ）
病院

矢野小児科・循環器内科医院：徒歩13分（1000ｍ）
その他環境

京都竹の郷温泉万葉の湯ホテル京都エミナース：徒歩10分（750ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【営業時間】09:00～19:00
【定休日】水曜日

阪急洛西口駅より徒歩２分！
駐車６台完備！無料送迎も行っております！

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

設備仕様


【地震の揺れに効果的な”耐震×制震”ダンパーK3】厳しい条件をクリアした国土交通大臣認定の高性能ダンパーを採用しています。”耐震×制震”ダンパーを導入することで揺れを効果的に吸収・軽減し、建物の損傷を抑えるため、住まいの安全性と資産価値を長期的に守ることができます。		【ZEH水準住宅】 ZEH水準（断熱等級5・一次エネルギー消費量6）の家は、断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。高い断熱性能により冷暖房効率が大幅に向上し、年間を通じて快適な室温を維持できるうえ、光熱費の削減につながります。		【省エネと快適性を兼ね備えたLow-E複層ガラス】 Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）は断熱性・遮熱性が優れ、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を維持することができます。

ネットで見学予約できる日程

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