＼2025年7月引渡予定の新築住宅／
普通車2台駐車可、快適設備を搭載！
○食器洗い乾燥機付のアイランドキッチンを搭載♪
○キッチン、洗面、廊下、各部屋クローゼット付で収納豊富
○夜間や雨天に洗濯物を干せる、浴室乾燥機付きバス
○ご家族の多いファミリーも安心なトイレ2ヶ所設置
○東向きバルコニーからの眺望良好です
↓リンクより室内パノラマ画像をご覧頂けます↓
【土地面積】158.80m2
【延床面積】97.70m2
【前面道路】幅員約6ｍ、北側間口約3ｍ
【アクセス】
阪急「洛西口」駅 徒歩13分
阪急「 桂」駅 徒歩14分
JR「桂川」駅 徒歩21分
【周辺施設】
「キリン堂京都川島店」徒歩5分
「スーパーマツモト桂東店」徒歩13分
「京都市立樫原小学校」徒歩6分
【外観】
2025年7月引渡予定の新築住宅です。ゆとりをもって2台駐車ができる旗竿地になります
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【LDK（19.5帖）】
広々とした19.5帖のLDK。床暖房付きのため寒い冬の日も足元からぽかぽか快適です -
【LDK（19.5帖）】
直射日光が入らず、夏も快適に過ごせる南向きリビング。前面の建物に窓がないので、外からの視線を気にする事なく過ごせます -
【ベランダからの眺望】
東側は隣接する建物がなく、見晴らしの良い景色が広がります -
7980万円、2LDK+S、土地面積158.8m2、建物面積97.7m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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整形地
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田園風景
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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全居室６畳以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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開発分譲地内
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納戸
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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高機能トイレ
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
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価格
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7980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
6戸 |
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土地面積
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158.8m2（登記）、路地状部分：54m2含 |
建物面積
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97.7m2 |
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私道負担・道路
|
無、北6ｍ幅（接道幅3ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2025年10月 |
| 住所 |
京都府京都市西京区川島三重町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「洛西口」歩13分
阪急京都線「桂」歩14分
ＪＲ東海道本線「桂川」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産売買は、一生に何度もすることではありません。皆様とお会いできるご縁を大切に、誠心誠意対応させていただきます。不動産のご売却、ご購入をご検討している方は、お気軽にお問い合わせください。
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【この物件について】
阪急2駅と大型ショッピングモールのあるJR「桂川」駅の2路線を利用可能。2025年7月引渡予定の2階建住宅です。駐車2台分可能なため、複数お車をお持ちの方におすすめです。どうぞお気軽にお問合せ下さい！
【得意エリア】
京都市、滋賀県大津市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-111305 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
周辺環境
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コンビニセブンイレブン京都川島店：徒歩6分（450ｍ）
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その他環境キリン堂京都川島店：徒歩5分（370ｍ）
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スーパー万代樫原店：徒歩11分（870ｍ）
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ショッピングセンターミュー阪急桂：徒歩16分（1204ｍ）
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郵便局京都桂西口郵便局：徒歩13分（993ｍ）
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ショッピングセンター西松屋京都桂店：徒歩5分（337ｍ）
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ショッピングセンターTauT阪急洛西口：徒歩14分（1084ｍ）
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スーパー新鮮激安市場！樫原店：徒歩10分（795ｍ）
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スーパースーパーマツモト桂東店：徒歩13分（967ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都川島店：徒歩6分（447ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都樫原水築町店：徒歩9分（679ｍ）
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コンビニファミリーマート樫原江ノ本町店：徒歩8分（590ｍ）
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ドラッグストアキリン堂京都川島店：徒歩5分（367ｍ）
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ドラッグストアダックス西京樫原店：徒歩9分（659ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアホップス樫原店：徒歩10分（794ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター物集女：徒歩17分（1348ｍ）
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ホームセンターFrancfrancイオンモール京都桂川店：徒歩19分（1514ｍ）
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ホームセンタージョーシン桂川イオンモール店：徒歩25分（1976ｍ）
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中学校京都市立樫原中学校：徒歩18分（1428ｍ）
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小学校京都市立樫原小学校：徒歩6分（412ｍ）
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幼稚園・保育園川岡保育園：徒歩6分（441ｍ）
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幼稚園・保育園社会福祉法人樫原保育園：徒歩7分（536ｍ）
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幼稚園・保育園京都市川島保育所：徒歩9分（664ｍ）
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郵便局京都川島郵便局：徒歩5分（388ｍ）
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銀行京都信用金庫樫原支店：徒歩8分（605ｍ）
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銀行京都中央信用金庫樫原支店：徒歩9分（667ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市西京区川島三重町 | 交通 |
阪急京都線「洛西口」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
7980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅（接道幅3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
97.7m2 |
土地面積 |
158.8m2（登記）、路地状部分：54m2含 | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
■Ｓ＝納戸 敷地面積の最低限度１００m2、山ろく型建造物修景地区 西部地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第２種地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：須之内 裕二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2024確認建機構ア京市10245号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-111305
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月4日 | 次回更新予定日 | 2026年7月12日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
Bky250090
77675483
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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